建筑工程概預(yù)算對造價的影響及控制策略

摘要：工程概預(yù)算的目的在于對施工進(jìn)行有效管控，以實(shí)現(xiàn)建筑工程的效益性，助力項目工程得以有序展開。顯然，科學(xué)可行的概預(yù)算方案可以實(shí)現(xiàn)對工程成本的有效控制，有利于工程質(zhì)量的提升。在建筑工程中工程概預(yù)算會對工程造價產(chǎn)生多方面影響，實(shí)行對其的有效控制，無疑有利于建筑工程利潤的最大化。

關(guān)鍵詞：建工工程;概預(yù)算;造價;影響;控制策略

在我國經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展的過程中，影響了我國基礎(chǔ)建設(shè)投資額的大幅提升，這無疑對工程概預(yù)算的精確度提出了更高的要求。它會直接影響工程總造價額，在某種程度上影響到建筑工程投資方的最終利潤。

一、工程概預(yù)算對工程造價的影響

（一）建筑材料市場價格的波動影響

建筑材料市場的價格波動影響工程概預(yù)算的主要因素，進(jìn)而也會對工程造價產(chǎn)生重要的關(guān)聯(lián)性影響。建筑工程投資與其他投資存在明顯差異，它體現(xiàn)的是土地投資與建筑材料的投資。而前者投資在中標(biāo)后無可變性，所以只有通過對后者投資額的壓縮實(shí)現(xiàn)對總體投資的減少。但是在建筑過程中，涉及的建筑材料種類繁雜，即使建筑材料的名稱、規(guī)格相同，在市場上也會出現(xiàn)多種報價，這無疑成為概預(yù)算過程中的不穩(wěn)定因素，此時需要對工程概預(yù)算中的材料價格設(shè)定科學(xué)合理的彈性差價空間_[1]。除此之外，建筑項目中的設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用同樣屬于建筑施工的基礎(chǔ)成本之一，并對建筑項目的整體造價產(chǎn)生直接影響。針對此部分費(fèi)用進(jìn)行概預(yù)算時，還應(yīng)充分考慮市場行情變化，對整體施工過程、建筑成本進(jìn)行誤差較小的預(yù)測。在較長工期的影響下，對設(shè)備成本進(jìn)行預(yù)測，會表現(xiàn)出時效性不強(qiáng)等問題，所以對此數(shù)據(jù)僅可作為參考。除此之外，工程概預(yù)算需要對工程中的各個組成部分的費(fèi)用做到了然于心，并結(jié)合具體的工期、市場建筑材料的價格走向做出小誤差值的概預(yù)算，最終有效降低工程的投資風(fēng)險。

（二）工程設(shè)計中的變更影響

在建筑設(shè)計方案最終確定后，原則上不對設(shè)計方案進(jìn)行變更，但是多數(shù)建設(shè)方會因?yàn)榭释@取更高的利潤而進(jìn)行建筑材料的變更，加之設(shè)計院會因?yàn)榉止栴}、圖紙問題等，在工程進(jìn)展過程中變更設(shè)計_[2]。在對設(shè)計方案進(jìn)行變更時，會直接導(dǎo)致建筑成本的增加。所以，在變更設(shè)計方案時，需要在確保施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上將工程造價控制在最低，確定出最優(yōu)設(shè)計方案，配合高效的施工方案，使工程可以穩(wěn)健、有序的展開。工程概預(yù)算過程應(yīng)全面涉及每個施工流程，甚至細(xì)化到施工工藝，確保施工質(zhì)量的同時，將工程成本降到最低。

（三）預(yù)算師素養(yǎng)的綜合影響

工程概預(yù)算的實(shí)施者是預(yù)算師，其職業(yè)素養(yǎng)直接影響著概預(yù)算的準(zhǔn)確性。而且該職位的工作者并非單純依靠簡單的理論知識就能勝任，還需要具備豐富的概預(yù)算經(jīng)驗(yàn)，同時概預(yù)算過程中的不確定因素非常多，而這些不確定性因素對工程質(zhì)量、企業(yè)投資風(fēng)險產(chǎn)生直接影響。在施工過程中，經(jīng)常出現(xiàn)預(yù)算超支問題，雖然導(dǎo)致該問題發(fā)生的因素眾多，但是這些因素多是可以通過技術(shù)手段、科學(xué)管理進(jìn)行有效規(guī)避的，基于企業(yè)獲取利潤視角的考慮，對預(yù)算師的培養(yǎng)是具有實(shí)際意義的_[3]。

二、建筑工程預(yù)算對造價進(jìn)行有效控制的策略

（一）制定預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)

建筑施工企業(yè)應(yīng)制定與自身規(guī)模、實(shí)際施工能力相符的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合市場的全面調(diào)研，精準(zhǔn)掌控建筑材料市場的價格走向、供貨能力等，并對企業(yè)的常用設(shè)備進(jìn)行登記造冊，明確施工過程中所需的設(shè)備種類與數(shù)量，企業(yè)自有的建筑機(jī)械設(shè)備、企業(yè)合作的外租機(jī)械設(shè)備信息，同時對企業(yè)的管理人員、特殊技工、崗位員工進(jìn)行登記造冊，便于預(yù)算師對工程概預(yù)算時進(jìn)行數(shù)據(jù)參考。在工程項目開工過程中，需要嚴(yán)格按照企業(yè)制定概預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，降低造價超支發(fā)生幾率的同時，為建筑工程質(zhì)量提供保障。所以預(yù)算師要結(jié)合實(shí)際工程運(yùn)行情況，結(jié)合工程的等級設(shè)定合理費(fèi)率_[4]。當(dāng)出現(xiàn)預(yù)算與實(shí)際價格偏差明顯時，應(yīng)及時進(jìn)行價格調(diào)整，并將此價格彈性空間預(yù)先考慮在標(biāo)準(zhǔn)制定中，以實(shí)現(xiàn)動態(tài)管理，靈活運(yùn)作，在工程質(zhì)量得到保障的基礎(chǔ)上進(jìn)行工程造價的浮動。

（二）加強(qiáng)設(shè)計管理

建筑設(shè)計的最終方案直接關(guān)系到整個工程施工過程，企業(yè)應(yīng)在初期對接設(shè)計單位時明確工程造價要求以及工程預(yù)算，并對設(shè)計單位的設(shè)計過程進(jìn)行有效監(jiān)管，有效降低設(shè)計方案修改次數(shù)，一次性提出具有不同優(yōu)勢的建設(shè)方案供企業(yè)選擇，使得后續(xù)的工程預(yù)算、工程質(zhì)量都獲得保障，最終提升工程質(zhì)量的同時，明顯降低了施工企業(yè)的項目投資風(fēng)險。

（三）提升預(yù)算師的專業(yè)能力

優(yōu)秀的預(yù)算員并非通過簡單的理論培訓(xùn)就能擔(dān)負(fù)企業(yè)工程概預(yù)算工作，他們還需要大量的實(shí)操歷練，在海量的工程概預(yù)算案例分析中獲得經(jīng)驗(yàn)積累，同時還包括對國家新出臺的相關(guān)法令法規(guī)的理解與運(yùn)用能力等。例如，在不觸犯國家法律情況下，對工程項目進(jìn)行概預(yù)算，能夠看懂圖紙、看透圖紙，從圖紙中獲取豐富的顯性與隱性信息，并充分運(yùn)用到工程概預(yù)算中去。對于定額手冊爛熟于心，并準(zhǔn)確運(yùn)用于工程分析中去。隨著科技的發(fā)展，積極學(xué)習(xí)各種高科技預(yù)算方法，以提升工程概預(yù)算的精準(zhǔn)性，并在行業(yè)工作中不斷學(xué)習(xí)、不斷進(jìn)取，熟練掌握各種新型高科技產(chǎn)品，幫助自己高效完成工程概預(yù)算工作_[5]。同時可以熟練運(yùn)用各種計算機(jī)軟件，為自己的概預(yù)算過程提供技術(shù)便利，規(guī)避傳統(tǒng)手工計算法中的漏算、錯算，最終提升計算效率的同時，實(shí)現(xiàn)了更高的精準(zhǔn)度。

三、結(jié)語

對于工程施工企業(yè)來講，工程概預(yù)算能力的優(yōu)劣直接影響到工程造價與整體施工。所以施工企業(yè)應(yīng)正視工程概預(yù)算對工程造價的影響，并對其有效控制，規(guī)避企業(yè)項目投資風(fēng)險的同時，最終實(shí)現(xiàn)企業(yè)利潤最大化。

參考文獻(xiàn)

[1]呂云霞.建筑工程概預(yù)算對造價的影響及控制策略[J].智能城市，2020，6（07）：119-120.

[2]王宇翔.建筑工程概預(yù)算對造價的影響及控制策略分析[J].居舍，2020（10）：136.

[3]田徑.建筑工程概預(yù)算對造價的影響及控制策略[J].建材與裝飾，2020（06）：148-149.

[4]于鵬.建筑工程概預(yù)算對造價的影響及控制策略[J].中外企業(yè)家，2019（36）：40.

[5]陶慧娟.工程概預(yù)算對工程造價的影響以及控制策略[J].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息，2018（12）：359.

作者簡介：劉豐瑒，男，（1990.11.8-），漢族，身份證號碼：211002199011082018，籍貫：遼寧省遼陽市，學(xué)歷：大專，專業(yè)：工程造價，研究方向：工程概預(yù)算