建筑工程給排水管道施工滲漏原因及防治措施

田虎

民航機(jī)場建設(shè)工程有限公司 天津 300456

建筑行業(yè)發(fā)展的同時，各種復(fù)雜多樣的材料、工藝應(yīng)用其中，致使建筑工程施工質(zhì)量受到了嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。在建筑工程給排水管道施工中，影響因素多樣，如果出現(xiàn)管道滲漏，則會對住戶舒適度和建筑功能帶來不良影響。因此，在具體施工中，在考量影響因素基礎(chǔ)上，制定合理有效的防治措施加強(qiáng)給排水管道施工質(zhì)量控制，規(guī)避滲漏問題出現(xiàn)，確保建筑工程施工質(zhì)量和后期使用功能符合要求。

1 給排水施工前準(zhǔn)備工作

1.1 地基與基礎(chǔ)的要求

做好施工前的準(zhǔn)備工作是為了提供施工建設(shè)的良好保障。給排水工程建設(shè)中出現(xiàn)嚴(yán)重的管道滲漏情況，可能是地基基礎(chǔ)遭到破壞所導(dǎo)致的。這是引起管道滲漏的原因之一。為此，前期準(zhǔn)備工作中，需要根據(jù)地基基礎(chǔ)的力學(xué)需求進(jìn)行統(tǒng)籌，滿足這一項(xiàng)設(shè)計(jì)需求。地基基礎(chǔ)是施工建設(shè)的重要結(jié)構(gòu)之一，對建筑的整體安全和穩(wěn)定性產(chǎn)生了一定影響。因此對地基的承載能力要精準(zhǔn)勘測，如果出現(xiàn)了承載力和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不符合的情況，采取合理有效的方式處理。地基基礎(chǔ)施工時要嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行，確保厚度、寬度和強(qiáng)度等符合標(biāo)準(zhǔn)，才能提升施工建設(shè)的質(zhì)量。施工建設(shè)過程中，一些施工人員不重視管道工程的建設(shè)，盲目側(cè)重其他結(jié)構(gòu)的施工，進(jìn)而導(dǎo)致地基基礎(chǔ)無法符合實(shí)際所需。由于地基基礎(chǔ)位置較為隱蔽，因此在進(jìn)行工程驗(yàn)收時，很難對該環(huán)節(jié)進(jìn)行有效驗(yàn)收。地基基礎(chǔ)的各項(xiàng)指標(biāo)均會對管道的耐久性等性能產(chǎn)生影響，甚至出現(xiàn)管道腐蝕和破壞的情況。一旦管道建設(shè)出現(xiàn)問題，將會引發(fā)嚴(yán)重的工程滲漏現(xiàn)象。

1.2 施工中的材料要求

（1）管材。給排水工程中，管道材料是用途最為廣泛的材料，是工程建設(shè)必不可少的材料。因此選用的管道材料要保證其型號和性能要求符合國家工程的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，與工程的設(shè)計(jì)圖紙中呈現(xiàn)的內(nèi)容和施工需求相符合。以下幾個方面對閉水會產(chǎn)生不利影響，在工程建設(shè)中要引起重視。首先，應(yīng)用的管道材料出現(xiàn)強(qiáng)度不合格的情況，存在密實(shí)性不高，且表面孔隙、沙眼問題突出等，這些問題可能會導(dǎo)致貫通性的裂紋出現(xiàn)，導(dǎo)致嚴(yán)重的滲漏現(xiàn)象。為此，要做好管道材料的質(zhì)量控制管理工作，從正規(guī)的商家進(jìn)購管道材料，需要廠家提供質(zhì)量檢測報(bào)告和材料證明等。除此之外，要嚴(yán)格檢查使用的管道材料的性能和型號，才能從根本上避免施工質(zhì)量不佳的情況出現(xiàn)。

（2）水泥砂漿。應(yīng)用水泥砂漿需要按照施工規(guī)范進(jìn)行，保障使用的水泥產(chǎn)品質(zhì)量過關(guān)。水泥需要存放在固定的位置，遠(yuǎn)離潮濕區(qū)域，避免受潮影響水泥的正常使用性能。使用過程中應(yīng)選擇直徑小于2 毫米的中細(xì)砂，且含泥量低于2%，同時避免施工建設(shè)中的水泥量過多，可能會造成結(jié)構(gòu)開裂的情況。為了提升水泥的防水性能，可以在水泥砂漿中加入防水外摻劑。

2 建筑工程給排水管道施工的滲漏原因

2.1 給排水管道施工材料質(zhì)量良莠不齊

導(dǎo)致給排水管道滲漏的一個主要原因，是由于施工材料質(zhì)量良莠不齊導(dǎo)致。當(dāng)前市場經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展背景下，市場上的給排水管道材料類型逐漸多樣化，為施工提供了更多的選擇，需要施工人員結(jié)合實(shí)際情況選擇性能符合要求的給排水管道，便于后期管道安裝和維護(hù)，降低滲漏幾率[1]。部分市場調(diào)查深度不足，未能選擇合適的管道材料，以次充好，影響到管道性能，增加管道滲漏幾率。另外，市場上的管道廠家數(shù)量較多，廠家資質(zhì)考核不嚴(yán)格，即便是同一廠家生產(chǎn)的材料，可能由于不同批次出現(xiàn)不合格的材料。管道安裝后，封堵使用的水泥過期，影響到樓板洞口封堵質(zhì)量，誘發(fā)管道滲漏問題。

2.2 施工工藝不合理誘發(fā)滲漏問題

給排水管道施工過程中，滲漏問題的出現(xiàn)，除了材料質(zhì)量不合格以外，工藝不合理也可能誘發(fā)管道滲漏事故出現(xiàn)[2]。預(yù)留孔洞封堵作為一個重要工序，可能由于操作不當(dāng)工序混亂，為后續(xù)的管道正常使用埋下隱患。通常情況下，管道安裝活動結(jié)束后，如果預(yù)留孔洞封堵和管道安裝工序并非是同一施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)，可能由于專業(yè)水平存在差異，操作不當(dāng)可能出現(xiàn)管道滲漏問題。如，管道周圍沙土清理不干凈，出現(xiàn)管道漏水情況。預(yù)留孔洞封堵處理中，為了保證防水性，通常需要選擇柔性防水材料和水泥砂漿，但部分人員混凝土攪拌不充分，盲目堵塞，致使混凝土凝固有裂縫出現(xiàn)，增加管道滲漏幾率。另外，管道承插深度不足，油麻填塞密實(shí)度不符合要求等因素，也可能誘發(fā)管道滲漏情況。

2.3 施工技術(shù)人員素質(zhì)水平參差不齊

建筑給排水是一項(xiàng)專業(yè)性較強(qiáng)的工程，也是單獨(dú)作業(yè)，施工人員技術(shù)水平要求較高，直接決定了給排水管道施工質(zhì)量。給排水管道施工過于獨(dú)立，所以同其他專業(yè)之間的銜接可能出現(xiàn)問題，具體施工中需要土木建筑施工人員預(yù)留孔洞進(jìn)行管道的鋪設(shè)和銜接，由于溝通不當(dāng)可能導(dǎo)致管道角度、尺寸出現(xiàn)偏差，無法滿足安裝要求[3]。施工隊(duì)伍人員思想不重視，責(zé)任意識不強(qiáng)，在實(shí)際操作中出現(xiàn)管道滲漏情況。最為典型的當(dāng)屬給排水管道穿越混凝土板面時出現(xiàn)滲漏，預(yù)留孔洞未能依據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)要求安裝套管，板面砼澆筑活動結(jié)束后，預(yù)留孔洞內(nèi)側(cè)面光滑，缺少鑿毛處理而是直接澆筑砼，洞口砼可能和板面砼之間存在裂縫，出現(xiàn)滲漏。另外，預(yù)留孔洞位置不合理，洞口面積會受到影響出現(xiàn)開裂，增加給排水管道滲漏幾率?；蚴穷A(yù)留孔洞安裝了套管，但是板面砼澆筑施工無法保證密實(shí)性，出現(xiàn)了滲漏問題。

3 建筑工程給排水管道施工中滲漏的防治措施

3.1 注重前期施工材料質(zhì)量管控

給排水管道施工質(zhì)量如何得到有效保障，一個首要前提則是注重前期施工材料質(zhì)量管控，深入市場調(diào)查，選擇質(zhì)量高、成本低的材料，材料進(jìn)入現(xiàn)場前對各種材料質(zhì)量進(jìn)行二次驗(yàn)收，符合要求后方可投入施工現(xiàn)場。對于材料的質(zhì)量檢驗(yàn)，要求供應(yīng)商出具檢驗(yàn)報(bào)告、材料合格證，符合設(shè)計(jì)要求、技術(shù)規(guī)范，并對材料抽樣檢測，質(zhì)量不符合要求的材料禁止進(jìn)入現(xiàn)場。結(jié)合圖紙和標(biāo)準(zhǔn)來檢查材料規(guī)格尺寸，試驗(yàn)篩分，并檢查材料各項(xiàng)參數(shù)。材料進(jìn)入現(xiàn)場后分類保管，并做好材料防潮防蛀、防污染，材料按需取用，避免材料損壞、浪費(fèi)，最大程度上降低后續(xù)管道滲漏幾率[4]。

3.2 加強(qiáng)施工工序管控

給排水管道施工前，應(yīng)契合實(shí)際情況，加強(qiáng)施工工序管控，持續(xù)提升施工人員技術(shù)水平，為后續(xù)施工質(zhì)量提供堅(jiān)實(shí)保障。結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，編制給排水管道防滲漏施工方案，進(jìn)入現(xiàn)場前作業(yè)人員充分技術(shù)交底，定期組織人員參加專業(yè)培訓(xùn)，提升專業(yè)能力和職業(yè)素養(yǎng)同時，保持高度責(zé)任感[5]。施工期間，做好試樣工作，質(zhì)量不符合要求不允許進(jìn)入施工現(xiàn)場，并對后續(xù)施工全過程監(jiān)管和控制，對于違規(guī)操作情況第一時間制止，保證給排水管道施工質(zhì)量。

3.3 給排水管道穿墻面防滲漏施工

建筑工程給排水管道施工期間，應(yīng)注重給排水管道防滲漏性能提升，重點(diǎn)加強(qiáng)給排水管道穿墻面防滲漏施工，包括室內(nèi)給排水管道穿內(nèi)墻、排水管道穿地下室外墻、室內(nèi)穿墻，保證套管與飾面保持平齊狀態(tài)。為了最大程度上避免墻面滲水事故出現(xiàn)，選擇砂漿對套管周邊充分搗實(shí)，并選擇防水嵌縫材料對管道和套管間隙填充密實(shí)[6]。對于管道穿墻面工序，選擇防滲漏水泥材料，注重樓面和管道縫隙填充密實(shí)，制定有效防水措施，借助柔性防水套管來加固管道。

3.4 衛(wèi)生間、廚房和陽臺管道防滲施工

衛(wèi)生間、廚房和陽臺管道防滲施工質(zhì)量要求較高，在分析滲漏原因基礎(chǔ)上，可能由于澆筑的混凝土密實(shí)度不足，導(dǎo)致管道滲漏。上下管道選擇防溫度膨脹伸縮措施，規(guī)避管道與混凝土交接處裂紋出現(xiàn)。施工期間，依據(jù)管道設(shè)計(jì)要求預(yù)留孔洞，直徑符合要求后方可安裝管道。在此基礎(chǔ)上，澆筑混凝土，完全依據(jù)工序進(jìn)行，并檢驗(yàn)補(bǔ)縫質(zhì)量，然后進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，有效規(guī)避滲漏問題出現(xiàn)。需要注意的是，衛(wèi)生間地面有一定坡度，避免衛(wèi)生間積水滲漏。

4 結(jié)語

綜上所述，建筑工程給排水管道施工中，滲漏因素多樣，應(yīng)多角度分析滲漏原因，選擇合適的工藝和材料，按照具體工序進(jìn)行施工，有效規(guī)避滲漏問題出現(xiàn)，切實(shí)提升建筑工程給排水管道施工質(zhì)量。