房屋建筑工程衛(wèi)生間防水質(zhì)量通病的防治

劉文蓉

上海寶冶集團(tuán)有限公司 廣東廣州 511400

1 房屋建筑工程衛(wèi)生間防水質(zhì)量通病概述

本文研究期間選擇“中山大學(xué)·深圳建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包”示范工程為研究對(duì)象，對(duì)其實(shí)際建設(shè)過(guò)程中的建筑物衛(wèi)生間防水質(zhì)量通病進(jìn)行了總結(jié)探究，該工程建設(shè)期間的建筑物總數(shù)為16棟單體建筑（屬于裝配式建筑結(jié)構(gòu)），涉及研究生宿舍、本科室宿舍、食堂，各8棟、6棟、2棟，所有建筑物的衛(wèi)生間施工數(shù)量為6864間，為了有效的規(guī)避衛(wèi)生間防水質(zhì)量通病的發(fā)生，施工單位采取結(jié)構(gòu)層之上依次進(jìn)行防水層、保護(hù)層、地漏的施工安裝，以期達(dá)到預(yù)期的防水效果，但是在施工工序多、施工技術(shù)要求高等因素干擾下，使得該施工工作引發(fā)了一定的衛(wèi)生間防水質(zhì)量通病，需要盡快進(jìn)行改善處理。具體的衛(wèi)生間防水質(zhì)量通病主要包括：防水層施工問(wèn)題，導(dǎo)致該問(wèn)題發(fā)生的原因在于建筑工程衛(wèi)生間作業(yè)區(qū)域的防水層施工作業(yè)質(zhì)量差，樓板上有著較多的孔洞，使得后續(xù)衛(wèi)生間使用時(shí)存在滲水漏水風(fēng)險(xiǎn)；地漏施工問(wèn)題，如果房屋建筑地漏施工設(shè)置安裝的高度比防水層高，會(huì)導(dǎo)致兩者之間生成一處存水區(qū)域，隨著衛(wèi)生間使用時(shí)間的增加，此處會(huì)出現(xiàn)裂縫，存水區(qū)域中的水會(huì)通過(guò)裂縫直接下滲，造成防水效果差的問(wèn)題；門坎施工問(wèn)題，建筑物衛(wèi)生間進(jìn)行門坎施工期間，由于整體的衛(wèi)生間裝修完成后的閉水試驗(yàn)、實(shí)際應(yīng)用中使用了較多的水，會(huì)導(dǎo)致水從地磚縫隙、門坎區(qū)域直接下滲，直至滲入下層衛(wèi)生間的頂部，引發(fā)水滲漏問(wèn)題，或者進(jìn)行地埋管施工時(shí)，管道置于防水層的上部位置，如果管道發(fā)生滲漏問(wèn)題，也會(huì)導(dǎo)致衛(wèi)生間門坎流水多所致的水滲漏問(wèn)題[1]。

2 房屋建筑工程衛(wèi)生間防水質(zhì)量通病防治策略分析

2.1 防水層防水施工

中山大學(xué)的建筑工程想項(xiàng)目施工單位開(kāi)展衛(wèi)生間項(xiàng)目的施工建設(shè)工作期間，要對(duì)防水層在衛(wèi)生間總體防水效果發(fā)揮方面體現(xiàn)的作用進(jìn)行良好把握，之后通過(guò)做好下列工作，有效防治衛(wèi)生間防水病害，即施工前期準(zhǔn)備階段，施工單位施工質(zhì)量管理人員要召集全體施工人員做好本次建筑工程施工作業(yè)的技術(shù)交底，重點(diǎn)對(duì)于衛(wèi)生間施工項(xiàng)目的施工重難點(diǎn)加強(qiáng)教育，確保施工人員對(duì)于衛(wèi)生間防水施工工作有著非常多的認(rèn)識(shí)與了解，高質(zhì)量的完成該部分的施工作業(yè)任務(wù)。施工人員在結(jié)構(gòu)層上開(kāi)展防水層施工時(shí)，施工人員需要結(jié)合施工圖紙上的內(nèi)容，在作業(yè)區(qū)域進(jìn)行混凝土止水帶的澆筑施工，提前做好孔洞預(yù)留施工處理，防止未來(lái)在樓板之上留下孔洞后引發(fā)的滲水滲漏問(wèn)題，并且在對(duì)孔洞進(jìn)行混凝土材料的封堵處理期間，注意施工人員可以使用醒目顏色的油漆對(duì)于相應(yīng)位置設(shè)置的預(yù)留孔洞進(jìn)行標(biāo)記，控制直徑大小不可與管道直徑相差過(guò)大，一般情況下要求預(yù)留孔洞直徑大于管道直徑，約為5厘米較合適，以此進(jìn)行的混凝土封堵處理成效好，可避免發(fā)生裂縫、移位等情況發(fā)生后的滲水滲漏問(wèn)題；對(duì)于防水層厚度進(jìn)行科學(xué)合理的控制，待防水層施工完畢后，要對(duì)地面防水層作以切片驗(yàn)收處理，確保防水層厚度達(dá)標(biāo)，避免發(fā)生防水層較薄造成的防水性能差、滲水及發(fā)霉情況發(fā)生；開(kāi)展作業(yè)區(qū)域的混凈土施工期間，需要對(duì)防水砂漿加強(qiáng)質(zhì)量檢查，確定砂漿本身的性能質(zhì)量良好時(shí)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化的砂漿鋪筑施工，安裝的管道區(qū)域也需要利用防水砂漿處理，在基層洞口區(qū)域需要使用膠水、膨脹混凝土、油膏等處理，進(jìn)一步增強(qiáng)防水層的防水成效；施工人員進(jìn)行衛(wèi)生間地面進(jìn)行裝飾裝修施工時(shí)，主要要對(duì)衛(wèi)生間地面坡度進(jìn)行一定程度的控制，促使防水砂漿與水流接觸時(shí)間短，還需要對(duì)防水砂漿飽滿度加強(qiáng)控制，給水管道、套管的間隔區(qū)域需要進(jìn)行嵌縫處理，材料為紙筋水泥石灰，最終通過(guò)上述施工工作可確保防水層施工效果好[2]。

2.2 地漏施工

對(duì)于建筑工程衛(wèi)生間進(jìn)行地漏安裝施工期間，施工人員注意可以在原本設(shè)置地漏的區(qū)域處，進(jìn)行大小頭漏斗的設(shè)計(jì)安裝，要求該漏斗的規(guī)格控制為110毫米×50毫米，參考結(jié)構(gòu)板找平層版面高度，確定地漏安裝高度，由找平層朝著地漏裝置安裝的方向進(jìn)行找坡處理，直之后可以將地漏置于漏斗之上，從而使得常規(guī)情況下地漏安裝應(yīng)用后所致的返氣、積水從防水薄弱處的滲水漏水問(wèn)題得到較好的規(guī)避，而且地漏安裝有效性提升、安裝難度降低，后續(xù)如果要進(jìn)行地漏的更換處理也較為方便。

2.3 門坎施工

建筑工程衛(wèi)生間施工人員開(kāi)展該環(huán)節(jié)的施工工作時(shí)，需要對(duì)衛(wèi)生間門下門坎進(jìn)行混凝土材料進(jìn)行澆筑施工，并且在門坎上進(jìn)行防水層的設(shè)置施工，進(jìn)一步提升門坎的防水性能，結(jié)合衛(wèi)生間施工完成面高度和裝修作業(yè)面厚度的參數(shù)差值，明確混凝土門坎高度大小，防止再次發(fā)生衛(wèi)生間水從門坎區(qū)域直接下滲的情況；還需要施工人員對(duì)于地埋管位置進(jìn)行重新選取，不可將管道設(shè)計(jì)安裝在防水層之上，也不可讓其穿過(guò)防水層，盡量將地埋管設(shè)置在遠(yuǎn)離衛(wèi)生間門下的位置，便可以避免門坎流水情況的再次發(fā)生，增強(qiáng)防水施工效果[3]。

3 結(jié)語(yǔ)

現(xiàn)階段房屋建筑工程衛(wèi)生間防水施工工作，有著很高的風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，如果這些問(wèn)題遲遲得不到解決，對(duì)于項(xiàng)目工程利用價(jià)值的良好發(fā)揮產(chǎn)生的制約較大，因此項(xiàng)目工程施工單位可以參考本文的研究?jī)?nèi)容，在未來(lái)的項(xiàng)目施工中可以對(duì)相關(guān)的衛(wèi)生間防水質(zhì)量通病作以系統(tǒng)的研究分析并加以利用，可確保施工建設(shè)的建筑工程衛(wèi)生間作業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量達(dá)標(biāo)，防水效果和之前相比較提升明顯。