建筑工程造價預(yù)算審核工作要點分析

姚燕 許琴 姚明 周冠玥 溫嘯東

成都同新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 四川成都 610000

1 基于工程預(yù)算的建筑工程造價控制的作用

1.1 有利于建筑工程的前期設(shè)計工作

建筑工程的設(shè)計環(huán)節(jié)十分重要，直接影響著整個建筑工程的質(zhì)量。造價工作人員在計算建筑工程工程量時，需要根據(jù)設(shè)計方案進行計算，并對建筑工程的直接成本和間接成本進行測算。如果測量結(jié)果顯示該工程預(yù)算與工程投資資金情況存在較大的偏差，便調(diào)整原來的設(shè)計方案，并根據(jù)調(diào)整后的設(shè)計圖紙對工程造價重新進行測算，直到符合實際情況。如果建筑工程預(yù)算與工程投資情況基本吻合，可以根據(jù)設(shè)計圖紙合理分配人力和財力。建筑工程預(yù)算工作能夠為設(shè)計工作及工程投資方提供參考，在工程施工之前確定一套符合資金需求的設(shè)計方案，能有效避免后續(xù)施工過程中不必要的設(shè)計變更導(dǎo)致的資源浪費和施工成本增加。

1.2 有利于控制建筑工程的成本

無論是何種工程，都需要進行成本控制，做好成本控制工作，可以確保資源使用效率達到最大化，因此，成本控制是一項不容忽視的重要工作；而做好建筑工程的預(yù)算管理工作，能夠有效保障建筑工程資源的合理配置。工程預(yù)算能夠有效控制整個施工中各個環(huán)節(jié)的資金流動，包括人工費用、設(shè)備費用和材料費用等。在施工過程中有針對性的投入資金，對資金進行嚴格管理，保證建筑工程的工程質(zhì)量，節(jié)約工程成本，提高經(jīng)濟效益[1]。

2 工程造價的預(yù)結(jié)算審核概況

2.1 工程造價

工程建造價格簡稱為工程造價，一個項目建設(shè)的預(yù)期投入與實際所需的費用總和便是其工程造價的基本含義，工程造價的范疇十分廣泛。然而工程造價主要是對其適用范圍內(nèi)的工作進行設(shè)備等購置方面的費用，建筑安裝工程方面的費用、工程建設(shè)其他方面的費用等多項內(nèi)容的核算，從而準確的對工程中所產(chǎn)生的費用進行精確、合理的造價，以便工程的實施更加合理。

2.2 工程預(yù)算

工程預(yù)算是工程造價的主要內(nèi)容之一，它是在工程實施前對工程的經(jīng)濟狀況所做的預(yù)算，其主要內(nèi)容是對工程建筑未來一段時間內(nèi)的工程項目收入、支出情況所做出的預(yù)算。工程預(yù)算是工程項目實施的有效標準，它能最大程度幫助企業(yè)提升對建筑工程的管理水平，尤其在對資金的使用狀況進行控制后，更能保證工程造價的合理性，同時有效的績效評估，能夠使施工人員的積極性得到提升。還能為工程造價提供數(shù)據(jù)上的保障，從而使建筑工程有效的實施下去。

2.3 工程結(jié)算方面

工程結(jié)算是工程項目中非常重要的工作，由于工程建設(shè)的周期比較長，所以為了避免施工工程中資金周轉(zhuǎn)問題的出現(xiàn)，可以對其施工過程中存在的價款進行結(jié)算，結(jié)算方式可以為多種，可以分為按月結(jié)算、按段結(jié)算、目標結(jié)算方式、結(jié)算雙方商定的其他結(jié)算方式等。

2.4 審核

審核是獨立存在的，它具有系統(tǒng)性和獨立性的特點，審核要求對其審核內(nèi)容進行客觀、公正的評價，這樣才能最大程度的發(fā)揮核查的作用。工程造價中的核查主要是在工程預(yù)算方面、工程結(jié)算方面的進行審核，主要是針對建筑工程過程中的工程量、材料單價、定額單價等方面的內(nèi)容進行審核，嚴格的核查，在建筑過程中可以減少建筑工程中成本的過于損失。在建筑工程的核查過程中，要結(jié)合實際情況，配合施工資料對建筑工程中的工程造價方面的進行審核[2]。

3 提高建筑工程造價預(yù)算管理的有效對策

3.1 改進建筑工程中預(yù)算編制的方法

隨著社會形勢的變化，企業(yè)建筑工程中預(yù)算編制受到了嚴峻的挑戰(zhàn)，為實現(xiàn)更好的建筑工程中預(yù)算編制管理，必須要對企業(yè)的建筑工程中預(yù)算編制方法進行創(chuàng)新，實現(xiàn)建筑工程中預(yù)算編制管理的創(chuàng)新這是一種必然的趨勢。建筑工程中預(yù)算編制管理工作作為企業(yè)管理工作的一部分，如果能夠?qū)ㄖこ讨蓄A(yù)算編制管理實現(xiàn)高效合理的轉(zhuǎn)型，在對企業(yè)在進行經(jīng)營規(guī)模的擴大時，具有促進的作用，并能夠提高企業(yè)的競爭力，為企業(yè)的經(jīng)營帶來穩(wěn)定的經(jīng)濟收益。因此，我們應(yīng)給予企業(yè)建筑工程中預(yù)算編制方法創(chuàng)新工作一定的重視。

3.2 開展工程造價預(yù)算信息化與智能化管理

由于工程造價預(yù)算過程中，要處理大量紛繁復(fù)雜信息和需要進行大量的溝通，這使得工程造價預(yù)算工作的效率比較低。借助當代的科技可以解決工程造價預(yù)算工作效率低下這一問題，實現(xiàn)工程造價預(yù)算管理實現(xiàn)高效率。例如，可以借助互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)庫和計算機等設(shè)備搭建工程造價的管理系統(tǒng)。并且借助造價預(yù)算相關(guān)的硬件和軟件。利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)可以在工程造價系統(tǒng)中，設(shè)置工程造價預(yù)算不同流程的模塊錄入不同的工程造價預(yù)算信息。此外，還可以設(shè)置自動采集管理模塊，采集企業(yè)需要用到的信息，利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)自動采集歸納，有效地減少了工程造價預(yù)算處理信息的工作量，為其節(jié)約人力資源，實現(xiàn)實時的全網(wǎng)監(jiān)控，防止弄虛作假。

3.3 強化施工材料的預(yù)算控制

建筑施工原材料價格的變動能夠直接影響整個工程的成本投入。基于此，工程管理人員應(yīng)當強化對施工材料預(yù)算的控制，提高工程整體經(jīng)濟效益。工程管理人員需要定期或不定期開展培訓(xùn)工作，強化材料采購人員的造價控制意識。在采購材料過程中，需做好市場調(diào)研工作，結(jié)合市場現(xiàn)行材料價格以及施工材料的管理費用、管理要求、運輸成本以及自身質(zhì)量，制定完善的施工材料采購方案，在確保施工材料質(zhì)量的同時，盡可能減少施工材料成本投入。例如，材料采購人員可以使用大數(shù)據(jù)技術(shù)，對施工材料的市場價格變化趨勢進行精確分析，在材料價格最低時期購買，有效控制建筑工程造價[3]。

4 結(jié)語

時代在發(fā)展，科技在進步，建筑行業(yè)也在這個大環(huán)境下有所發(fā)展，這便要求審核人員在建筑工程造價預(yù)結(jié)算的查核方面加大查核力度，保證建筑工程的高速發(fā)展。但是工程造價的預(yù)結(jié)算問題及審核方法在目前的工作中還存在一些問題，這便需要我們在今后的工作中不斷更新，不斷完善。