機(jī)電安裝工程造價(jià)管理中的常見問題及改進(jìn)策略

吳明浩 胡業(yè)停

摘要：現(xiàn)如今，機(jī)電安裝工程的數(shù)量在不斷增加，在工程建設(shè)的過程中，落實(shí)有效的工程造價(jià)管理工作，不僅可以控制工程的造價(jià)成本，還能改善工程建設(shè)的質(zhì)量和效率。但在實(shí)際管理的過程中，受到各種因素的影響，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)許多問題。本文主要就幾點(diǎn)安裝工程造價(jià)管理中的常見問題進(jìn)行分析，并且闡述了相關(guān)的改進(jìn)策略。

關(guān)鍵詞：機(jī)電安裝工程;造價(jià)管理;常見問題

在建筑施工的過程中，機(jī)電安裝工程是不可或缺的一項(xiàng)施工內(nèi)容，機(jī)電安裝的質(zhì)量水平與建筑中各個(gè)設(shè)備的運(yùn)行效率、安全、質(zhì)量、節(jié)能等有直接關(guān)系，提升機(jī)電安裝工程施工的質(zhì)量可以提升建筑的整體效益?，F(xiàn)如今，機(jī)電安裝工程越來越復(fù)雜，涉及的范圍也在不斷擴(kuò)大，主要可以分為工業(yè)、公用、民用三種類型，其中包括消防、給排水、電氣、設(shè)備安裝等工程內(nèi)容，施工環(huán)節(jié)較多、學(xué)科跨度較大。為了保障機(jī)電安裝工程的效率、質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益，應(yīng)該采取有效的造價(jià)成本管理措施。

1機(jī)電安裝工程造價(jià)管理中的常見問題

1.1工程內(nèi)容復(fù)雜

機(jī)電安裝工程內(nèi)容十分復(fù)雜，需要使用許多材料和設(shè)備，且材料的規(guī)格、種類較多。以給水工程為例，在管道系統(tǒng)安裝的過程中，需要應(yīng)用各種閥門，包括蝶閥、減壓閥等等，規(guī)格最小為DN15mm，最大為DN200mm。連接方式也多種多樣，包括法蘭連接、絲扣連接等等，材質(zhì)包括銅、塑料、鐵、不銹鋼等等，品牌更是多種多樣，且不同品牌、規(guī)格、型號(hào)的材料價(jià)格各不相同[1]。設(shè)備也是如此，在采購的過程中，可能因?yàn)槠放?、質(zhì)量、型號(hào)等方面的差異出現(xiàn)明顯的價(jià)格差距，進(jìn)而影響成本造價(jià)。

1.2工藝技術(shù)繁多

隨著材料設(shè)備的更新，施工工藝也會(huì)不斷完善和創(chuàng)新。以排水系統(tǒng)為例，最初采用鐵管排水管，通過石棉水泥打口連接的方式與UPVC塑料管連接，后來隨著材料的更新?lián)Q代，工藝技術(shù)不斷改進(jìn)，逐漸變?yōu)殡x心鑄鐵管，連接方式多種多樣，包括法蘭連接、卡箍連接等等，還有PP超靜音管等多種管材。隨著工藝技術(shù)的更新?lián)Q代，工程造價(jià)成本也發(fā)生了一定的變化。許多安裝內(nèi)容對(duì)工程技術(shù)都有很高的要求，且需要使用各種各樣的施工材料，進(jìn)而增加了造價(jià)管控的難度，導(dǎo)致造價(jià)管理中出現(xiàn)各種各樣的問題。在設(shè)計(jì)方面，工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)占比較高，施工圖設(shè)計(jì)階段占比相對(duì)較低。在控制工程造價(jià)的過程中，如果沒有做好施工設(shè)計(jì)的造價(jià)控制，也會(huì)影響工程整體造價(jià)。

1.3施工定額更新

隨著機(jī)電工程數(shù)量的不斷增多，其定額也在不斷變化。如果只是5-6年更新一次，并不能滿足造價(jià)管理的要求。以不銹鋼管連接來說，連接方式多種多樣，包括卡箍式、卡壓式等等，如果定子目不全面，更新效率較低，則無法跟上時(shí)代發(fā)展的步伐，進(jìn)而導(dǎo)致實(shí)際應(yīng)用成本和預(yù)計(jì)的造價(jià)成本不同，會(huì)出現(xiàn)超支等問題，不僅影響工程質(zhì)量，還會(huì)影響施工進(jìn)度。

1.4項(xiàng)目實(shí)施變更

機(jī)電安裝工程并不是一項(xiàng)完全獨(dú)立的工程，其與土建、裝飾等工程有許多相交之處，工程之間應(yīng)該相互配合，根據(jù)自身的安裝和技術(shù)要求，采取有效的施工方案和造價(jià)管理措施[2]。然而，有些設(shè)置圖紙的內(nèi)容并不全面，在存在交叉工程的部位沒有進(jìn)行詳細(xì)的標(biāo)注，導(dǎo)致施工中出現(xiàn)工程碰撞的情況，不僅影響工程的美觀性，還會(huì)導(dǎo)致變更簽證，進(jìn)而影響施工質(zhì)量、增加成本造價(jià)。

2機(jī)電安裝工程造價(jià)管理的改進(jìn)策略

2.1做好事前控制

為了充分發(fā)揮工程造價(jià)管理工作的作用，應(yīng)該從機(jī)電安裝工程落實(shí)前就做好規(guī)劃設(shè)計(jì)，制定總成本計(jì)劃和控制目標(biāo)，為后續(xù)工作奠定良好的基礎(chǔ)。在總成本計(jì)劃制定的過程中，應(yīng)該堅(jiān)持合法、先進(jìn)的原則，從實(shí)際施工的角度出發(fā)，提升造價(jià)管理人員的認(rèn)識(shí)，要求管理人員詳細(xì)了解招標(biāo)和投標(biāo)文件，同時(shí)也要仔細(xì)閱讀施工圖紙、合同等文件內(nèi)容[3]。在閱讀的過程中，應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注與造價(jià)有關(guān)的內(nèi)容，將控制成本作為工作的核心重點(diǎn)，從預(yù)算收入、實(shí)際成本兩方面著手，強(qiáng)化增收節(jié)支的能力，保障工程經(jīng)濟(jì)效益的最大化。尤其要做好圖紙和合同的檢查工作，如果在發(fā)現(xiàn)圖紙存在問題，應(yīng)該盡早提出修改申請(qǐng)，由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行審核修改，避免在施工過程中出現(xiàn)返工的情況，進(jìn)而導(dǎo)致施工成本增加。此外，要建立完善的造價(jià)管理機(jī)制，積極落實(shí)計(jì)價(jià)依據(jù)編制工作，尤其要做好設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理工作。首先，要確定合理的設(shè)計(jì)限額，采用限額設(shè)計(jì)的方式，避免結(jié)算設(shè)計(jì)偏向保守，從而導(dǎo)致施工中抽選各類問題。也可以采用價(jià)值工程法，主要用于方案優(yōu)選和改進(jìn)方案功能成本兩個(gè)方面。通過提升項(xiàng)目功能，可以使項(xiàng)目成本得到有效的控制，進(jìn)而增加項(xiàng)目價(jià)值。以給水管線為例，原本采用50元/m的鋼管，后改為20元/m的PE管材，不僅提升了管線的耐腐蝕性，同時(shí)也降低了后期維護(hù)的費(fèi)用，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)了成本控制的目的。采用這種方式，即使項(xiàng)目成本沒有發(fā)生變化，但項(xiàng)目的功能價(jià)值增強(qiáng)，整體質(zhì)量有所提升和改善。

2.2強(qiáng)化事中控制

事中控制要從多個(gè)方面入手，首先選擇經(jīng)驗(yàn)豐富、能力優(yōu)秀的勞務(wù)團(tuán)隊(duì)，其可以保障施工質(zhì)量，同時(shí)可以合理有效的利用工程材料，避免人為因素帶來的材料浪費(fèi)、工程返工等問題。不僅如此，高質(zhì)量、高水平的勞務(wù)團(tuán)隊(duì)還能保障施工進(jìn)度，使工程可以按部就班的開展，進(jìn)而使各個(gè)施工環(huán)節(jié)都得到有效的落實(shí);其次，要做好材料設(shè)備的采購工作，從材料和設(shè)備入手控制工程成本。在機(jī)電安裝工程中，需要使用多種多樣的材料和設(shè)備，不同廠家、規(guī)格、種類的材料和設(shè)備需要消耗的費(fèi)用也各不相同。為了保障工程的經(jīng)濟(jì)效益，應(yīng)該做好材料的采購工作，從采購入手進(jìn)行成本費(fèi)用的控制。例如，在水泵、配電箱等設(shè)備或材料采購的過程中，要安排專門的采購人員，根據(jù)工程建設(shè)的要求和技術(shù)規(guī)范，從質(zhì)量、品牌、報(bào)價(jià)、規(guī)格、數(shù)量等多個(gè)角度進(jìn)行對(duì)比和分析，選擇性價(jià)比最高的材料、設(shè)備。在采購的過程中要注意，并不是選擇最便宜的材料設(shè)備就是合理的造價(jià)管理，廉價(jià)材料的質(zhì)量或數(shù)量可能無法滿足工程要求，即使降低了購買成本，也可能導(dǎo)致工程返工或設(shè)備故障等問題，并不能達(dá)成本控制的目的，所以要從多個(gè)角度考慮，編制完整、準(zhǔn)確、合理的材料使用和采購計(jì)劃，保障材料價(jià)位合理，同時(shí)杜絕浪費(fèi)、偷工減料等行為。

此外，針對(duì)工程中存在的變更問題，需要計(jì)算和分析各項(xiàng)數(shù)據(jù)，準(zhǔn)確掌控變更情況，包括已發(fā)生和即將發(fā)生的工程量，還包括工期、支付等多項(xiàng)內(nèi)容，通過這些數(shù)據(jù)信息判斷索賠額度等等。如果需要變更，則要有多個(gè)部門進(jìn)行簽證，確保工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全不會(huì)受到影響，從而保障工程支付的合理性，避免出現(xiàn)嚴(yán)重的造價(jià)成本問題。

2.3增強(qiáng)結(jié)算控制

在工程施工結(jié)束之后，要對(duì)工程進(jìn)行竣工結(jié)算。造價(jià)控制和竣工結(jié)算之間有著十分密切的聯(lián)系，在結(jié)算的過程中，企業(yè)要根據(jù)工藝技術(shù)規(guī)范、合同內(nèi)容、變更簽證、設(shè)計(jì)圖紙等對(duì)工程的建設(shè)質(zhì)量和造價(jià)成本進(jìn)行檢查核對(duì)。尤其要做好工程量、設(shè)計(jì)變更等方面核對(duì)和確認(rèn)工作。同時(shí)也要對(duì)定額單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行核實(shí)，確保工程造價(jià)的合理性。

結(jié)語：

綜上所述，在機(jī)電安裝工程中，做好造價(jià)管理工作不僅可以控制工程成本，還能改善工程質(zhì)量和施工效率，所以要從事前、事中、事后多個(gè)方面入手，全面落實(shí)造價(jià)控制管理工作，以此保障工程的經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)：

[1]王華明.機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的常見問題及改善策略[J].住宅與房地產(chǎn)，2018，No.492（07）：26.

[2]蘇文永.探究機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的常見問題及改善策略[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2018，000（007）：348.

[3]劉慧瑩.機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的常見問題及改善策略[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2018，000（027）：870.