王楠
仁恒發(fā)展(天津)有限公司 天津 300000
在工程項目中,主要以單價包干形式進(jìn)行結(jié)算,工程量就是工作的重點。在實際工作中,為了縮減自身的工作量,有些審核工作人員僅僅依據(jù)竣工的有關(guān)圖紙落實計算工作,并沒有與竣工圖紙緊密聯(lián)系起來,導(dǎo)致最終的結(jié)算結(jié)果不準(zhǔn)確。此外,建設(shè)單位提供的簽證資料不詳細(xì)、不完全,也會導(dǎo)致審核結(jié)果準(zhǔn)確性降低。
建筑工程造價結(jié)算審核因其綜合、復(fù)雜的特點,對審核工作人員有著很高的綜合能力要求,審核人員既需要良好的專業(yè)知識,又需要詳細(xì)了解相關(guān)法律法規(guī)與工程項目相關(guān)文件,還需要有綜合分析總結(jié)能力和敏銳的洞察能力。
但行業(yè)現(xiàn)狀顯示,審核人員綜合素質(zhì)仍有待提高,全面的專業(yè)審核人員更為稀缺,分析原因主要有以下幾個方面:一是部分人員理論知識豐富,但實際工作經(jīng)驗缺乏;二是審核人員缺乏與時俱進(jìn)精神,不能及時補(bǔ)充新的專業(yè)知識;三是審核工作人員缺乏溝通;四是審核人員工作責(zé)任意識不強(qiáng),工作較為粗糙。
工程設(shè)計變更與現(xiàn)場簽證作為工程建筑中不可避免的內(nèi)容,也是工程造價審核的重要部分。實際工程造價結(jié)算審核過程中由于設(shè)計變更與現(xiàn)場簽證表述不清、準(zhǔn)確度不夠、超出時間范圍等因素,審核中會出現(xiàn)變更與簽證不合規(guī)定的情況。除此之外,因量價分離、各方簽證人員的專業(yè)程度不高、工程參建各方的私下溝通,也為施工單位虛報工程量提供一定的機(jī)會,均會直接嚴(yán)重影響工程造價結(jié)算審核的準(zhǔn)確性[1]。
建設(shè)單位需要在工程造價結(jié)算審核中,對工程成本管理的主體加以明確,并對工程造價的具體法律法規(guī)及其相應(yīng)的管理職能進(jìn)行充分而細(xì)致的了解,在建設(shè)項目市場經(jīng)濟(jì)活動中將建設(shè)項目成本管理內(nèi)容進(jìn)行列入,招標(biāo)管理部門和施工單位要對設(shè)計單位、業(yè)主以及市場行為進(jìn)行嚴(yán)格而科學(xué)的管理,因為我國建筑市場中缺乏一定完善的運行機(jī)制,所以,建設(shè)單位需要對工程造價進(jìn)行合理的控制,并且強(qiáng)化思想觀念的更新并進(jìn)行積極的創(chuàng)新,最終能夠?qū)崿F(xiàn)建設(shè)工程造價預(yù)算和市場發(fā)展要求趨勢相符合。
明確結(jié)算審核的工作范圍與工作重點,結(jié)合工程實際情況,制定科學(xué)合理的審核方案以確保審核工作的準(zhǔn)確性與合理性。在實際審核工程中,審核工作的重點主要包括以下幾方面:一是工程結(jié)算范圍是否真實準(zhǔn)確;二是工程量計算是否符合相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),且是否真實準(zhǔn)確;三是工程單價記取是否符合費率標(biāo)準(zhǔn)、計價規(guī)范、計算規(guī)則等相關(guān)要求;四是定額選擇的準(zhǔn)確性;五是工程中所涉及的設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證是否真實有效,且在工程合同約定的范圍之內(nèi)等[2]。
做好材料價格審核工作,也為建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作開展的關(guān)鍵內(nèi)容。通常來說,施工材料的價格會受到諸多因素的影響,進(jìn)而則會表現(xiàn)為材料價格的浮動性,而后會對造價預(yù)結(jié)算審核結(jié)果產(chǎn)生一定影響,不但會加大材料價格造價審核工作的開展難度,也不利于科學(xué)控制整個施工成本。
在造價預(yù)結(jié)算審核工作之中,需根據(jù)施工圖紙內(nèi)容實施審核,在合同之中,若對材料予以了具體規(guī)定,那么就不可調(diào)整這一條款,應(yīng)根據(jù)真實預(yù)算狀況來實施。若在合同之中,允許該項條款,那么就能夠在施工過程中予以調(diào)整。為確保工程造價內(nèi)容的可靠性與真實性,還需根據(jù)材料運用的平均信息價實施審核。例如,在建筑工程之中,會包括土方石工程等內(nèi)容,對于不同的議價方法會使得預(yù)結(jié)算結(jié)果存在差異,進(jìn)而則會致使審核期間產(chǎn)生不少問題,因此針對上述情況則需利用定額方法實施審核。
想要更好地提升建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作效果,就必須打造出一支高素質(zhì)的工作人員隊伍,通過加強(qiáng)日常培訓(xùn)、加強(qiáng)日常管理以及加強(qiáng)考核等途徑,盡可能地保證工作人員能夠具備過硬的專業(yè)素質(zhì),同時還應(yīng)當(dāng)具備較強(qiáng)的責(zé)任感,能夠積極主動地投入到日常的審核工作過程中,促進(jìn)整個項目的有效開展。
首先,針對竣工項目的圖紙進(jìn)行復(fù)核工作時,施工圖紙要符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并對圖紙中標(biāo)注的項目特征進(jìn)行全面的檢查,反復(fù)確認(rèn)竣工圖紙與標(biāo)注的項目特征保持一致,保證工程項目數(shù)量的準(zhǔn)確性。其次,針對項目數(shù)量以及項目數(shù)量間存在的關(guān)聯(lián)性特征進(jìn)行高度重視,并將工程量準(zhǔn)確地計算出來。最后,審核工作必需的簽證資料要準(zhǔn)備完全,并對其進(jìn)行全面檢查,保證資料較高的準(zhǔn)確性和完整性,規(guī)避因為資料問題出現(xiàn)了漏項或者錯項問題,降低對工程造價審核工作的不利影響[2]。
預(yù)結(jié)算審核方式主要包括篩選法、全面審核法以及重點審核法,以全面審核法來說,其是針對現(xiàn)階段施工組織設(shè)計合同以及執(zhí)行定額等相關(guān)資料,并將施工圖紙內(nèi)容當(dāng)作規(guī)范性標(biāo)準(zhǔn)而開展的一種全面核算施工成本、工程量等一系列的工作,該種方法極為適宜建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的開展,利于保障該項工作的開展質(zhì)量。重點審核法為全面審核工作之中一項強(qiáng)調(diào)關(guān)鍵點的方法,其通常是針對項目審計所運用的一項方法。而篩選法則主要是依據(jù)項目工程在建筑面積中的用工以及價格等數(shù)值,而制定用工以及價格等的基本表。在運用上述預(yù)結(jié)算審核方式時,應(yīng)針對真實情況予以有的放矢的運用,充分發(fā)揮出不同預(yù)結(jié)算審核方式所具備的作用,從而保障建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的開展效果,彰顯其開展價值。
造價審核結(jié)果對工程項目的造價管理和過程控制產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響,項目造價核算人員應(yīng)強(qiáng)化審核結(jié)果,嚴(yán)格控制造價核算方法應(yīng)用的科學(xué)性與合理性,為項目施工質(zhì)量和成本控制工作提供有益價值。項目造價核算是一個系統(tǒng)而全面的工作,涉及較多的管理因素,相關(guān)工作人員在開展造價核算時,應(yīng)善于利用最新的核算手段和技術(shù)方法提升工作能力,確保審核結(jié)果的精準(zhǔn)度。同時,對造價管理的各項細(xì)節(jié)作出嚴(yán)格的管理與控制,善于利用精益管理理念,強(qiáng)化項目施工前、施工過程中以及施工后的全過程管理。工程項目造價管理與控制,需要強(qiáng)化審核結(jié)果,對審核結(jié)果的合理性與真實性進(jìn)行檢驗,確保工程造價管理中各項技術(shù)應(yīng)用的有效性,具體核算控制中,通過先進(jìn)技術(shù)手段的應(yīng)用,提升了新時期建筑企業(yè)的造價控制水平。
在工程項目建設(shè)期間,建筑企業(yè)應(yīng)強(qiáng)化與其他單位之間的配合,做好全過程造價管理工作,根據(jù)建設(shè)計劃嚴(yán)格開展建設(shè)工作,并充分做好監(jiān)督工作。再者,需強(qiáng)調(diào)設(shè)計環(huán)節(jié)的成本控制,對于設(shè)計單位來說,應(yīng)以真實計劃內(nèi)容為關(guān)鍵點,實施計劃對比,以對比出最具效益的施工計劃,并針對一般概念與初步設(shè)計內(nèi)容將工程量作為控制的一項重點內(nèi)容,而后科學(xué)編制工程清單,合理控制施工預(yù)算。在整個施工階段,也需做好成本控制工作。[3]對此,一方面應(yīng)盡可能避免產(chǎn)生項目變更狀況,也不可在未能獲得允許的情況下擅自變更項目,若存在對項目變更產(chǎn)生很大影響的狀況,則應(yīng)在獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)之后,方能夠加以實施。另一方面還應(yīng)強(qiáng)化管控建設(shè)單位,針對組織建設(shè)時間予以科學(xué)控制,并需注重優(yōu)化技術(shù)方案,嚴(yán)控施工速度,確保其能夠在規(guī)定時間內(nèi)予以竣工,如此則利于推動建筑企業(yè)的健康發(fā)展,使其能夠獲得最大化經(jīng)濟(jì)效益。
在進(jìn)行工程量審核的時候,審核人員應(yīng)該對整個工程項目的各項資料進(jìn)行詳細(xì)分析和審核,對核算方式也應(yīng)該進(jìn)行審核并提出具體的要求。審核人員在進(jìn)行工程量的審核前應(yīng)該充分了解整個項目工程的各項施工情況及工程進(jìn)度等內(nèi)容,并根據(jù)招投標(biāo)文件等進(jìn)行工程量清單的審核,審核過程中需要考慮到自身企業(yè)的行業(yè)競爭力,有效提高企業(yè)審核工作的實際意義,審核人員應(yīng)該對建筑市場進(jìn)行充分的調(diào)查和了解,并依據(jù)建筑市場的產(chǎn)品和材料價格作為審核的參考數(shù)據(jù),保證工程量的審核達(dá)到最高的精準(zhǔn)度。
施工單位要注意利用科技軟件,當(dāng)前我國已經(jīng)迎來了大數(shù)據(jù)時代,不斷推出各種造價輔助算量和計價軟件,我國軟件開發(fā)行業(yè)已經(jīng)逐漸變得成熟,在建筑工程量計算過程中可以推廣利用計算機(jī)軟件,審核人員也可以在工程造價中利用軟件技術(shù),提高計量計價的準(zhǔn)確性[3]。
建筑工程造價結(jié)算審核是一個長期、復(fù)雜、動態(tài)的系統(tǒng)過程,雖然近些年建筑及審計行業(yè)不斷蓬勃發(fā)展,但在實際審核工作中仍存在各方面的問題,為確保良好的工程造價結(jié)算審核質(zhì)量,需要建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位及監(jiān)理單位的全力配合。通過完善審核流程與規(guī)范性、提高從業(yè)人員綜合素質(zhì)以及嚴(yán)格把控變更和簽證等優(yōu)化措施,使結(jié)算審核過程的每一環(huán)節(jié)做到準(zhǔn)確、合理、規(guī)范,從而有效提高審核質(zhì)量水平,希望能為從事建筑工程造價咨詢服務(wù)的人員提供參考。