BIM 技術(shù)在建筑工程全壽命周期的造價(jià)管理應(yīng)用探討

劉奇東

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建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，改革創(chuàng)新，使得我國(guó)快速進(jìn)入現(xiàn)代化科學(xué)技術(shù)發(fā)展階段。進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的時(shí)候，工程造價(jià)管理的主要任務(wù)就是嚴(yán)格地管理和控制工程建設(shè)時(shí)期的各項(xiàng)費(fèi)用，如今我國(guó)工程造價(jià)管理時(shí)期存在較多的不足之處，特別是針對(duì)工程項(xiàng)目全壽命周期而言，各參與方都需增強(qiáng)對(duì)于工程造價(jià)的精細(xì)化管理，合理地使用BIM 技術(shù)，確保能夠提升估算金額的準(zhǔn)確性，提供數(shù)據(jù)信息的真實(shí)性，進(jìn)而促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展和進(jìn)步。

1 BIM 技術(shù)的特點(diǎn)

對(duì)于建筑行業(yè)而言，工程造價(jià)管理是有著非常重要的作用的。就工程造價(jià)管理的成本而言，可能只是整個(gè)建筑項(xiàng)目的1%左右，但對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全性、經(jīng)濟(jì)效益卻能夠產(chǎn)生巨大的影響。工程造價(jià)管理在工程項(xiàng)目的全過(guò)程都有所應(yīng)用?，F(xiàn)階段，大部分企業(yè)傾向于將工程造價(jià)管理的重心放在施工階段上，其實(shí)這樣做是不科學(xué)的。工程造價(jià)管理在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與策劃階段也有著非常重要的意義。就BIM 技術(shù)而言，其能夠滿足項(xiàng)目設(shè)計(jì)策劃階段的各項(xiàng)需求，其不僅能夠建立工程造價(jià)模型，幫助工作人員形象生動(dòng)地理解和管理工程造價(jià)；還能夠整理各項(xiàng)指標(biāo)，清晰地開(kāi)展工程造價(jià)管理工作。BIM 技術(shù)能夠通過(guò)收集與項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，利用這些數(shù)據(jù)建立造價(jià)管理模型，進(jìn)而對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理。這是一種建立建筑信息模型的技術(shù)，隨著近年來(lái)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，我國(guó)的建筑行業(yè)為提升經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)建筑工程造價(jià)管理也變得越來(lái)越重視。BIM 有著較好的數(shù)據(jù)分析效果，能夠有效減少工程量，提升工程造價(jià)管理的效率[1]。

2 BIM 技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

2.1 工程項(xiàng)目決策階段的應(yīng)用

建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行決策的主要內(nèi)容就是要與業(yè)主和建筑企業(yè)一同來(lái)商量工程設(shè)計(jì)的方案，在這個(gè)階段也有工程造價(jià)管理的工作，一般情況下，無(wú)法對(duì)工程量和單價(jià)來(lái)進(jìn)行合理的控制，經(jīng)常是根據(jù)實(shí)際的情況，根據(jù)工程來(lái)選擇相關(guān)的工程項(xiàng)目造價(jià)。在進(jìn)行決策的時(shí)候可以使用BIM 技術(shù)，應(yīng)用這樣的技術(shù)可以對(duì)所有的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行收集，然后根據(jù)數(shù)據(jù)信息選擇合理的造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，可以說(shuō)BIM技術(shù)對(duì)于工程造價(jià)有著直接的影響。例如，使用和其相對(duì)應(yīng)的造價(jià)內(nèi)容，可以對(duì)工程項(xiàng)目中所使用的費(fèi)用進(jìn)行全面的估算。

2.2 工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

BIM 軟件中，最具特點(diǎn)的就是可視化建模功能?？梢暬Ｏ噍^于傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)管理方法，有著更清晰、更直接、更明確等特點(diǎn)。這樣能夠有效提升工程設(shè)計(jì)階段的資金利用率，實(shí)現(xiàn)投資的有效控制、保障造假的準(zhǔn)確性。在工程設(shè)計(jì)階段，難免會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)缺陷。而利用BIM 技術(shù)，能夠有效地發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)計(jì)中存在的缺陷，這是設(shè)計(jì)軟件與新興信息技術(shù)的有機(jī)結(jié)合，能夠?qū)崿F(xiàn)更加專業(yè)化、高效化的工作平臺(tái)，使信息與信息之間的傳遞效率得到提升。BIM 技術(shù)的高效不僅體現(xiàn)在其能夠幫助專業(yè)的設(shè)計(jì)人員，其還能夠幫助其他非專業(yè)性的設(shè)計(jì)人員完善圖紙。在工程項(xiàng)目的施工階段難免會(huì)出現(xiàn)不同領(lǐng)域的土質(zhì)之間的不匹配現(xiàn)象，因此以往的設(shè)計(jì)軟件兼容性差的問(wèn)題也能夠通過(guò)BIM 技術(shù)來(lái)彌補(bǔ)和改善[2]。

2.3 工程項(xiàng)目施工階段的應(yīng)用

想要對(duì)工程的成本進(jìn)行有效的控制，就要先對(duì)資金分配的進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算，所以項(xiàng)目工程的進(jìn)度計(jì)算就是對(duì)支配資金的計(jì)算參考。對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算是可以使用三維計(jì)算軟件進(jìn)行的，可以選擇全部輸出與部分輸出，對(duì)項(xiàng)目開(kāi)展的計(jì)算難題進(jìn)行解決，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目的四維管理，還要對(duì)項(xiàng)目軟件進(jìn)行檢查，根據(jù)軟件的特點(diǎn)來(lái)對(duì)工程的指標(biāo)進(jìn)行驗(yàn)證，從而加強(qiáng)對(duì)施工項(xiàng)目的管控。

要想能夠促進(jìn)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，節(jié)省對(duì)于資金的使用，施工單位能夠選擇設(shè)置工程造價(jià)信息庫(kù)來(lái)增強(qiáng)對(duì)于數(shù)據(jù)信息的高效管理。由于數(shù)據(jù)庫(kù)存在一定的差異，因此需要選擇不同的關(guān)鍵詞來(lái)進(jìn)行區(qū)分，確保數(shù)據(jù)庫(kù)的個(gè)體能夠單獨(dú)存在，不過(guò)數(shù)據(jù)庫(kù)個(gè)體之間能夠保持一個(gè)良好的聯(lián)系，確保項(xiàng)目數(shù)據(jù)在進(jìn)行整理和分析之后能夠?qū)崿F(xiàn)高效的整合和處理。在建筑工程項(xiàng)目落實(shí)的時(shí)候，BIM 技術(shù)屬于一種較強(qiáng)的技術(shù)保障，屬于整體施工項(xiàng)目的重要內(nèi)容。借助BIM技術(shù)來(lái)和造價(jià)信息庫(kù)進(jìn)行對(duì)接，能夠確保信息模型構(gòu)建工作可以順利地進(jìn)行，而且可以增加比較多的創(chuàng)新性元素[3]。

2.4 工程項(xiàng)目竣工階段的應(yīng)用

在以往對(duì)工程進(jìn)行結(jié)算的時(shí)候，都是使用二維圖紙的方法進(jìn)行結(jié)算，這樣的結(jié)算方法非常繁瑣，一定要根據(jù)施工圖紙中的工程數(shù)據(jù)來(lái)開(kāi)展全面的計(jì)算工作，還需要根據(jù)設(shè)計(jì)工作的改變等一些情況來(lái)計(jì)算出準(zhǔn)確的工程量。對(duì)于建筑工程量的核對(duì)工作來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)一定要結(jié)合對(duì)應(yīng)的工程量來(lái)核對(duì)好所有的構(gòu)件，要是結(jié)果的差別比較大，那就需要根據(jù)相關(guān)的信息單獨(dú)來(lái)進(jìn)行計(jì)算，而且還需要對(duì)工程量的計(jì)算方法進(jìn)行檢查。在這一階段，可以使用BIM 技術(shù)來(lái)進(jìn)行計(jì)算，這樣就可以使用三維的操作方法，從而對(duì)審核工作進(jìn)行計(jì)算。

3 結(jié)語(yǔ)

在建筑工程的項(xiàng)目開(kāi)展之前，使用BIM 技術(shù)能夠有效的對(duì)建筑物進(jìn)行一定的模擬構(gòu)造預(yù)測(cè)，從而更加直觀的將施工中存在的問(wèn)題進(jìn)行展現(xiàn)，并且及時(shí)對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行解決。但是在工程施工造價(jià)的過(guò)程中，BIM 技術(shù)不恰當(dāng)?shù)氖褂脮?huì)導(dǎo)致成本管理模式的發(fā)展滯后，對(duì)于建筑行業(yè)的快速化發(fā)展是非常的不利的，所以需要對(duì)BIM 技術(shù)進(jìn)行深入的研究，才能夠更好的實(shí)現(xiàn)在建筑工程中的使用。