建筑設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響研究

董愛萍 張照輝

1.浙江卓宏建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 浙江杭州 312000

2.杭州綠城亞運(yùn)村開發(fā)有限公司 浙江杭州 310000

近年來(lái)，隨著我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，建筑業(yè)得到了快速發(fā)展。與此同時(shí)建筑項(xiàng)目的成本越來(lái)越受到關(guān)注。但是，建筑設(shè)計(jì)作為項(xiàng)目成本的重要組成部分，長(zhǎng)期以來(lái)，在項(xiàng)目成本管理中，人們通常在設(shè)計(jì)階段就忽略了項(xiàng)目投資控制，對(duì)于項(xiàng)目成本的考慮太過(guò)簡(jiǎn)單，項(xiàng)目成本也在不斷增加[1]。往往集中在實(shí)施階段來(lái)控制項(xiàng)目投資和項(xiàng)目成本，并投入大量的人力物力來(lái)審查或計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目的成本。所以當(dāng)下必須緊急解決的關(guān)鍵挑戰(zhàn)之一是如何在建筑設(shè)計(jì)階段合理分配項(xiàng)目投資資金，以使建筑項(xiàng)目能夠以最適當(dāng)?shù)姆绞綄?shí)現(xiàn)最大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)價(jià)值。

1 建筑設(shè)計(jì)對(duì)于工程建設(shè)的重要性

在工程建設(shè)的設(shè)計(jì)和管理過(guò)程中，建筑設(shè)計(jì)和工程造價(jià)作為工程管理的兩個(gè)方面，在工程項(xiàng)目的科學(xué)管理中起著重要的輔助作用。具體來(lái)說(shuō)，建筑設(shè)計(jì)在項(xiàng)目成本之間的關(guān)系中起著根本性的作用，項(xiàng)目成本是對(duì)建筑設(shè)計(jì)、施工、結(jié)構(gòu)性能、材料、設(shè)備、人力等各個(gè)方面的估計(jì)和選擇，而項(xiàng)目管理部門則進(jìn)行資本支出。經(jīng)過(guò)特定評(píng)估后，制定特定的籌資計(jì)劃。在資本計(jì)劃形成的每個(gè)環(huán)節(jié)的建設(shè)設(shè)計(jì)階段，這部分工作與項(xiàng)目成本工作緊密相關(guān)[2]。例如，在設(shè)計(jì)階段，項(xiàng)目施工經(jīng)理估算整個(gè)建筑項(xiàng)目所需的建筑材料，并將估算的數(shù)量與商業(yè)建筑材料的銷售價(jià)格相結(jié)合，以形成購(gòu)買建筑材料的資本成本。在購(gòu)買建筑材料時(shí)，項(xiàng)目成本經(jīng)理堅(jiān)持優(yōu)化成本效益，并始終堅(jiān)持對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行有效管理。在對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行優(yōu)化管理的基礎(chǔ)上，對(duì)建筑材料的支出進(jìn)行了詳細(xì)分析。建筑設(shè)計(jì)在項(xiàng)目成本中起著重要的基本作用，因?yàn)樗梢越档徒ㄖ牧系牟少?gòu)成本，前提是建筑材料的質(zhì)量符合項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量要求。在工程設(shè)計(jì)階段，成本控制標(biāo)準(zhǔn)將反饋到設(shè)計(jì)階段。

2 建筑設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響方面

2.1 建筑設(shè)計(jì)方案

建筑設(shè)計(jì)的完成是項(xiàng)目布置的開始，標(biāo)志著項(xiàng)目進(jìn)程的展開。設(shè)計(jì)師必須準(zhǔn)確，科學(xué)地選擇建筑設(shè)計(jì)方案。建筑設(shè)計(jì)計(jì)劃通常是對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的解釋。優(yōu)化設(shè)計(jì)方案是整個(gè)項(xiàng)目的重要目的。設(shè)計(jì)的目的是將設(shè)計(jì)師的想法準(zhǔn)確，生動(dòng)和最高水平地傳達(dá)給人們，同時(shí)提高他們的水平。一方面，設(shè)計(jì)表達(dá)可以傳達(dá)我們的思想，另一方面可以拓寬我們的視野。在設(shè)計(jì)表達(dá)中，設(shè)計(jì)師可以從最初的想法中產(chǎn)生新的想法，并且計(jì)劃可以通過(guò)不斷變化的調(diào)整來(lái)最終實(shí)現(xiàn)所需的效果。施工必須絕對(duì)準(zhǔn)確，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行創(chuàng)新。設(shè)計(jì)計(jì)劃還應(yīng)注重實(shí)用性。計(jì)劃的選擇應(yīng)該是合理的[3]。不合理的設(shè)計(jì)計(jì)劃會(huì)在后續(xù)施工和大修過(guò)程中引起各種問題，并面臨臨時(shí)性的更正或補(bǔ)充。因此，對(duì)于其他投資者而言，項(xiàng)目的合理性和收益的選擇將不可避免地在便利性和收益上產(chǎn)生很大的差異。

2.2 建筑設(shè)計(jì)過(guò)程

建筑設(shè)計(jì)過(guò)程通常是特定材料，結(jié)構(gòu)和構(gòu)造方法的設(shè)計(jì)。例如，在選擇鋼筋材料時(shí)，不同等級(jí)的鋼筋材料的價(jià)格是不同的，并且在建筑物結(jié)構(gòu)的不同部分中鋼筋的選擇，這也是不同這也是影響項(xiàng)目成本的重要因素。例如通常承重墻的增強(qiáng)應(yīng)為具有強(qiáng)大抗壓強(qiáng)度的高質(zhì)量增強(qiáng)[4]。非承重墻的鋼筋只起到一定的支撐作用，就可以選擇價(jià)格相對(duì)更加合適的鋼筋，類比其他材料的用處相同。當(dāng)然，建筑設(shè)計(jì)過(guò)程不僅要選擇材料，還要考慮建筑物的結(jié)構(gòu)。

2.3 建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量

建筑設(shè)計(jì)的質(zhì)量是衡量工程質(zhì)量的重要基礎(chǔ)。并非所有設(shè)計(jì)都是高質(zhì)量的。當(dāng)然，我們?nèi)匀幌ＭㄖO(shè)計(jì)的質(zhì)量越高越好。通常，高質(zhì)量設(shè)計(jì)項(xiàng)目的成本較高。由于降級(jí)設(shè)計(jì)的一般項(xiàng)目成本相對(duì)較低，因此必須在確保同一項(xiàng)目的施工質(zhì)量的前提下控制和降低成本，并且需要改進(jìn)設(shè)計(jì)以控制低成本。提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。在指定的施工期內(nèi)有效地最大限度地利用人力、物力和資源。

3 當(dāng)前建筑設(shè)計(jì)在工程造價(jià)中的問題

3.1 建筑師很少考慮項(xiàng)目成本

大多數(shù)建筑師的設(shè)計(jì)時(shí)的考慮相對(duì)簡(jiǎn)單，因此大多不考慮項(xiàng)目成本，僅負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)建筑內(nèi)容。建設(shè)項(xiàng)目資金通常由政府或企業(yè)投資。設(shè)計(jì)師沒有財(cái)務(wù)壓力。設(shè)計(jì)建筑師通常只考慮建筑物的實(shí)用性和美感，或者創(chuàng)造性地追求設(shè)計(jì)的時(shí)尚，新穎性或概念，注意建筑物的外觀，鄙視建筑物的性能，從而大大增加了建設(shè)投資并使建設(shè)項(xiàng)目陷入困境[5]。如果設(shè)計(jì)師對(duì)成本缺乏認(rèn)識(shí)，盲目追求建筑物的外觀而忽視實(shí)際效果，則難以管理工程造價(jià)，建成后對(duì)建筑物的使用和建筑業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展將產(chǎn)生嚴(yán)重影響。

3.2 缺乏專門機(jī)構(gòu)來(lái)控制項(xiàng)目成本

在許多發(fā)達(dá)國(guó)家，有部門和獨(dú)立公司負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目成本，并且分工非常詳細(xì)。但是，沒有專業(yè)的工程成本控制機(jī)構(gòu)。目前我國(guó)建筑公司沒有獨(dú)立的部門來(lái)管理項(xiàng)目的成本。它僅估算項(xiàng)目的成本，而不控制資本投資環(huán)節(jié)的成本。成本研究和管理在建筑行業(yè)中是空白的，還有很大的改進(jìn)空間，可以節(jié)省大量成本并有效降低工程成本[6]。此外，成本估算并非從每個(gè)采購(gòu)環(huán)節(jié)開始，近似的計(jì)算方法與實(shí)際成本相差太大，缺乏計(jì)劃會(huì)造成很大的漏洞，并影響后續(xù)施工的進(jìn)度。

3.3 項(xiàng)目成本管理缺乏科學(xué)性

項(xiàng)目成本是復(fù)雜而細(xì)致的科學(xué)工作，因此您需要專業(yè)的成本經(jīng)理來(lái)進(jìn)行成本評(píng)估和制定成本削減計(jì)劃。在確保項(xiàng)目質(zhì)量，滿足實(shí)際使用要求并促進(jìn)后續(xù)維護(hù)的前提下，可以通過(guò)準(zhǔn)確，科學(xué)的計(jì)算來(lái)估算項(xiàng)目成本。但是，工程造價(jià)管理的規(guī)范性和科學(xué)性還很不足，工程造價(jià)管理的研究和開發(fā)也很薄弱。因此，如果沒有控制能力，就很難控制其成本。

3.4 建筑公司輕視建筑設(shè)計(jì)的重要性

許多建筑公司對(duì)建筑工程有一個(gè)單方面的理解，只專注于建筑，管理建筑成本，而忽略建筑設(shè)計(jì)。實(shí)際上，建筑設(shè)計(jì)對(duì)項(xiàng)目成本的影響最大。施工企業(yè)中大量的管理人員和施工人員缺乏對(duì)建筑設(shè)計(jì)的準(zhǔn)確理解，認(rèn)為建筑設(shè)計(jì)與實(shí)際操作沒有直接關(guān)系，也不影響工程造價(jià)。另外，有些公司沒有長(zhǎng)期的愿景，因此他們需要減少對(duì)建筑設(shè)計(jì)的資本投資以節(jié)省資金。建筑設(shè)計(jì)師或設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的素質(zhì)低下會(huì)浪費(fèi)更多的建設(shè)項(xiàng)目資源和人力[7]。例如，如果設(shè)計(jì)不能付諸實(shí)際施工，或出現(xiàn)質(zhì)量問題，則將重新設(shè)計(jì)和重新設(shè)計(jì)施工項(xiàng)目，這時(shí)項(xiàng)目成本將遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)總體計(jì)劃。

3.5 工程造價(jià)管理模式不符合實(shí)際

在建筑設(shè)計(jì)的早期階段，必須嚴(yán)格控制成本，并滿足設(shè)計(jì)要求。因此，設(shè)計(jì)人員應(yīng)充分考慮建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)算，進(jìn)行實(shí)際測(cè)試，并根據(jù)測(cè)試后的數(shù)據(jù)結(jié)果進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以保證建筑設(shè)計(jì)所需的資金。同時(shí)，為了確保有足夠的資金滿足配額標(biāo)準(zhǔn)，有必要通過(guò)確保建筑物設(shè)計(jì)合理并及時(shí)調(diào)整和解決分配過(guò)程中的任何不合理性來(lái)分配資金[8]。

4 優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)影響的措施

4.1 建筑設(shè)計(jì)定額

建筑設(shè)計(jì)的局限性可以有效控制項(xiàng)目成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。設(shè)計(jì)完成后，必須將設(shè)計(jì)結(jié)果提交相關(guān)部門進(jìn)行國(guó)家評(píng)估，并且還必須對(duì)相關(guān)部門進(jìn)行審查，這比傳統(tǒng)的建筑設(shè)計(jì)更為安全。因此，在實(shí)際的建筑設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員必須與相關(guān)經(jīng)理進(jìn)行溝通和討論，并在設(shè)計(jì)完成后反復(fù)檢查和改進(jìn)。設(shè)計(jì)時(shí)，有關(guān)設(shè)計(jì)單位必須根據(jù)規(guī)定的配額設(shè)計(jì)最優(yōu)方案。管理人員需要做的就是找到相關(guān)信息，并將其呈現(xiàn)給設(shè)計(jì)者。然后，在設(shè)計(jì)師和經(jīng)理的共同努力下，可以設(shè)計(jì)出最佳計(jì)劃。為了進(jìn)一步確保設(shè)計(jì)內(nèi)容的合理性和科學(xué)性，有必要在設(shè)計(jì)完成后分析設(shè)計(jì)內(nèi)容，分析缺陷的存在，并在最短的時(shí)間內(nèi)填補(bǔ)這些缺陷，以確保工程質(zhì)量并增加企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

4.2 完善和完善監(jiān)督管理制度

為了使企業(yè)從根本上控制建筑物的設(shè)計(jì)和建造成本，他們必須首先改善監(jiān)督和管理系統(tǒng)，這在工程中非常重要。在設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)師必須首先找到最經(jīng)濟(jì)，最標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)，并將其用作突破。設(shè)計(jì)不應(yīng)盲目，應(yīng)該標(biāo)準(zhǔn)化，并應(yīng)考慮經(jīng)濟(jì)因素。對(duì)于設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，需要以身作則。有必要嚴(yán)格要求組織中的員工加強(qiáng)培訓(xùn)，加強(qiáng)責(zé)任和提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，還必須考慮項(xiàng)目成本。有了完善的監(jiān)督和管理系統(tǒng)，就不難確保不僅可以使設(shè)計(jì)更經(jīng)濟(jì)地標(biāo)準(zhǔn)化，而且可以實(shí)現(xiàn)既定目標(biāo)。在完成設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)計(jì)劃以及圖紙審查和驗(yàn)證之后，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)過(guò)程中的所有過(guò)程，并可以通過(guò)找到適當(dāng)?shù)姆椒▉?lái)修復(fù)最初發(fā)現(xiàn)的缺陷以減少控制錯(cuò)誤來(lái)獲得設(shè)計(jì)結(jié)果。意識(shí)，降低項(xiàng)目成本并提高企業(yè)效率[9]。

4.3 優(yōu)化設(shè)計(jì)方案

項(xiàng)目總消耗與建筑設(shè)計(jì)有關(guān)，也反映了設(shè)計(jì)計(jì)劃的重要性?？紤]到當(dāng)前的發(fā)展?fàn)顩r，一些位于我國(guó)的公司執(zhí)行成本控制并擁有強(qiáng)大的控制力。但是，有些公司不了解項(xiàng)目成本管理，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)時(shí)不會(huì)預(yù)算成本以滿足公司的要求。這將反映出缺乏成本意識(shí)的不利影響，甚至浪費(fèi)資源也會(huì)增加項(xiàng)目成本。一些建筑單位不關(guān)注項(xiàng)目成本，而是使用先進(jìn)技術(shù)。改進(jìn)您自己的設(shè)計(jì)計(jì)劃的另一種有效方法是使用招標(biāo)來(lái)在最短的時(shí)間內(nèi)為您的項(xiàng)目找到最佳的設(shè)計(jì)計(jì)劃并降低項(xiàng)目成本。這場(chǎng)公平的競(jìng)爭(zhēng)使設(shè)計(jì)師可以更仔細(xì)地進(jìn)行設(shè)計(jì)，以降低成本并提高項(xiàng)目的整體質(zhì)量。

4.4 利用信息技術(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)與管理

將成熟技術(shù)應(yīng)用到具有科學(xué)改進(jìn)水平的工程設(shè)計(jì)中，可顯著降低總體運(yùn)營(yíng)成本。遙感技術(shù)的進(jìn)步與衛(wèi)星發(fā)射密切相關(guān)。遙感技術(shù)廣泛應(yīng)用于軍事預(yù)警，測(cè)繪，導(dǎo)彈探測(cè)，氣象觀測(cè)等領(lǐng)域。該技術(shù)還可以通過(guò)掃描、照相、傳輸?shù)裙δ軋?zhí)行遠(yuǎn)程傳輸，從而提高了實(shí)際工作中數(shù)據(jù)監(jiān)視的準(zhǔn)確性和準(zhǔn)確性，并顯著降低了人工成本和材料資源消耗，使其全面而定期。此外，遙感技術(shù)可以執(zhí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控，根據(jù)相關(guān)的光譜變化特征分析衛(wèi)星航拍照片和膠片，然后結(jié)合這些因素來(lái)創(chuàng)建準(zhǔn)確的現(xiàn)場(chǎng)治療計(jì)劃。遙感技術(shù)的應(yīng)用，不僅可以顯著提高工作效率和準(zhǔn)確性，而且可以提高數(shù)據(jù)信息的準(zhǔn)確性，在一定程度上促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，而不會(huì)造成資源的浪費(fèi)。網(wǎng)絡(luò)信息化是當(dāng)今時(shí)代的一個(gè)亮點(diǎn)。它將建筑行業(yè)與網(wǎng)絡(luò)緊密地聯(lián)系在一起，并為集成各種數(shù)據(jù)提供了莫名其妙的捷徑。

4.5 加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程的管理和監(jiān)督

如果企業(yè)希望從根本上控制其體系結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中項(xiàng)目的成本，則要做的第一件事就是改進(jìn)和完善對(duì)項(xiàng)目非常重要的監(jiān)督和管理系統(tǒng)。在設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員應(yīng)首先找到設(shè)計(jì)的最大經(jīng)濟(jì)性和標(biāo)準(zhǔn)化性，然后以此為出發(fā)點(diǎn)。設(shè)計(jì)不應(yīng)盲目，應(yīng)該標(biāo)準(zhǔn)化并且應(yīng)考慮經(jīng)濟(jì)因素。在設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的情況下，有必要在考慮項(xiàng)目成本的同時(shí)樹立相關(guān)人員的責(zé)任感，嚴(yán)格要求機(jī)構(gòu)人員，加強(qiáng)培訓(xùn)、提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。有了完整的監(jiān)督和管理系統(tǒng)，就不難確保不僅可以使設(shè)計(jì)更經(jīng)濟(jì)地標(biāo)準(zhǔn)化，而且可以實(shí)現(xiàn)既定目標(biāo)。需要檢查和檢查設(shè)計(jì)計(jì)劃和圖紙，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)中的所有過(guò)程，首先找到糾正缺陷的正確方法，減少控制錯(cuò)誤，識(shí)別設(shè)計(jì)結(jié)果，降低工程成本，并增加企業(yè)。利潤(rùn)。確保所有員工對(duì)建筑設(shè)計(jì)工作都有一定的責(zé)任感。智能安全監(jiān)控可以確保每個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的安全性和可靠性，并且該方法可以由個(gè)人進(jìn)行調(diào)整以實(shí)現(xiàn)人性化。數(shù)據(jù)監(jiān)視用于確保主建筑物中的每個(gè)梁和柱均符合施工標(biāo)準(zhǔn)，并在使用可用資源保持質(zhì)量和數(shù)量的同時(shí)，促進(jìn)施工完成。實(shí)現(xiàn)時(shí)間、空間、安全性和效率的完美平衡。

5 結(jié)語(yǔ)

總之，對(duì)建筑設(shè)計(jì)對(duì)項(xiàng)目成本的影響分析表明，現(xiàn)有的項(xiàng)目成本管理不能滿足當(dāng)前建筑設(shè)計(jì)對(duì)項(xiàng)目成本管理模式的需求，企業(yè)完全可以通過(guò)控制項(xiàng)目成本來(lái)提高其經(jīng)濟(jì)效益。首要任務(wù)是設(shè)計(jì)科學(xué)合理的建筑設(shè)計(jì)，從開始合理分配資金的使用，并確保計(jì)劃的計(jì)劃是標(biāo)準(zhǔn)化和科學(xué)的。它給建筑企業(yè)帶來(lái)了更高的經(jīng)濟(jì)效益，為國(guó)家建筑業(yè)的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。