園林工程造價的全過程控制管理措施

薛程程

摘 要：在社會經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的推動下，人們對城市環(huán)境、景觀的要求也越來越高，園林工程開始逐漸的朝著復(fù)雜化、多元化的方向發(fā)展。而園林工程造價全過程控制管理的實施，直接影響著園林工程的效益，因而就必須加強工程造價全過程的控制與管理。筆者針對園林工程造價控制管理的關(guān)鍵階段進(jìn)行了探究與分析，并提出了園林工程造價全過程控制管理的有效策略，希望有助于提高園林工程造價控制管理水平。

關(guān)鍵詞：園林工程;造價控制;全過程;管理策略

1 園林工程設(shè)計階段造價控制中存在的問題

園林工程設(shè)計階段是工程造價全過程控制管理的源頭，同時也是園林工程全過程造價控制管理的關(guān)鍵階段。園林工程的設(shè)計質(zhì)量不單單影響著工程投資數(shù)額，同時還影響著工程造價控制目標(biāo)的實現(xiàn)。但是設(shè)計費用通常僅占整體工程投資費用不到1%，對整體工程造價控制的影響卻超過75%，也是在實施園林工程造價全過程控制管理中最容易被忽視的一個階段。因此，必須將園林工程設(shè)計階段造價控制作為全過程控制管理的重點。在園林工程設(shè)計階段的造價控制管理中依然存在著一些問題有待解決。

1.1 園林工程設(shè)計過度

從現(xiàn)階段我國園林工程設(shè)計行業(yè)市場的實際情況來看，該行業(yè)市場的發(fā)展依然不是很規(guī)范。受設(shè)計任務(wù)書的局限，部分設(shè)計師在經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)使下，對投資人的意圖一味的迎合，這樣很容易致使園林工程的設(shè)計過度，過分注重形式而造作，制定的設(shè)計方案通常就會與園林景觀的實質(zhì)性意義相違背，設(shè)計方案既唯美又奢華，不具備功能性、經(jīng)濟(jì)性和生態(tài)型的特點。例如：在進(jìn)行植物配置設(shè)計的過程中，未能夠充分考慮當(dāng)?shù)氐耐寥捞匦?、氣候條件等，盲目的追求植物的奇特性和稀缺性，未能夠充分利用優(yōu)質(zhì)的鄉(xiāng)土樹種。在進(jìn)行景觀水體設(shè)計的過程中，并未考慮景觀的整體性和環(huán)境的協(xié)調(diào)性，隨意的生搬硬套，千篇一律的噴泉廣場、人工湖比比皆是。這樣不僅可能大大增加園林工程投入資本，同時還會景觀建設(shè)的社會效益并不能夠很好的實現(xiàn)，最終形成“無趣景觀”。

1.2 設(shè)計人員的水平的良莠不齊

在社會經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的帶動下，園林行業(yè)迅猛發(fā)展，各種景觀設(shè)計公司隨之不斷涌現(xiàn)出來。但是園林工程設(shè)計專業(yè)技術(shù)人員比較短缺，設(shè)計人員的專業(yè)技術(shù)水平良莠不齊，精專型園林工程尤其是植物設(shè)計人員有限。在園林工程設(shè)計的過程中，很多設(shè)計人員都是盲目的復(fù)制那些優(yōu)秀的設(shè)計案例，甚至部分設(shè)計人員從未接受過專業(yè)的園林工程系統(tǒng)學(xué)習(xí)與教育培訓(xùn)，對有關(guān)植物學(xué)方面的知識并不了解，對植物品種的特征、習(xí)性、效果表現(xiàn)并不是很明確，導(dǎo)致后期施工時植物生長不良或者景觀效果不佳從而變更，這將大大影響園林工程設(shè)計階段的造價控制管理效果。

1.3 現(xiàn)場調(diào)查論證缺乏充分性

園林工程在進(jìn)行設(shè)計的過程中，涉及到一些地質(zhì)勘察等內(nèi)容，包括對現(xiàn)場進(jìn)行充分的調(diào)查、論證，對當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件、土壤環(huán)境、水文等進(jìn)行全面的了解，甚至需要深入的調(diào)查當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)實環(huán)境和歷史人文景觀。然而在設(shè)計時，這些相關(guān)的內(nèi)容或信息常常會出現(xiàn)不對稱的現(xiàn)象，從而造成設(shè)計出的方案與現(xiàn)場的實際情況不符或者相關(guān)的工程設(shè)計間相互矛盾的問題。在具體施工的過程中就需要因地制宜，做出實地分析后進(jìn)行設(shè)計更改，這將大大增加園林工程的造成成本。

2 園林工程造價的全過程控制管理的有效策略

2.1 注重加強對園林工程設(shè)計階段的造價控制管理

對于園林工程來說，設(shè)計階段是明確工程造價的重要階段，設(shè)計方案的質(zhì)量和合理性直接影響著園林工程的造價。結(jié)合園林工程設(shè)計方案，對工程造價的概預(yù)算進(jìn)行編制，同時對工程設(shè)計方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價，深入的分析園林工程的效益，并對設(shè)計方案進(jìn)行優(yōu)化。設(shè)計階段是控制管理園林工程投資的關(guān)鍵所在[3]。首先，實施限額園林工程設(shè)計。限額設(shè)計就是按照設(shè)計任務(wù)要求和對總體投資的估算，在保障工程功能性的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)方要求針對性的做提升和特色設(shè)計，對工程設(shè)計初步方案進(jìn)行控制，并根據(jù)獲批的初步設(shè)計方案對工程投資進(jìn)行概算，進(jìn)而對園林工程施工圖設(shè)計做好預(yù)算控制。

2.2 注重加強園林工程招投標(biāo)階段的造價管理控制

首先，對園林工程招投標(biāo)制度體系進(jìn)行完善，在完善的過程中必須嚴(yán)格遵守公平、公正、公開的基本原則。在招標(biāo)的過程中，建設(shè)方可以采取低價競標(biāo)和有序競爭相結(jié)合的方式進(jìn)行招標(biāo)，而不是僅僅將報價的高低作為評標(biāo)的唯一標(biāo)準(zhǔn)，而應(yīng)該從各個方面對投標(biāo)單位的實際技術(shù)水平、經(jīng)濟(jì)實力和管理水平等進(jìn)行綜合考量[4]。其次，嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)卣闹笇?dǎo)價格，對園林行業(yè)市場的造價進(jìn)行規(guī)范，在擬定招標(biāo)限制價的基礎(chǔ)上，采取合理低價中標(biāo)的方式。結(jié)合現(xiàn)階段已經(jīng)建設(shè)完成的園林工程造價資料對其造價進(jìn)行測算，計算結(jié)果下浮5%到10%之間，是園林工程施工方理論上可承受范圍內(nèi)的合理最低報價。

2.3 注重加強工程結(jié)算階段的造價管理控制

并非是完成園林工程施工階段造價管理控制就完成了工程全過程造價管理控制[6]。在園林工程竣工階段同樣需要加強造價的管理控制。在園林工程的竣工階段，審價工作人員應(yīng)該嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)政策，對園林工程的質(zhì)量、竣工圖、工程變更簽證等進(jìn)行嚴(yán)格的審核。一旦發(fā)現(xiàn)竣工的園林工程沒有按照施工圖紙要求完成工作量，或未按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行施工簽證，則應(yīng)該對相應(yīng)的費用進(jìn)行核減。如果施工方在施工的過程中沒有嚴(yán)格按照合同中規(guī)定的條款進(jìn)行施工，存在違約的情況，那么因其產(chǎn)生的風(fēng)險費用也應(yīng)該進(jìn)行相應(yīng)的核減。

3 結(jié)語

綜上所述，園林工程造價的全過程管理控制的有效實施具有非常重要的意義，為了保障園林工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，就必須積極的采取相應(yīng)策略解決園林工程造價管理控制中存在的問題，對造價管理控制進(jìn)行不斷的優(yōu)化和完善，以此充分發(fā)揮工程全過程造價管理控制的重要價值。

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