高層住宅中的房建施工技術特點分析

李晨輝

中交一航局第二工程有限公司 山東青島 266000

相對于以往的普通建筑工程，其高層住宅施工中不同方面要求具有差異性，細分為管理、技術以及安全等，不同項目角度具有不同的要求，相對來說較為嚴格。高層住宅的工程質(zhì)量具有標準化要求，其住宅高度較高，因此具有相應的危險性，會存在較多的危險作業(yè)現(xiàn)象，不利于項目整體進行的安全性。與此同時，施工技術水平欠佳的情況下，會降低施工質(zhì)量，不利于項目順利完成。因此，高層住宅施工技術是十分關鍵性的內(nèi)容，有關部門需要加強施工過程中的技術管理和控制，實際應用過程中，進行不斷創(chuàng)新和改進，以此為高層住宅施工提供更加穩(wěn)定的技術支持。

1 關于高層住宅施工技術特點分析

1.1 關于基礎分析

針對高層建筑施工來說，需要落實的是地基的挖掘以及建設問題。在實際施工過程中，首先需要開挖地基工作，對之后的施工具有十分重要的作用。針對高層住宅施工建設，地基的挖掘以及建設具有關鍵性作用[1]。房建工程地基的挖掘以及建設與其他工程相比，具有較大差異，主要原因是需要其與高樓層具備相同的質(zhì)量，因此地基的深度以及質(zhì)量有著更加嚴格的要求。高層建筑存在著顯著特點，具有穩(wěn)定性以及安全性，因此需要地基具有一定深度。一般情況下地基深度以及建筑本身的高度比例需要保證一定數(shù)值，以此對高層住宅的高度以及重量進行支撐。在地基建設過程中，使用施工材料需要更加嚴格的按照國家標準，使用正規(guī)廠家的材料，并且施工初始階段需要積極重視施工質(zhì)量，以此降低施工過程中的資源消耗。

1.2 關于高空作業(yè)風險分析

在實際高層住宅施工建設中，較為顯著的特性是具有較多的高空作業(yè)，并且施工風險較大，高層住宅高度較高，因此在實際施工中工作人員主要是垂直狀態(tài)作業(yè)，因此施工人員只能依靠安全繩子保護自己，工程建設中具有較大的難度，其中的安全風險也會隨之增長[2]。在建筑供地中，建筑材料以及設備等均需要垂直運輸，在運輸期間出現(xiàn)設備異常，安全事故的發(fā)生是難以避免的，因此危險性較高。

2 關于高層住宅施工問題分析

2.1 關于施工安全分析

高層住宅施工技術具有較為顯著的特點，施工過程中，多方面的因素都會造成施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，例如施工人員、設備材料等，并且高層住宅工程量較大，施工周期較長，人員流動性也較強，施工難度大大上升[3]。高空作業(yè)數(shù)量較多，導致項目本身安全性較低，因此這些因素對其安全管理都帶來了較大的挑戰(zhàn)。在實際施工過程中大型機械的使用等也會增加項目的危險系數(shù)。各個部門需要緊密配合，其中某一環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題或者是安全事故都會造成施工技術難以順利開展。

2.2 關于施工人員分析

現(xiàn)代社會的發(fā)展，人們的發(fā)展水平逐漸增加，因此房屋建筑中的施工人員數(shù)量逐漸降低，并且現(xiàn)階段使用的施工人員基本是農(nóng)村務工人員或者是年齡偏大的中老年人，文化水平不高，缺乏專業(yè)的技術指導，因此實際施工中不能對工人進行培訓，施工人員難以有效使用施工技術。施工管理人員需要重視這一問題，加強施工隊伍素質(zhì)建設，提高自身競爭力。

3 關于房屋建筑施工技術特點分析

3.1 關于混凝土施工技術分析

在高層房屋建筑施工中，鋼筋混凝土的使用是主要材料，并且實現(xiàn)澆筑是其中關鍵性的環(huán)節(jié)，針對澆筑施工技術是十分必要的，外界的客觀因素會對混凝土強度造成較大的影響[4]。實施澆筑中，氣候、溫度或者是濕度都有一定要求，提高混凝土施工強度。針對混凝土強度的控制主要是控制配合比，施工正式開始之前，需要根據(jù)房屋的具體要求進行混凝土配比實驗，并且根據(jù)實驗的結(jié)果進行有效施工；其次是加強混凝土養(yǎng)護，施工中一部分單位為縮短工期，對混凝土養(yǎng)護并不重視，不利于工程質(zhì)量提高。實際養(yǎng)護中需要積極采取養(yǎng)護措施，由管理人員進行有效養(yǎng)護，提高混凝土自身強度。

3.2 關于預應力技術分析

現(xiàn)階段，我國使用一種較為新型的施工技術，也就是預應力技術。以往使用的混凝土，橫截面較大，剛度以及抗裂度都具有局限性，因此預應力使用技術優(yōu)勢較為顯著[5]。這一技術使用橫截面更小，并且體積較輕，使用過程中剛度以及抗裂度強，對建筑企業(yè)來說，綜合效益以及經(jīng)濟效益較高。預應力技術的優(yōu)勢較高，因此可以更好的滿足高層住宅施工要求。針對預應力技術的使用，其后張無粘結(jié)預應力技術在高層住宅建設中使用范圍較廣。預應力技術的特點促進房屋建設工作的順利發(fā)展，因此其作用和影響也在不斷擴大。

4 結(jié)語

高層住宅工程在城市化發(fā)展中規(guī)模逐漸擴大，其大規(guī)模發(fā)展有利于土地資源的合理化運用，并且積極緩解城市住房緊張的問題，具有十分有效的改善效果。施工技術的使用對高層住宅項目的順利施工具有較好的保障作用，提高施工技術科學性，工程施工過程中，要實現(xiàn)有效管理和控制，以此提高整體房屋建筑質(zhì)量，并積極延長工程的使用壽命。因此施工企業(yè)在其發(fā)展過程中，需要積極完善施工技術，使用更加先進化的設備，保證高層住宅的現(xiàn)代化建設。