房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)探析

付志光

摘要：在各大建筑工程項(xiàng)目中，防滲漏施工技術(shù)是一種極為重要的施工技術(shù)。因?yàn)榻ㄖこ讨械拇蟛糠纸Y(jié)構(gòu)均可能會(huì)接觸到水分，所以為能夠向建筑工程結(jié)構(gòu)提供一個(gè)舒適、干燥的環(huán)境，一定要對(duì)防水進(jìn)行強(qiáng)化。在建筑工程實(shí)際施工過(guò)程中，為獲取更好的工程結(jié)構(gòu)防滲漏效果，應(yīng)根據(jù)建筑工程項(xiàng)目不同結(jié)構(gòu)特點(diǎn)來(lái)選擇合理、有效的防滲漏技術(shù)?；诖耍疚膶?duì)建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)的運(yùn)用進(jìn)行深入研究，具有重要意義。

關(guān)鍵詞：房屋建筑施工;防滲漏;施工技術(shù)

中圖分類(lèi)號(hào)：TU76文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

引言

在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中，建筑工程業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起著重要的推動(dòng)作用。滲漏問(wèn)題是建筑工程施工過(guò)程中的一個(gè)很突出的問(wèn)題，它大大降低了建筑工程的使用年限。因此為了提高建筑工程的質(zhì)量，增加其使用年限，就必須對(duì)容易發(fā)生滲透的區(qū)域采取相關(guān)防滲漏措施，提供建筑質(zhì)量。

1房屋建筑中常見(jiàn)的滲漏類(lèi)型及成因

1.1外墻滲漏

對(duì)于一個(gè)建筑物而言，外墻承載著大部分壓力，因此對(duì)填充物的堅(jiān)固度要求就比較高。但在實(shí)際的建筑工程中，絕大多數(shù)房屋外墻的填充物都是混合磚和空心磚，使得建筑物的承載性能較差，整體功能很難達(dá)標(biāo)，在運(yùn)輸過(guò)程中就很有可能破壞墻體。在具體的施工過(guò)程中，要鋪建管道，還要在墻體打孔，后續(xù)還要在墻體上進(jìn)行其他基礎(chǔ)施工，墻體一旦不能承受這些施工內(nèi)容，就會(huì)使得墻體內(nèi)部出現(xiàn)裂縫，從而導(dǎo)致外墻滲漏。此外，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的風(fēng)吹日曬，墻體的填充物也會(huì)被風(fēng)化，時(shí)間久了外墻就會(huì)出現(xiàn)滲漏。

1.2廚衛(wèi)滲漏

廚房和衛(wèi)生間是容易發(fā)生滲漏的關(guān)鍵區(qū)域，其也是建筑工程施工的重要部分。由于衛(wèi)生間和廚房的特殊性，在建筑工程中必須考慮到防潮、防油、防水等問(wèn)題，這對(duì)材料和工藝都提出了較高的要求。一般來(lái)說(shuō)，由于水管鋪設(shè)和混凝土施工的操作不當(dāng)會(huì)使衛(wèi)生間和廚房極易出現(xiàn)問(wèn)題，除此之外材料的選擇、工藝的選擇都會(huì)導(dǎo)致后續(xù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。如果施工人員沒(méi)有根據(jù)廚房和衛(wèi)生間的特殊性選擇合適的建筑材料時(shí)，就容易導(dǎo)致這兩個(gè)部位出現(xiàn)裂縫，而一旦產(chǎn)生裂縫就會(huì)很容易發(fā)生滲漏。在具體的建筑施工過(guò)程中，需要按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)廚房和衛(wèi)生間設(shè)立防水層，一旦沒(méi)有按這個(gè)要求執(zhí)行，施工搭接的厚度不夠，就會(huì)很容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

1.3屋面滲漏

在實(shí)際施工過(guò)程中，往往很多施工人員都忽略了屋面防水層的修補(bǔ)，從而導(dǎo)致屋面防水層失去作用;部分施工單位選擇的施工材料質(zhì)量不合格，也會(huì)容易使屋面發(fā)生滲漏;施工人員在施工過(guò)程中，一旦沒(méi)有處理好防水材料的銜接性和密封性，就會(huì)導(dǎo)致房屋滲漏;如果建筑物的通水口堵住了，下雨后雨水就會(huì)堆積在屋頂，這是產(chǎn)生房屋滲漏的最主要原因;建筑物的屋面經(jīng)常會(huì)長(zhǎng)出草類(lèi)植物，屋面的清理往往會(huì)被施工人員和住戶所忽略，這樣長(zhǎng)期下來(lái)，就會(huì)對(duì)屋面防水層造成破壞，在進(jìn)行建筑施工時(shí)，就會(huì)很容易出現(xiàn)滲漏;還有一些施工單位在進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)時(shí)，沒(méi)有設(shè)置排水孔，坡度也設(shè)置得不合理，這也會(huì)導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

2房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)

2.1屋面防滲漏技術(shù)

在建筑工程施工中，屋面防滲漏技術(shù)的運(yùn)用發(fā)揮了極為重要的作用。在進(jìn)行屋面防滲漏施工時(shí)，應(yīng)對(duì)以下幾點(diǎn)進(jìn)行著重考慮，即：第一，在設(shè)計(jì)施工方面，一定要首先確保設(shè)計(jì)的合理性與施工質(zhì)量。例如，在進(jìn)行房屋屋面設(shè)計(jì)與施工過(guò)程中，為方便排水，避免出現(xiàn)積水現(xiàn)象，一定要留有足夠的坡度;在進(jìn)行鋼筋鋪設(shè)混泥土澆筑過(guò)程中，一定要根據(jù)有關(guān)規(guī)范要求來(lái)確定鋼筋材質(zhì)大小，根據(jù)有關(guān)規(guī)范要求來(lái)合理鋪設(shè)鋼筋，合理確定混凝土的調(diào)制比，同時(shí)一定要確?；炷琳駬v工作做到位;第二，防水材料的選取與鋪設(shè)技術(shù)。在選取防水卷材時(shí)，一定要選取具有較好持久性、密封性、耐水性的防水卷材，同時(shí)能夠承受溫度變化。一定要嚴(yán)格根據(jù)施工要求來(lái)鋪設(shè)涂料與卷材，例如，一定要均勻涂抹防水材料，避免出現(xiàn)少刷、漏刷現(xiàn)象，施工工序應(yīng)分兩次進(jìn)行，同時(shí)兩次施工的時(shí)間間隔不宜過(guò)短，在涂抹結(jié)束以后，應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)。在建筑屋面漏水檢測(cè)中，24h蓄水試驗(yàn)是一種非常重要的手段。另外，在鋪設(shè)防水卷材之前，為確保屋面干燥、平整，一定要將屋面的雜質(zhì)、積水清理干凈，同時(shí)一定要對(duì)基層處理劑進(jìn)行均勻涂抹。在鋪設(shè)工作結(jié)束以后，一定要將后期養(yǎng)護(hù)工作做好。

2.2外墻防滲漏施工

施工人員在開(kāi)展外墻防滲漏工作時(shí)，一定要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。設(shè)計(jì)人員一定要明確說(shuō)明墻體的結(jié)構(gòu)和厚度，要對(duì)墻體填充物進(jìn)行對(duì)比分析，讓施工人員明確知道在施工過(guò)程中應(yīng)該用到的填充物和抹灰方法。外墻滲漏和墻體出現(xiàn)裂縫有著很大的關(guān)系，因此施工人員一定要保證外墻裝飾的質(zhì)量，管理人員也要加大監(jiān)監(jiān)管力度。雖說(shuō)在鋪設(shè)管道和施工安裝過(guò)程中會(huì)很容易出現(xiàn)裂縫，但管理人員和施工人員也要默契配合，共同努力減少裂縫的產(chǎn)生。與此同時(shí)，施工人員在施工過(guò)程中一定要注意墻面的孔洞，一旦發(fā)現(xiàn)與施工無(wú)關(guān)的孔洞，就要及時(shí)對(duì)孔洞進(jìn)行彌補(bǔ)。在進(jìn)行抹灰工作之前，一定要對(duì)墻面進(jìn)行徹底清潔，嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.3廚衛(wèi)間及陽(yáng)臺(tái)防滲漏技術(shù)要點(diǎn)

（1）結(jié)構(gòu)施工時(shí)，陽(yáng)臺(tái)處設(shè)置降板，高度不低于100mm。用干硬性水泥砂漿分2次將陽(yáng)臺(tái)門(mén)檻下縫隙填塞密實(shí)，壓光。涂刷防水涂料，厚度滿足要求，做閉水試驗(yàn)，確保無(wú)滲漏。（2）地漏處應(yīng)設(shè)置防水附加層（如采用涂膜防水則涂刷不少于3遍），周邊寬度范圍不小于250mm。地漏周邊預(yù)留10mm×10mm凹槽，內(nèi)嵌止水條。洞口吊模分2次采用微膨脹細(xì)石混凝土并填筑密實(shí)，洞口模板支撐采用頂撐方式，禁止穿鐵絲方式吊模。（3）廚房煙風(fēng)道安裝后，洞口封堵采用微膨脹細(xì)石混凝土分2層澆筑，四周做混凝土反坎，高出四周地坪，設(shè)置防水涂膜層，并做好蓄水試驗(yàn)。

2.4地下室防滲漏技術(shù)要點(diǎn)

（1）施工縫、后澆帶部位設(shè)置鋼板止水帶，在鋼筋安裝階段預(yù)埋，鋼板接長(zhǎng)宜采用搭接方式雙面焊接，預(yù)埋時(shí)重點(diǎn)關(guān)注止水帶預(yù)埋位置和接頭焊接質(zhì)量。（2）基礎(chǔ)底板盡量采用跳倉(cāng)法施工，減少溫度后澆帶，增加混凝土剛性防水性能。（3）基礎(chǔ)混凝土施工時(shí)在保證原材料質(zhì)量及供應(yīng)的前提下，各種控制措施落實(shí)到位，如加強(qiáng)出料口振搗及復(fù)振，二次收面，養(yǎng)護(hù)等操作流程。加強(qiáng)混凝土振搗施工質(zhì)量管控，按規(guī)范做好底板防水。（4）穿地下室外墻管道預(yù)留洞口部位設(shè)置止水鋼套管，止水翼環(huán)焊接焊縫飽滿，安裝止水套管時(shí)定位準(zhǔn)確，止水環(huán)在結(jié)構(gòu)墻居中。管道安裝后，管道與其間隙采用防水油膏填塞密實(shí)。（5）地下工程模板安裝時(shí)對(duì)拉螺桿設(shè)置止水片，焊接飽滿。根據(jù)截面大小在螺桿兩側(cè)設(shè)置定位筋和墊片，混凝土澆筑后，清除墊片，割除外露螺桿。

結(jié)束語(yǔ)

目前，建筑領(lǐng)域迎來(lái)了全新的發(fā)展階段，與日俱增的工程數(shù)量讓工程項(xiàng)目的質(zhì)量難以被保障。當(dāng)前建筑施工單位應(yīng)當(dāng)考慮應(yīng)用何種方式來(lái)不斷加強(qiáng)房屋建筑的整體質(zhì)量。眾所周知，防滲漏技術(shù)的應(yīng)用能夠提升建筑物的使用壽命和使用性能，進(jìn)一步提高居民的生活品質(zhì)，因此防滲漏技術(shù)成為房屋建筑工程的關(guān)鍵。由此，在房屋建筑施工過(guò)程中，施工人員要應(yīng)用相應(yīng)的防滲漏技術(shù)并選用較好的防水材料，以減少滲漏情況的發(fā)生，加強(qiáng)房屋質(zhì)量保障，保障居民的正常生活。

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