談高層建筑外墻防滲漏施工技術(shù)

崔超鵬

摘要：隨著時(shí)代的發(fā)展，人民的需求越來(lái)越多樣化，新型材料隨之被越來(lái)越廣泛的地應(yīng)用于各種墻體。同時(shí)，人口不斷增多，高層建筑逐漸成為首選。然而，由于設(shè)計(jì)欠妥、外墻不嚴(yán)、基底沒(méi)有打好、結(jié)構(gòu)欠佳、施工工藝欠缺等原因，外墻滲漏現(xiàn)象發(fā)生得越來(lái)越普遍。筆者結(jié)合歷年來(lái)的施工經(jīng)驗(yàn)，對(duì)高層建筑外墻防滲漏的有效施工技術(shù)進(jìn)行了探究。

關(guān)鍵詞：高層建筑外墻;防滲漏;施工技術(shù)

建筑質(zhì)量應(yīng)該隨著社會(huì)的進(jìn)步而不斷提升，而外墻滲漏問(wèn)題是造成建筑質(zhì)量下降的重大阻礙。造成高層建筑外墻滲漏的原因是多方面的，從施工設(shè)計(jì)圖紙到材料選取;再?gòu)氖┕と藛T選擇到施工技術(shù)把控;除了外墻主體，還有墻體基層、砂漿層、裝飾層的材料以及施工方式，每一個(gè)環(huán)節(jié)都影響著外墻的建筑質(zhì)量。所以，在施工時(shí)，對(duì)每一個(gè)環(huán)節(jié)都要高度重視，嚴(yán)格要求、規(guī)范管理，這樣才能避免外墻開(kāi)裂、滲漏的問(wèn)題。

一、建筑工程產(chǎn)生外墻滲漏問(wèn)題的原因

（一）施工材料問(wèn)題

就建筑工程來(lái)看，其在施工期間之所以會(huì)出現(xiàn)外墻滲漏，可能是因?yàn)槭┕げ牧媳旧硖匦运鶎?dǎo)致的，所以，全面了解施工原材料，把握和控制原材料的質(zhì)量就變得尤為重要。一般情況下，來(lái)源渠道多、抗壓力強(qiáng)、耐久性好的材料是建筑工程首選材料，混凝土作為其中之一，一直以來(lái)都被作為基礎(chǔ)性材料在建筑工程中被使用。但混凝土自身特性影響，使得其在被使用的過(guò)程重極容易受到外部和內(nèi)部環(huán)境影響出現(xiàn)裂縫，從而引發(fā)滲漏問(wèn)題。除混凝土之外，防水涂料質(zhì)量較差、切塊質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)等也會(huì)導(dǎo)致外墻滲漏。因此，如果建筑施工單位不能夠全面了解不同材料本身的特性，加大對(duì)新材料的研發(fā)力度，那么將會(huì)對(duì)建筑工程的施工質(zhì)量產(chǎn)生非常嚴(yán)重的影響。

（二）施工方面的影響因素

（1）在外墻施工過(guò)程中，很多時(shí)候都需要預(yù)留一些孔洞，這些孔洞如果處理不到位或者說(shuō)是預(yù)留位置不恰當(dāng)?shù)脑?huà)，必然也就會(huì)造成一些滲漏問(wèn)題的產(chǎn)生，這一問(wèn)題在當(dāng)前是比較常見(jiàn)的，因?yàn)槿藗儗?duì)于孔洞的需求越來(lái)越多，相對(duì)應(yīng)的數(shù)量增加，也就帶來(lái)了更多的問(wèn)題產(chǎn)生;（2）對(duì)于具體的外墻結(jié)構(gòu)裂縫問(wèn)題來(lái)說(shuō)，不僅僅會(huì)因?yàn)榛炷敛牧系膯?wèn)題而產(chǎn)生一定的裂縫，還會(huì)因?yàn)槭┕み^(guò)程中的一些失誤或者是不恰當(dāng)問(wèn)題而導(dǎo)致這種裂縫的出現(xiàn)，尤其是對(duì)于混凝土的澆筑和養(yǎng)護(hù)來(lái)說(shuō)更是如此;（3）最后，如果防水材料涂抹不均勻的話(huà)，必然也會(huì)導(dǎo)致這種滲漏問(wèn)題的產(chǎn)生，甚至是很多的建筑工程項(xiàng)目中根本不存在這種防水涂料的使用環(huán)節(jié)。

二、外墻防滲施工在高層建筑中的應(yīng)用

（一）墻體結(jié)構(gòu)施工

外墻豎向結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量會(huì)對(duì)其防滲能力形成一定影響，為了避免外墻滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，就需要在展開(kāi)豎向結(jié)構(gòu)施工時(shí)做好相應(yīng)的防護(hù)措施。就豎向整體結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)，具體施工時(shí)，應(yīng)做好相應(yīng)的清理，避免浮漿和雜物對(duì)墻體施工的質(zhì)量造成影響。另外，結(jié)構(gòu)施工時(shí)還應(yīng)確保施工的連續(xù)性，以免墻體結(jié)構(gòu)的整體性受到影響，從而引發(fā)墻體滲漏問(wèn)題。墻體結(jié)構(gòu)的施工中，混凝土澆筑作為要點(diǎn)施工內(nèi)容也會(huì)對(duì)其防滲能力造成影響。具體施工中，應(yīng)注重對(duì)混凝土材料的合理配比，并且保證混凝土澆筑的連續(xù)施工，以免澆筑間隔過(guò)大，造成冷縫問(wèn)題。澆筑完成后，也需做好相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)工作，保持持續(xù)養(yǎng)護(hù)14d，才能確保墻體結(jié)構(gòu)的抗?jié)B能力。

（二）合理選用新技術(shù)和新材料

在節(jié)能環(huán)保理念日益突出的基礎(chǔ)上，建筑工程中也紛紛采用節(jié)能材料來(lái)代替原有的施工材料，因節(jié)能材料選用不當(dāng)所引發(fā)的外墻滲漏問(wèn)題也較為常見(jiàn)。這就要求在開(kāi)展節(jié)能建筑施工時(shí)，也不能忽視外墻結(jié)構(gòu)質(zhì)量的控制，一些工程中的外墻施工中，利用粉煤灰燒結(jié)多孔磚作為主要的砌筑材料，表現(xiàn)出了較好的施工質(zhì)量和防滲性能。

（三）外墻裝飾面的合理施工

本工程外墻面層施工存在三種方式，分別為面磚鑲貼、干掛花崗巖石板材面層、玻璃幕墻等。本工程主要采用面磚鑲貼施工。面磚鑲貼之前，應(yīng)對(duì)找平層進(jìn)行質(zhì)量檢查，若找平層存在凹凸、開(kāi)裂或者空鼓等問(wèn)題，需及時(shí)采取措施進(jìn)行修補(bǔ)。再者，做好防水砂漿層材料的質(zhì)量控制。最后，進(jìn)行鑲貼時(shí)要保證縫隙飽滿(mǎn)，采用凹縫形式同時(shí)進(jìn)行水平與垂直勾縫，充分進(jìn)行擠、搓、壓，確保面磚鑲貼質(zhì)量。

（四）封洞處理和找平施工

外墻施工的過(guò)程中，會(huì)在墻體結(jié)構(gòu)留下多個(gè)孔洞，這些孔洞往往就是帶來(lái)外墻滲透問(wèn)題的主要原因。主要表現(xiàn)為，外墻結(jié)構(gòu)部位的螺栓孔洞設(shè)置問(wèn)題，因其位置設(shè)置不合理，大部分孔洞都無(wú)法被直接應(yīng)用，致使為后續(xù)的封洞處理帶來(lái)了較大的難度。對(duì)于一些預(yù)留孔洞和腳手架安裝的孔洞處理操作需要按照下方的施工工序執(zhí)行：

（1）清理除塵和泡沫至原混凝土表層，澆水充分濕潤(rùn);（2）采用膨脹細(xì)石混凝土分二次填滿(mǎn)孔洞;（3）7d后，表面采用1∶3防水砂漿抹平。剪力墻上對(duì)拉螺栓孔洞，處理時(shí)先清除孔洞內(nèi)塑料管及雜物，填塞建筑發(fā)泡劑至另一側(cè)溢出，再于孔洞外側(cè)鑿出大于孔洞直徑1倍以上，深度20mm的喇叭口，水沖洗干凈后，以1∶2防水砂漿加入膨脹劑填塞全孔洞至砂漿溢出抹平。

外墻粉刷磚基層表面的塵土、污垢、油漬等清除干凈并消除墻面污物，并在粉刷前1d澆水濕潤(rùn)?；鶎犹幚硗旰?，在砌體與框架柱、梁、構(gòu)造柱、剪力墻等交接處釘鋼絲網(wǎng)。

（五）外墻窗施工

（1）?外墻窗窗洞口尺寸預(yù)留要準(zhǔn)確（一般每邊預(yù)留25mm塞縫），當(dāng)預(yù)留尺寸過(guò)大時(shí)必須用細(xì)石混凝土灌密實(shí)。窗框固定后，用1∶2干硬性水泥砂漿（摻3.8%防水粉）將鋁合金窗框與洞口墻體間的縫隙填塞密實(shí)。（2）在上窗眉設(shè)計(jì)為不得低于20%的鷹嘴形坡度，在窗臺(tái)上做向外大于10%排水坡度，保證雨水可以自行排出。

三、高層建筑外墻防滲漏工作注意事項(xiàng)

在高層建筑工程外墻防滲漏施工過(guò)程中，應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)，保證施工質(zhì)量：（1）建筑外墻保溫層施工質(zhì)量控制，外墻部分容易出現(xiàn)裂縫，對(duì)此應(yīng)該做好施工處理，合理設(shè)置變形縫，對(duì)于窗體四周，應(yīng)該設(shè)置加強(qiáng)網(wǎng)，以此達(dá)到分散墻體承受力的作用。（2）加強(qiáng)外墻細(xì)部結(jié)構(gòu)施工控制。對(duì)于外墻細(xì)部結(jié)構(gòu)，如果施工不當(dāng)，則容易產(chǎn)生裂縫，因此加強(qiáng)細(xì)部結(jié)構(gòu)施工至關(guān)重要，具體而言，要求合理設(shè)置外墻管道孔洞，對(duì)窗臺(tái)細(xì)部進(jìn)行妥善處理，一般可采用鋁合金窗邊施工。（3）建筑工程外墻施工復(fù)雜程度較高，為了提升外墻防滲漏水平，必須加強(qiáng)各個(gè)施工細(xì)節(jié)質(zhì)量控制，避免出現(xiàn)紕漏。在建筑工程施工中，混凝土是十分重要的施工材料，在混凝土結(jié)構(gòu)施工中，如果工藝、養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，則容易出現(xiàn)裂縫，對(duì)此，應(yīng)該加強(qiáng)混凝土澆筑質(zhì)量控制。

四、結(jié)束語(yǔ)

高層建筑外墻產(chǎn)生滲漏的原因有很多，如果處理不好就會(huì)產(chǎn)生外墻滲漏的現(xiàn)象，嚴(yán)重影響高層建筑的使用和安全。因而在高層建筑外墻施工中，必須加大對(duì)外墻防滲漏工作的重視程度，采取有效的防滲漏處理措施，避免外墻滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生。

參考文獻(xiàn)：

[1]王春燕，趙儒彬.淺談高層住宅外墻防滲漏施工技術(shù)措施[J].工程技術(shù)：引文版，2016（10）：00206-00206.

（作者單位：黑龍江省牡丹江林業(yè)勘察設(shè)計(jì)院）