房屋建筑施工中的滲漏原因及防滲漏施工技術(shù)分析

王彥召

摘要：防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中有著重要的作用，加強(qiáng)對(duì)房屋建筑施工管理控制，根據(jù)實(shí)際狀況采取有效的防滲漏技術(shù)手段，可以合理規(guī)避屋面滲漏問(wèn)題，進(jìn)而在根本上提升房屋建筑工程整體質(zhì)量。本文首先對(duì)房屋建筑工程滲漏問(wèn)題的原因進(jìn)行闡述，并分析了防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運(yùn)用，僅供參考。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;滲漏原因;施工技術(shù)

1、房屋建筑工程滲漏問(wèn)題的原因

1.1 屋面外墻滲漏問(wèn)題

房屋建筑施工中會(huì)出現(xiàn)各種問(wèn)題，如果不及時(shí)處理此種問(wèn)題就會(huì)造成質(zhì)量隱患。施工人員在施工中如果省略了剪力墻以及填充墻中的拉結(jié)鋼筋則就會(huì)導(dǎo)致在墻體施工中因?yàn)槔Y(jié)鋼筋的缺失而出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，這樣就會(huì)影響整個(gè)墻體的構(gòu)成，降低了墻體的牢固性以及緊密性。在房屋應(yīng)用中則就會(huì)導(dǎo)致墻體出現(xiàn)滲漏等問(wèn)題。而在外墻建筑中如果模板穿墻口與槽鋼洞口處理缺乏緊密性則就會(huì)導(dǎo)致墻體形成空隙，一旦進(jìn)行雨水則就會(huì)存儲(chǔ)起來(lái)，導(dǎo)致外墻滲漏等問(wèn)題。

1.2 廚衛(wèi)滲漏問(wèn)題

房屋建筑施工中，廚衛(wèi)滲漏是一種較為常見(jiàn)的滲漏問(wèn)題。廚衛(wèi)漏水給人們的日常生活帶來(lái)嚴(yán)重的隱患問(wèn)題。在施工中如果出現(xiàn)廚衛(wèi)滲漏問(wèn)題主要就是因?yàn)槭┕と藛T在施工中并沒(méi)有正確合理的應(yīng)用負(fù)力鋼筋，嚴(yán)重的影響力后續(xù)的施工作業(yè)，造成混凝土裂縫等等問(wèn)題，進(jìn)而造成廚衛(wèi)滲漏問(wèn)題。同時(shí)，在施工中應(yīng)用的材料如果不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，也會(huì)造成廚房滲漏等問(wèn)題。

隨著建筑行業(yè)的高速發(fā)展，行業(yè)內(nèi)部的競(jìng)爭(zhēng)日益增強(qiáng)，一些房屋建筑公司為了節(jié)約成本就會(huì)控制材料，這樣就會(huì)直接的降低房屋建筑工程質(zhì)量。另外，在進(jìn)行廚衛(wèi)防水層設(shè)計(jì)中如果存在隱患、遺漏等問(wèn)題也會(huì)造成嚴(yán)重的安全隱患問(wèn)題，增強(qiáng)廚衛(wèi)滲漏的幾率。

1.3 門(mén)窗滲漏問(wèn)題

在房屋建筑施工中還是會(huì)存在門(mén)窗滲漏等問(wèn)題，出現(xiàn)此種問(wèn)題與門(mén)窗質(zhì)量、設(shè)計(jì)施工、人員安裝幾個(gè)方面有著直接的關(guān)系。在施工中門(mén)窗材料質(zhì)量不佳就會(huì)直接的降低門(mén)窗防水性，誘發(fā)滲漏問(wèn)題。而在設(shè)計(jì)中缺乏合理性，施工安裝中技術(shù)操作不規(guī)范，門(mén)窗邊框之間缺乏緊密性，導(dǎo)致雨水天氣積水進(jìn)入到門(mén)窗縫隙中也會(huì)造成積水、出現(xiàn)滲漏等問(wèn)題，因此在施工中要合理的重視門(mén)窗滲漏問(wèn)題。

2、防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運(yùn)用

2.1 屋面防滲漏技術(shù)

屋面防滲漏技術(shù)有著重要的作用，為了提升屋面防滲漏效果，在實(shí)踐中就要在兩個(gè)方面進(jìn)行分析。

2.1.1 合理設(shè)計(jì)

在設(shè)計(jì)施工中要保障施工質(zhì)量，合理設(shè)計(jì)，在施工中根據(jù)規(guī)范要求合理設(shè)計(jì)分析，預(yù)留足夠的坡度，保障排水通暢，避免積水問(wèn)題。在進(jìn)行鋼筋混凝土鋪設(shè)以及澆筑的時(shí)候，鋼筋材質(zhì)要符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求合理的鋪設(shè)鋼筋，及時(shí)進(jìn)行混凝土的調(diào)制，根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行振搗處理。

2.1.2 科學(xué)選材

根據(jù)規(guī)范要求合理的進(jìn)行材料選購(gòu)與鋪設(shè)處理，在防水卷材采購(gòu)中要根據(jù)要求進(jìn)行耐水性、密封性以及持久性的檢驗(yàn)，分析其在不同溫度變化中的承受能力。在進(jìn)行卷材以及涂料鋪設(shè)中要根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)要求合理施工，保障防水材料涂抹均勻，根據(jù)要求分次施工，在兩次施工中避免間隔時(shí)間過(guò)短，在完成涂抹之后要根據(jù)要求進(jìn)行 24h 的蓄水試驗(yàn)。通過(guò)蓄水試驗(yàn)檢測(cè)建筑屋面漏水狀況的重要措施與手段，在施工中要嚴(yán)格根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行施工處理，做好檢驗(yàn)分析。

2.1.3 合理應(yīng)用高新材料

在施工中要合理的選擇施工材料，根據(jù)工程環(huán)境應(yīng)用高聚物改性瀝青防水卷材，做好屋面找平層處理，保障屋面坡度整體平整性，保障干燥性;在施工中要做好基層處理劑，在鋪設(shè)之后要根據(jù)要求進(jìn)行后期養(yǎng)護(hù)工作。

2.2 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

2.2.1 材料檢測(cè)

在廚衛(wèi)中鋪設(shè)了大量的管道，因此廚衛(wèi)滲漏隱患問(wèn)題較大。在廚衛(wèi)防水施工作業(yè)之前，要做好廚衛(wèi)管道材料、設(shè)備質(zhì)量以及配件的檢測(cè)分析，保障其符合規(guī)范要求。例如，在施工中要做好管道接頭嚴(yán)密性的檢驗(yàn)，做好管道材質(zhì)質(zhì)量檢測(cè)。分析衛(wèi)生間管道水壓承受力，如果其不符合標(biāo)準(zhǔn)要求則就會(huì)造成水管破裂的問(wèn)題。在管道設(shè)備安裝之后要做好通水試驗(yàn)，合格之后方可應(yīng)用。

2.2.2 進(jìn)行地面與墻面找平處理

在保障找平層的平整性同時(shí)要合理控制地面坡度，這樣可以保障地面積水流向自然的流向地漏。在進(jìn)行防水材料鋪設(shè)準(zhǔn)備工作完整之后通過(guò)防水涂膜積水進(jìn)行防水施工，涂膜施工可以根據(jù)狀況進(jìn)行兩邊、三遍施工，保障每一層涂抹方向保持一致，避免出現(xiàn)漏涂等問(wèn)題，在臨近兩層涂膜方向保持垂直狀態(tài)，保障涂膜次數(shù)、均勻性以及厚度符合要求，在施工之后要根據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行蓄水、流水實(shí)驗(yàn)，進(jìn)而保障地面不產(chǎn)生積水以及滲漏等問(wèn)題。

2.3 外墻滲漏水

外墻漏水主要受到雨水因素的影響。在外墻施工中各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不符合標(biāo)準(zhǔn)要求造成外墻出現(xiàn)了不同程度的滲漏問(wèn)題。對(duì)此，施工人員在施工重要合理的進(jìn)行墻體施工質(zhì)量的控制。在進(jìn)行填充墻鋪設(shè)中要合理控制鉆縫，做好處理。

同時(shí)在外墻施工中要做好施工找平，避免施工中出現(xiàn)空鼓、裂縫等問(wèn)題。在進(jìn)行外墻磚粘貼的時(shí)候要保障整體壓實(shí)度;進(jìn)行水泥砂漿處理中要適當(dāng)添加一定比例抗裂劑;外墻抹灰處理中要保障外墻灰涂膜均勻性，充分的保障抹灰層厚度以及整體的密度。

在進(jìn)行填充墻鋪設(shè)以及外墻面抹灰水工中要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行砌墻磚頭澆水處理，在抹灰作業(yè)中要合理進(jìn)行處理，通過(guò)澆水進(jìn)行外墻磚鑲貼處理，保障整體的濕潤(rùn)度，增強(qiáng)牢固性。

另外，在施工中會(huì)應(yīng)用腳手架施工，這樣就會(huì)在墻體上留有孔洞，在進(jìn)行處理中要合理選擇聚丙綸防水材料，這樣才可以提升整體的防水效果。

2.4 門(mén)窗防滲漏技術(shù)

在門(mén)窗安裝中要保障門(mén)窗結(jié)構(gòu)穩(wěn)固性，保障銜接位置的緊密性。在施工中要合理控制門(mén)窗水平角度，預(yù)留排水口避免門(mén)窗下端出現(xiàn)積水等問(wèn)題。在門(mén)窗安裝外壁之后要通過(guò)細(xì)石水泥砂漿澆筑門(mén)窗與地面、墻體的結(jié)合點(diǎn);在細(xì)石水泥砂漿配比中要適當(dāng)添加抗裂劑，提升整體穩(wěn)定性，避免水從門(mén)窗的下方滲漏在建筑結(jié)構(gòu)中。

在門(mén)窗豎框與墻之間要通過(guò)發(fā)泡聚苯乙烯彈性材料進(jìn)行裂縫的填充處理，保障其整體緊密性。在門(mén)窗玻璃安裝完畢之后通過(guò)玻璃膠進(jìn)行玻璃以及門(mén)框接頭位置的密封性處理，保障窗框防水膠條質(zhì)量，提升安裝整體的嚴(yán)密性，這樣可以有效地避免雨水等滲漏到室內(nèi)。同時(shí)，要定期做好防水膠條以及玻璃膠的損壞檢查，根據(jù)實(shí)際狀況及時(shí)更換處理。

3、防滲漏技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用關(guān)鍵技術(shù)

3.1 施工前準(zhǔn)備工作

在建筑施工中要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求合理的應(yīng)用防滲漏技術(shù)手段。在施工前期要做好建筑施工主體場(chǎng)地的規(guī)劃分析，合理控制材料、結(jié)構(gòu)配件以及設(shè)備的檢測(cè)與檢驗(yàn);了解掌握設(shè)備與材料的合格證書(shū)以及說(shuō)明書(shū)。嚴(yán)格審核材料與設(shè)備的各項(xiàng)性能與質(zhì)量，在符合標(biāo)準(zhǔn)之后進(jìn)入到施工現(xiàn)場(chǎng)中。

對(duì)于不符合施工建筑材料的機(jī)械設(shè)備則要禁止入場(chǎng)。

對(duì)于特殊狀況要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行反復(fù)的核查，符合標(biāo)準(zhǔn)之后方可入場(chǎng)。根據(jù)場(chǎng)地要求進(jìn)行安裝。同時(shí)，要基于房屋建筑外墻防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行施工技術(shù)交底處理，在施工中要提升不同工種之間的協(xié)調(diào)性以及配合性，根據(jù)規(guī)章制度嚴(yán)格審核施工方案，做好技術(shù)交底以及培訓(xùn)工作。

3.2 重視外墻測(cè)量放線施工

在外墻測(cè)量放線施工中要提升精準(zhǔn)性。在施工中為了充分的滿足建筑工程外墻點(diǎn)放樣的需求，在建筑物放樣施工中要合理的設(shè)置多個(gè)無(wú)線傳感器網(wǎng)絡(luò)，合理的布置物化探觀測(cè)點(diǎn)、取樣點(diǎn)，根據(jù)數(shù)據(jù)處理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分層測(cè)量施工。在外墻測(cè)量放線施工中要根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的狀況，綜合標(biāo)高、建筑軸線等及時(shí)合理的標(biāo)記，做好防護(hù)處理。

3.3 網(wǎng)格布鋪設(shè)以及特殊位置控制

房屋建筑工程施工中屬于露天工程，在施工中很容易受到工程施工以及管理等多種因素的影響。在施工中在季節(jié)變化以及自然天氣的影響之下就會(huì)增加施工隱患，影響工程質(zhì)量，造成滲漏等問(wèn)題。

在施工中網(wǎng)格布的鋪設(shè)是施工關(guān)鍵內(nèi)容。施工人員要做好網(wǎng)格布面板的鏈接縫處理，在施工中通過(guò)嵌縫施工技術(shù)手段，綜合分析環(huán)境因素對(duì)房屋建筑外墻放滲漏施工產(chǎn)生的影響。如果在施工中出現(xiàn)氣泡等問(wèn)題則要及時(shí)處理，要保障密封內(nèi)壓力以及表面整體的平整性。然后進(jìn)行膠漿處理，壓入網(wǎng)格布，膠漿厚度控制在 1.5 毫米左右。最后，在施工中要加強(qiáng)對(duì)特殊位置的網(wǎng)格鋪設(shè)與施工，保障整體施工質(zhì)量。

3.4 膨脹聚苯乙烯板添加薄層抹灰

膨脹聚苯乙烯板添加薄層抹灰技術(shù)是現(xiàn)階段在建筑工程中應(yīng)用較為廣泛的防滲漏技術(shù)，此種技術(shù)施工要求嚴(yán)格。在施工重要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求有序施工。在施工中通過(guò)機(jī)械設(shè)備固定乙烯板，在進(jìn)行拆模處理，在澆筑外墻外模中則要應(yīng)用置鋼絲網(wǎng)架聚苯板，這樣不僅僅可以提升工程質(zhì)量，保障施工安全，也有效的進(jìn)行了造價(jià)控制。

3.5 全過(guò)程跟蹤管理

在房屋防滲漏工程施工中要重視施工管理，在施工重要根據(jù)工程要求以及標(biāo)準(zhǔn)合理施工，保障其滿足安全規(guī)程以及安全管理的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求，在施工中做好防滲漏處理，在工程竣工之后要嚴(yán)格的進(jìn)行防滲漏試驗(yàn)分析，做好檢測(cè)。

4、結(jié)束語(yǔ)

防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中具有重要的作用，可以為人們構(gòu)建一個(gè)更為安全、舒適的居住環(huán)境。在房屋建筑施工中要做好防滲漏質(zhì)量控制以及施工管理，在施工中加強(qiáng)對(duì)屋面、廚衛(wèi)以及其墻體的防滲漏管理，在施工中根據(jù)實(shí)際狀況合理施工作業(yè)，應(yīng)用現(xiàn)代化的技術(shù)手段，重視前期準(zhǔn)備以及施工過(guò)程控制、竣工檢驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)全過(guò)程的跟蹤管理，進(jìn)而在根本上提升建筑工程整體質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

[1]李彥新.防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的重要性[J].建材與裝飾，2019（29）：17-18.

[2]李華.房屋建筑施工防滲漏施工技術(shù)探究[J].居舍，2019（28）：61，147.

[3]雒存拴.淺談房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)[J/OL].中國(guó)住宅設(shè)施，2019（09）.

[4]管俊彥.房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)[J].居舍，2019（27）：46.

[5]張汶乾.外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用[J].住宅與房地產(chǎn)，2019（27）：168.

（作者單位：河南奧派工程管理有限公司）