淺談房建施工中防滲漏施工現(xiàn)狀及優(yōu)化措施

董黎平 王正文

廣東蕉嶺建筑工程集團有限公司 廣東廣州 511488

1 房屋建筑工程防滲漏技術的防滲漏現(xiàn)狀

房屋滲漏的原因主要是施工防水技術部科學，導致施工建設主體結(jié)構(gòu)的墻體、混凝土底板以及岡砼部分產(chǎn)生變形或收縮產(chǎn)生細小裂縫而導致房屋建設主體的滲漏現(xiàn)象，這也是房屋建設最常見的滲漏原因。通過深入研究分析房屋建設的主要滲漏原因制定科學合理地相應對策措施，以求解決房屋建設過程中的實際防滲漏技術問題。產(chǎn)生房屋滲漏技術的質(zhì)量問題缺陷，主要是因為房屋建筑主體框架結(jié)構(gòu)層面出現(xiàn)了質(zhì)量滲漏現(xiàn)象，然而這些房屋的滲漏問題卻間接影響了樓體結(jié)構(gòu)的正常使用功能，只有明確找到房屋滲漏的主體結(jié)構(gòu)源頭或滲漏技術的損壞節(jié)點，才能直接對房屋滲漏處給予精準的維修管控施工技術措施。

2 房建防滲漏技術在施工中的應用

2.1 房屋建筑中屋面防滲漏技術應用

屋面施工作為房建施工中的重要環(huán)節(jié)，如果施工材料質(zhì)量不過關，不能夠滿足施工標準和要求，對屋面的防滲漏性能有著直接的影響，也會給房屋使用帶來影響。因此，為了保證房建工程防滲漏效果，應當重視材料選擇工作，禁止質(zhì)量不合格的材料進入施工現(xiàn)場。如果屋面施工材料質(zhì)量不合格，出現(xiàn)大量的降雨，會對屋面結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性造成影響。在具體的屋面防滲漏施工技術應用中，可以根據(jù)流程開展施工作業(yè)。首先，采取有效的清理措施，強化屋面清理工作，確保屋面整潔。其次，在屋面鋪設工作中，需要鋪設好保護層，做好混凝土澆筑作業(yè)。最后，碾壓和檢查。在混凝土澆筑作業(yè)之后，需要對其采取相應的壓實作業(yè)，做好混凝土防護措施，通常的防護周期是七天，完成養(yǎng)護工作之后，檢測人員按照規(guī)定和計劃開展檢測工作，及時發(fā)現(xiàn)房屋屋面的滲漏問題，采取有效的改進措施，針對一些防滲漏性能不符合標準的情況，需要及時讓施工單位開展二次作業(yè)，保證防滲漏性能。混凝土澆筑過程中，需要結(jié)合屋面結(jié)構(gòu)特征，控制好澆筑速度。防水卷材的鋪設作業(yè)中，需要明確卷材鋪設方式，從屋面坡度出發(fā)，不斷完善和改進鋪設方式，進一步提高屋面防滲漏性能。如果屋面出現(xiàn)比較大的裂縫，通過灌漿方式做好裂縫填充工作，保證屋面的防滲漏效果[1]。

2.2 外墻防滲技術

在房建的實際施工中應當重視原材料的選擇，比如具有防水性能的砂漿，由此才能提升外墻的防滲性能。在對外墻進行抹灰時一定要對外墻上的穿墻洞和腳手架的洞口予以封堵，然后再進行施工，以為抹灰施工提供有利的基礎。為了確保墻體與砂漿間具有高性能的附著力，一定要有效控制甩漿與界面涂刷的質(zhì)量達到要求。由于墻面的施工面積比較大，因此在施工時需要掌握墻面的施工質(zhì)量，根據(jù)房建工程的實際情況選擇粉刷的厚度，并運用分層的方法進行粉刷，針對磚墻和砼的連接位置，還有粉刷層比較厚的位置，一定要進行掛網(wǎng)粉刷加以處理，由此確保粉刷層不會出現(xiàn)開裂。

2.3 廚衛(wèi)合理防滲漏

合施工現(xiàn)場配置混凝土配合比例是防護混凝土的抗裂、防滲漏技術養(yǎng)護的相關控制?？刂苹炷翑嚢钑r的溫度在25℃以下，調(diào)整溫度在規(guī)定范圍之內(nèi)。嚴格遵守后澆帶和施工縫的防水處理專項施工方案及規(guī)定，規(guī)范混凝土澆筑施工縫的交接面與水泥砂漿的清潔良好施工的狀態(tài)。施工防滲漏設計方面要控制按照施工設計圖紙執(zhí)行施工操作，審查設計圖紙調(diào)整施工材料合格、防滲漏技術、混凝土質(zhì)量控制墻體避免出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，整體施工質(zhì)量合格規(guī)范操作技術工藝要求，并做好廚衛(wèi)的防滲漏技術預留孔洞和縫隙確保排水管道嚴實處理管道、管套嚴密保護防水措施處理，嚴格驗收廚衛(wèi)施工的防滲漏施工質(zhì)量控制，做好廚衛(wèi)科學防滲漏的有效施工技術措施[2]。

2.4 房屋建筑中門窗施工防滲漏技術

門窗施工工程作為其重要施工內(nèi)容，加強防滲漏施工作業(yè)，強化門窗防滲漏性能，增強房屋的居住舒適度。在門窗防滲漏施工中，施工人員需要考慮預留孔洞的實際情況，采取相應的門窗安裝方式，做好門窗厚度控制。一般情況下，在門窗安裝環(huán)節(jié)，其厚度應當控制在5厘米以內(nèi)。在安裝工作完成之后，進行必要的刮糙措處理，保證門窗的固定性和緊密性，避免安裝環(huán)節(jié)問題出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。鍍鋅鐵片是常用的連接工具，其厚度應當?shù)陀?5mm，如果不符合厚度要求，會對門窗的防滲漏性能產(chǎn)生非常大的影響。對于門窗的洞口位置，需要增加打泡處理措施，通過填充措施解決縫隙問題，避免門窗施工中出現(xiàn)大的縫隙或者孔洞，確保門窗結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，提高門窗防滲漏效果。為了保證門窗防滲漏技術有效利用，相關防滲漏施工人員需要做好防滲漏技術改進工作，提高門窗的防滲漏性能，盡可能減少門窗防滲漏問題。針對房屋建筑工程施工人員來說，需要全面詳細分析門窗結(jié)構(gòu)，找到門窗安裝的薄弱位置和環(huán)節(jié)，采取有效的防滲漏措施，保證房建工程整體施工水平[3]。

3 結(jié)語

綜上所述，建筑施工中滲漏問題的預防，對提高人們的居住環(huán)境水平和建筑質(zhì)量有著重大意義，直接影響著我國建筑行業(yè)的發(fā)展。因此，建筑行業(yè)必須加強對預防外墻滲漏技術的研究力度，既要注重材料的使用質(zhì)量，還需要注意設計與施工工藝的嚴密性，從源頭、過程等各環(huán)節(jié)對外墻滲漏的防護做到最科學，提升建筑物的整體質(zhì)量。