房建工程監(jiān)理中存在的不足及改進措施研究

馮漢賓

摘要：隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，我國建筑行業(yè)也逐漸走向系統(tǒng)化、專業(yè)化，與此同時，監(jiān)理工作在房建工程中也起到了較為明顯的作用，因此，建筑行業(yè)若想實現(xiàn)質量的提高，要完善工程內(nèi)部監(jiān)理環(huán)節(jié)，明確每位監(jiān)理人員的自身職責，細化監(jiān)理環(huán)節(jié)，如此不但能有效降低工程出現(xiàn)安全隱患的概率，還將使工程在出現(xiàn)安全問題期間得到及時解決，實現(xiàn)監(jiān)理行業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。

關鍵詞：房建工程監(jiān)理;不足;改進措施

1房建工程監(jiān)理中的問題

1.1缺乏對房建工程監(jiān)理的正確認識

在過去的房建工程中，房建工程監(jiān)理工作一直都沒有得到相關建筑企業(yè)的重視，大部分的企業(yè)都認為這是可有可無的一個部分。還有就是一些房建工程所受理的監(jiān)理單位的正規(guī)性達不到標準，或者是有關監(jiān)理人員的專業(yè)水平不高，人們對房建工程的監(jiān)理工作的認識不夠全面。在一些建筑單位甚至會直接忽略監(jiān)理工作這一組成部分，認為這樣的工作完全是在給工程增加支出，從而造成了整個房建工程的建筑過程得不到良好的監(jiān)督和指導，最后影響到了房建工程的整體質量。

1.2監(jiān)理人員專業(yè)化素養(yǎng)不夠

監(jiān)理人員的專業(yè)化素養(yǎng)是建筑工程監(jiān)理的重要因素。這個是毋庸置疑的，因為在以往的房建工程的案例中不難發(fā)現(xiàn)，監(jiān)理人員的監(jiān)理工作不夠專業(yè)化，導致了在工程的后期還是會出現(xiàn)質量上的問題。很多監(jiān)理人員的工作經(jīng)驗不足，有些監(jiān)理人員甚至都沒有到房建工程開展的地方去進行實地考察就開始工作流程的策劃，或者是當監(jiān)理人員去到工作的場所卻沒有起到相關的作用，完全是作為一個閑人游走于工地。部分監(jiān)理人員在房建工程開展的過程中遇到突發(fā)事故不知所措，導致問題得不到及時的解決而影響工程的進展。

1.3房建工程監(jiān)理收費價格混亂

應該我國的監(jiān)理工作主要是對房建工程施工過程中質量和進度的監(jiān)督管理，所以說工作的簡單性也就導致了收入的水平普遍不高，故而監(jiān)理人員的工資也不會讓人滿意，這也就調不動監(jiān)理工作人員的工作積極性和對監(jiān)理工作的不重視，致使監(jiān)理工作開展結果不盡人意，最終導致了房建工程的質量得不到保障。

1.4建筑監(jiān)理行業(yè)缺乏應有的獨立性

從現(xiàn)以往的建筑監(jiān)理行業(yè)的情況來看，我國的建筑單位和監(jiān)理單位兩者之間有著藕斷絲連的關系，兩者并不是相互獨立開來的，而是相互制約并且相互合作。但是這樣不能使監(jiān)理單位有自身的獨立性，在一些方面上限制了監(jiān)理單位的發(fā)展，而且工作的效率也會受到一定的干擾，監(jiān)理單位不能夠依照自己的評判標準才進行監(jiān)理，在一些地方也不能夠及時的做出決定。

2房建工程監(jiān)理中存在問題的解決對策

2.1健全監(jiān)理市場管理體制

要注重加強項目監(jiān)督的法律法規(guī)建設，施工工程監(jiān)理與項目開發(fā)的質量和效果有關，對法律法規(guī)的需求保證了各種系統(tǒng)的構建更加合理。項目建設單位需要結合施工環(huán)境，完善和加強工程監(jiān)理法律法規(guī)。消除與建設項目實際發(fā)展無關的法律法規(guī)，必須加強科學，規(guī)范，具體，合理的法律法規(guī)的運用，建立健全制度，使我國房建工程監(jiān)理工作更加順利。

2.2強化監(jiān)理程序

要規(guī)范市場行為，就必須按照招標方式選擇監(jiān)管單位，選擇具有良好資質的監(jiān)管單位。不能直接采用內(nèi)部監(jiān)督，需要結合監(jiān)督和施工建設。需要與監(jiān)管單位簽訂法律監(jiān)督合同，明確權責分明。我國尚未制定和頒布健全的法律法規(guī)，規(guī)范項目監(jiān)督的實際委托程序。要盡快出臺相關規(guī)定，加強監(jiān)督招標工作。此外，由于監(jiān)管單位具有管理職能，有權對現(xiàn)場施工人員進行監(jiān)督，這要求監(jiān)理人員具有較強的現(xiàn)場協(xié)調和組織能力，及時采取應急處理措施，確保施工現(xiàn)場的工作順利進行。

2.3提高監(jiān)理人員的綜合素質

綜合素質是指監(jiān)管人員的素質和技術水平，為了真正提高監(jiān)管人員的素質，政府部門必須嚴格審批監(jiān)管單位，堅決禁止不符合要求的監(jiān)管企業(yè)。此外，監(jiān)督管理部門要注重引進高素質人才，不斷完善監(jiān)督管理機制，做好監(jiān)督管理人員的培訓和準備工作。

2.4加強硬件設施的檢查和施工材料的檢驗

對現(xiàn)場施工中的硬件設施進行嚴格檢查，以確保施工能夠有效進行，從而確保施工質量。對施工設備的細節(jié)進行現(xiàn)場科學檢查，檢查是否為合格產(chǎn)品，并指出其中存在的問題，及時進行技術改造。對鋼筋、混凝土等重要建筑材料進行有效的校核，主要是現(xiàn)場模擬，然后小規(guī)模使用。發(fā)現(xiàn)施工過程中存在質量問題，及時更換或維修，才能真正滿足建筑施工的要求，良好的發(fā)揮其最佳效果。

2.5健全施工監(jiān)理機制

監(jiān)理單位若想從根本上完善監(jiān)理工作，必須充分了解施工現(xiàn)場的實際情況，而后根據(jù)我國相關法律對監(jiān)理機制進行完善，進而保證監(jiān)理人員能夠在實際的工作過程中有據(jù)可依，與此同時，較為健全監(jiān)理機制，將使監(jiān)理人員能夠明確自身工作職責及工作內(nèi)容，以便于其在今后的施工過程中實現(xiàn)對施工人員的有效督促，并在發(fā)現(xiàn)不規(guī)范施工期間對其進行合理要求，實現(xiàn)施工質量上的提高。由此可見，若想時間房建工程質量及效率上的提高，必須不斷對監(jiān)理人員的綜合素質及專業(yè)技能進行完善，建立較為健全的建立機制，如此才能實現(xiàn)房建工程的建設目標，實現(xiàn)建筑企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

2.6加強各環(huán)節(jié)工作的有效落實

房建工程的監(jiān)理工作是一個復雜繁瑣的過程，在進行監(jiān)理工作時會涉及到很多方面的知識。在實際的房建工程中，監(jiān)理單位應該積極的保證每一個工作環(huán)節(jié)能夠把相關的工作落實到實處，加強對每一個工作環(huán)節(jié)的監(jiān)控，把房建工程監(jiān)理工作的作用發(fā)揮到最大。在工作中也應該找出各個環(huán)節(jié)的重點難點，提出相應的解決措施，有關監(jiān)理人員應該做好自身的本職工作。只有端正自己的態(tài)度，擺放好自身的位置，這樣才能夠把各方面的工作都落實到實處，才能夠提高監(jiān)理的質量。

3結束語

近幾年，我國房建工程存在的安全問題頻發(fā)，導致此類現(xiàn)象頻發(fā)的直接原因即是工程整體質量存在問題。此類問題對我國人民的人身安全也將造成較大程度的影響，因此，我國各企業(yè)領導應及時加大對此類問題的關注度。與此同時，細化監(jiān)理工作，不斷完善建筑施工的環(huán)節(jié)，使房建工程的每一環(huán)節(jié)都能與施工標準相一致，進而保證房建工程的整體質量。

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（作者單位：河北博大工程項目管理有限公司）