分析新時期建筑工程的監(jiān)理要點(diǎn)及對策

葛宜喜

江蘇建業(yè)工程監(jiān)理咨詢有限公司 江蘇徐州 221400

1 建筑工程的監(jiān)理要點(diǎn)分析

1.1 基本概念

具備建筑工程監(jiān)理資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，首先需要經(jīng)過嚴(yán)格的核查，才能夠接受建設(shè)單位與項(xiàng)目法人的委托，并且進(jìn)一步的承擔(dān)其中的項(xiàng)目管理工作，工程監(jiān)理需要針對承建單位的建設(shè)行為做到相應(yīng)的控制，并且進(jìn)行專業(yè)化的管理與服務(wù)。在針對建筑工程展開監(jiān)理之前，同樣要針對監(jiān)理的內(nèi)容與范圍，以及權(quán)力與責(zé)任等方面作好明確的規(guī)定，然后監(jiān)理公司需要承擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任，根據(jù)合同來針對建筑工程展開對應(yīng)的監(jiān)理活動，全過程必須保證規(guī)范性與合理性，所有的工作都必須具備建筑單位的授權(quán)才能夠施行[1]。

1.2 基本要點(diǎn)

在針對建筑工程進(jìn)行監(jiān)理的相關(guān)要務(wù)之前，首先要做好一定的技術(shù)準(zhǔn)備，尤其是重點(diǎn)要針對設(shè)計(jì)方案的內(nèi)容進(jìn)行細(xì)化，確保其中的關(guān)鍵控制要點(diǎn)能夠得到關(guān)注。尤其是針對施工工藝與施工工序的系統(tǒng)化內(nèi)容也要展開綜合分析，所有的公式內(nèi)容都必須按照規(guī)范制度來進(jìn)行，不能夠肆意的改動，在建筑工程當(dāng)中針對互相的協(xié)調(diào)工作要做好配合，確保施工過程當(dāng)中的技術(shù)可靠性。最后針對建筑工程的所有部件與設(shè)備安裝完成之后，需要檢查各部件的位置是否正確，能否符合設(shè)計(jì)圖紙的具體要求，從而完成整體的監(jiān)理工作并交付。

2 建筑工程監(jiān)理重點(diǎn)內(nèi)容

2.1 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)

建筑工程監(jiān)理工作中，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)監(jiān)理是一項(xiàng)重要的工作，在建筑工程施工之前，監(jiān)理人員需要對建筑設(shè)計(jì)圖紙嚴(yán)格審閱，深入了解圖紙?jiān)O(shè)計(jì)目的。同時，還需要了解建筑工程施工現(xiàn)場情況，對施工現(xiàn)象和設(shè)計(jì)圖紙全面詳細(xì)的了解。對施工單位技術(shù)水平和組織結(jié)構(gòu)等做好嚴(yán)格的把關(guān)工作，找出可能導(dǎo)致質(zhì)量問題的因素，加強(qiáng)和建筑工程企業(yè)的溝通和交流，找出有效的解決方式，避免整個建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問題[2]。

2.2 開工審批

作為監(jiān)理人員，需要做好建筑工程施工過程和施工材料的控制工作，保證各項(xiàng)施工手續(xù)齊全，準(zhǔn)備工作全部就緒，施工承包人員提出正式開工的申請，經(jīng)過建筑施工監(jiān)理工程師核查和品準(zhǔn)，合格之后下達(dá)開工指令。監(jiān)理人員需要做好開工申請報告審批和審查工作，重點(diǎn)對建筑工程施工安全和連續(xù)性進(jìn)行考察，保證施工過程不間斷開展。如果施工中出現(xiàn)間斷現(xiàn)象，應(yīng)當(dāng)對其原因作出科學(xué)謹(jǐn)慎的判斷，作出是否批準(zhǔn)開工的決策。

2.3 施工材料

建筑工程施工中，施工單位需要加強(qiáng)材料選擇管理，嚴(yán)格按照質(zhì)量要求采購相應(yīng)的建筑材料。工程監(jiān)理人員需要做好建筑材料質(zhì)量監(jiān)督和把控，一般來說，鋼筋和水泥是建筑工程使用比較多的材料，進(jìn)貨的途徑較多，需要做好鋼筋和水泥進(jìn)場資料檢查工作，如果資料不齊全不許與進(jìn)場，加強(qiáng)材料質(zhì)量檢查，通過檢驗(yàn)才能進(jìn)入現(xiàn)場使用。對于鋼筋焊接的半成品需要做好質(zhì)量檢查，對于不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的材料禁止使用。做好建筑材料監(jiān)理工作，為建筑工程提供有效的質(zhì)量保證。

3 提升建筑工程監(jiān)理水平的建議策略

3.1 建立全流程控制的工程監(jiān)理體系

工程施工的監(jiān)理全過程監(jiān)督管理需要覆蓋到工程的施工的每一個階段。從工程的設(shè)計(jì)。、施工到竣工驗(yàn)收都需要監(jiān)理人員的監(jiān)督。其中，工程施工前設(shè)計(jì)的時候，監(jiān)理人員需要對設(shè)計(jì)單位出具的圖紙工藝流程以及質(zhì)量進(jìn)行對應(yīng)的監(jiān)控，保證工程設(shè)計(jì)圖紙符合國家以及工程的對要求。通過利用科學(xué)的設(shè)計(jì)資源，對設(shè)計(jì)中的重點(diǎn)以及主要技術(shù)進(jìn)行掌握，減少出現(xiàn)返工的行為。在具體施工過程中，監(jiān)理工作主要是負(fù)責(zé)對施工人員施工行為、施工材料以及施工設(shè)備的監(jiān)督。在工程竣工驗(yàn)收階段，則是負(fù)責(zé)對工程的質(zhì)量管控，確保工程施工符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，提高工程的指定是職工效果。

3.2 建立更加完善的監(jiān)理法律法規(guī)制度

為了確保建筑工程監(jiān)理工作的順利實(shí)施，就需要建立一個良好的監(jiān)理工作環(huán)境。通過完善的法律法規(guī)作為監(jiān)理工作的基礎(chǔ)，提高監(jiān)理工作的管理水平。目前，針對我國當(dāng)前監(jiān)理制度不完善的問題，要對相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行強(qiáng)化，避免出現(xiàn)暗箱操作等不良行為的發(fā)生，合理的規(guī)范監(jiān)理市場。另外，還要做好監(jiān)理市場工作人員法律法規(guī)認(rèn)識水平的提升。通過對監(jiān)理人員對法律知識的了解。從而在工作的過程中才能夠約束自身的行為，加強(qiáng)工作的責(zé)任意識。保證監(jiān)理工作的順利實(shí)施，提高工程的整體施工質(zhì)量與安全，為我國建筑監(jiān)理市場的發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)[3]。

3.3 編制監(jiān)理規(guī)劃

在建筑行業(yè)的發(fā)展過程中，為了保證建筑工程的施工質(zhì)量與安全，就需要監(jiān)理對應(yīng)的監(jiān)理監(jiān)督管理體制，通過對應(yīng)的監(jiān)理人員實(shí)現(xiàn)對工程施工質(zhì)量的控制。監(jiān)理工作實(shí)施之前需要做好對應(yīng)的監(jiān)理規(guī)劃的編制，這是保證監(jiān)理工作順利實(shí)施的關(guān)鍵因素。同時通過監(jiān)理工作規(guī)劃的編制對監(jiān)理工作的具體工作范圍以及監(jiān)理工作提供有效的依據(jù)。對于監(jiān)理規(guī)劃的設(shè)置需要符合國家相關(guān)建筑法律法規(guī)的規(guī)范要求，通過對監(jiān)理行為的規(guī)范與約束，提高監(jiān)理工作水平，確保工程的施工質(zhì)量安全。

3.4 召開設(shè)計(jì)技術(shù)交底會議

監(jiān)理單位需要根據(jù)工程施工規(guī)范及時召開設(shè)計(jì)技術(shù)交底工作，這在工程的施工中具有非常重要的作用。通過會議的召開可以讓施工企業(yè)對工程的施工流程、施工要點(diǎn)、施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面的了解。同時，對可能發(fā)生的安全事故以及安全隱患進(jìn)行合理的預(yù)防處理，明確設(shè)計(jì)交底工作中的難點(diǎn)。對工程的施工技術(shù)要求有一個全方面的認(rèn)識，并且做好相關(guān)技術(shù)討論的記錄分析。

4 結(jié)語

在新時期背景下，應(yīng)當(dāng)全面了解建筑工程監(jiān)理要點(diǎn)，采取有效的監(jiān)理工作開展措施，做好施工過程監(jiān)理工作，加強(qiáng)施工材料質(zhì)量管理，培養(yǎng)建立人員素質(zhì)，使得監(jiān)理工作更加有效的開展，推動我國建筑事業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。