探討不動產(chǎn)測繪中傾斜攝影測量技術(shù)的應(yīng)用

馬曉丹

大連智慧星云科技有限公司 遼寧沈陽 110034

1 傾斜攝影測量技術(shù)特點

傾斜攝影測量技術(shù)的發(fā)展改變了傳統(tǒng)航測遙感影像只能垂直方向拍攝的局限性，是一項新興起的高科技測量技術(shù)，其技術(shù)特點主要有以下幾個方面：①利用多鏡頭傳感器依據(jù)無人機靈活飛行可多方位、多角度對地面建筑物拍攝影像數(shù)據(jù)的采集；②獲得數(shù)據(jù)效率快且精準(zhǔn)度高；③智能化與自動化利用率高，同時可減少人工操作；④能夠更加真實客觀反映地物地貌；⑤先進的技術(shù)功能可以在很大程度上有效降低外業(yè)測量所需的時間以及人工成本。

2 不動產(chǎn)測繪中傾斜攝影測量技術(shù)優(yōu)勢

2.1 操作技術(shù)靈活簡便

在不動產(chǎn)的傾斜攝影測量過程中，配置好地面控制點之后，技術(shù)人員可利用多鏡頭無人機來拍攝，并根據(jù)測量要求進行靈活調(diào)節(jié)飛行軌跡，然后利用Smart3D 等后處理軟件進行空三解算并生成立體模型，從而使三維立體模型產(chǎn)品加快構(gòu)建。同時可以大大減少實地測量所用的時間，測量的效率也會得到明顯的提升，與傳統(tǒng)航測技術(shù)相比更易操作，靈活簡便，還能有效減少現(xiàn)場人員的投入。

2.2 傾斜攝影測量技術(shù)高性價比

特別是對于大批量不動產(chǎn)的測量中，傳統(tǒng)的測量方式所需的成本較高。通常1 平方公里至少需要8 個外業(yè)人員并通過20 天的時間才能完成。巴馬縣在不動產(chǎn)測量中嘗試引入傾斜攝影技術(shù)之后，相同的測區(qū)面積，投入無人機2 架航飛2 天時間，再配合5 人進行內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)采集，之后安排進行權(quán)籍調(diào)查，人力和時間成本遠遠降低。傾斜攝影測量技術(shù)測繪過程采集的數(shù)據(jù)不僅有空間位置數(shù)據(jù)，還有空間各種影像數(shù)據(jù)，配合相關(guān)的內(nèi)業(yè)處理軟件，能同時輸出DSM、DOM、宗地圖、房屋平面圖等數(shù)據(jù)成果[1]。

2.3 可更好的實現(xiàn)房地一體化測量

不動產(chǎn)測繪中通過傾斜攝影測量技術(shù)利用無人機上五鏡頭相機，從各多角度對地物實際情況進行攝影，然后通過智能化、自動化處理，從而將獲得不動產(chǎn)的三維數(shù)據(jù)將地物外觀、高度、位置等屬性真實反映出來，同時增強了三維數(shù)據(jù)所帶來的的真實感，與傳統(tǒng)遙感技術(shù)相比空間真實感更強。在內(nèi)業(yè)采集宗地圖的時候，可同時采集房屋樓幢，且可以基于立體模型采集房屋平面圖，實現(xiàn)房地一體化測量。

3 傾斜攝影測量技術(shù)在不動產(chǎn)測繪中的應(yīng)用

3.1 應(yīng)用實例

3.1.1 傾斜攝影測量技術(shù)參數(shù)

傾斜攝影測量技術(shù)參數(shù)包括：①設(shè)定地面分辨率。通常情況下，1 ∶1000 比例尺成圖所需航片地面平均分辨率是主片高于0.02m，飛行相對高度是80m；②相機焦距是35mm，使用五鏡頭的飛馬傾斜攝影機，單鏡頭是2400 萬像素，分辨率是3.9μm，傾斜像片的傾斜角度是45°；③航線間隔、旁向重疊度一般是80%、60%，有效航線需要超出成圖范圍的6 條基線，旁向必須超出范圍線的一條航線；④影像色彩需要均勻、清晰，顏色飽和、不出現(xiàn)云影和劃痕，反差適中，像元分辨率是3.9μm；⑤在照片數(shù)據(jù)存儲和包裝過程中，照片數(shù)據(jù)飛行后導(dǎo)出，根據(jù)鏡頭自動導(dǎo)出，還需編寫架次號、鏡頭號和相機POS 文件，在對相片色彩、質(zhì)量和編號檢查后，根據(jù)項目和日期進行保存[2]。

3.1.2 傾斜攝影測量準(zhǔn)備工作

傾斜攝影測量準(zhǔn)備工作包括：①空域申請和氣象條件預(yù)報。在飛行之前需要向主管部門申報空域，并聯(lián)系地方派出所進行備案，避免出現(xiàn)黑飛問題而被扣押和擊落。②飛機和機組人員、攝影員隨時準(zhǔn)備挺長，并及時安排人員、設(shè)備進行試飛試照，分析處理試照的影像，為正式作業(yè)做好準(zhǔn)備。

3.2 傾斜攝影測量技術(shù)在不動產(chǎn)測繪中的應(yīng)用策略

3.2.1 飛行質(zhì)量控制

利用高性能飛控設(shè)備獲取準(zhǔn)確的飛行數(shù)據(jù)，并利用GPS 導(dǎo)航系統(tǒng)，安排技術(shù)人員檢查GPS 導(dǎo)航儀的工作情況，避免因衛(wèi)星失鎖出現(xiàn)GPS 導(dǎo)航失效的現(xiàn)象。

3.2.2 攝影質(zhì)量控制

為了提高攝影質(zhì)量，相關(guān)技術(shù)人員需要加強攝影質(zhì)量控制力度，并做好以下工作：①選擇能見度在1km 以上的天氣，確保各個飛行架次氣象條件的一致性；②嚴(yán)格按照航攝要求確定攝影時間；③嚴(yán)格掌握攝影天氣，一般航攝必須在晴天、能見度好的天氣條件下進行，確保地面無云影，保持足夠的光照度；④根據(jù)飛行高度、大氣能見度、太陽高度角等情況，合理地選擇曝光參數(shù)，提高影像質(zhì)量；⑤確保提交的成果影像中單張彩色像片影像的清晰度，并對各種地物進行辨認，繪制地物輪廓，保證相鄰影像之間相同地物色調(diào)的一致性、攝區(qū)像片色調(diào)效果的均勻性；⑥在航攝結(jié)束飛機返場后，技術(shù)人員需要利用飛行管理軟件，處理獲取的攝影站點GPS 坐標(biāo)數(shù)據(jù)，在出現(xiàn)不合格航線時需要組織補飛。

3.2.3 做好像控點布設(shè)工作

首先，像控點需要布設(shè)成平高點，像控點需要根據(jù)區(qū)域的實際情況，先布設(shè)目標(biāo)范圍周邊，再布設(shè)測區(qū)中間位置，像控點布設(shè)距離需要控制為約30m。在布設(shè)過程中，布設(shè)點需要控制成圖范圍。其次，任意一個自然村至少測量5 個像控點，并規(guī)則包裹目標(biāo)村莊，如地形特殊，確保最大范圍的包裹目標(biāo)。再次，在布設(shè)準(zhǔn)備階段，需要向飛行隊索取航線計劃圖，在谷歌地圖中導(dǎo)入并預(yù)設(shè)刺點位置，保證布點的均勻性，外圍像控點連線可以包裹目標(biāo)村莊。最后，自由圖邊的像控點必須布設(shè)在圖廓線外[3]。

4 結(jié)語

通過在不動產(chǎn)測繪中運用傾斜攝影測量技術(shù)，可以看得出該技術(shù)在不動產(chǎn)測繪中所具有的優(yōu)勢，可通過對房屋建筑物全方位進行拍攝影像數(shù)據(jù)的采集，并能高精度、高效率獲得相關(guān)數(shù)據(jù)，還能通過軟件技術(shù)生成三維模型，真實客觀將地面地物反映出來。這有利于不動產(chǎn)測繪質(zhì)量得到保證，同時提高其工作效率。因此，對不動產(chǎn)測繪中傾斜攝影測量技術(shù)進行更多探討，不斷促進該技術(shù)進一步完善與提高，更好在生活實踐中服務(wù)好人們。