論建筑電氣安裝工程造價(jià)的控制與管理

范建龍 陳麗莉

摘要：當(dāng)前來說，建筑項(xiàng)目中比較多見的造價(jià)難題就在于三超問題。三超問題主要包括完工結(jié)算遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過施工預(yù)案中的成本支出、預(yù)算遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于概算、概算遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于估算。建筑電氣安裝項(xiàng)目是重要的工程項(xiàng)目之一，在運(yùn)作的過程中，其難免會出現(xiàn)上述三超問題。與此同時(shí)，電氣安裝項(xiàng)目的系統(tǒng)較為繁雜，電氣安裝工程造價(jià)不但會遭到外部因素的干擾，同時(shí)也會遭到人為因素的干擾。在進(jìn)行建筑項(xiàng)目造價(jià)工作的過程中，雖然電氣安裝項(xiàng)目造價(jià)在其所占據(jù)的比重不高，不過因?yàn)殡姎獍惭b環(huán)節(jié)中要求具備一定的交稿技術(shù)能力，同時(shí)所需的安裝機(jī)制繁多，涵括了變配電機(jī)制、照明機(jī)制、有線電視機(jī)制等等，所以相關(guān)的工作人員在開展電氣系統(tǒng)裝配的時(shí)候，很難完成好相應(yīng)的工程造價(jià)活動，而作為建筑項(xiàng)目的關(guān)鍵構(gòu)成部分，電氣安裝項(xiàng)目的造價(jià)控制水平直接性地作用于整個工程項(xiàng)目的造價(jià)成本。

關(guān)鍵詞：建筑電氣;安裝工程;造價(jià)

1 分析電氣安裝工程造價(jià)中相關(guān)影響因素

1.1 電氣安裝工程材料影響因素

在開展電氣安裝工程項(xiàng)目時(shí)，由于應(yīng)用的施工材料價(jià)格存在差異比較大情況，即使施工材料型號以及規(guī)格相同產(chǎn)品，不同產(chǎn)地以及廠家都會存在很大不同，導(dǎo)致施工材料產(chǎn)品價(jià)格存在很大差異。近幾年來，產(chǎn)品新工藝以及新材料層出不窮，新產(chǎn)品逐漸取代傳統(tǒng)產(chǎn)品，例如，在開展工程項(xiàng)目時(shí)，水電結(jié)合遠(yuǎn)程水表作為當(dāng)前發(fā)展模式，逐漸的對傳統(tǒng)水表進(jìn)行取代，這些新材料以及新工藝技術(shù)都對電氣安裝工程造價(jià)造成一定影響。

1.2 暗裝以及變更多相關(guān)影響因素

由于電氣安裝工程項(xiàng)目需要和裝飾工程以及土建工程項(xiàng)目進(jìn)行有效配合，在進(jìn)行安裝工程項(xiàng)目時(shí)，通常采用暗敷以及暗裝的方式，需要電氣管道、水管以及風(fēng)管在同空間進(jìn)行避讓。在竣工以后，不能很好的反映用安裝材料的尺寸、品種以及價(jià)格，導(dǎo)致工作人員不能全面檢查設(shè)計(jì)驗(yàn)收，是否符合指定的規(guī)范施工相關(guān)要求，導(dǎo)致在進(jìn)行施工過程中可能會出現(xiàn)偷工減料以及以次充好等問題。存在的這些問題可能會對安全造成很大威脅，當(dāng)工作人員發(fā)現(xiàn)問題后在進(jìn)行后期補(bǔ)救工作時(shí)，需要加大了電氣安裝工程整體造價(jià)。

2 我國工程電氣造價(jià)的現(xiàn)狀

我國工程電氣造價(jià)主要在投資決策階段、招投標(biāo)階段及施工階段的控制，在新時(shí)期環(huán)境中，在這幾個階段的電氣造價(jià)控制主要有以下幾個問題。

2.1 投資決策階段

一個建筑項(xiàng)目在施工之前，需要制定成本預(yù)算，同時(shí)需要勘察單位及設(shè)計(jì)單位共同制定相關(guān)方案。然而，在實(shí)際操作過程中，由于建筑單位自身存在的原因，設(shè)計(jì)定位要求不夠準(zhǔn)確。每個項(xiàng)目都有自身特性，開始階段因相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì) / 營運(yùn)單位意見不具體，溝通較少，使得原本就有的誤差更加不準(zhǔn)確，以致初步預(yù)算不可預(yù)見性增加。并且存在一定的不合理性，影響建設(shè)單位做出正確有效的決策。

2.2 招投標(biāo)階段

一個建筑項(xiàng)目成本組成的主要部分是合同金額，招投標(biāo)階段是合同訂立的最重要方式。所以招投標(biāo)階段的成本控制尤為重要。但在招投標(biāo)階段設(shè)計(jì)方案沒有充分考慮有關(guān)設(shè)計(jì)的成本效益。全面考慮電氣工程設(shè)計(jì)滿足要求時(shí)，并沒有考慮項(xiàng)目預(yù)算指標(biāo)的前提，例如電氣設(shè)計(jì)中并沒有多觀察市場上不同的產(chǎn)品選擇及新研發(fā)的材料和技術(shù)，這些新興的產(chǎn)品可替代之前幾個或者更多產(chǎn)品。

2.3 施工階段

在施工階段，制定的工程電氣造價(jià)管理目標(biāo)往往不被重視，進(jìn)而在施工中出現(xiàn)大量變更的現(xiàn)象;電氣工程系統(tǒng)性較強(qiáng)，較為復(fù)雜，施工中更多依賴于施工單位的設(shè)計(jì)能力，某些施工企業(yè)投機(jī)取巧，謀取一己私利，對電氣圖紙進(jìn)行更改，建議建設(shè)單位變更指示，或者通過其他途徑來獲取更多的利潤，增加了工程電氣的造價(jià)成本，使得整個工程的造價(jià)成本提高。影響整個工程的經(jīng)濟(jì)效益。鑒于以上現(xiàn)狀，必須加強(qiáng)電氣工程造價(jià)施工過程中的有效控制，才能夠使建筑電氣工程預(yù)算于整體預(yù)算之內(nèi)合理調(diào)配。

3 電氣安裝工程造價(jià)的改進(jìn)措施分析

3.1 完成好工程造價(jià)預(yù)算的編制工作

電氣安裝工程造價(jià)控制的重點(diǎn)就在于項(xiàng)目造價(jià)的預(yù)算編制環(huán)節(jié)，所以相關(guān)的負(fù)責(zé)人務(wù)必要嚴(yán)格管控預(yù)算編制工作者在處理電氣安裝工程現(xiàn)場時(shí)的實(shí)際狀況，通常來說，預(yù)算的編制工作要以工程施工組織特征作為前提來開展。在正式開始進(jìn)行預(yù)算編制之前，相關(guān)的工作人員務(wù)必作好相應(yīng)地前期預(yù)備工作，一方面要對地理測量圖和項(xiàng)目勘查報(bào)告等有關(guān)信息予以采集和整合，與此同時(shí)，還要求相關(guān)的預(yù)算編制人員完成對作業(yè)現(xiàn)場以及環(huán)境的嚴(yán)密勘查工作，然后再編撰出實(shí)際的作業(yè)方案。尤其需要注意的是，相關(guān)的預(yù)算編制工作者還要求對所在地域的電氣安裝項(xiàng)目的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)算數(shù)值以及材料單價(jià)有一個完整的認(rèn)知，而且還應(yīng)該在全面掌控施工圖紙的前提條件上，將套用定額單價(jià)和工程量進(jìn)行精準(zhǔn)化地估算。

3.2 提供實(shí)時(shí)性的價(jià)格變動處理方案

在開展電氣工程造價(jià)的過程中，相關(guān)的工作人員還應(yīng)該對價(jià)格因素予以全面化地考量，預(yù)留出一定的價(jià)差調(diào)整區(qū)間。由于電氣安裝項(xiàng)目關(guān)乎到的環(huán)節(jié)諸多，所以所使用的物料和裝置設(shè)施各式各樣，不過在對電氣安裝工程進(jìn)行造價(jià)的時(shí)候，不難發(fā)現(xiàn)，有超過六成至八成的費(fèi)用用到購買設(shè)施以及物料，所以這就要求相關(guān)的工程造價(jià)工作者可以全面化地掌控各種材料的單價(jià)和屬性。不僅如此，市場是影響設(shè)施以及物料的關(guān)鍵性因素，所以，相關(guān)的工作人員還應(yīng)該對設(shè)施以及相關(guān)物料提供動態(tài)化地管理，在第一時(shí)間調(diào)整好差價(jià)。與此同時(shí)，為了防止預(yù)算不足對投資帶來的負(fù)面影響，相關(guān)的負(fù)責(zé)人還需要盡可能地調(diào)控價(jià)格波動，這樣才能夠構(gòu)建工程造價(jià)差價(jià)預(yù)測機(jī)制，科學(xué)地評判出多方面項(xiàng)目工程造價(jià)指標(biāo)的變化，由此才可以在第一時(shí)間對差價(jià)予以修正。

3.3 強(qiáng)化工程結(jié)算時(shí)期的管控工作

作為全部工程的最后一個關(guān)鍵板塊，相關(guān)的施工主體務(wù)必要盡最大程度守好最后一處關(guān)卡。首先，在竣工結(jié)算環(huán)節(jié)，相關(guān)的工程人員需要依據(jù)工程建設(shè)各個流程中所搜集的信息，對工程投資狀況予以匯總，包括設(shè)備成本、建安成本、管理成本、財(cái)務(wù)成本等其他成本，這些成本的組成可以系統(tǒng)化地呈現(xiàn)工程實(shí)際的造價(jià)，只要出現(xiàn)一點(diǎn)點(diǎn)偏差就會引發(fā)費(fèi)用上的增加，而變更索賠是結(jié)算的重要一環(huán)。最后，預(yù)算工作者也需要盡可能地嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，全面地掌握實(shí)際的狀況以及項(xiàng)目的實(shí)時(shí)動態(tài)。不僅如此，相關(guān)的結(jié)算工作者還應(yīng)該在工作之外吸收必要的新技術(shù)、新信息，提升本身的業(yè)務(wù)能力和業(yè)務(wù)素養(yǎng)，由此才能順應(yīng)新時(shí)代下項(xiàng)目造價(jià)管控的需求。同時(shí)，還應(yīng)該強(qiáng)化現(xiàn)場技術(shù)管理工作者與技經(jīng)工作者、中介審計(jì)單位的密切合作，避免出現(xiàn)不合理的成本支出，進(jìn)而合理地調(diào)控工程造價(jià)。

4 結(jié)語

綜上所述，建筑工程電氣造價(jià)是一項(xiàng)非常重要的內(nèi)容，關(guān)系著電氣工程的順利實(shí)施，也決定著工程施工質(zhì)量，只有不斷的加大對電氣工程造價(jià)審核工作的優(yōu)化與調(diào)整，才能提升技術(shù)操作能力，強(qiáng)化對工程的合理化管理，進(jìn)一步提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。所以說，在進(jìn)行建筑電氣工程造價(jià)審核時(shí)，為了保障造價(jià)結(jié)果審核的精確性，需要不斷加大對工作人員的合理培訓(xùn)，制定相應(yīng)的審核方案，并且緊抓實(shí)際審核內(nèi)容，有效實(shí)現(xiàn)建筑電氣工程造價(jià)審核工作的合理化開展。

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