關(guān)于建筑屋面防水施工技術(shù)應(yīng)用的研究

任東升

（上海新馬建設(shè)（集團(tuán)） 有限公司，上海 200333）

屋面防水結(jié)構(gòu)具有施工面積大、環(huán)境影響作用強等特點，如果其自身施工技術(shù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，容易在使用過程中出現(xiàn)滲漏問題。根據(jù)相關(guān)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，建筑屋面防水施工需要合理選擇防水構(gòu)造形式，嚴(yán)格控制材料質(zhì)量及施工技術(shù)質(zhì)量，確保屋面防水施工能夠達(dá)到防水等級要求，改善建筑使用性能。

1 建筑工程施工中滲漏的位置與滲漏原因分析

1.1 外墻滲漏的原因分析

建筑外墻滲漏是建筑屋面滲漏中比較嚴(yán)重的一種情況，建筑施工時墻體連接處的拉結(jié)筋容易出現(xiàn)該問題。此外，安裝工藝與拉結(jié)筋較多都會造成建筑外墻滲漏，施工材料質(zhì)量較差會導(dǎo)致墻體變形與墻面裂縫。

1.2 廚衛(wèi)滲漏的原因分析

在建筑工程施工中，防水材料的質(zhì)量將直接關(guān)系到建筑施工質(zhì)量。廚衛(wèi)施工時防水材料的質(zhì)量與使用情況將關(guān)系到屋面的滲漏情況，如果混凝土的性能較低、混凝土開裂，或者鋼筋位置不準(zhǔn)確、搭接長度不夠都將會導(dǎo)致廚衛(wèi)滲漏，且人們在施工前沒有進(jìn)行試水試驗，導(dǎo)致后期屋面發(fā)生滲漏問題。

1.3 屋面滲漏的原因分析

受技術(shù)人員自身能力水平的限制，施工單位沒有根據(jù)實際施工情況選擇防水材料，這是導(dǎo)致屋面發(fā)生滲漏的主要原因。此外外部環(huán)境變化引發(fā)的溫度差會改變防水材料的性能，受熱脹冷縮的影響，材料在變形的同時會給屋面造成滲漏。正常的施工中，建筑物防水工作需要依靠專業(yè)的防水材料來處理，比如過去建筑施工使用油氈，或在屋頂鋪設(shè)瀝青做防水處理。如果油氈防水性較差或瀝青顆粒成分較多，這將會導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏。同時，隨著時間的延長，防水材料也會出現(xiàn)老化和粘結(jié)性下降的問題，房頂與屋面縫隙密封性下降，雨水從縫隙滲漏。

2 建筑屋面防水施工的注意事項

2.1 屋面結(jié)構(gòu)

建筑屋面防水施工受屋面結(jié)構(gòu)形式影響較大，常見的屋面結(jié)構(gòu)包括平屋面、坡屋面、平坡結(jié)合屋面和種植屋面等。其中，坡屋面由于可以利用重力排水作用，不容易出現(xiàn)積水，發(fā)生滲透的情況較少。從以往工程經(jīng)驗來看，屋面結(jié)構(gòu)容易出現(xiàn)滲漏問題的部位主要包括管道穿越處、女兒墻、落水口處等，這些部位發(fā)生滲漏的比例占70%左右，需要重點采取防控措施。在工程施工過程中，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行的《屋面工程技術(shù)規(guī)范》，合理選擇屋面結(jié)構(gòu)，確保屋面坡度在3%以上，并通過采用材料找坡技術(shù)等，減少因屋面結(jié)構(gòu)引發(fā)的滲漏問題。在屋面混凝土結(jié)構(gòu)施工方面，則需要合理控制混凝土厚度，一般要求在250mm 以上，同時應(yīng)保證防水層與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)結(jié)合良好[1]。

2.2 防水等級

在建筑屋面防水施工中，對防水施工質(zhì)量的要求主要體現(xiàn)在防水等級方面。不同建筑類型、重要程度的工程，對防水等級設(shè)計不同。根據(jù)現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范，屋面防水等級主要分為I 級和II 級兩個級別。按照建筑類型劃分，高層建筑一般為防水I 級，普通建筑為防水II 級。按照設(shè)防要求進(jìn)行劃分，I 級屋面防水工程需要采用兩道設(shè)防，II 級采用一道。從防水技術(shù)材料及工藝來看，I 級屋面防水工程一般采用兩道卷材防水層、一道卷材防水層和一道涂膜防水層以及復(fù)合防水層。II 級屋面防水工程則采用一道卷材層防水層或一道涂膜防水層。

2.3 材料選用

材料選用對于建筑屋面防水工程的施工質(zhì)量有直接影響，在各種施工技術(shù)方案下，都需要保證材料質(zhì)量符合要求。比如在卷材防水施工中，需要同時保證防水卷材和粘接材料的質(zhì)量，并在施工前做好基礎(chǔ)層處理工作，確保防水卷材粘貼密實、平整。在采用剛性防水施工技術(shù)方案的情況下，主要材料為細(xì)石混凝土，需要滿足相應(yīng)的混凝土施工技術(shù)要求，加強對原材料質(zhì)量及配合比的控制。如果選擇采用涂抹防水工藝，則需要檢查防水涂料的質(zhì)量，并在涂刷過程中，注意把握好陰陽角和排水口等部分的施工質(zhì)量[2]。

3 建筑屋面防水施工技術(shù)的應(yīng)用措施

3.1 合理選擇防水構(gòu)造

在建筑屋面防水施工技術(shù)的應(yīng)用過程中，首先應(yīng)根據(jù)工程實際情況，做好防水構(gòu)造處理，盡可能降低出現(xiàn)滲漏問題的幾率。比如上海某住宅項目建筑工程總面積為160400m2，包含16 棟小高層建筑和2 棟多層洋房，建筑屋面總面積為34500m2。從該工程的特點來看，由于多層洋房的造型較為獨特，設(shè)計有多處陽臺和露臺結(jié)構(gòu)，而且工程所處區(qū)域夏季降水量較為集中，經(jīng)常出現(xiàn)暴雨天氣。為了提高建筑屋面工程施工質(zhì)量，該工程委托專業(yè)設(shè)計單位對屋面防水構(gòu)造進(jìn)行設(shè)計，通過采用C20 細(xì)石混凝土進(jìn)行找坡，找坡坡度為3%。防水層結(jié)構(gòu)采用橡膠瀝青防水卷材和聚氨酯防水涂料。此外，在分隔縫設(shè)計方面，通過將分隔縫設(shè)計在屋面板支撐部位、結(jié)構(gòu)凸起部位和屋面轉(zhuǎn)折部位，滿足混凝土結(jié)構(gòu)變形需求，防止板面受到損傷。通過合理設(shè)計防水結(jié)構(gòu)，該工程在投入使用的兩年內(nèi)，未出現(xiàn)過屋面滲漏問題，防水性能較好。

3.2 把握好施工工序

在屋面防水施工過程中，應(yīng)把握好施工工序，加強各道工序重點施工技術(shù)質(zhì)量的控制，從而減少因施工操作問題引發(fā)的防水層缺陷。在澆筑屋面、陽臺混凝土板的過程中，一般采用現(xiàn)澆工藝，需要嚴(yán)格控制混凝土澆筑和振搗施工質(zhì)量，確保層次平整，無裂縫問題。在屋面管道安裝完成后，要及時做好洞口封堵施工。對于陽臺等與內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)相連的區(qū)域，還要設(shè)置止水導(dǎo)墻。完成屋面混凝土施工后，需要進(jìn)行滲水試驗，然后再進(jìn)行膩子施工。施工前應(yīng)對屋面基層進(jìn)行清理，確?；鶎拥钠秸?。在防水層施工前，應(yīng)再次檢查前道工序的施工質(zhì)量，排除問題后，才能進(jìn)行防水層施工，從而確保防水層與基層結(jié)合良好。

做好環(huán)境因素與氣候因素的應(yīng)對措施。由于不同地區(qū)的氣候條件和天氣條件存在較為明顯的差異，要求施工方以及防水作業(yè)人員關(guān)注這方面的問題。比如北部地區(qū)氣溫較低，建筑內(nèi)部與外部的溫差較大，建筑表面容易出現(xiàn)露水或者結(jié)冰。而南方地區(qū)天氣潮濕，梅雨季節(jié)時間長，要求施工單位科學(xué)按照工程標(biāo)準(zhǔn)處理施工環(huán)境帶來的影響。對屋面與外立面展開清理除塵以及干燥處理，測量屋面濕度，考察大風(fēng)天氣以及沙塵天氣下的施工作業(yè)條件。

3.3 提高施工技術(shù)質(zhì)量

在防水層結(jié)構(gòu)施工過程中，則需要根據(jù)每種施工工藝的技術(shù)特點，做好施工技術(shù)質(zhì)量控制工作。比如在屋面涂膜防水施工過程中，施工前應(yīng)保證屋面基層潔凈、干燥，并控制好溫度等施工條件，避免對防水涂料性能產(chǎn)生影響。施工過程中應(yīng)確保涂抹的均勻性，并對質(zhì)量較差的部分進(jìn)行二次涂抹，確保屋面涂膜的整體平整度。在采用剛性防水工藝的情況下，不僅要做好防水層平整度控制，還要做好分隔縫設(shè)置和隔離層設(shè)置，確保屋面結(jié)構(gòu)良好。在混凝土澆筑施工過程中，可以采用滾筒進(jìn)行振搗，此外應(yīng)滿足混凝土養(yǎng)護(hù)施工技術(shù)要求，確保其成型質(zhì)量。如果采用改性瀝青防水卷材進(jìn)行施工，則應(yīng)合理設(shè)計找平層，并把握好管口等部位的施工質(zhì)量。必要時應(yīng)增加附加層，然后再鋪貼防水卷材，確保管口等部位的防水性能良好。在施工操作過程中，應(yīng)控制好防水卷材的搭接寬度，一般要求在100mm 以上，并將端頭部分錯開250mm。完成屋面防水施工后，需要按照地區(qū)降水情況，進(jìn)行蓄水試驗，確保屋面防水結(jié)構(gòu)能夠滿足實際使用要求。

科學(xué)進(jìn)行屋面平層施工。建筑物防水防滲漏施工中，找平這一步驟至關(guān)重要。清理基層雜物，根據(jù)墻面水平標(biāo)高標(biāo)記彈線，根據(jù)面層水平線向下量到平層上皮標(biāo)高，設(shè)置抹灰餅。在有地漏的位置放射性設(shè)置20mm 的標(biāo)筋。澆筑水泥砂漿時以1:3 的比例配置砂漿，同時展開滾筒施工以及壓感施工，涂抹水泥漿中間層，對砂漿的稀稠度進(jìn)行觀察，當(dāng)砂漿出現(xiàn)泌水情況時，可以向砂漿中撒入水泥和砂料。最后，使用抹平工具將施工表面壓實，避免出現(xiàn)滲漏問題。

分隔縫與隔離層設(shè)置。建筑物屋面板支持端設(shè)置分隔縫，應(yīng)保證分隔縫高度與屋面板縫對齊，避免混凝土受熱脹冷縮的影響而產(chǎn)生裂縫，防止屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。如果間隔比較大，可以在間隔的中間位置設(shè)置V 型分隔縫，根據(jù)該分隔縫的寬度貫穿防水層。在使用瀝青與油氈作為防水材料時，應(yīng)適當(dāng)增加分隔縫的寬度，將寬度確定為300mm 左右。為了保證油氈與屋面貼合，還應(yīng)做好分隔縫油膏填充工作，將油氈單邊瀝青進(jìn)行有效粘結(jié)。在設(shè)置建筑屋面隔離層時，應(yīng)按照上文提到的施工步驟與工序進(jìn)行。向?qū)ξ菝鎸舆M(jìn)行有效處理，其中包含附加層與節(jié)點排水處理工作，按照從上到下的順序進(jìn)行施工作業(yè)。

鋪設(shè)防水卷材時，應(yīng)保證材料貼合的緊密型，禁止有空鼓現(xiàn)象出現(xiàn)，不能隨意割裂防水材料。如果屋面的跨度較大，應(yīng)按照從遠(yuǎn)到近和從高到低的順序施工，提前將卷材背面隔離紙剝開，將防水材料鋪設(shè)在基層表面。施工時不能過度拉扯材料，控制卷材搭接位置，一般為80mm。在處理卷材搭接位置時，應(yīng)將上下層防水卷材的接縫錯開，選擇屋面?zhèn)让媾c高位處搭接。如果需要對天溝位置搭接，或搭接處相鄰有多個接縫，這將會導(dǎo)致屋面雨水滲漏。要求施工人員在鋪貼完防水材料后，用振動器壓實卷材，再用橡皮錘敲擊壓實，以此保證防水卷材能夠緊緊的貼合在建筑屋面基層上。

3.4 科學(xué)選擇防水材料

SGW603 濕鋪高分子膜基防水卷材是以高分子交叉膜為“胎基”，與優(yōu)質(zhì)的自粘瀝青膠料、隔離膜組成的自粘防水卷材。該卷材具有整體穩(wěn)定性好、自愈性能優(yōu)異、搭接可靠方便等特點，同時還能夠與水泥砂漿或橡膠瀝青涂料牢固粘結(jié)。這種防水材料能夠用于建筑非暴露層面與地下室工程，且適用于不能動用明火的建筑工程。卷材粘結(jié)力較強，依靠獨特的濕粘技術(shù)，在物理卯榫和化學(xué)反應(yīng)的協(xié)同作用下卷材可以與建筑屋面之間形成整體，且卷材不會有局部破壞現(xiàn)象，水會被限制在小范圍內(nèi)。此外，SGW603 濕鋪高分子膜基防水卷材具有強大的“自愈”功能，自粘膠層自愈能力強，能夠彌補混凝土只有剛性防水的不足，達(dá)到剛?cè)嵯酀碾p重防水效果。卷材鋪貼時，可以使用滾鋪法與抬鋪法。滾鋪法就是對準(zhǔn)基準(zhǔn)線進(jìn)行試鋪，在5m 長的位置用裁紙刀劃開隔離紙，這時應(yīng)注意不要劃傷卷材，緩緩從背面撕開卷材隔離紙，將未鋪開卷材沿著基線一點點推進(jìn)。一邊撕開隔離紙，一邊鋪貼卷材，貼好后將前面剩余的卷材卷回即可。使用抬鋪法鋪設(shè)卷材時，應(yīng)將剪好的卷材反鋪于基面上，剝?nèi)ゾ聿母綦x紙后將水泥素漿刮涂在卷材粘結(jié)面以及待鋪位置。卷材之間平行搭接，搭接完成后在揭開隔離膜。

SGW520 塑性體改性瀝青防水卷材以無規(guī)聚丙烯或聚烯烴類聚合物等改性劑的瀝青做浸漬和涂蓋材料，聚酯胎或玻纖增強聚酯胎為胎體加強層，上表面覆以聚乙烯膜、細(xì)砂、礦物粒料等隔離材料所制成的可以卷曲的片狀防水材料。該材料可以用于民用建筑屋面防水工程，APP 改性瀝青和長絲聚酯胎材料相組合，性能更加，二者共同作用下的防水層強度更大，且耐腐蝕性和耐霉菌性效果更好。在大面積施工時，卷材打開后釋放應(yīng)力，按照屋面平面的彈線位置預(yù)計=鋪卷材，隨后將卷材從兩端向中間卷，再從中間向兩端滾鋪粘貼，防水層末端處可以用金屬壓條固定處理，再用密封膠密封即可。細(xì)部防水施工時，應(yīng)對陰陽角、變形縫以及管根位置做好附加層處理工作，將卷材鋪貼在基層上。

4 結(jié)語

建筑工程屋面防水施工技術(shù)質(zhì)量的影響因素較多，只有嚴(yán)格遵循各方面施工技術(shù)要求，才能對屋面防水施工病害問題作出有效控制。在建筑屋面防水技術(shù)的應(yīng)用過程中，還要結(jié)合具體工程的實際情況，做好施工技術(shù)選擇。在此情況下，能夠有效改善建筑工程屋面防水施工效果，確保其能夠長期發(fā)揮防滲漏的作用。