建筑外墻滲漏成因與防治解決措施分析

劉飛

湖北海廈建設(shè)有限公司 湖北襄陽 441000

外墻滲漏是建筑工程中常見的問題之一，長期滲漏的部位會使得整個墻體產(chǎn)生潮濕、裝飾層面脫落等問題，不僅會影響整體的施工進度，還會建筑工程的美觀感。因此，施工人員要調(diào)查建筑外墻滲漏的主要原因，并采取適當(dāng)?shù)亟鉀Q措施以及主要的防治方法，從而提升建筑工程的施工質(zhì)量，促進工程繁榮發(fā)展。

1 淺析造成建筑外墻滲漏的主要原因

首先，施工材料的問題。外墻的建筑材料是提升整體建筑工程質(zhì)量、防止出現(xiàn)滲漏的首要條件，但是在進行外墻施工的過程中，往往是材料選擇的問題，進而增加滲漏問題的機率。由于外墻所采用的空心磚的質(zhì)量較差，使得磚體明顯的出現(xiàn)變形、破損等現(xiàn)象，并且在外墻所涂抹的防水材料等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不過關(guān)，整體的防水功能嚴(yán)重不到位。再加上裝飾面以及門窗組合組合材料等以上因素，都會導(dǎo)致建筑外墻的出現(xiàn)滲漏問題。

其次，建筑設(shè)計前期問題。設(shè)計人員沒有依照建筑外墻的實際情況，對當(dāng)下的窗臺角度、鋁合金門窗等實體進行連接，為求整體墻面的美觀感，嚴(yán)重忽略了外墻裝飾層面的細(xì)節(jié)設(shè)計問題，使得外墻的內(nèi)部磚與磚之間空隙不能很好的填充密封材料，進而造成外墻滲漏的問題[1]。并且設(shè)計人員在設(shè)計外墻裝飾層的腰線時，由于外墻材料與混凝土之間很容易產(chǎn)生溫度升高，使得內(nèi)部產(chǎn)生明顯的墻體裂縫，進而從外墻的腰線處開始滲水。設(shè)計人員也沒考慮到墻體自身的防水效果，從根本設(shè)計上就出現(xiàn)明顯的建筑設(shè)計失誤。

最后，建筑外墻施工問題。施工人員的建筑手段以及施工工藝也是造成外墻滲漏的重要因素之一，在實施建筑外墻框架之間的空隙連接過程中，因為施工人員沒有將連接處固定牢靠，使得內(nèi)部連接間距長短不一，再加上外墻溫度的提升膨脹，使得連接處不斷地向外滲水。而且施工人員在外墻表面的砂漿涂抹的過程中，因為具體材料的調(diào)配比例不當(dāng)，造成砂漿自身的硬度增加，進而使得外墻表面出現(xiàn)嚴(yán)重的裂縫。還有一點就是，施工人員對外墻內(nèi)部細(xì)節(jié)的實施不標(biāo)準(zhǔn)，具體的結(jié)構(gòu)也未做好防水措施和仔細(xì)安裝，從而外墻的防水性能極差。

2 探究建筑外墻滲漏的防治解決措施

2.1 合理選擇建筑外墻的施工材料

對于建筑外墻來說，選擇適合的建筑材料是建筑過程中的首要因素，不僅可以提升整體外墻的質(zhì)量，而且還能減緩建筑工程的進度。因此，施工人員在選擇外墻材料時，應(yīng)注意以下方面：第一，外墻內(nèi)部的填充材料要選擇吸水率較低且磚體輕盈的材料，盡量不要選擇帶有混凝土的強硬磚塊，并且磚塊的選擇也有一定的標(biāo)準(zhǔn)，要考慮磚塊的內(nèi)在含量和大小尺寸。第二，施工人員開始砌筑之間，要把外墻磚塊的表面污漬清理干凈，相對應(yīng)的砌筑泥漿要按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)控制好調(diào)和比例，嚴(yán)重砌筑泥漿混入質(zhì)量殘次的泥砂、石粉等混合材料。盡可能的使用防水效果較好的專業(yè)防水泥漿，進而在一定程度上保證砌筑泥漿的質(zhì)量與硬度，提升混合泥漿的防水性能。第三，面對外墻裝飾層面的材料選擇，施工人員應(yīng)該親自與供應(yīng)商溝通，材料要選擇質(zhì)量優(yōu)質(zhì)、磚體表面干凈整潔、尺寸大小的比例相等以及吸水率低等方面[2]。

2.2 嚴(yán)格控制建筑的磚墻修筑

建筑外墻的施工方式是項目工程中最為重要的一項環(huán)節(jié)，施工人員要使用建筑外墻的磚塊是，應(yīng)選擇出廠后一個月的磚塊，此方法的目的就是這種磚塊的吸水量已經(jīng)達(dá)到自身總吸水值的一半，能夠有效地進行水量平衡，進而避免造成外墻出現(xiàn)裂縫的情況。并且施工人員要選擇適合的外墻砌筑手法，通常情況下，施工人員大多數(shù)都是采用 “三一” 工法（一塊磚、一抹灰和一擠柔），此工藝的主要優(yōu)點就是減少砌筑泥漿內(nèi)的水分過度蒸發(fā)，進而提高空隙之間的填滿程度。另外磚體之間的空隙寬度盡量不要超過于8-12mm，每日砌筑的相對高度也不要超過1．5m，從而降低墻體容易變形的機率以及裂縫程度[3]。

2.3 重視建筑外墻抹灰的實施工藝

施工人員要格外注重外墻表面抹灰的施工工藝，在開始進行抹灰之前，施工人員要將磚塊表面實施噴水處理。在混凝土與磚塊連接的部分在抹灰前使用寬度200mm 的朔絲網(wǎng)進行磚體加固，從而實現(xiàn)防止裂縫出現(xiàn)的目的。以下方面是進行抹灰階段應(yīng)該注意的事項：

（1）對于抹灰泥漿的比例控制一定要明確，嚴(yán)禁在進行比例調(diào)配的過程中肆意加水的情況。

（2）施工人員在進行抹灰時，要將泥漿的進行分層處理，并且每層泥漿的厚度不得超過2cm。

（3）對于外墻抹灰的內(nèi)部的接筋，應(yīng)該實施切割，之后運用抹灰泥漿將其抹平。等待墻體完全定漿之后，施工人員要在定漿表面在涂抹一層素水泥漿，進而提升墻體放入防水效果。

2.4 科學(xué)抑制裝飾層面的施工質(zhì)量

對于外墻所貼合的裝飾層面，施工人員要對應(yīng)進行相關(guān)的擠漿工藝，由于裝飾層面的磚體所運用的是燒結(jié)磚，其干縮效果不是明顯，再加上整體磚體表面崎嶇不平，會嚴(yán)重影響與泥漿的貼合程度。因此，施工人員要將裝飾層面的磚體進行表面清理和用水長時間的浸泡，使得磚體具有一定的黏合程度與濕度，并且在實施磚體勾縫之前，施工人員要檢查表面是否存在空鼓問題，進而使得勾縫工藝平穩(wěn)固定、貼合效果完好。

3 結(jié)語

綜上所述，造成建筑外墻滲漏的原因不僅是來源于自身的原因，而且其他外部因素也有可能使得外墻產(chǎn)生滲漏。所以，施工人員要認(rèn)真分析滲漏的原因，真正地做到 “具體問題具體分析”，進一步運用相對適合的解決方案。并且施工人員要設(shè)計好整體建筑工程的運行方案，進而大大降低建筑外墻滲漏的機率。