土建工程造價(jià)控制中的BIM技術(shù)應(yīng)用

王 華

（山西二建集團(tuán)有限公司，山西 太原 030000）

在建設(shè)工程造價(jià)管理工作開展過程中，應(yīng)用BIM技術(shù)，除了能夠?qū)芾硇室约八竭M(jìn)行提升外，還能夠有效地規(guī)避管理期間存在的不足以及問題，真正意義上地達(dá)到了對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)動(dòng)態(tài)管理的目的，有效提升了建設(shè)工程的整體質(zhì)量。并且，在建設(shè)工程項(xiàng)目施工作業(yè)過程中，科學(xué)地對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行選擇，還可以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的共享，人們只要依靠系統(tǒng)平臺(tái)，就能夠快速對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的相關(guān)信息進(jìn)行獲得，實(shí)現(xiàn)了協(xié)同作業(yè)，也促進(jìn)了工程的穩(wěn)定進(jìn)行。

1 BIM簡(jiǎn)析

BIM （BuildingInformationModeling）即建筑信息模型，在我國2017年起實(shí)施的《建筑信息模型應(yīng)用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB/T512122016》中將其作如下定義：在建設(shè)工程及設(shè)施全生命期內(nèi)，對(duì)其物理和功能特性進(jìn)行數(shù)字化表達(dá)，并依此設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營的過程和結(jié)果的總稱。簡(jiǎn)稱模型。其本質(zhì)是信息化，它是建筑業(yè)信息化的核心手段。但BIM并不是一個(gè)簡(jiǎn)單的軟件或者數(shù)據(jù)模擬化，它需要多個(gè)軟件，如繪圖軟件CAD、建模軟件revit、廣聯(lián)達(dá)算量軟件等配合使用，需要各參與方，如設(shè)計(jì)單位和施工單位有機(jī)協(xié)同作用，這樣才能夠達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化。

2 BIM技術(shù)在土建工程造價(jià)控制中的意義

我們的工程價(jià)格管理始于唐代，但至今還沒有那么先進(jìn)。建國后的重建費(fèi)用雖然有所增加，但沒有發(fā)展獨(dú)立的制度。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢，各國參與制定經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的預(yù)算等，在為核定專業(yè)人員提供預(yù)算原則方面發(fā)揮著重要作用。伴隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中所占的份額越來越大，建設(shè)政策也在繼續(xù)。我國實(shí)施的制造管理模式被評(píng)價(jià)為施工規(guī)模價(jià)值，向投標(biāo)人提供工程清單的成本，包括一些工程造價(jià)［3]。國家有關(guān)部門確定了行業(yè)評(píng)價(jià)行為，其中生產(chǎn)成本主要根據(jù)評(píng)價(jià)規(guī)則生成投標(biāo)清單，其中包括施工計(jì)算、施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)變更以計(jì)算設(shè)計(jì)數(shù)量。項(xiàng)目開發(fā)是一個(gè)動(dòng)態(tài)過程，設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)量不斷變化，設(shè)計(jì)人員必須根據(jù)設(shè)計(jì)變更調(diào)整價(jià)格，以使他們花費(fèi)70%的時(shí)間來評(píng)估建筑工程師，從而滿足建筑行業(yè)的發(fā)展需求，并且與傳統(tǒng)的制造管理設(shè)計(jì)階段相關(guān)的問題變得越來越明顯。造成這種情況的主要原因是被動(dòng)控制生產(chǎn)成本、設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)的延遲可用性以及在設(shè)計(jì)階段只注重成本控制。

3 BIM技術(shù)在土建工程造價(jià)控制中的應(yīng)用

3.1 投資決策階段

BIM具有參數(shù)化、可視化的特點(diǎn)，通過三維立體展示，能效、日照、熱能傳導(dǎo)、模擬等以及進(jìn)度控制（4D）、造價(jià)控制（5D）的模擬，使業(yè)主可以結(jié)合實(shí)際需求，對(duì)投資方案進(jìn)行合理選擇，對(duì)主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件整體和細(xì)節(jié)上達(dá)到有效的控制與管理，使得初期方案的決策更具有科學(xué)性。同時(shí)對(duì)于項(xiàng)目的總體造價(jià)進(jìn)行預(yù)估算，使用BIM技術(shù)能夠快速地編制項(xiàng)目投資估算書，改變了傳統(tǒng)模式。

3.2 設(shè)計(jì)階段

設(shè)計(jì)階段是工程造價(jià)過程中最為重要的階段之一，如果這個(gè)階段的設(shè)計(jì)出現(xiàn)問題，將會(huì)導(dǎo)致工程各個(gè)方面數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，從而嚴(yán)重降低工程建造效率?，F(xiàn)階段，大部分工程造價(jià)管理中都是使用的額定設(shè)計(jì)，就是投資方額定設(shè)計(jì)整體的資金，從而保障投資可以進(jìn)行合理有效的分配。而BIM技術(shù)則可以直接對(duì)整體的數(shù)據(jù)進(jìn)行整合，對(duì)工程的設(shè)計(jì)進(jìn)行完善，從而減少因設(shè)計(jì)變化中所造成的資金浪費(fèi)。

3.3 招投標(biāo)階段

1）招標(biāo)方在發(fā)放招標(biāo)文件時(shí)，可以將BIM模型和工程量清單一起發(fā)放給擬投標(biāo)單位，投標(biāo)方可根據(jù)BIM模型進(jìn)行提取工程量或核對(duì)工程量，參考數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，模型清晰，使其與招標(biāo)方的信息保持一致性，降低索賠。有利于政府對(duì)招投標(biāo)過程的管控，防止貪污受賄現(xiàn)象，促進(jìn)招投標(biāo)的透明化；2）投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)方要先復(fù)核模型與清單，再利用BIM5D技術(shù)將成本、工期等問題融合在BIM模型中，對(duì)招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，隨投標(biāo)文件一并發(fā)給招標(biāo)單位，直觀地動(dòng)態(tài)展示給業(yè)主，更加具有說服力。

3.4 施工階段

施工階段是整個(gè)工程造價(jià)過程中最為重要的一個(gè)階段，在這個(gè)階段，工程造價(jià)的質(zhì)量與實(shí)際的工程作業(yè)質(zhì)量有著密不可分的聯(lián)系。在現(xiàn)階段，由于工程的周期比較長，在工作周期經(jīng)常會(huì)因?yàn)楦鞣N因素而造成問題，并且大多數(shù)都是憑借自身經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行解決的，從而導(dǎo)致工程施工階段的失誤率較高，影響工程的進(jìn)展。而BIM技術(shù)則可以對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行控制，并且憑借著其自身的數(shù)據(jù)庫以及信息傳遞平臺(tái)，加強(qiáng)對(duì)所存在問題的把控、加強(qiáng)工作人員的溝通。

3.5 竣工階段

在竣工階段，BIM技術(shù)也有著非常大的作用，其不僅能夠?qū)⒐こ淘靸r(jià)信息進(jìn)一步的公開，減少各方之間的經(jīng)濟(jì)糾紛；還可以對(duì)整個(gè)工程的資料進(jìn)行總結(jié)歸納，在工程造價(jià)中為人們提供更進(jìn)一步的方便。

4 結(jié)語

總之，建筑工程造價(jià)控制作為工程管理的重要內(nèi)容，也是各方面高度關(guān)注的問題。建筑工程造價(jià)預(yù)算管理時(shí)，需要采取科學(xué)合理的控制策略，重視造價(jià)預(yù)算編制工作，將造價(jià)預(yù)算控制在合理范圍內(nèi)，大幅度提升造價(jià)預(yù)算控制質(zhì)量。