裝配式混凝土建筑建造成本控制研究

鄒曉東

山東高速資源開發(fā)管理集團(tuán)有限公司 山東濟(jì)南 250098

近年來，隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，建筑工程行業(yè)也隨之蓬勃發(fā)展，取得了不錯的成效，在科學(xué)技術(shù)不斷進(jìn)步的當(dāng)下，裝配式混凝土建筑已經(jīng)成為其中重要組成部分，應(yīng)當(dāng)予以高度重視，不容忽視。在裝配式混凝土建筑建造過程中，需要成本管理，這并不是一項(xiàng)簡單的工作，具有一定的挑戰(zhàn)性，稍顯復(fù)雜，這是因?yàn)橛绊懷b配式混凝土建筑建造成本的因素比較多，需要實(shí)施全面把控，以提高成本控制管理水平，實(shí)現(xiàn)裝配式混凝土建筑建造成本管理目標(biāo)，從而獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益。

1 加強(qiáng)裝配式混凝土建筑建造成本控制的重要性

加強(qiáng)裝配式混凝土建筑建造成本控制，十分有必要，其不僅有利于提高裝配式混凝土建筑施工質(zhì)量，還能保障建筑企業(yè)的成本核算水平，獲得更為準(zhǔn)確的成本信息，盡量減少建筑建造過程中的不必要浪費(fèi)，降低施工成本；有利于促進(jìn)建筑企業(yè)綜合競爭力的提升，加強(qiáng)裝配式混凝土建筑企業(yè)的內(nèi)部管理，實(shí)現(xiàn)建筑施工效益最大化。實(shí)施高效的成本管理工作，是裝配式混凝土建筑工程發(fā)展的必然要求，可為其長遠(yuǎn)發(fā)展提供重要保障[1]。

2 現(xiàn)階段裝配式混凝土建筑建造成本構(gòu)成

現(xiàn)階段，在裝配式混凝土建筑建造過程中，會產(chǎn)生直接費(fèi)用和間接費(fèi)用，直接費(fèi)用包含了材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用等；間接費(fèi)用則包含了管理費(fèi)用，納稅費(fèi)用等。其成本構(gòu)成主要有以下內(nèi)容：一是預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)費(fèi)用。不同于傳統(tǒng)的建筑工程施工方式，裝配式混凝土建筑的建造需要生產(chǎn)預(yù)制構(gòu)件，其中包含了生產(chǎn)費(fèi)用、人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、水電費(fèi)用、蒸汽養(yǎng)護(hù)和模具費(fèi)用等等。而且還要按照國家稅收政策的要求繳納一定的稅費(fèi)，涉及到機(jī)械的維修費(fèi)用；二是運(yùn)輸費(fèi)。主要是指在預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)完工之后，需要將其運(yùn)輸至施工現(xiàn)場，若是多次運(yùn)輸還會產(chǎn)生二次運(yùn)輸費(fèi)用，這也是建造成本中的一部分；三是安裝費(fèi)用。在施工現(xiàn)場安裝預(yù)制構(gòu)件的時候，需要專人來進(jìn)行安裝，需要花費(fèi)一定的人工費(fèi)用；四是措施費(fèi)。在施工過程中需要購買腳手架、生產(chǎn)模具等[2]。

3 降低裝配式混凝土建筑建造成本的有效措施

3.1 加強(qiáng)裝配式混凝土建筑建造過程成本控制

在裝配式混凝土建筑建造過程中，應(yīng)當(dāng)實(shí)施全過程性成本控制工作，可從以下方面著手；第一，要優(yōu)化裝配式混凝土建筑施工設(shè)計，在規(guī)劃施工設(shè)計的時候，就應(yīng)當(dāng)全面考慮項(xiàng)目實(shí)施的各個環(huán)節(jié)，對施工設(shè)計方案進(jìn)行深入分析，做好現(xiàn)場勘察工作，基于裝配式混凝土建筑建造的需求和實(shí)際情況，來優(yōu)化設(shè)計方案，選擇合適的施工技術(shù)，重點(diǎn)把控裝配式混凝土構(gòu)件部分。盡量降低裝配式混凝土建筑建造難度，選擇簡單的結(jié)構(gòu)形式，以便于日后施工好操作，減少施工成本投入；第二，簡化制作流程。根據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)裝配式混凝土建筑建造過程中，對預(yù)制外墻的處理均采用反打工藝，這項(xiàng)工藝需要對外墻進(jìn)行膠條密封，施工工序有所增加，提升了建造成本[3]。為使其施工更加便捷，在保障施工質(zhì)量的前提下降低施工成本，可以轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的生產(chǎn)模式，進(jìn)行流水線生產(chǎn)，不再使用一次性模版，而是選擇可重復(fù)利用的模具，以促進(jìn)裝配式混凝土構(gòu)件生產(chǎn)效率的提升，起到有效控制成本的作用；第三，優(yōu)化技術(shù)方案。同一個裝配式混凝土構(gòu)件的生產(chǎn)，有不同的生產(chǎn)方式，因此其所使用的生產(chǎn)技術(shù)也將有所不同，應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工的實(shí)際需求，來選擇適宜的生產(chǎn)技術(shù)，應(yīng)用合適的安裝工法?？山Y(jié)合裝配式混凝土建筑建造特點(diǎn)，基于施工設(shè)計圖紙要求，來科學(xué)組合裝配式混凝土構(gòu)件，綜合分析和把控各項(xiàng)因素，提高施工技術(shù)水平。

3.2 充分發(fā)揮政府的作用

在裝配式混凝土建筑發(fā)展過程中，應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮政府的作用，以有效降低建筑建造成本。首先，政府應(yīng)當(dāng)予以裝配式混凝土建筑發(fā)展一定的政策扶持，發(fā)揮其宏觀調(diào)控職能，制定有效政策，以吸引外商的投資，加大對裝配式混凝土建筑的宣傳力度。不斷地提升裝配式混凝土建筑建造中的環(huán)保性，在滿足我國環(huán)境保護(hù)政策要求的基礎(chǔ)上，申請發(fā)展專項(xiàng)基金，制定完善的規(guī)章制度，為裝配式混凝土建筑的發(fā)展創(chuàng)造良好的環(huán)境，加快裝配式混凝土建筑發(fā)展速度，降低裝配式混凝土建筑建造成本；其次，針對我國當(dāng)前預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)的實(shí)際經(jīng)營狀況，實(shí)施稅收改革，減輕預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)的稅務(wù)負(fù)擔(dān)，降低預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營成本。要加強(qiáng)對預(yù)制構(gòu)件企業(yè)的有效管理，審核企業(yè)的各項(xiàng)資質(zhì)，解決預(yù)制構(gòu)件現(xiàn)場安裝問題；最后，要做到與時俱進(jìn)，不斷地創(chuàng)新裝配式混凝土建筑建造技術(shù)，可引用國外先進(jìn)的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，基于我國裝配式混凝土建筑實(shí)況，制定與之相適宜的管理體系，突出我國裝配式混凝土建筑工程的自身特點(diǎn)，從而減少建造成本。

3.3 基于BIM技術(shù)的成本控制

在裝配式混凝土建筑建造過程中，應(yīng)當(dāng)實(shí)施全過程性成本管理工作，需要進(jìn)行事前、事中和事后每個階段的成本管控，可充分利用現(xiàn)代BIM技術(shù)的作用，通過建筑信息模型來實(shí)施有效的管控?；贐IM技術(shù)，建立健全的信息集成系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)裝配式混凝土建筑工程數(shù)據(jù)的自動化、智能化發(fā)展。在施工之前，預(yù)算人員可以根據(jù)BIM模型中呈現(xiàn)出的工程量，來進(jìn)行成本預(yù)算，在遇到必要的設(shè)計變更時，可利用BIM信息模型來自動調(diào)整，以選擇最優(yōu)的變更方法，減少中間的人工成本。利用BIM來計算裝配式混凝土建筑建造的工程量，具有一定的精準(zhǔn)性，可有效規(guī)避漏項(xiàng)、錯項(xiàng)等問題的發(fā)生。

4 結(jié)語

在裝配式混凝土建筑建造過程中，實(shí)施有效的成本控制工作，具有重要意義，應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮政府的職能，實(shí)施全過程性成本管理，優(yōu)化施工設(shè)計方案，簡化生產(chǎn)工序，以取得較好的管理效果，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。