BIM技術(shù)在工程造價管理中的應用

朱雙雙

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1 工程造價管理中BIM技術(shù)應用的意義

BIM技術(shù)最早被西方發(fā)達國家進行應用，其本質(zhì)就是對三維的仿真運算技術(shù)。我國一開始使用BIM主要是在航天和軍工領(lǐng)域，但隨著我國建筑工程項目逐漸復雜化，BIM技術(shù)憑借著自身在難度較高、較為復雜的項目中擁有出色的工作效率表現(xiàn)出十分突出的特點，逐漸被應用到各類建筑工程當中。通過BIM技術(shù)可以對整個工程過程中的造價進行整合管理，進行科學的規(guī)劃提升資金的利用率，從而降低工程成本的同時提升工程質(zhì)量，最終提升企業(yè)經(jīng)濟效益[1]。

2 基于BIM技術(shù)的建筑工程造價管理實現(xiàn)方法

2.1 BIM建模

建筑工程造價管理中，BIM技術(shù)的應用，主要是利用參數(shù)化數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)的應用，利用模型進行數(shù)據(jù)信息的高效傳輸，輸送到模型構(gòu)件中，保證了信息處理的高效性以及有效性，利用三維模型，可以將建筑工程各類數(shù)據(jù)信息集成在搭建的數(shù)據(jù)庫中，達到了數(shù)據(jù)高效，共享以及傳遞的目標，為工程造價管理以及相關(guān)管理工作的開展提供了有力的支持。實際應用中，運用軟件的參數(shù)化設(shè)計功能以及建模功能，可以有效推進工程造價管理與控制工作。

2.2 造價集中化管理

傳統(tǒng)造價管理工作中主要面臨的問題是數(shù)據(jù)難以共享，然而引入BIM技術(shù)，基于軟件的功能可以實現(xiàn)造價的動態(tài)化管理，同時可以提高管理的精細化水平，有效地克服了傳統(tǒng)管理模式下的問題，比如信息共享難的問題；提高了工程施工成本的控制水平；同時有效增強了市場的透明度。保障工程量計算結(jié)果精準性的同時，提高了計算的效率。使用專業(yè)的算量軟件，通過3D布爾運算以及實體扣減，保證了工程量計算結(jié)果的精準性。對于生成的計算結(jié)果，可以直接制作成為電子文檔，進而為造價管理工作人員提供需要的數(shù)據(jù)與信息。

2.3 資源的計劃管理

建筑工程造價的管控，引入BIM技術(shù)，通過模型和時間維度以及成本維度的深入融合，搭建5D模型，實現(xiàn)對工程設(shè)計和施工等環(huán)節(jié)的造價動態(tài)化監(jiān)控，提高了資金和人員等各類資源的配置率。應用5D模型，為造價管控工作人員提供建筑工程施工的數(shù)據(jù)與信息，開展某個時段的造價核算，分析資金和人員配置的合理性，掌握資源利用狀態(tài)，達到造價精細化管理的水平。采用BIM技術(shù)，通過設(shè)計變更與3D模型的有效連接，根據(jù)工程變更內(nèi)容，優(yōu)化和完善三維模型，使用工程算量軟件，獲取建筑工程的各類信息，比如工程量信息和成本數(shù)據(jù)，到處工程變更數(shù)據(jù)，為相關(guān)管理故工作的開展提供數(shù)據(jù)。

3 基于BIM技術(shù)的建筑工程造價管理策略

3.1 應用于項目決策環(huán)節(jié)

從造價管理實踐來說，BIM技術(shù)的應用，可為決策工作的開展提供保障。在工程投資環(huán)節(jié)實施造價管控，采用BIM技術(shù)，需要做好系列工作。要搭建建筑工程信息模型，將建筑工程工程量信息清單上的各類數(shù)據(jù)信息錄入到模型中，進行工程項目的造價估算。對于工程的相關(guān)數(shù)據(jù)信息，比如材料價格信息以及人力資源成本信息等，借鑒以往同類的建筑工程指標，開展造價評估工作。若錄入到建筑模型中的工程造價信息相對合理，那么系統(tǒng)會給出提示，工作人員可以依據(jù)模型估算的造價進行施工，預算方案的編制，為后續(xù)工作的開展提供了有力的幫助[2]。

3.2 應用于設(shè)計環(huán)節(jié)

設(shè)計環(huán)節(jié)的造價控制主要在于把控設(shè)計方案的質(zhì)量，采用BIM技術(shù)，利用搭建的建筑模型提供的相關(guān)數(shù)據(jù)信息能夠?qū)崿F(xiàn)可視化方案設(shè)計，同時，結(jié)合運用限額設(shè)計手段實現(xiàn)對造價的有效控制，減少了后續(xù)因為設(shè)計變更引發(fā)的造價超支問題。需要注意的是，運用限額設(shè)計方法，設(shè)計人員需要對本項目投資估算額。有著全面的把握，獲得工程設(shè)計總概算之后，根據(jù)數(shù)據(jù)的指導進行施工圖的繪制，實現(xiàn)對投資額的有效劃分，避免出現(xiàn)超預算情況。對于設(shè)計變更問題的把控，主要是通過利用BIM軟件的施工模擬功能以及可視化功能等，對設(shè)計方案進行優(yōu)化，減少后續(xù)設(shè)計變更的出現(xiàn)，進而實現(xiàn)對成本的有效控制。

3.3 應用于施工階段

施工過程中工程造價控制是工程造價管理中比較復雜的部分。而通過BIM技術(shù)，相關(guān)從業(yè)者可以從多方面如5D技術(shù)管理、進度計量、物料材料成本等多方面完成對工程造價的管理。施工過程中的造價管理重點在于落實，即要保證建筑工程項目中對施工階段的可控性。通過BIM技術(shù)還可以將有關(guān)工程施工以及成本的數(shù)據(jù)進行輸入，從而直接生成相對應的數(shù)據(jù)模型來進行模擬。在數(shù)據(jù)模型的輔助下，可以提前對施工中可能出現(xiàn)的問題進行規(guī)避或設(shè)置相應預案，從而防止施工過程出現(xiàn)意外以致造價失控的現(xiàn)象發(fā)生。且通過BIM技術(shù)對相應的模型進行分析建模處理，不僅可以提升對施工過程中各個環(huán)節(jié)的把控能力更可以進一步的提升相關(guān)的施工質(zhì)量。最終使得施工過程滿足工程造價管理的相應要求，從而確保工程造價管理發(fā)揮出應有的作用[3]。

4 結(jié)語

綜合來說，BIM不僅使得工程造價管理更為方便有效，還可以進一步提升建筑企業(yè)的效率甚至提升其建筑能力。而BIM技術(shù)的應用一般存在于工程從開始到結(jié)束的整個過程中，如何對BIM進行應用直接影響到工程的整體造價，所以對BIM技術(shù)進行合理的應用，可以達到有效顯著地降低成本提升企業(yè)的經(jīng)濟效益的目的。