建筑工程概預(yù)算編制與結(jié)算超預(yù)算分析

陶玉梅

廣東新正工程咨詢有限公司襄陽分公司 湖北襄陽 441000

建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，帶來了更多項(xiàng)目的建設(shè)和發(fā)展，基于建筑市場的常態(tài)化發(fā)展，如何有效提升相關(guān)企業(yè)的利潤和回報(bào)率，成為相關(guān)企業(yè)的重點(diǎn)研究議題，引發(fā)一系列的探索和議論。

1 建筑工程概預(yù)算編制的主要內(nèi)容

概預(yù)算編制的主要內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)資料、定額文件、輔助資料等，相關(guān)內(nèi)容對于建筑工程的預(yù)算控制，起到重要的幫助，影響工程的總體造價(jià)。而現(xiàn)代建筑工程理念中，對于工程質(zhì)量的要求，不僅僅需要相關(guān)企業(yè)提高施工質(zhì)量，同時(shí)在工程概預(yù)算編制工作中，也要體現(xiàn)較高的編制水平，進(jìn)而保證工程的順利開展。

2 建筑工程概預(yù)算編制問題導(dǎo)致工程結(jié)算超預(yù)算具體原因剖析

現(xiàn)代建筑工程體系中，造成工程結(jié)算超預(yù)算問題的產(chǎn)生，其一，編制人員對于工程現(xiàn)場勘查工作存在漏項(xiàng)、缺項(xiàng)等問題，從而導(dǎo)致概預(yù)算編制工作存在內(nèi)容不完善等問題產(chǎn)生；其二，在進(jìn)行工程量計(jì)算時(shí)，采用的規(guī)范或者計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)與當(dāng)前的計(jì)算需求存在一定差距，因而導(dǎo)致工程量計(jì)算存在巨大的差異性；其三，概預(yù)算編制過程中，涉及到的建筑材料價(jià)格受市場、環(huán)境等多種因素影響，進(jìn)而導(dǎo)致價(jià)格出現(xiàn)交叉程度的浮動(dòng)，不僅影響了概預(yù)算編制的有效性，同時(shí)對相關(guān)施工企業(yè)來說，工程成本超標(biāo)也會(huì)帶來一系列的麻煩，影響建筑工程的順利開展。眾所周知，結(jié)算超預(yù)算問題的產(chǎn)生，對于施工企業(yè)來說，不僅僅是結(jié)算超標(biāo)問題，還涉及到工程施工費(fèi)用的管理和控制，相關(guān)預(yù)算人員等一系列復(fù)雜問題。

3 強(qiáng)化建筑工程概預(yù)算編制，有效規(guī)避超預(yù)算問題的產(chǎn)生

3.1 強(qiáng)化概預(yù)算編制人員的綜合素質(zhì)

概預(yù)算編制人員對于概預(yù)算編制工程的有效開展，具有至關(guān)重要的影響和作用，一方面，概預(yù)算編制人員的綜合素質(zhì)，會(huì)直接反應(yīng)到概預(yù)算編制質(zhì)量，尤其是綜合素質(zhì)較高概預(yù)算編制人員，其對應(yīng)的職業(yè)技能、工作經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)水平對于概預(yù)算編制影響極大，另一方面，相關(guān)企業(yè)應(yīng)該進(jìn)一步提升對于概預(yù)算編制人員的重視，不斷強(qiáng)化編制人員后期教育，尤其是面對概預(yù)算編制工作的發(fā)展和變化，了解行業(yè)的發(fā)展方向，同時(shí)鼓勵(lì)概預(yù)算編制人員提升個(gè)人的技能水平，相關(guān)企業(yè)可以組織企業(yè)內(nèi)部概預(yù)算編制測試，系統(tǒng)化提升企業(yè)預(yù)算編制人員的技能水平，提升相關(guān)人員的專業(yè)知識(shí)，促進(jìn)企業(yè)人員綜合素質(zhì)的有效提升[1]。

3.2 提高工程量計(jì)算的準(zhǔn)確度

眾所周知，概預(yù)算編制的核心關(guān)鍵是對于建筑工程總量的有效把控，一方面，相關(guān)概預(yù)算編制人員要熟練掌握施工圖紙的具體內(nèi)容，施工圖的熟練程度對于工程量的有效計(jì)算起到至關(guān)重要的作用，另一方面，施工圖的精準(zhǔn)把控，是確保預(yù)算編制合理化的重要保障，也是提升概預(yù)算編制準(zhǔn)確性和高效性的重要基礎(chǔ)。為了進(jìn)一步提升工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，需要按照國家預(yù)算編制相關(guān)規(guī)范進(jìn)行編制，既要按照規(guī)定的計(jì)算方法，確保工程量的計(jì)算準(zhǔn)確，同時(shí)還要對相關(guān)數(shù)值進(jìn)行復(fù)檢和抽檢，以此來確保建筑工程總造價(jià)的有效計(jì)算。隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的提升，對于工程量的計(jì)算，可以借助相關(guān)軟件進(jìn)行復(fù)核和計(jì)算，例如：廣聯(lián)達(dá)、BIM技術(shù)等眾多軟件，都能夠?qū)崿F(xiàn)對相關(guān)數(shù)據(jù)有效計(jì)算。一方面，人工計(jì)算極容易產(chǎn)生誤差和漏項(xiàng)問題，另一方面，借助軟件的計(jì)算方式，既定的工程量進(jìn)行復(fù)檢和驗(yàn)算，確保概預(yù)算編制的原始數(shù)據(jù)的科學(xué)性和有效性。雖然，利用相關(guān)軟件，可以對數(shù)據(jù)檢驗(yàn)，但是作為概預(yù)算編制人員，需要具備豐富的知識(shí)儲(chǔ)備，尤其是對不同種類的工程量計(jì)算，要極為熟悉和有效控制，特別是對應(yīng)的計(jì)算方式，可以做到融會(huì)貫通。另外，作為概預(yù)算編制人員，工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性應(yīng)該成為企業(yè)日?？己说闹匾獦?biāo)準(zhǔn)，以此來不斷強(qiáng)化對于工程量計(jì)算的重視和關(guān)注，既能夠提升概預(yù)算編制人員的職業(yè)技能，還能夠助力相關(guān)工程量的精準(zhǔn)計(jì)算[2]。

3.3 充分考慮價(jià)格變動(dòng)因素

建筑工程施工材料價(jià)格浮動(dòng)，對于工程的建設(shè)發(fā)展，起到重要的影響作用。作為概預(yù)算編制工作，首先需要強(qiáng)化對于建筑材料價(jià)格的有效控制，具體的操作內(nèi)容為：其一，在建筑材料采購過程中，嚴(yán)格按照編制材料種類、材料數(shù)量等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行采購，同時(shí)有效防止出現(xiàn)采購資金、采購材料浪費(fèi)等問題的發(fā)生；其二，對預(yù)定用量的建筑材料，需要嚴(yán)格控制實(shí)際使用數(shù)量，控制材料過剩問題的產(chǎn)生；其三，在建筑材料采購過程中，需要對比多家的采購物資，進(jìn)而確保材料的性價(jià)比，同時(shí)在采購過程中，需要選擇材料質(zhì)量過硬、廠家信譽(yù)強(qiáng)大的企業(yè)，確保材料采購過程中，不會(huì)發(fā)生質(zhì)量問題產(chǎn)生。另外，受市場經(jīng)濟(jì)的影響，近年來我國建筑材料市場變動(dòng)頻繁，造成建筑材料波動(dòng)性較為明顯，從而導(dǎo)致不少施工材料的采購價(jià)格，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過預(yù)算制定價(jià)格，因此對于相關(guān)問題的控制措施，應(yīng)該要進(jìn)一步強(qiáng)化，尤其是作為概預(yù)算編制人員，要具備市場的強(qiáng)烈敏感度以及市場洞察力，要充分考慮價(jià)格變化對于建筑工程的影響作用，同時(shí)針對可能存在的價(jià)格變化制定相應(yīng)的預(yù)案和準(zhǔn)備[3]。

4 結(jié)語

建筑工程概預(yù)算編制，需要從工程每一項(xiàng)施工作業(yè)內(nèi)容著手，詳細(xì)把控作業(yè)內(nèi)容包含的費(fèi)用種類，明細(xì)每一項(xiàng)工程數(shù)量，確保概預(yù)算編制可以切實(shí)有效在價(jià)格預(yù)算、設(shè)計(jì)控制、數(shù)量計(jì)算、編制質(zhì)量等各個(gè)方面進(jìn)行對應(yīng)的強(qiáng)化和改善，助力建筑工程的順利開展，降低結(jié)算超預(yù)算的發(fā)生幾率，有效控制工程造價(jià)。