談外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用

齊枚菊

冠縣建設(shè)工程質(zhì)量服務(wù)中心 山東聊城 252500

我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展迅速，卻也不得不面對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)中遇到的各種問(wèn)題，外墻滲漏現(xiàn)象頻繁出現(xiàn)，成為了建筑質(zhì)量通病之一，不僅給居民生活帶來(lái)很大不便，也大大縮減了建筑使用壽命。因此，研究滲漏原因，改進(jìn)防滲漏措施受到普遍重視。

1 外墻滲漏問(wèn)題原因分析

1.1 設(shè)計(jì)不合理

通常情況下，挑檐的設(shè)計(jì)都會(huì)結(jié)合圈梁檐溝，在施工時(shí)以現(xiàn)場(chǎng)澆筑方式將二者連接在一起，以增加建筑整體的牢固性。然而這樣做就會(huì)使挑檐整體與檐下墻的連接部分產(chǎn)生較大剪力，形成墻體裂縫，從而引起墻體滲漏。另外，當(dāng)保溫層增設(shè)不到位時(shí)，由于挑檐的整體性結(jié)構(gòu)缺乏變形縫，極容易受溫度變化影響而發(fā)生變形，從而導(dǎo)致墻體產(chǎn)生滲漏問(wèn)題[1]。

1.2 材料不符合要求

鑒于成本因素，目前墻體砌筑工程多半使用混凝土空心磚、加氣塊等材料，然而這些墻體材料干縮性較強(qiáng)，易于變形，且使用時(shí)間短，工人施工經(jīng)驗(yàn)不足，容易導(dǎo)致墻體產(chǎn)生裂縫。同時(shí)，由于空心磚有較強(qiáng)的吸水性，若是養(yǎng)護(hù)不及時(shí)，會(huì)快速地從砂漿中吸收水分，進(jìn)而使砂漿硬化程度無(wú)法達(dá)標(biāo)，影響砂漿與墻面的粘連，從而造成墻面起鼓或開(kāi)裂。另外，這些砌塊體積大，與外墻嵌固時(shí)灰縫較少，使得墻體結(jié)構(gòu)不牢，容易起殼。除此以外，當(dāng)前墻體飾面材料主要以不透水材料為主，當(dāng)貼合飾面所用的水泥灰漿不能達(dá)到飽滿狀態(tài)時(shí)，就會(huì)形成細(xì)小空腔。在雨季來(lái)臨時(shí)，雨水順著不密實(shí)的勾縫進(jìn)入空腔形成儲(chǔ)水囊，而水份不能向外揮發(fā)，就只能向室內(nèi)滲漏。這些因素都易加劇墻體滲漏問(wèn)題發(fā)生。

1.3 施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)

在進(jìn)行外墻砌筑、抹灰、裝飾面貼合時(shí)，都會(huì)用到砂漿這種材料。當(dāng)拌制砂漿時(shí)加水過(guò)多，就會(huì)使砂漿孔隙率變大，進(jìn)而影響砂漿與墻體的粘合度，甚至出現(xiàn)干縮裂縫。尤其當(dāng)進(jìn)行墻體砌筑，對(duì)砌面和砌體的灰塵、油漬清除不到位時(shí)，會(huì)使這種現(xiàn)象會(huì)進(jìn)一步加劇，從而引發(fā)外墻滲漏問(wèn)題。外墻抹灰層施工時(shí)，還存在諸多其他弊端，影響著外墻的防水能力，如對(duì)基層不進(jìn)行打毛處理、基層澆水不足或者抹灰層過(guò)厚等，都會(huì)致使抹灰層粘結(jié)力不足，產(chǎn)生收水裂縫。此外，在混凝土梁柱與磚墻結(jié)合處漏放拉結(jié)筋的現(xiàn)象也經(jīng)常出現(xiàn)，再加上所使用的灰漿達(dá)不到飽滿程度，就極易引發(fā)墻體裂縫的產(chǎn)生。除此之外，鋁合金或塑鋼門(mén)窗等框架結(jié)構(gòu)與外墻的連接處也是漏水高發(fā)區(qū)。由于測(cè)量誤差或者墻體變形，會(huì)使框架結(jié)構(gòu)與墻體之間產(chǎn)生裂縫。這種裂縫及其細(xì)小容易被忽略，若是施工中沒(méi)有用密封膠將其封堵嚴(yán)實(shí)就非常容易使墻體發(fā)生滲漏。同時(shí)，施工中對(duì)窗臺(tái)坡度、砂眼等小細(xì)節(jié)也存在處理不當(dāng)?shù)那闆r。另外，對(duì)于外墻中預(yù)留的各種孔洞及空調(diào)管道等處理不當(dāng)、密封不嚴(yán)也極易導(dǎo)致外墻滲漏問(wèn)題。

2 建筑工程中外墻防滲漏技術(shù)措施

2.1 立足設(shè)計(jì)預(yù)防滲漏

首先，在項(xiàng)目立項(xiàng)前，應(yīng)組建專家團(tuán)隊(duì)勘探好建筑周邊的地質(zhì)水文情況，并結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)與功能，使設(shè)計(jì)圖紙更具可行性，以保障建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。建筑外墻勾縫與抹灰所用砂漿強(qiáng)度應(yīng)進(jìn)一步提高，以便使墻體砌塊間更為篤實(shí)并減少墻體裂縫。再次，外墻抹灰施工前，需在交接處搭接鋼絲網(wǎng)，搭接寬度要適宜，在150mm-250mm 之間最為合理。還可對(duì)外墻進(jìn)行立面分格設(shè)計(jì)，使找平層收縮更為均勻，也方便日后對(duì)出現(xiàn)裂縫的地方進(jìn)行封膠處理。

2.2 加強(qiáng)新材料應(yīng)用

隨著科技發(fā)展，越來(lái)越多的新型材料應(yīng)用于建筑領(lǐng)域，如高分子化合物、高聚瀝青等，這些新型材料在外墻防滲漏問(wèn)題上取到了非常好的效果，若是能在砌墻、打底等工序中科學(xué)使用新型材料，必能使外墻防水能力得到進(jìn)一步提高。另外，由于施工技術(shù)也在不斷改進(jìn)中，各種工藝方面的防滲措施也在逐漸向系統(tǒng)性邁進(jìn)。

2.3 優(yōu)化外墻面磚鑲貼技術(shù)

外墻基層處理完畢后可進(jìn)行飾面磚鑲貼，以進(jìn)一步提高外墻防水能力。鑲貼前，應(yīng)提前1-2 天對(duì)面磚進(jìn)行充分的清洗、浸泡、晾干后方可使用。鑲貼時(shí)可選用雙面涂層法，以提高面磚和基層的粘結(jié)性。同時(shí)將收縮縫的長(zhǎng)度和深度分別控制在98mm 和14mm以下，以預(yù)防空鼓面積過(guò)大引起的外墻滲漏問(wèn)題。

2.4 優(yōu)化外墻涂料裝飾工藝

為增強(qiáng)外墻防水能力，對(duì)其涂料飾面可分三次進(jìn)行抹壓施工。首先，必須確保底層的EPS 板質(zhì)量合格，然后薄薄地涂抹聚合物砂漿，砂漿層的厚度要控制在2-3mm 之間。在大角、門(mén)窗等部位粘貼網(wǎng)格布時(shí)，要保證其全部位于砂漿底層不能外露。另外，壓網(wǎng)層施工時(shí)要保證大塊網(wǎng)格布鋪平?jīng)]有褶皺之后，再用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿由中間向兩邊均勻壓抹，同時(shí)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)，在保證其充分濕潤(rùn)的前提下進(jìn)行最后的面層抹壓[2]。

2.5 重視抹灰層、找平層施工

抹灰層和找平層的施工質(zhì)量是決定外墻是否滲漏的關(guān)鍵因素，應(yīng)引起高度重視。抹灰前應(yīng)把墻面上預(yù)留的孔洞填補(bǔ)密實(shí)，并充分灑水清洗、濕潤(rùn)。其次，制作灰漿的材料配比要科學(xué)合理，并在其中加入一定量的杜拉纖維以提高灰漿抗裂能力。試驗(yàn)證明，按0.9kg/m3的比例添加，能夠大大減少因熱脹冷縮及灰漿干縮引起的裂縫現(xiàn)象。再次，抹灰施工應(yīng)分層進(jìn)行，并保證每一層的厚度均勻且在2cm 左右。當(dāng)抹灰層較厚時(shí)應(yīng)在每一層都添加鋼絲網(wǎng)。除此之外，對(duì)陽(yáng)臺(tái)、遮陽(yáng)板處找平時(shí)應(yīng)設(shè)置一定的排水坡度，且用圓弧角與墻面連接起來(lái)，以防止連接處積水發(fā)生滲漏。

3 結(jié)語(yǔ)

建筑外墻防滲漏工作是施工重要環(huán)節(jié)，做好這項(xiàng)工作，不僅可以增加建筑美觀性，還可以有效延長(zhǎng)建筑使用壽命，但滲漏原因多種多樣，需要明確認(rèn)清才能對(duì)癥下藥。工作中，我們需不斷總結(jié)、分析，完善建筑外墻防滲漏措施，推進(jìn)新技術(shù)、新設(shè)備在防滲漏工作中的應(yīng)用，為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)綿薄之力。