基于BIM技術(shù)的裝配式混凝土建筑成本控制研究

李志源

中國水利水電第四工程局有限公司 青海西寧 810000

工程建設(shè)項目成本管控始終是建筑行業(yè)的關(guān)注焦點(diǎn)之一，成本管控工作直接關(guān)乎項目目標(biāo)的實現(xiàn)，最終影響項目的效益。從項目全壽命周期角度看，工程設(shè)計通常決定項目75%以上的成本，如何控制成本，首先要優(yōu)化設(shè)計、減少施工過程中的變更，減少返工和簽證增加的費(fèi)用；控制材料成本，由于材料消耗占工程成本比重大，控制材料成本是降低項目成本最有效、最直接的方式。BIM技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用提高了項目成本管理信息化和精細(xì)化，為同時解決上述2個難題帶來了思路。

1 裝配式混凝土建筑以及BIM的概念分析

1.1 裝配式混凝土建筑概念

裝配式混凝土建筑指的是利用在工廠預(yù)制好的混凝土構(gòu)件，在施工現(xiàn)場完成拼裝的一類建筑，包括預(yù)制的管道線路、外圍防護(hù)結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝部位、建筑整體結(jié)構(gòu)等。根據(jù)連接方式的不同，裝配式混凝土建筑可以分為裝配整體式和全裝配式兩種構(gòu)造，其中裝配整體式結(jié)構(gòu)的建筑運(yùn)用范圍較為廣泛，是比較常見的一種形式，在該結(jié)構(gòu)中將預(yù)先制造好的混凝土構(gòu)件通過科學(xué)合理的方式進(jìn)行組裝，然后澆筑混凝土以及水泥漿料，從而形成完整的裝配式混凝土建筑結(jié)構(gòu)[1]。預(yù)制構(gòu)件在進(jìn)行連接過程中普遍采用鋼筋套筒等技術(shù)，不僅可以確保裝配式結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，同時還能起到很好的抗震效果。

1.2 BIM技術(shù)的簡要介紹

在對工程建筑進(jìn)行三維建圖的過程中，首先要將建筑物的整體信息進(jìn)行完全的收集，保證數(shù)據(jù)的真實性和準(zhǔn)確性，將建筑物的細(xì)節(jié)進(jìn)行全面的構(gòu)建。在此過程中，要明確設(shè)計規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)，并將預(yù)制裝配式混凝土的參數(shù)進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)置，以此來保證工程建筑的效率和質(zhì)量[2]。此外，在工程建筑中使用BIM技術(shù)，能夠?qū)⒔ㄖ?xì)節(jié)清晰的展現(xiàn)出來，從而最大化的確定建筑過程所需的材料、人力、工藝等，按照計劃進(jìn)行預(yù)制準(zhǔn)備，避免了材料的浪費(fèi)，對于節(jié)約成本有著很大作用。并且，在進(jìn)行復(fù)雜建筑的設(shè)計、古建筑保護(hù)等過程中，使用BIM技術(shù)也具有很強(qiáng)的優(yōu)勢，能夠在建筑總體方面進(jìn)行規(guī)劃和布置。

2 BIM技術(shù)的裝配式混凝土建筑成本控制措施

2.1 謹(jǐn)慎選擇設(shè)計軟件

在進(jìn)行BIM設(shè)計的過程中，相比較而言，最合適的就是Autodesk-Revit一類的軟件，在對建筑物進(jìn)行建模的過程中，連接性較強(qiáng)，能夠讓不同的設(shè)計流程之間更加緊密，從整體上提高建筑的合理性。除此以外，Autodesk-Revit一類的軟件在建模的過程中，還能夠?qū)κ┕さ娜^程進(jìn)行碰撞檢測，并且對施工進(jìn)行可行性規(guī)劃，保證設(shè)計和建模設(shè)計的目標(biāo)相符合[3]。對于不同的預(yù)制裝配結(jié)構(gòu)，都可以根據(jù)其要求和特點(diǎn)選擇與之匹配的設(shè)計軟件，來幫助我們更好的完成施工圖紙的設(shè)計。

2.2 BIM技術(shù)在施工前期管控成本的應(yīng)用研究

搭建建筑信息模型后綜合布線，同時出具施工圖紙，后期根據(jù)BIM方提出的施工圖進(jìn)行施工，節(jié)省材料的同時提高了施工效率，針對預(yù)留預(yù)埋的情況，在預(yù)埋前期提交管線排定位好的預(yù)埋圖紙交給施工方進(jìn)行交底，按照BIM單位出具的圖紙進(jìn)行施工，傳統(tǒng)的施工預(yù)留洞口有60%的利用率，而通過搭建模型排布好管線以后出具的預(yù)埋圖，預(yù)埋洞口利用率可達(dá)到90%，可節(jié)省40%的后期開洞費(fèi)用。在排布管線的同時，針對管線錯綜復(fù)雜的區(qū)域進(jìn)行凈高核查，提前預(yù)警可能出現(xiàn)的因為管道交叉的專業(yè)過多，導(dǎo)致的管道安裝之后不滿足凈高，造成的二次拆改費(fèi)用。

2.3 BIM技術(shù)應(yīng)用于建筑工程項目施工過程的成本控制

在運(yùn)用BIM技術(shù)系統(tǒng)開展針對建筑工程項目的施工成本管理控制工作過程中，其與傳統(tǒng)的施工成本管理控制工作模式之間顯著的區(qū)別，在于能夠隨時測算和揭示建筑工程項目已經(jīng)完成的施工作業(yè)環(huán)節(jié)之中支出的經(jīng)濟(jì)成本，隨時向施工企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員報告特定建筑工程項目的施工成本預(yù)算方案的執(zhí)行情況和控制情況，引導(dǎo)和促進(jìn)建筑工程項目施工企業(yè)相關(guān)人員在全面認(rèn)識和分析施工預(yù)算執(zhí)行過程中存在的各類問題條件下，在確保建筑工程項目施工過程嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范化質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)前提下，主動選擇和運(yùn)用適當(dāng)措施，實現(xiàn)對建筑工程項目施工成本支出水平的有效控制，改善提升建筑工程項目施工單位的整體經(jīng)濟(jì)收益。

2.4 項目竣工資料的管理

數(shù)據(jù)可視化平臺具備竣工文檔資料上傳、儲存項目管理相關(guān)成本資料的功能，比如設(shè)計變更圖紙、合同文件、簽證等資料，線上資料文件不會出現(xiàn)人員流動導(dǎo)致資料丟失的情況。資料支持附件上傳下載，根據(jù)不同權(quán)限對資料的查看、下載、編輯進(jìn)行控制。

3 結(jié)語

綜上所述，BIM技術(shù)在建筑行業(yè)的應(yīng)用，對于提高行業(yè)競爭力、優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)有著重要的意義。但是在當(dāng)前的建筑工作中，我國的BIM技術(shù)應(yīng)用還存在著一定的缺陷，需要我們在實際工作中不斷進(jìn)行探索，找到解決問題的方法。在未來的建筑行業(yè)發(fā)展中，我們要將BIM技術(shù)的應(yīng)用逐漸完善，有效的提高建筑質(zhì)量，促進(jìn)建筑行業(yè)的整體繁榮。