建筑工程造價(jià)中存在的問題及措施

張杰（周口市建設(shè)工程有限公司 河南 周口 466000）

0 引言

建筑工程建設(shè)工作開展過程中，造價(jià)管理是一個(gè)十分重要的組成部分，其不僅會對業(yè)主的經(jīng)濟(jì)利益產(chǎn)生直接影響，同時(shí)也會直接影響建筑工程的整體質(zhì)量。從我國現(xiàn)階段的情況來看，很多建筑單位在開展造價(jià)管理工作的過程中都存在各種各樣的問題，建筑工程造價(jià)的科學(xué)性有待提升，要想解決建筑工程造價(jià)中潛在的問題，建筑單位需主動采取有效措施使工程造價(jià)的積極效益能夠得到充分發(fā)揮，確保建筑公司能夠走上良性發(fā)展的軌道。

1 建筑工程造價(jià)中普遍存在的問題

1.1 缺乏健全的管理體系

經(jīng)過一段時(shí)間的努力探索，我國建筑行業(yè)整體已經(jīng)走上了良性發(fā)展的軌道。但是，由于建筑行業(yè)在我國發(fā)展的時(shí)間相對較短，相比于西方發(fā)達(dá)國家，建筑行業(yè)在我國發(fā)展的起步相對較晚，因此，相關(guān)制度的健全度還有待提升，這也導(dǎo)致了我國建筑行業(yè)在實(shí)際發(fā)展的過程中很多問題都無法得到有效解決[1]。與此同時(shí)，從我國建筑行業(yè)管理的角度來講同樣存在諸多急需解決的問題，不同的管理部門均有各自不同的職責(zé)，很難做到全面協(xié)調(diào)，嚴(yán)重限制了管理部門職能的發(fā)揮。除此之外，我國市場上現(xiàn)有的建筑工程造價(jià)咨詢單位專業(yè)能力良莠不齊，行業(yè)準(zhǔn)入門檻較低，這也會在一定程度上影響建筑工程造價(jià)工作的正常展開。在缺乏健全管理體系的前提下，現(xiàn)階段我國建筑工程項(xiàng)目推進(jìn)工作開展過程中成本虛高是普遍存在的問題。另外，從建筑工程造價(jià)管理體系的角度來講，由于相關(guān)管理人員的思想觀念相對落后，致使建筑工程造價(jià)管理工作開展的規(guī)范性普遍有待提升，建筑工程造價(jià)管理工作的開展與我國國情之間的矛盾長期存在。

1.2 外部市場環(huán)境惡性競爭問題十分嚴(yán)重

隨著我國建筑行業(yè)發(fā)展速度的持續(xù)加快，市場供求關(guān)系的平衡性也在一定程度上遭到了破壞，在國有企業(yè)建筑項(xiàng)目或是在政府部門的建筑項(xiàng)目中，報(bào)價(jià)虛高、陪標(biāo)的問題十分常見。部分乙方單位為了提升自身的經(jīng)濟(jì)利益，在實(shí)際針對建筑工程進(jìn)行施工的過程中為了最大限度的壓低成本，弄虛作假、以次充好、違規(guī)操作的情況普遍存在[2]。除此之外，也有部分乙方單位為了提升自身的中標(biāo)率，在參加招投標(biāo)活動的過程中采取低價(jià)競爭、虧損報(bào)價(jià)的策略，這也在一定程度上影響了市場秩序。雖然這樣的措施大大提升了乙方企業(yè)的中標(biāo)概率，但是，由于這種方式的合理性和科學(xué)性都有待商榷，且在實(shí)際操作的過程中往往會受到各種外部因素的影響，致使工程造價(jià)控制工作無法順利落實(shí)，最終出現(xiàn)惡性競爭的問題。建筑行業(yè)的惡性競爭問題不僅會嚴(yán)重?cái)_亂市場秩序，同時(shí)也會使工程的整體質(zhì)量受到影響，非常不利于建筑行業(yè)的良性發(fā)展。

1.3 建筑工程設(shè)計(jì)的合理性有待提升

從建筑工程自身的角度來看，工程設(shè)計(jì)方案的合理性會直接影響建筑工程的整體造價(jià)。從建筑工程實(shí)際施工的過程來看，很多建筑項(xiàng)目在施工過程中都存在資金浪費(fèi)、成本虛高的問題，之所以會出現(xiàn)此類問題，一個(gè)十分重要的因素就是建筑設(shè)計(jì)方案脫離實(shí)際需要，針對建筑工程施工過程中的細(xì)節(jié)問題沒有給予全面考慮[3]。建筑工程設(shè)計(jì)工作開展過程中，現(xiàn)場勘探是一項(xiàng)十分重要的工作，但是，很多建筑設(shè)計(jì)單位在實(shí)際開展設(shè)計(jì)工作的環(huán)節(jié)中對此問題卻沒有給予足夠重視，設(shè)計(jì)過程中過度依賴自身經(jīng)驗(yàn)的問題普遍存在，嚴(yán)重影響了工程造價(jià)控制工作的正常展開。

2 建筑工程造價(jià)問題的解決策略

2.1 提升對造價(jià)控制工作的重視程度

針對造價(jià)管理機(jī)制方面存在的問題，首先需重點(diǎn)解決建筑工程項(xiàng)目落實(shí)的實(shí)際需要以及造價(jià)管理體系不完善的問題，主動更新造價(jià)管理理念，在此基礎(chǔ)上，全面解決建筑工程造價(jià)控制工作開展過程中潛在的問題[4]。在此過程中，建立完善的造價(jià)管理體系是前提，在開展管理工作的過程中，要重視引入全過程造價(jià)管理理念以及精細(xì)化造價(jià)管理理念，從細(xì)節(jié)的角度出發(fā)提升造價(jià)管理工作的整體效益，與此同時(shí)，在建筑工程項(xiàng)目推進(jìn)過程中的每個(gè)環(huán)節(jié)做好造價(jià)管理工作，在此基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)造價(jià)管理效果以及整體質(zhì)量的提升。

2.2 政府方面需要做好宏觀調(diào)控工作

建筑工程造價(jià)控制工作開展過程中，要想全面解決市場惡性競爭的問題，政府方面需要做好宏觀調(diào)控工作，加強(qiáng)對相關(guān)問題的管控力度。以往政府在對待建筑工程造價(jià)管理工作的過程中多采取旁觀的態(tài)度，這也是建筑行業(yè)外部惡性競爭問題出現(xiàn)的一個(gè)重要誘因。要解決這一問題，政府方面就需要根據(jù)現(xiàn)實(shí)需要統(tǒng)一確定造價(jià)計(jì)量單位，規(guī)范工程造價(jià)流程，在此基礎(chǔ)上，針對相關(guān)工作的落實(shí)做好監(jiān)督工作。從現(xiàn)階段的情況來看，我國政府已經(jīng)針對建筑行業(yè)工程造價(jià)工作的開展出臺了一系列的法律法規(guī)、規(guī)章制度，這些規(guī)范雖然對相關(guān)單位的經(jīng)營行為起到了一定的限制作用，但是，受諸多外部因素影響，相關(guān)法律法規(guī)的執(zhí)行力度普遍有待提升，嚴(yán)重影響了建筑工程造價(jià)工作開展的整體質(zhì)量。針對上述情況，健全相關(guān)的法律法規(guī)是政府部門首先需重點(diǎn)關(guān)注的一項(xiàng)工作，在相關(guān)法律法規(guī)的落實(shí)方面，政府方面也需要充分發(fā)揮自身的監(jiān)督作用，進(jìn)而真正達(dá)到規(guī)范建筑工程造價(jià)工作開展規(guī)范性的目標(biāo)。除此之外，政府部門在開展相關(guān)工作的過程中還需要充分考慮外部環(huán)境的變化情況，保證宏觀調(diào)控工作的開展能夠具有較強(qiáng)的靈活性，在此基礎(chǔ)上，有效維護(hù)我國建筑市場的公正性以及公平性，建立規(guī)范的市場競爭機(jī)制，進(jìn)而全面減少建筑行業(yè)惡性競爭的問題。除此之外，在建筑工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的設(shè)立方面也需要制定完善的標(biāo)準(zhǔn)，保證相關(guān)機(jī)構(gòu)能夠具有較強(qiáng)的專業(yè)度，為建筑工程造價(jià)管理工作的順利展開打下良好的基礎(chǔ)。

2.3 加強(qiáng)對設(shè)計(jì)招標(biāo)工作的重視程度

建筑工程造價(jià)管理工作開展的前期，需要加強(qiáng)對于設(shè)計(jì)招標(biāo)工作的重視程度。要想最大限度的提升建筑設(shè)計(jì)工作開展的合理性，促進(jìn)建筑設(shè)計(jì)整體質(zhì)量的提升，建筑設(shè)計(jì)單位的專業(yè)能力是一個(gè)十分重要的影響因素，要使相關(guān)工作的質(zhì)量能夠最大限度的得到保證，鼓勵建筑設(shè)計(jì)單位之間進(jìn)行良性競爭是一個(gè)十分有效的手段[5]。在實(shí)際開展建筑設(shè)計(jì)工作的過程中，一方面要考慮到建筑單位自身的利益，一方面要確保設(shè)計(jì)方案能夠具有較強(qiáng)的安全性以及可操作性，在此基礎(chǔ)上，確保工程后續(xù)的施工工作能夠順利展開，避免出現(xiàn)因反復(fù)修改建筑設(shè)計(jì)方案而導(dǎo)致的工程造價(jià)增加的情況。要想保證建筑造價(jià)工作的工作目標(biāo)能夠順利達(dá)成，高質(zhì)量的設(shè)計(jì)招標(biāo)工作是前提保證。為了保證建筑設(shè)計(jì)招標(biāo)工作的開展能夠具有較強(qiáng)的合理性，還需要安排專業(yè)人員對工作的落實(shí)進(jìn)行監(jiān)督，最大限度的保證建筑工程項(xiàng)目的整體效益。

3 結(jié)語

綜上所述，雖然現(xiàn)階段我國在工程項(xiàng)目造價(jià)管理工作的開展過程中還存在諸多問題，但是，因?yàn)楣こ淘靸r(jià)管理工作的開展質(zhì)量會直接影響工程的整體效益，所以必須要加強(qiáng)重視，確保相關(guān)工作能夠順利展開。