房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)督管理現(xiàn)狀并探究有效對(duì)策

戴 瑞

（安徽省桐城市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站，安徽 桐城 231400）

城市建設(shè)的加快帶動(dòng)了建筑行業(yè)的發(fā)展，同樣也使建筑行業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)變得更加劇烈。面對(duì)如此激烈的市場(chǎng)，一些建筑企業(yè)為了搶奪市場(chǎng)，將更多的精力放在加快項(xiàng)目進(jìn)度和工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的對(duì)大化上，忽略了對(duì)質(zhì)量的監(jiān)督管理工作。

1 做好房屋建筑施工的質(zhì)量監(jiān)督管理工作的重要性

房屋建筑項(xiàng)目的一整個(gè)流程是包括了競(jìng)標(biāo)、設(shè)計(jì)方案、工程造價(jià)、采購(gòu)原材料、施工、竣工驗(yàn)收，整個(gè)周期跨度長(zhǎng)、過(guò)程繁瑣。施工人員和施工設(shè)備的流動(dòng)性較強(qiáng)，這就導(dǎo)致房屋建筑施工的質(zhì)量監(jiān)督管理工作實(shí)施起來(lái)有一定困難。衡量一個(gè)工程的標(biāo)準(zhǔn)往往是質(zhì)量。近年來(lái)全國(guó)各地的豆腐渣工程給社會(huì)造成了經(jīng)濟(jì)損失和人員傷亡。建筑企業(yè)應(yīng)該引以為戒做好房屋建設(shè)施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督管理工作，這既是對(duì)委托方負(fù)責(zé)，也是對(duì)企業(yè)的聲譽(yù)負(fù)責(zé)[1]。

2 房屋建筑施工的質(zhì)量問(wèn)題

2.1 建筑原材料的質(zhì)量問(wèn)題

建筑原材料是房屋建筑體的基礎(chǔ)，也是關(guān)鍵。導(dǎo)致建筑安全事故發(fā)生很大一部是因?yàn)榻ㄖ牧喜缓细褚鸬?。一部分是由于企業(yè)管理層為了降低工程造價(jià)讓采購(gòu)人員采購(gòu)廉價(jià)原材料從而導(dǎo)致房屋質(zhì)量不過(guò)關(guān)。還有一部分原因采購(gòu)部門(mén)和質(zhì)量部門(mén)沒(méi)有對(duì)供應(yīng)商做好審核工作，并且在質(zhì)量不合格的建材流入建筑工地時(shí)，外檢人員沒(méi)有對(duì)建材進(jìn)行抽檢，也沒(méi)有檢查建筑原材料的出廠檢驗(yàn)報(bào)告是否齊全。當(dāng)這些質(zhì)量不過(guò)關(guān)的建材投入使用后引起建筑出現(xiàn)水泥地面地面起灰、屋面衛(wèi)生間滲水、墻面開(kāi)裂等質(zhì)量問(wèn)題，甚至?xí)谑┕み^(guò)程中威脅到施工人員的人身安全。

2.2 缺乏質(zhì)量監(jiān)督管理體系

房屋建設(shè)項(xiàng)目需要建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位三方合作，科學(xué)地制定出質(zhì)量監(jiān)督管理體系。在而就目前而言，施工現(xiàn)場(chǎng)普遍存在著管理混亂的現(xiàn)象，這是因?yàn)闆](méi)有質(zhì)量監(jiān)督管理體系約束的原因。質(zhì)量監(jiān)督管理人員在開(kāi)展監(jiān)管工作時(shí)必須要以體系為根本，然而體系的缺失讓管理人員面對(duì)施工人員渾水摸魚(yú)、偷工減料、違規(guī)操作等現(xiàn)象時(shí)，沒(méi)有相應(yīng)的懲罰條例可以遵循，只能輕拿輕放。因此施工人員往往意識(shí)不到這些行為會(huì)帶來(lái)怎樣嚴(yán)重的后果，這反而助長(zhǎng)了這股不正之風(fēng)[2]。

2.3 質(zhì)量監(jiān)督管理人員的水平不高

隨著建筑行業(yè)的興起建筑企業(yè)的用人需求越來(lái)越大，有的建筑企業(yè)為了補(bǔ)充人員空缺從而降低了企業(yè)的招聘門(mén)檻，一部分專業(yè)水平不高的的人員進(jìn)入建筑行業(yè)。這也是為什么企業(yè)與企業(yè)之間的質(zhì)量監(jiān)督管理水平相差較大的原因。在建筑行業(yè)存在著一部分專業(yè)技能不過(guò)硬工作經(jīng)驗(yàn)也不豐富的質(zhì)量監(jiān)督管理人員，由于自身能力的不足導(dǎo)致監(jiān)管人員對(duì)監(jiān)管工作的認(rèn)知停留在表面，沒(méi)有深刻的理解，質(zhì)量監(jiān)督管理工作不能落實(shí)到位。

3 解決問(wèn)題的對(duì)策

3.1 加強(qiáng)對(duì)原材料的控制

采購(gòu)部門(mén)和質(zhì)量部門(mén)要做好供應(yīng)商的審核工作，拒絕與末流供應(yīng)商合作，建立優(yōu)質(zhì)的供應(yīng)商檔案。采購(gòu)人員要嚴(yán)格按照建筑要求，采購(gòu)合格的原材料。外檢人員要做好對(duì)建筑原材料的抽檢工作，還要檢查每一批的原材料出廠檢驗(yàn)報(bào)告是否齊全。合格的建材運(yùn)入場(chǎng)地后，管理人員要做好對(duì)建材的管理工作，避免建材淋雨。對(duì)于地面起灰、衛(wèi)生間漏水，墻面開(kāi)裂可采取以下措施：水泥地面由于內(nèi)部結(jié)構(gòu)疏松多孔，極易起灰，尤其是地面沾水之后，施工人員需要利用固化劑對(duì)地面進(jìn)行加工，固化后的地面不會(huì)起灰，還能達(dá)到鏡面效果并且耐磨性更好。采購(gòu)人員需要采購(gòu)合格的防水材料，同時(shí)施工人員對(duì)衛(wèi)生間施工必須要進(jìn)行防水試驗(yàn)，再一次確認(rèn)防水材料的的防水性。采購(gòu)人員還要采購(gòu)質(zhì)量合格的隔熱層，施工人員在墻面加設(shè)隔熱層可防止墻體表層溫度升高，不同材質(zhì)的建材因?yàn)闊崦浝淇s的膨脹系數(shù)不同導(dǎo)致墻面開(kāi)裂[3]。

3.2 建立質(zhì)量監(jiān)督管理體系

房屋建設(shè)工程由于工程量較大，監(jiān)管工作較難落實(shí)，建設(shè)單位和施工單位必須要建立質(zhì)量監(jiān)督管理體系，讓監(jiān)管人員有監(jiān)督管理體系可循從而順利開(kāi)展監(jiān)管工作，對(duì)于施工過(guò)程中的違規(guī)操作及時(shí)制止并且做出懲罰。質(zhì)量監(jiān)督管理體系是監(jiān)管人員實(shí)施監(jiān)管工作的重要依據(jù)。

3.3 提高質(zhì)量監(jiān)督管理人員的職業(yè)水平

質(zhì)量監(jiān)督人員的職業(yè)水平是建設(shè)單位和施工單位需要嚴(yán)格考察的的。建筑企業(yè)在招聘人才時(shí)要優(yōu)先考慮有豐富工作經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)資質(zhì)證書(shū)的人才。同時(shí)企業(yè)內(nèi)部開(kāi)展職業(yè)培訓(xùn)，讓企業(yè)內(nèi)部監(jiān)管人員有學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)，以績(jī)效考核的方式對(duì)表現(xiàn)優(yōu)異的員工給予物質(zhì)上的獎(jiǎng)勵(lì)，以此激發(fā)監(jiān)管人員的學(xué)習(xí)動(dòng)力。

4 結(jié)語(yǔ)

社會(huì)的高速發(fā)展和城市的不斷建設(shè)帶動(dòng)了建筑行業(yè)的發(fā)展，與此同時(shí)房屋建筑的質(zhì)量問(wèn)題也成為了大眾的焦點(diǎn)。建筑行業(yè)不能只看重眼前利益，要以企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展為目標(biāo)。要保證社會(huì)財(cái)產(chǎn)不受損失，企業(yè)的聲譽(yù)不受損失，確保業(yè)主的人身安全。高度重視房屋建設(shè)的質(zhì)量問(wèn)題。建設(shè)單位與施工單位齊抓共管，大力開(kāi)展監(jiān)督管理工作，相互配合，建筑工程質(zhì)量問(wèn)題才能根本扭轉(zhuǎn)。