建筑工程屋面防水施工技術要點探析

劉佳琪

摘要：在整個民用建筑工程施工中，屋面防水處理是一項非常關鍵的技術，直接關系到建筑物質(zhì)量的保證。在建筑工程屋面防水施工過程中，施工人員應認識到屋面防水的重要性，結合具體施工情況，采取有效措施加強施工質(zhì)量，確保今后使用中不會出現(xiàn)質(zhì)量問題。分析了建筑工程中屋面防水施工技術要點。

關鍵詞：建筑工程;屋面;防水技術

建筑工程的防水處理直接關系到建筑工程的質(zhì)量和使用壽命。如果屋面防水工程由于材料質(zhì)量或防水技術不到位等因素導致屋面防水層滲漏，為了建立一個完善的屋面防水施工體系，應根據(jù)目前屋面防水工程常見質(zhì)量問題的特點，采取質(zhì)量控制措施。

1防水技術原理

防水材料的選擇是防水技術的關鍵。目前，我國建筑單位主要采用水泥基滲透結晶型防水材料和滲透結晶型彈性防水涂料。其中，水泥滲透結晶型防水材料的主要組成是選用石英砂、硅酸鹽水泥和特種活性化學材料等，這種防水材料呈現(xiàn)出顏色或白色粉末，其工作原理是通過水，以水為載體，借助于滲透性，在毛細管和混凝土孔隙中傳遞，經(jīng)過物理化學反應，最終形成卷須狀晶體，這種晶體在水中不溶。水晶與混凝土的結合形成了一個封閉的防水層，阻斷了水向四面八方的流動。滲透性是水晶型防水涂料的主要組成成分，聚合物乳液和滲透結晶材料，防水涂料是一種雙組分材料，涂刷后可形成一種韌性防水涂料，由于這種防水涂料能有效地抵抗沉降和振動引起的不規(guī)則裂縫，使柔性防水材料的作用得到充分發(fā)揮。

2屋面防水處理過程中存在的主要問題

2.1材料選取不達標

屋面防水材料的選擇直接關系到工程的質(zhì)量，施工單位在選擇防水材料的過程中，往往因為被迫選擇質(zhì)量較差的材料，或者不能結合屋面要求選擇合適的材料強度，在選擇防水材料的過程中需要注意水泥的強度和鋼筋混凝土的品種、規(guī)格等。 某些水泥品位過低，存在過期的結塊或骨料粒徑，不符合有關要求等。 此外，還有一些施工單位在施工中偷工減料，如在防水施工過程中對防水卷材厚度的選擇不足，或在合成聚合物卷材的選擇上，沒有使用支撐膠粘劑，直接導致地基發(fā)生滲漏。

2.2沒有對不法行為進行強有力的制約

我國對施工單位的過失并沒有強硬的懲罰，在這種情況下很多施工單位和施工人員抱有僥幸心理，在工作中沒有責任心。在一些發(fā)達國家，對屋面防水工程實行十年甚至更久的防水保證期，如果在此期間出現(xiàn)屋面滲漏的現(xiàn)象，施工單位不僅要負責進行修理，同時還要做出相應的經(jīng)濟賠償，在這種制度下，滲漏現(xiàn)象幾乎可以杜絕。但是我國一直到現(xiàn)在為止始終停留在五年保修期的階段上，同時滲漏問題還面臨著反彈的趨勢，因為各種假冒偽劣現(xiàn)象的出現(xiàn)，使得設計、管理、施工等多方面都出現(xiàn)不同的問題，直接造成了工程滲漏情況的不斷增多。我國在這方面的工作做得是不到位的，很多利益被損害的群體不能進行反饋，使得這些不好的現(xiàn)象不斷滋生。

2.3設計與管理上的問題

屋面防水設計的科學性對工程質(zhì)量存在直接的影響，在建筑設計過程中，設計單位沒有實際環(huán)境和工程特點對建筑防水形式及技術進行相應的選擇，直接造成了防水效果的不好。防水材料施工質(zhì)量不達標等，甚至出現(xiàn)很多滲漏水通道。此外，在施工過程中管理不嚴也容易滋生一些問題，例如工序安排不合理、沒有按照防水要求進行埋管等，這些原因都會導致滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。

3屋面防水應用問題的解決方案

3.1提高施工與管理水平

在工程施工過程中，施工單位一定要不斷提高自身的施工能力與水平，對優(yōu)化的設計方案進行設計，進而使后期維修管理工作得到減少。例如在防水柔性處理過程中可以選擇粘結性較強和可塑性較強的高分子防水涂料，直接將其涂刷在基層上，形成一層不透水的薄膜，以此達到防水的目的。同時，企業(yè)還應該制定相應的獎勵措施，對員工的工作積極性進行激發(fā)，使得員工能夠更加全身心的投入到工作中，并將防水工程質(zhì)量的提高作為自己的工作目標。

3.2選擇材料要慎重

建筑防水材料會直接影響到施工的質(zhì)量，因此，在防水處理工作中選擇合適的防水材料十分關鍵，現(xiàn)在市場中的防水材料形態(tài)不一、品種繁多，同時價格高低也非常懸殊，因此在材料選取過程中應該與工程需要相結合，結合工程結構類型、地質(zhì)水文以及建筑使用功能等方面對材料進行合理的選擇。同時，在防水材料進場時必須出具質(zhì)量檢驗證書、出廠合格證等證明，同時經(jīng)過現(xiàn)場抽樣檢查之后才能真正投入到工程中。

3.3完善相關法律法規(guī)

為了保證我國建筑行業(yè)能夠得到順利的發(fā)展，更好的促進資金、管理、技術等與市場緊密結合，在最短時間內(nèi)完成與國際市場之間的接軌，國家應該充分重視建材企業(yè)的正常運營，并正確看待居民對物業(yè)提出的建議，不斷完善行業(yè)管理體系，并在這方面制定一些相應的政策，這對本行業(yè)的發(fā)展尤為重要。此外，還要不斷完善相關法律與法規(guī)，一方面保證居民的申訴可以有章可循，另一方面促進企業(yè)之間的良性競爭，促進我國法制社會的建設。

4結語

綜上所述，屋面防水處理與建筑總體質(zhì)量以及人民的生命財產(chǎn)安全直接相關，必須要引起足夠的重視，對防水處理的水平進行不斷的提高，對防水處理技術進行有效完善，只有這樣，我國建筑行業(yè)才能得到更好的發(fā)展，在激烈的市場競爭中得到不斷的進步。

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（作者單位：富利建設集團有限公司）