建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)管理與成本控制的探討

李井祥

中國(guó)核工業(yè)第五建設(shè)有限公司 上海 201512

在建筑工程建設(shè)中，機(jī)電安裝工程作為重要環(huán)節(jié)，占據(jù)較大的總工程造價(jià)。機(jī)電安裝工程不僅會(huì)對(duì)施工安全帶來影響，但對(duì)實(shí)現(xiàn)后續(xù)建筑工程的功能也有著重要的影響。近年來，建筑行業(yè)對(duì)于機(jī)電安裝工程的經(jīng)濟(jì)投入力度是越來越大，因此，做好機(jī)電安裝工程造價(jià)與成本控制工作是當(dāng)下迫切需要的解決的問題，通過合理的控制機(jī)電安裝工程的造價(jià)和成本，來為企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的實(shí)現(xiàn)提供保障。

1 建筑機(jī)電安裝工程特點(diǎn)

1.1 內(nèi)容復(fù)雜性

在建筑機(jī)電安裝工程施工過程中，需要使用多種類型、規(guī)格的材料和機(jī)械設(shè)備，在市場(chǎng)中這些材料和設(shè)備不僅品牌、型號(hào)多樣，價(jià)格和功能也參差不齊，因此需要相關(guān)的工作人員對(duì)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)研，并對(duì)調(diào)研結(jié)果進(jìn)行全面的分析，以便做好工程造價(jià)和成本預(yù)算工作，并保障該工作的穩(wěn)定性。其次，隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，在很大限度上促進(jìn)了建筑機(jī)電安裝工程零部件和材料的更新和換代，而每一次產(chǎn)品的更新?lián)Q代都會(huì)導(dǎo)致價(jià)格發(fā)生波動(dòng)，這也在很大限度上增加了造價(jià)管理與成本控制的難度。

1.2 工藝技術(shù)更新?lián)Q代速度快

隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，不斷地加大新型材料、新型設(shè)備的研發(fā)力度，因此建筑機(jī)電安裝工程的工藝技術(shù)也在不斷地發(fā)展。例如，傳統(tǒng)水表已經(jīng)被水電兩用遠(yuǎn)程水表所替代。在科技日新月異的今天，建筑企業(yè)必須要根據(jù)時(shí)代發(fā)展的步伐及時(shí)引進(jìn)新工藝、新技術(shù)，才能夠?qū)崿F(xiàn)更高的施工質(zhì)量以及施工作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，而先進(jìn)的技術(shù)和工藝需要充足的資金作為保障。

1.3 隱蔽工程較多

在建筑機(jī)電安裝工程中，存在一定量的電纜鋪設(shè)。絕大多數(shù)的電纜鋪設(shè)都是在建筑墻體內(nèi)部或者一些隱蔽位置，這就加大了電纜鋪設(shè)的工作難度，提高了作業(yè)的不安全性。特別是對(duì)隱蔽位置的狀態(tài)掌握不充分時(shí)，就易發(fā)生破壞電纜的事故，直接導(dǎo)致發(fā)生安全事故，為建筑企業(yè)及施工單位帶來嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失[1]。

2 建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)管理與成本控制現(xiàn)狀

2.1 工程設(shè)計(jì)是影響工程造價(jià)的主要因素

在建筑機(jī)電安裝工程中，工程設(shè)計(jì)是工程造價(jià)的主要影響因素。在對(duì)建筑機(jī)電安裝工程進(jìn)行工程設(shè)計(jì)時(shí)，能否做到科學(xué)、合理的設(shè)計(jì)直接關(guān)乎著工程整體的工程造價(jià)。此外，科學(xué)、合理的造價(jià)控制也是非常重要的，直接影響該工程的建筑質(zhì)量，同時(shí)也是實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)目標(biāo)的保障?，F(xiàn)階段，我國(guó)建筑機(jī)電設(shè)備安裝技術(shù)人員需要進(jìn)一步提升職業(yè)技能和專業(yè)素養(yǎng)。在工程設(shè)計(jì)過程中，由于職業(yè)技能和專業(yè)素養(yǎng)的不足導(dǎo)致技術(shù)人員缺乏控制工程造價(jià)的意識(shí)，工程設(shè)計(jì)和工程造價(jià)無(wú)法實(shí)現(xiàn)關(guān)聯(lián)。其次，在當(dāng)下的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，有些設(shè)計(jì)人員只考慮自身的利益，在為業(yè)主推薦設(shè)備和材料增加了額外的費(fèi)用，這也使業(yè)主的投資直接增加。

2.2 成本計(jì)算缺乏科學(xué)性和合理性

在開展機(jī)電安裝工程的過程中，對(duì)施工人員的要求比較高，其職業(yè)素養(yǎng)會(huì)在很大程度上影響工程質(zhì)量。在實(shí)際開展工作的時(shí)候，工程量核算清單不精準(zhǔn)的問題頻繁發(fā)生，這會(huì)增加機(jī)電安裝工程的造價(jià)。與此同時(shí)，因?yàn)橄嚓P(guān)工作人員不能在簽訂合同時(shí)仔細(xì)審核和檢查合同內(nèi)容，導(dǎo)致在合同內(nèi)容中出現(xiàn)計(jì)算成本的過程，進(jìn)而不能深入研究實(shí)際存在問題[2]。

3 建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)管理與成本控制措施

3.1 加強(qiáng)合同的管理

施工合同作為施工成本控制的根本，必須要做到及時(shí)跟進(jìn)，對(duì)于科學(xué)、合理的管理合同中所涉及的內(nèi)容以及發(fā)生的變化進(jìn)行處理，避免出現(xiàn)損失。在合同生效期間，要明確哪些應(yīng)該做，哪些不該做，對(duì)于合同內(nèi)容出現(xiàn)變更的情況要及時(shí)進(jìn)行處理，填充各種變更聲明等，對(duì)合同的履行程度也要做到實(shí)時(shí)跟進(jìn)，這樣才能夠有效地避免出現(xiàn)施工工期的延長(zhǎng)、增加施工成本等問題，除此之外還要降低合同雙方出現(xiàn)糾紛的可能，有效地促進(jìn)整個(gè)項(xiàng)目工程的良好運(yùn)行。對(duì)于合同的管理工作還要做進(jìn)一步探索，通過健全和完善合同管理制度，創(chuàng)新合同的管理的方式方法，來實(shí)現(xiàn)提高合同管理工作的質(zhì)量。其次，對(duì)于不可預(yù)見因素和可預(yù)見因素進(jìn)行判定，不斷提高對(duì)合同的管理能力，做到最大限度地維護(hù)企業(yè)利益，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

3.2 建立健全的各項(xiàng)管理制度進(jìn)行

現(xiàn)階段，已經(jīng)出臺(tái)了工程造價(jià)管理的辦法和政策，這也表明建筑機(jī)電安裝工程的工程造價(jià)控制管理將會(huì)逐步趨于規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。基于這一情況，建筑企業(yè)要進(jìn)一步健全和完善工程造價(jià)的管理制度，把實(shí)踐作為基礎(chǔ)，不斷地對(duì)管理制度進(jìn)行檢驗(yàn)，直至制定出更好的制度效益的管理制度。

3.3 嚴(yán)格考核造價(jià)管理人員

任何一項(xiàng)工作都離不開人的參與，工作人員的職業(yè)素養(yǎng)直接影響著工作的質(zhì)量。在工作過程中業(yè)務(wù)能力和職業(yè)素養(yǎng)較強(qiáng)的人，不僅工作效率高，工作質(zhì)量也很好。因此，建筑企業(yè)也要加強(qiáng)機(jī)電安裝工程的人才隊(duì)伍建設(shè)，通過對(duì)造價(jià)管理人員進(jìn)行嚴(yán)格地考核，進(jìn)一步提升工程造價(jià)管理人員的業(yè)務(wù)能力和專業(yè)素養(yǎng)。對(duì)現(xiàn)有的工作人員進(jìn)行培養(yǎng)，使其專業(yè)技能和業(yè)務(wù)水平得到全面提升，進(jìn)一步為工程造價(jià)的管理和控制保駕護(hù)航[3]。

3.4 提升工作人員的職業(yè)素養(yǎng)

在進(jìn)行機(jī)電安裝工程的過程中，成本控制和造價(jià)管理的效果會(huì)在很大程度上受到相關(guān)技術(shù)人員和管理人員職業(yè)素養(yǎng)的影響，同時(shí)施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益也受到其影響。由此可見，工程相關(guān)技術(shù)人員和管理人員的職業(yè)素養(yǎng)對(duì)機(jī)電安裝工程的成本控制和造價(jià)管理具有關(guān)鍵性作用，施工企業(yè)必須加強(qiáng)培養(yǎng)相關(guān)工作人員的職業(yè)素養(yǎng)，避免造成成本浪費(fèi)。施工企業(yè)應(yīng)該對(duì)相關(guān)工作人員的專業(yè)技能和職業(yè)道德進(jìn)行定期培訓(xùn)，通過邀請(qǐng)行業(yè)精英、舉辦講座、召開座談會(huì)等方式為工作人員提供學(xué)習(xí)行業(yè)先進(jìn)知識(shí)和技能的機(jī)會(huì)，提升工作人員的責(zé)任心和工作熱情，同時(shí)再根據(jù)其實(shí)際工作需要積極完善薪酬管理制度。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑企業(yè)要高度重視機(jī)電安裝工程的工程造價(jià)管理和成本控制工作，保障機(jī)電安裝工程的工程造價(jià)管理和成本控制工作的質(zhì)量，為建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益打下良好的基礎(chǔ)。