建筑裝飾裝修工程質(zhì)量控制及通病防治

李飚

湖南省國際工程咨詢中心有限公司 湖南長沙 410000

在房屋正式供業(yè)主使用之前，通常都要進(jìn)行裝飾裝修，其工程的完成程度將會(huì)直接影響業(yè)主的使用體驗(yàn)。隨著房產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑行業(yè)也隨之興起，這對建筑商本來是一件很好的事情，但是，部分的建筑商為了滿足自己的需求，賺取更多的錢財(cái)，做出了道德敗壞的甚至違背法律的事情，例如，偷工減料，用質(zhì)量地下的材料替代優(yōu)質(zhì)品等等。這種做法不僅嚴(yán)重影響了客戶的使用體驗(yàn)，甚至?xí)斐砂踩[患，后果不堪設(shè)想。為了解決上述情況，建筑的使用者在施工前一定要簽訂相關(guān)合約并在施工過程中時(shí)常探訪，而施工方一定要履行自己的義務(wù)，做好監(jiān)管的職責(zé)，保證建筑的質(zhì)量，讓業(yè)主可以安心使用。

1 裝飾裝修工程目前存在的質(zhì)量問題

1.1 門窗以及吊頂工程

門窗不僅僅起到安全作用，為房間通風(fēng)換氣等，還有一定裝飾作用，是幾乎所有建筑中的常見品。但是，目前已多次發(fā)現(xiàn)有關(guān)于門窗的問題，例如，有很多客戶反應(yīng)，自家的門窗沒用多久就發(fā)生變形現(xiàn)象，且開關(guān)及其不靈活，開門窗要費(fèi)半天勁，最嚴(yán)重的甚至有門窗接縫處出現(xiàn)雨水滲漏等質(zhì)量問題，簡單的質(zhì)量問題可能僅僅只是增加了客戶的負(fù)擔(dān)，但是嚴(yán)重的問題的會(huì)對客戶的安全造成極大隱患，而這些最基本的、應(yīng)該得到保障的問題，都是由于施工人員專業(yè)素質(zhì)低下，操作過程中缺乏嚴(yán)謹(jǐn)性，不夠仔細(xì)。還有一個(gè)影響使用體驗(yàn)的便是吊頂工程，經(jīng)常出現(xiàn)吊頂與棚頂連接太過寬松，沒有完全貼合，最后導(dǎo)致板面脫落的情況，大大降低了安全性以及美觀度[1]。

1.2 隔墻以及抹灰工程

一個(gè)建筑必定有多個(gè)空間，每個(gè)空間都有相應(yīng)的用處，而安裝隔墻便是分隔建筑物內(nèi)部空間的重要手段，并且如果對其進(jìn)行妥善安置，還會(huì)增加整個(gè)建筑的美觀度。但是在隔墻工程中存在的一些隔墻裂縫過大等問題，極大的影響了業(yè)主的使用體驗(yàn)。施工過程中任何一環(huán)都極其重要，其中的抹灰工程也需要格外關(guān)注，若操作不當(dāng)，很容易出現(xiàn)墻面出現(xiàn)大量裂縫的情況。

1.3 涂料和裱糊工程

涂料工程是裝修工程的最后一步也是最影響建筑美觀的重要因素。但是如果施工人員不專業(yè)，沒有做好質(zhì)量把控，則會(huì)導(dǎo)致墻面涂層太過明顯，墻壁存在大面積裂縫等問題，這不僅會(huì)影響業(yè)主的使用感受，增添了業(yè)主的負(fù)擔(dān)，還會(huì)影響建筑物整體的美觀度。涂料的關(guān)鍵之處就是顏色的選取與搭配，若將顏料順序弄反，或者不小心蹭染到了其他顏料，則會(huì)導(dǎo)致墻體顏色改變，大大降低了業(yè)主的使用體驗(yàn)。人們常說的貼壁紙其實(shí)就是裱糊工程，其不僅可以增添建筑物的整體美感與藝術(shù)性，還可以有效保護(hù)墻體，延長其使用時(shí)間，但是若在施工過程沒有嚴(yán)格遵守規(guī)定，會(huì)出現(xiàn)墻紙鋪的不平整或者不服帖，墻紙與墻紙之間存在縫隙等問題，影響力建筑整體的美觀度。

1.4 樓梯地面和裝飾面磚工程

建筑內(nèi)部的樓梯工程是比較精細(xì)的，需要施工人員準(zhǔn)確測量樓梯臺(tái)階的高度，過高過低或者每個(gè)臺(tái)階高度不一致等都會(huì)影響使用者的體驗(yàn)與建筑物的美觀性，嚴(yán)重的甚至?xí)戆踩[患。出現(xiàn)以上問題的原因往往是施工人員測量時(shí)存在較大誤差且樓梯臺(tái)階規(guī)格不同。裝飾面磚工程是大部分客戶在進(jìn)行裝修時(shí)會(huì)選擇的一項(xiàng)，若使用的面磚比較精美且具有藝術(shù)性或者包含特殊含義等等，會(huì)大大提升整個(gè)建筑物的美觀度與藝術(shù)價(jià)值。但是仍有部分建筑商為了從中中飽私囊，獲取更多的錢財(cái)而選用一些殘次品進(jìn)行替換，這樣就會(huì)埋下安全隱患，影響使用感受。

2 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量控制概述

目前，無論是食品安全還是建筑安全，都被受大眾關(guān)注，因此，需要專門的人員進(jìn)行質(zhì)量控制，向業(yè)主提供安全保障，防止有部分建筑商偷工減料，做出影響建筑質(zhì)量的事情。影響質(zhì)量的因素有很多，最重要的兩個(gè)部分為具體施工前的設(shè)計(jì)方案因素與施工過程中的施工因素。要做好質(zhì)量控制工作，需要關(guān)注以下兩點(diǎn)：①設(shè)計(jì)階段。質(zhì)量控制人員要在盡量滿足客戶基本需求的基礎(chǔ)上，結(jié)合裝修的預(yù)算以及目前的技術(shù)條件，進(jìn)行科學(xué)的、合理的、安全的裝修方案制定；②在進(jìn)行設(shè)計(jì)的過程中，要考慮到目前的裝修技術(shù)是否可以滿足客戶的要求，不可向客戶夸夸其談，承諾出現(xiàn)階段根本不到的設(shè)計(jì)。同時(shí)，要格外關(guān)注客戶安全能否得到保障。③在質(zhì)量控制過程中，不光要嚴(yán)格把控客戶肉眼可見的工程，還要加強(qiáng)可能會(huì)產(chǎn)生安全隱患的隱蔽工程的控制力，并且必須時(shí)刻遵守行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。④如果要使用之前從未接觸的新材料、新技術(shù)等，必須要進(jìn)行準(zhǔn)確的測試，確保安全無誤以及與當(dāng)前技術(shù)相適用后，再投入到施工過程中?？偠灾|(zhì)量控制需要在方方面面進(jìn)行，且不可掉以輕心，讓圖謀不軌的人鉆了空子。

3 建筑裝飾裝修工程通病防治的對策

3.1 優(yōu)化裝飾裝修設(shè)計(jì)

許多質(zhì)量控制的相關(guān)管理者經(jīng)常忽視在施工進(jìn)行之前的設(shè)計(jì)階段，他們往往只關(guān)心施工工程中的質(zhì)量把控。但是，其實(shí)經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn)很多裝修工程中存在的問題是由設(shè)計(jì)引起的。設(shè)計(jì)起到的作用不僅僅是美化整個(gè)建筑物，還直接影響了后續(xù)施工的可行性，例如，施工結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)是否可以利用現(xiàn)階段的技術(shù)完成等等。優(yōu)化裝飾裝修設(shè)計(jì)，要注意以下幾點(diǎn):第一，在綜合各方面要求后出版第一款方案，之后需要反復(fù)考量評(píng)測，分析其優(yōu)缺點(diǎn)，對于優(yōu)點(diǎn)繼續(xù)保持，對于缺點(diǎn)要邀請其他專業(yè)人員進(jìn)行整理與分析，通過所有人的溝通討論，最后得出解決方案；第二，施工需要花費(fèi)大量的人力與財(cái)力，因此施工者需要考量各個(gè)設(shè)計(jì)方案的性價(jià)比，選取在質(zhì)量保障的前提下花費(fèi)的錢財(cái)最少的方案，這樣既可以提升建筑物的整體質(zhì)量水平，又可以節(jié)約成本[2]。

3.2 加強(qiáng)對材料質(zhì)量的控制

部分建筑商謀求更大利益的方法就是偷工減料，用殘次品替代質(zhì)量好的材料，最終導(dǎo)致建筑質(zhì)量不合格，為客戶以后的生活埋下安全隱患。要想做到通病防治，就一定要加強(qiáng)對材料質(zhì)量的把關(guān)。影響建筑質(zhì)量有多方面因素，其中最關(guān)鍵的因素便是建筑材料的質(zhì)量。建筑的使用者可以在施工前簽署相關(guān)的合同，其中對建筑的材料進(jìn)行詳細(xì)的說明與要求，并且在施工過程中時(shí)不時(shí)的進(jìn)行抽查，以此來維護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益，保障建筑的質(zhì)量。同時(shí)，雖然材料之間本身就有好有壞，但是儲(chǔ)藏條件也會(huì)直接影響材料的質(zhì)量，如果將材料儲(chǔ)存到通風(fēng)強(qiáng)、較干燥的環(huán)境中，并且材料的擺放是整齊有序的，可以延長其使用壽命，保證其完整度。

3.3 提升施工人員的專業(yè)素質(zhì)

影響施工最終效果的除了建筑材料，最重要的一點(diǎn)還有施工人員的專業(yè)程度。即使現(xiàn)在科技發(fā)達(dá)，出現(xiàn)了許多機(jī)械化、自動(dòng)化的高科技產(chǎn)品，但是建筑的裝飾裝修依舊是通過人工操作。專業(yè)素質(zhì)能力低下的施工人員。會(huì)直接影響施工效率以及最后的建筑質(zhì)量水平。提升施工人員的專業(yè)素質(zhì)可以采用以下兩種方法：第一種方法是在選拔施工人員時(shí)，就明確規(guī)定相關(guān)要求，將專業(yè)素質(zhì)低下、技術(shù)不過關(guān)的人拒之門外；第二種方法是進(jìn)行職工培訓(xùn)，讓所有的施工人員在上崗前進(jìn)行適當(dāng)?shù)挠?xùn)練。首先對施工人員進(jìn)行理論知識(shí)的教授，當(dāng)其完全并靈活掌握后，再進(jìn)行實(shí)際的操作。操作過程中，需要進(jìn)行技術(shù)的專業(yè)化訓(xùn)練，講授正確的施工技巧，解決施工人員所犯的錯(cuò)誤，進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)范，這樣既可以提升整體的工作效率，又可以保證建筑的質(zhì)量把控。

3.4 加強(qiáng)施工的現(xiàn)場管理

進(jìn)行質(zhì)量控制，實(shí)現(xiàn)通病防治最關(guān)鍵的一環(huán)就是施工現(xiàn)場。施工單位需要時(shí)刻關(guān)注施工現(xiàn)場的動(dòng)態(tài)變化，只要施工還在進(jìn)行，就不可以放松警惕，可以派遣多個(gè)管理人員在現(xiàn)場進(jìn)行輪流監(jiān)控，一方面，將施工情況向上級(jí)匯報(bào)，另一方面，時(shí)刻監(jiān)督是否存在偷工減料的情況。值得注意的是為了防止現(xiàn)場人員混雜，工作效率低下等問題，必須對管理人員進(jìn)行合理的工作安排，以此來提升監(jiān)管力度。管理人員需及時(shí)清點(diǎn)施工器械以及施工人員的數(shù)量，檢查器械與工作現(xiàn)場是否存在安全隱患，并在一定的時(shí)間段內(nèi)進(jìn)行反復(fù)地檢查，確保其能正常使用，保障施工人員的安全。在每天施工完畢后，相關(guān)負(fù)責(zé)人需要對施工現(xiàn)場進(jìn)行全方面的檢查，將一天中存在的問題、施工的情況進(jìn)行匯總上報(bào)，經(jīng)過各單位的溝通交流后，制定相應(yīng)的解決方案[3]。

4 結(jié)語

隨著我國人民生活水平的提高，對生活質(zhì)量要求不斷提升。為了保障人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，裝飾裝修工程一定要做好質(zhì)量控制以及通病防治，為客戶提供良好的使用體驗(yàn)。同時(shí)，能源短缺問題在我國日益嚴(yán)重，因此，在裝飾裝修過程中，施工方要在滿足客戶需求，保障建筑質(zhì)量的同時(shí)注重節(jié)能環(huán)保，開發(fā)與研究被動(dòng)式建筑。