全過程工程造價管理在建筑經(jīng)濟中的重要性

宋靜靜

山東百思得工程管理有限公司 山東濟南 250031

1 全過程工程造價的內(nèi)涵

所謂工程造價，即為在完成一項工程建設(shè)前，對施工單位預(yù)計或?qū)嶋H消耗的費用實施統(tǒng)計的一項工作，其精準(zhǔn)性對整個工程施工進程起著決定性影響。故此，工程單位在落實建筑經(jīng)濟管理工作時，應(yīng)選擇全過程工程造價，有效節(jié)約成本，擴大經(jīng)濟效益。全過程工程造價由投資估算、項目設(shè)計、施工、竣工結(jié)算這4個階段組成，其中投資估算主要發(fā)生在項目勘查時期，此時施工圖紙設(shè)計工程才剛剛開始，處在前期規(guī)劃階段，有鑒于此，與設(shè)計單位取得聯(lián)系，一起開展投資估算工作對施工單位來說就勢在必行。4個階段中，投資估算階段不但成本最低，而且對工程造價的控制也最為有效。而項目設(shè)計階段則由初期設(shè)計和施工圖設(shè)計2階段構(gòu)成，前一階段以核算工作為主，且多是基于既有成功經(jīng)驗進行的概算，故此該階段的造價核算缺乏精確性，后一階段實際上就是預(yù)算，一般多是以工程建筑實際功能為參考來明確工程結(jié)構(gòu)，所以能為項目造價工作提供較多的數(shù)據(jù)信息，該環(huán)節(jié)對預(yù)算精準(zhǔn)度的提高具有促進作用。

2 全過程工程造價在現(xiàn)代建筑經(jīng)濟管理中的重要性

2.1 提高資金的使用率

近十幾年來，建筑行業(yè)的興起，我國建筑行業(yè)發(fā)展十分迅速，建筑項目扎堆而起，可供給的資金變得有限，為了控制工程建設(shè)項目的總成本，就必須進行科學(xué)性的計算，有效的把資金進行合理分配，對于工程項目中的各種人力物力財力進行科學(xué)且合理地調(diào)整，對工程項目的進度進行提升優(yōu)化，把有限的資源合理地得到最佳的配置，減少浪費，使資金得到高效率利用。

2.2 提高管理的準(zhǔn)確性

把全過程工程造價理念應(yīng)用現(xiàn)代建筑經(jīng)濟管理中，能夠提高經(jīng)濟管理的準(zhǔn)確性，在過去的工程造價中注重的是前期的經(jīng)濟預(yù)算，后期實際的支付成本的比較，忽略了工程過程中市場波動，施工內(nèi)容的變化等帶來的負(fù)面影響。而全過程工程造價理念在管理過程中，綜合考慮市場價格波動，施工內(nèi)容變更，施工條件改變等影響工程造價的各項負(fù)面因素，對這些因素進行精準(zhǔn)分析，減少非工程中的外部因素帶來的負(fù)面影響。尤其是在前期中，對決策和招投標(biāo)階段起了很大的作用，合理選取最適宜的方案和最合適的施工單位。

2.3 提高科學(xué)性

工程預(yù)算是每個工程項目的重要部分，是工程成本的重要依據(jù)，如何確保把每一筆資金的支出是科學(xué)合理的就顯得十分重要。全過程工程造價的理念應(yīng)用到整個工程的每一個階段中的每一環(huán)節(jié)，分析每個環(huán)節(jié)的造價和預(yù)算管理，讓每一筆支出變得具有透明性。在確保每一筆預(yù)算無誤的情況下還能讓工作人員及時察覺問題，避免風(fēng)險。

2.4 降低風(fēng)險性

總所周知，建筑行業(yè)的特點是，工程環(huán)境復(fù)雜，工程規(guī)模大，且涉及的領(lǐng)域非常的多，風(fēng)險性大等。因此如何規(guī)避風(fēng)險也是十分重要。將全過程工程造價管理理念運用到工程施工中，可以從本質(zhì)上分析出可能遇到的各種經(jīng)濟風(fēng)險，更好地找到解決辦法。而且在每階段中對工程進行經(jīng)濟風(fēng)險評估，可以有效的避免風(fēng)險的發(fā)生，保證在資金充足條件下減少風(fēng)險，提高工程項目的整體效果。

3 在現(xiàn)代建筑經(jīng)濟管理中應(yīng)用全過程工程造價的策略

3.1 投資決策階段

投資決策的科學(xué)性、合理性和有效性，在一定程度上對工程總體投資和經(jīng)濟效益具有重要影響。因此，為從根本上規(guī)避不良問題的產(chǎn)生，將全過程工程造價管理應(yīng)用到投資決策階段，通過對以往工作經(jīng)驗的全面分析和深入探討，并綜合考慮企業(yè)的發(fā)展實況，可有效地控制投資估算與實際情況之間的差異。在投資決策階段應(yīng)用全過程工程管理時，管理人員需對企業(yè)施工作業(yè)過程中潛在的風(fēng)險進行全面的分析和判斷，而后根據(jù)方案的可行性，在眾多投資方案中選出最佳方案，從而不斷地提高投資決策的科學(xué)性和準(zhǔn)確性，避免漏算、紕漏等一系列不良問題的發(fā)生。

3.2 設(shè)計階段

在進行施工作業(yè)過程中，設(shè)計階段作為現(xiàn)代建筑工程的重要作業(yè)環(huán)節(jié)，提高對此階段造價管理的控制是推動企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要基礎(chǔ)和根本前提。根據(jù)大量的調(diào)研數(shù)據(jù)分析可知，設(shè)計階段造價管理與施工技術(shù)和施工者的工藝效果有著密切聯(lián)系。初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖紙設(shè)計是工程設(shè)計的3個階段。為確保全過程工程造價管理應(yīng)用效益的最大化發(fā)揮，根據(jù)不同階段的管理需求和管理目標(biāo)，采取不同的管理方式，降低工程投入成本，提高企業(yè)經(jīng)濟效益。

3.3 施工階段

施工階段不僅建筑行業(yè)的重點也是造價管理的重要環(huán)節(jié)。為達(dá)到各施工環(huán)節(jié)更規(guī)范，更合理的目的，因此施工部門必須在做好造價管理并規(guī)范造價的同時，對施工現(xiàn)場加強管理，避免不合格隱蔽工程的出現(xiàn)，不合理的施工變更，不合理的人員分配。在施工的過程中還要加強監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題要及時糾正，做到全過程動態(tài)審核，更好的實現(xiàn)造價控制。

3.4 竣工階段

竣工結(jié)算階段，是工程施工的最后階段，也是造價管理之最關(guān)鍵，相關(guān)部門必須精準(zhǔn)進行核算工作。認(rèn)真統(tǒng)計，分析工程量，精準(zhǔn)核對數(shù)據(jù)，避免出現(xiàn)《銀河補習(xí)班》中戲劇性的一幕，確保各環(huán)節(jié)施工標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格符合工程合同要求。

4 結(jié)語

全過程工程造價理念，是順應(yīng)新時代建筑經(jīng)濟發(fā)展的新形勢，在建筑工程的各階段中貫徹落實全過程造價的管理理念，在工程各階段運用管理理念，能夠幫助建設(shè)企業(yè)實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化，體現(xiàn)建筑經(jīng)濟管理工作的全面性和有效性。全過程工程造價管理會不斷促進我國建筑行業(yè)的健康穩(wěn)定高質(zhì)量發(fā)展，其在現(xiàn)代建筑經(jīng)濟中的作用也會越來越重要。