制裝配式精裝修住宅的建筑設(shè)計管理流程研究

寧祿遙

摘 要 制裝配式精裝修住宅的建筑設(shè)計方案合理性直接關(guān)系到用戶的切身利益，甚至影響到我國建筑事業(yè)的發(fā)展水平。本文通過概述設(shè)計目標的確定，重點就制裝配式精裝修住宅的建筑設(shè)計管理流程展開分析，提出了確定設(shè)計模式等要點，以提高精裝修設(shè)計的質(zhì)量，滿足功能性要求，為人們營造舒適的生活環(huán)境。

關(guān)鍵詞 制裝配式;精裝修住宅;建筑設(shè)計管理

引言

現(xiàn)代社會，建筑設(shè)計越來越追求舒適化和品質(zhì)化。因此，確保精裝修住宅的建筑設(shè)計方案的科學性、合理性以及可持續(xù)性，成為建筑設(shè)計者研究的重要課題。作為建筑設(shè)計的主要內(nèi)容，建筑設(shè)計方案的可行性和管理流程有著最直接的關(guān)系，因此，需要注重細節(jié)并進行合理規(guī)劃，從而進一步提升建筑設(shè)計水平。

1建筑目標的確定

確定預制條件要從目標設(shè)計內(nèi)容和土地條件出發(fā)，合理規(guī)避后期預設(shè)不合理的風險。與此同時，要考慮到各項成本構(gòu)成。特別在設(shè)計初期，要做好精裝修的位置預留，并依據(jù)管理流程保證制裝配式精裝修住宅的建筑設(shè)計管理難點和要點的實現(xiàn)[1]。

2設(shè)計思路和流程分析

2.1 確定建設(shè)模式

制裝配式精裝修住宅的建筑設(shè)計要將運輸條件放在首位，以平衡包括管理及生產(chǎn)工藝等多項施工因素。從目前的建設(shè)周期來看，必要的流程分析和調(diào)整也是不可避免的，可以為后續(xù)工作的開展提供基礎(chǔ)。

2.2 實現(xiàn)流程精細化處理

設(shè)計的完成度控制，通常分成兩個層面，一個是精致的建筑設(shè)計，另一個層面是一體化的建筑設(shè)計。一體化的建筑指的是建筑景觀室內(nèi)一體化設(shè)計的流暢性，要求建筑是一個比較協(xié)調(diào)的整體。而流程精細化主要從設(shè)計的精細度和對施工的預判兩方面來說。設(shè)計的精細度是說圖紙制作的精細度，施工的預判，是說提前對施工中可能出現(xiàn)的問題進行一個預判，從而在設(shè)計階段把它解決掉。

2.3 進行模塊化設(shè)計

模塊化設(shè)計主要包括以下四個方面：首先，裝修效果的個性化需求，根據(jù)不同的模塊組合，裝修出不同的風格效果。其次，縮短裝修工期，在商品房的規(guī)劃設(shè)計階段就著手模塊化的設(shè)計搭配，以及裝修產(chǎn)品的定制生產(chǎn)。再次，提高裝修工程質(zhì)量，在工廠進行模塊化產(chǎn)品生產(chǎn)，統(tǒng)一質(zhì)量標準，消除了現(xiàn)場施工的人為質(zhì)量誤差。最后，降低了裝修成本，減少了目前裝修中的材料浪費[2]。

2.4 配合一體化

配合一體化裝修并不是簡單的餐客一體、餐廚一體，它是一種先進的現(xiàn)代化裝修模式，將基礎(chǔ)裝修、主材購買、整體設(shè)計、施工、售中跟蹤、工程監(jiān)理監(jiān)督、交叉作業(yè)協(xié)調(diào)、售后服務(wù)等過程整合一體，類似于通俗意義上的裝修“一條龍”服務(wù)。眾所周知，在裝修界也將這種硬裝和軟裝的統(tǒng)一設(shè)計裝修稱之為一體化裝修。值得注意的是，部分施工方將硬裝和軟裝分開，可能是因為其不具備軟裝修設(shè)計的實力，又或者是設(shè)計公司一體化的裝修費用不好控制等原因。

2.5 確定成本標準

建筑裝修工程項目的成本標準的內(nèi)容應(yīng)該主要包括成本預測、成本決策、成本計劃、成本控制、成本核算等環(huán)節(jié)，各個環(huán)節(jié)在整個成本管理過程中發(fā)揮著各自重要的、不可或缺的作用，并以成本控制為核心，依靠成本信息的傳遞和反饋構(gòu)架起一個完整的、有效運轉(zhuǎn)的成本管理體系，便于合理預設(shè)。

2.6 確定管理信息

制裝配式精裝修住宅的建筑設(shè)計管理需要管控的信息有很多，如進度、安全等。以BIM技術(shù)為例，為實現(xiàn)空間利用率與安全保障能力的雙提升，可以在場地規(guī)劃時使用BIM技術(shù)，以完成對位置參數(shù)以及紅線范圍的有效測量。在實時監(jiān)測環(huán)節(jié)，也可以運用BIM技術(shù)對安全指標進行量化處理，通過反復的核對與校正，確定最終的科學防護方案。與此同時，可以有效地開展規(guī)劃工作，明確其中的安全隱患，并有的放矢的制定應(yīng)急處理方案。相比之下，傳統(tǒng)的CAD平面圖無法客觀的展示立體化的空間位置，而三維空間則不同，在保證安全距離的設(shè)計下，還能全面地協(xié)調(diào)施工中的最小移動距離，例如建材搬運等，極大地提高了施工效率及空間利用效果。

3專業(yè)設(shè)計要點分析

3.1 確定設(shè)計模式

在一些結(jié)構(gòu)選型以及抗震結(jié)構(gòu)預設(shè)環(huán)節(jié)中，主要構(gòu)件的選擇和應(yīng)用至關(guān)重要。因此，在設(shè)計環(huán)節(jié)要力爭多個組織形式的并行，并有針對性的考量構(gòu)件的尺寸和重量，以便于以后的成本控制。值得注意的是，制裝配式精裝修住宅的建筑設(shè)計中電氣專業(yè)的技術(shù)選用是一項主要難點，要充分了解相關(guān)預埋和管道的走向，增強設(shè)計模式的融合度。還有就是要注意同層排水的科學化布置，做好預留洞。

與此同時，還要考慮環(huán)保節(jié)能設(shè)計，一方面，在工程建設(shè)設(shè)計階段，做好安全生產(chǎn)和工程質(zhì)量等基礎(chǔ)性保障的同時，盡可能地使用節(jié)能技術(shù)，從而減少施工過程中的能源浪費及污染物排放，降低其對環(huán)境的破壞。另一方面，在具體應(yīng)用階段，綠色節(jié)能建筑會涉及現(xiàn)場施工、能源利用以及工程驗收等多個范疇，并對于關(guān)鍵要點進行相關(guān)的量化控制，如噪聲等。

3.2 實現(xiàn)同步化設(shè)計

與傳統(tǒng)建筑方式不同，同步化設(shè)計是從專業(yè)化的角度出發(fā)提高設(shè)計的協(xié)調(diào)性。特別對于室內(nèi)精裝修的設(shè)計中，一方面要做好各項保障措施的模擬運行，如運輸?shù)取Ａ硪环矫?，要提高方案的可行性，增強與設(shè)計方和施工方的溝通協(xié)調(diào)，使難點問題提前預設(shè)好解決方案。

3.3 實現(xiàn)技術(shù)策劃和落實

制裝配式精裝修住宅的建筑設(shè)計管理強調(diào)裝配方案的確定性，在滿足預算的前提下，要保證設(shè)計方案的落實。在此過程中，要用技術(shù)問題滿足設(shè)計需要，提前做好策劃，例如對于容積量和抗震系數(shù)的要求，并確保單體結(jié)構(gòu)和裝配體結(jié)構(gòu)的連貫性。

3.4 實現(xiàn)階段性預設(shè)

階段性預設(shè)的前提是構(gòu)件拆分。首先，要結(jié)合圖紙進行裝配體的審核。其次，對內(nèi)部設(shè)備設(shè)施進行技術(shù)指導及滿足資料管理要求。最后，詳細考慮預埋模式和實際構(gòu)件。例如，配合項目招標、明確具體安裝位置等?？偠灾?，階段性預設(shè)是使整體建筑設(shè)計管理更加的細致，便于及時的發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，有利于整體項目的科學開展。

4結(jié)束語

對制裝配式精裝修住宅的建筑設(shè)計管理流程進行分析，不但要進行理論層面的研究，還要充分考慮住宅建設(shè)的實際布局效果，對設(shè)計方案進行及時的優(yōu)化。目前，在依法強化設(shè)計方案的過程中，一定要從使用功能出發(fā)，使其逐漸的規(guī)范化，進而全面提高精裝修住宅的建筑設(shè)計有效性和實用性。

參考文獻

[1] 孫瑤瑤，盧鬧鬧.預制裝配式精裝修住宅的建筑設(shè)計管理流程解析[J].門窗，2019（15）：147.

[2] 劉振德.預制裝配式精裝修住宅的建筑設(shè)計管理流程[J].建材與裝飾，2020（12）：98-99.