建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用探究

黃慧

正太集團(tuán)有限公司 江蘇泰州 225500

建筑工程在施工發(fā)展中防水防滲施工技術(shù)的開展，從其施工技術(shù)的實(shí)施區(qū)域、工程技術(shù)的主要發(fā)揮效果以及持續(xù)效果周期方面進(jìn)行分析，其技術(shù)的應(yīng)用對于建筑工程的結(jié)構(gòu)安全性保障、應(yīng)用壽命控制以及居住人員的居住舒適度提升奠定了良好的基礎(chǔ)。從安全管理、質(zhì)量控制的角度分析，如何控制建筑工程防水防滲施工技術(shù)應(yīng)用效果，規(guī)避工程施工中存在的影響因素，則成為建筑防水防滲工程施工中主要研究的課題。

1 建筑施工中容易出現(xiàn)滲漏水的主要部分

1.1 外墻、屋面

建筑施工外墻與屋面是容易滲水漏水的部分，主要是因?yàn)橥鈮﹂L期與外界接觸，受到外界環(huán)境的影響較大，防水防滲材料在使用時(shí)可能喪失了防水的功能。尤其是外墻的門窗位置更加容易出現(xiàn)滲水漏水的問題，因?yàn)殚T窗部分的應(yīng)力集中，又受到外界環(huán)境的侵蝕容易出現(xiàn)裂縫。如果出現(xiàn)雨天，雨水會(huì)從裂縫涌入到室內(nèi)，導(dǎo)致外墻滲水問題。屋面滲水漏水問題主要是針對屋面節(jié)點(diǎn)位置的，例如通氣管等節(jié)點(diǎn)位置因?yàn)槭┕げ牧腺|(zhì)量欠缺或者施工技術(shù)沒有達(dá)到既定的標(biāo)準(zhǔn)，混凝土在澆筑過程中施工技術(shù)不過關(guān)、維護(hù)技術(shù)存在問題造成的裂縫等，都會(huì)導(dǎo)致屋面大面積的滲水漏水，影響建筑工程的施工質(zhì)量[1]。

1.2 廁浴間

在建筑使用時(shí)廁浴間是與水接觸最多的一個(gè)部分，而且?guī)￠g的管道復(fù)雜、鋪設(shè)的管道數(shù)量較多，所以廁浴間滲水漏水是最常見的。廁浴間滲水漏水主要的原因是管道問題，主要包括了：管道與管道之間的接口出現(xiàn)問題，管道的老化出現(xiàn)裂縫、防水材料的選擇不符合標(biāo)準(zhǔn)，容易出現(xiàn)滲水漏水的問題，防水材料與管道鋪設(shè)的位置封閉性較差，出現(xiàn)滲水漏水的問題后會(huì)擴(kuò)大漏水造成的影響，降低人們居住的舒適度。廁浴間漏水滲水一個(gè)重要的原因是管道在設(shè)計(jì)時(shí)的不合理，一旦出現(xiàn)滲水漏水的問題無法立刻解決。

1.3 地下室

在建筑施工中地下室是重要的組成部分，但是地下室受到外墻的擠壓，受到外界的侵蝕，在防水防滲時(shí)地下室是施工的重點(diǎn)。因?yàn)榈叵率业耐鈮χ饕腔炷吝B續(xù)墻，混凝土在澆筑、振搗以及維護(hù)過程中如果沒有嚴(yán)格把控施工標(biāo)準(zhǔn)，混凝土?xí)驗(yàn)轶w積膨脹、收縮等原因出現(xiàn)裂縫，導(dǎo)致地下室漏水滲水問題。在地下室施工時(shí)周圍土方的回填過程中室外回填土含有大量的水分，增加了連續(xù)墻的壓力，造成了連續(xù)墻出現(xiàn)裂縫導(dǎo)致了地下室滲水現(xiàn)象嚴(yán)重[2]。

2 建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用要點(diǎn)

2.1 廚衛(wèi)防水施工技術(shù)

用戶在使用浴室和廚房的過程中需要用到大量的水，針對這一特殊情況對于廚房和浴室的防水防滲施工質(zhì)量和相關(guān)的材料選擇都有著非常高的要求。施工單位在對建筑產(chǎn)品的廚房和浴室等用水量較大的建筑部位進(jìn)行防水防滲施工時(shí)，需要選擇比建筑墻體和外墻面使用的防水防滲材料質(zhì)量更好的施工材料進(jìn)行施工，同時(shí)提高對這部分防水防滲工程施工質(zhì)量的要求標(biāo)準(zhǔn)。特別是在預(yù)留孔洞的防水防滲施工方面，既要確保預(yù)留孔洞的尺寸標(biāo)準(zhǔn)符合建筑施工的要求同時(shí)也要使用密封性能較好的防水材料確保水不從預(yù)留孔洞的縫隙中滲入。在防水防滲施工完成之后要對廚房和浴室等用水量大的建筑部位進(jìn)行蓄水測試，在蓄水24 小時(shí)之后不出現(xiàn)滲水漏水的情況才算符合防滲施工的要求。從而保證在施工完成之后這部分建筑具有較強(qiáng)的防水防滲性能。

2.2 屋面防水施工技術(shù)

（1）選擇合格的防水材料。合格的卷材材料在建筑屋面施工中應(yīng)用的范圍比較廣，能夠起到很好的防水作用。但是如果使用質(zhì)量不合格的卷材，就會(huì)造成建筑的屋面出現(xiàn)漏水的情況。因此，選擇合格的防水材料很重要，在進(jìn)行防水材料的采購時(shí)要嚴(yán)加甄選，并且在使用材料前要進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，確保防水材料符合施工要求。

（2）科學(xué)合理地應(yīng)用防水卷材施工技術(shù)?？茖W(xué)合理地使用屋面施工技術(shù)也能夠最大限度地避免建筑物出現(xiàn)滲水漏水現(xiàn)象。首先，施工人員要對基層進(jìn)行全面處理，避免因防水材料與基層間因黏結(jié)強(qiáng)度弱而產(chǎn)生不利影響。其次，還要在基層表面上涂刷相應(yīng)的處理劑，卷材粘貼時(shí)要注意防水卷材接茬部位的搭接寬度必須滿足要求，泛水高度及存在管道口的部位必須滿足施工規(guī)范要求。

2.3 建筑外墻防水防滲施工技術(shù)

外墻防水施工技術(shù)要點(diǎn)如下：第一，外墻防水施工架設(shè)的腳手架會(huì)破壞外墻，留下大量的孔洞，在防水防滲施工結(jié)束以后，要處理好這些孔洞，一般采取填充處理的方式，先使用水泥漿刷涂孔洞，然后填入含有膨脹劑的水泥砂漿，膨脹劑摻入量在10%即可，對于深度高的孔洞，無法一次性完成填充，可以對其進(jìn)行分層嵌補(bǔ)，單層厚度在8mm 以內(nèi)。第二，如果墻體出現(xiàn)裂縫，要先清理雜物再開展封堵作業(yè)，確保墻面沒有任何裂縫。第三，對于窗臺(tái)下部的砌體，要做好填充工作，禁止在窗框附近涂抹灰漿，如果窗臺(tái)沒有遮陽板，就要設(shè)置滴水線。第四，為了避免陽臺(tái)滲漏，可以將陽臺(tái)板灌縫設(shè)置的稍低一些，在板面下20mm 處，等待其干透以后，在密封處理。此外，還要密封處理穿墻口。第五，找平層施工期間，要先標(biāo)出坡度線，清洗板面后再刷涂，采用細(xì)石混凝土，找平后做好養(yǎng)護(hù)[3]。

2.4 完善基礎(chǔ)混凝土養(yǎng)護(hù)，落實(shí)節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收

在具體施工中，地下室混凝土養(yǎng)護(hù)工作的實(shí)施，施工單位應(yīng)通過基礎(chǔ)調(diào)研、工藝技術(shù)分析以及環(huán)境參數(shù)分析，在不同的季節(jié)執(zhí)行不同的養(yǎng)護(hù)策略，保證混凝土不出現(xiàn)裂縫，這是防止地下室滲漏的關(guān)鍵。關(guān)于節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收工作的推動(dòng)，施工方可通過指定責(zé)任人，并結(jié)合績效考核的方式，落實(shí)節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收作業(yè)，最終達(dá)到提升工程施工質(zhì)量、保障防水防滲施工技術(shù)應(yīng)用效果的目的。

3 結(jié)語

綜上所述，目前，建筑工程項(xiàng)目比較典型的一大問題是滲水滲漏問題，為了提升建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量，應(yīng)當(dāng)要求做好建筑工程防水工作，采取合理的措施對于滲漏問題進(jìn)行處理。