建筑工程造價超預(yù)算原因分析及控制措施分析

郝長水

山東黃河信項目管理有限公司 山東濱州 256000

在社會企業(yè)的發(fā)展過程中，各大建筑企業(yè)要想得到長遠穩(wěn)定的發(fā)展，必須要充分做好相關(guān)的成本控制工作。成本控制工作也稱之為建筑工程的造價預(yù)算，在建筑工程的造價預(yù)算工作中由于人為因素或者是其他方面因素的影響，造成了整個工程的造價出現(xiàn)超預(yù)算現(xiàn)象，直接影響到了建筑工程單位的經(jīng)濟效益和社會效益。因此，相關(guān)工程單位必須要針對建筑工程造價超預(yù)算的具體原因進行深度研究和分析，并且提出相應(yīng)的解決策略來加以保障。

1 建筑工程造價預(yù)算的重要性

在建筑企業(yè)的成本管控環(huán)節(jié)，工程造價預(yù)算具有重要作用。主要表現(xiàn)在三個方面：一是工程造價預(yù)算管控能提前保障工程的順利開展。即做好工程造價預(yù)算，將有效規(guī)避或者減少因造價控制不完善而導(dǎo)致的部分設(shè)計變更、返工等問題；二是工程造價預(yù)算直接關(guān)系到工程決算的盈利情況，控制工程造價對建設(shè)單位、施工單位等縮減資金具有重要作用，能指導(dǎo)建設(shè)單位、施工單位將有限的資源投入到最需要、能最大限度提高企業(yè)經(jīng)濟效益的地方；三是作為一項重要參考指標，能夠幫助企業(yè)明確各項目的總體發(fā)展方向[1]。

2 建筑工程造價超預(yù)算原因分析

2.1 人為因素

由于建筑工程造價預(yù)算主要是通過人工來進行操作，因此在預(yù)算工作當(dāng)中會受到造價預(yù)算工作人員的綜合素質(zhì)和相關(guān)人為性誤差的影響。在建筑預(yù)算工作中缺少對建筑工程必要條件以及施工現(xiàn)場環(huán)境因素的考慮，造成了建筑工程的實際造價預(yù)算結(jié)果出現(xiàn)較大的偏差，或者是一些工程項目當(dāng)中出現(xiàn)局部環(huán)節(jié)的資金超出預(yù)算，或者是完全遺漏等不良現(xiàn)象，這種問題對整個建筑工程單位來講，不但會直接影響到整個建筑工程的設(shè)計質(zhì)量，同時還會延誤工程的施工進度，影響到整個工程的經(jīng)濟效益。

2.2 造價預(yù)算編制因素

在建筑工程的造價預(yù)算編制工作中，需要對相關(guān)的施工要素進行合理的劃分，以此來做到建筑工程造價預(yù)算工作科學(xué)合理。比如，比較常見的施工要素為國家的建筑政策變動或者是社會市場經(jīng)濟的變化，在實際的施工過程中會受到施工原材料施工人員的變動以及施工外部環(huán)境等方面因素的影響，這一系列影響因素都會對整個建筑工程的造價預(yù)算工作形成較大的影響，造成了工程造價出現(xiàn)超預(yù)算的不良問題。

3 建筑工程造價預(yù)算的控制策略

3.1 制定合理的工程合同

為了有效降低因為建筑材料價格波動或者不可抗力等因素對工程造價的影響，需要制定相對明確、科學(xué)合理的合同條款。且在進行工程的報價時，合同中應(yīng)巧妙地將相關(guān)風(fēng)險進行合理量化，并將量化后的風(fēng)險預(yù)估費用置于總價當(dāng)中予以考慮。與此同時，合同條款應(yīng)依據(jù)所采用技術(shù)方案、工程規(guī)模、社會經(jīng)濟環(huán)境等具體情況，明確約定合同中的計價方式及支付形式。

對項目施工中出現(xiàn)的如工程變更等常見問題，要求甲乙雙方做到權(quán)責(zé)分明。在工程的具體施工過程中，應(yīng)嚴格按照合同所約定的審批流程逐項確定。在投標時，如招標文件及合同中出現(xiàn)無限風(fēng)險、所有風(fēng)險或類似語句，規(guī)定投標人承擔(dān)超出自身能力以外的風(fēng)險內(nèi)容及其風(fēng)險范圍或風(fēng)險幅度的合同，投標人應(yīng)予以規(guī)避或協(xié)商修改[2]。

3.2 強化建設(shè)資金應(yīng)用的合理性

首先，工程造價部門需要全面的做好資金控制工作，促使在建筑工程中，將所投入的成本資金發(fā)揮出最大的利用價值。其次，財務(wù)部門需要完善資金管理制度，針對工程造價最終所得出的數(shù)據(jù)進行精讀管理，并為造價部門提供相應(yīng)的數(shù)據(jù)材料。最后，建筑工程的施工單位需要提高對預(yù)算的重視程度，并更好的控制資金成本，嚴格的執(zhí)行預(yù)算管理，并對預(yù)算進行全面的檢測，避免在數(shù)據(jù)中存在錯誤，從而提升企業(yè)資金能夠在建筑工程中得到有效的應(yīng)用，滿足工程需求。

3.3 提高相關(guān)工作人員的專業(yè)能力

對于建筑工程造價超預(yù)算而言，其造價預(yù)算工作人員的專業(yè)素養(yǎng)較低以及實踐能力是具有著絕對性關(guān)系的，因此，要想合理的控制建筑工程造價，就必須全面的提升工程企業(yè)造價人員的專業(yè)素養(yǎng)。在聘用工程造價人員時，企業(yè)需要提高應(yīng)聘標準，而且在招聘過程中需要具備一定的實踐能力，從而在工作中，能夠根據(jù)工程項目的具體情況，合理的控制工程造價預(yù)算。

3.4 做好施工過程中的造價控制工作

在建筑工程的施工過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)各種問題，影響到了整個建筑工程的造價準確度，因此在建筑施工過程中，相關(guān)造價預(yù)算工作人員必須要對整個施工過程進行有效的把控，這也是提高造價預(yù)算工作精確度的重要工作環(huán)節(jié)。在施工過程中出現(xiàn)造價超預(yù)算問題主要表現(xiàn)為施工原材料出現(xiàn)大量的浪費，為了有效提高企業(yè)自身的經(jīng)濟效益，對施工質(zhì)量和施工技術(shù)的控制沒有達到相關(guān)的標準，進而造成了工程施工出現(xiàn)返工或者是設(shè)計變更等一系列問題，影響到了整個造價工作的準確度[3]。

4 結(jié)語

建筑工程造價預(yù)算的準確性與合理性是工程順利進行的基礎(chǔ)，也是相關(guān)企業(yè)項目收益的基礎(chǔ)。工程造價人員的能力水平、預(yù)算編制的能力、工程造價審批流程、設(shè)計變更這些是導(dǎo)致工程造價超預(yù)算的主要因素。因此，從這些角度入手進行有效合理的改善措施，加大掌控力度，才能夠更好的進行建筑工程造價預(yù)算控制，為企業(yè)創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益，為我國的建筑工程造價事業(yè)帶來長足的發(fā)展。