建筑安裝工程造價(jià)的幾項(xiàng)主要影響因素及控制策略研究

摘要：建筑安裝工程造價(jià)對(duì)于工程建設(shè)質(zhì)量與成本而言有著重大影響，故而需予以高度重視。本文簡(jiǎn)要分析了建筑安裝工程造價(jià)的主要影響因素，并提出通過(guò)全面提高工作人員綜合素質(zhì)、明確建筑安裝工程施工目標(biāo)、完善安裝工程造價(jià)設(shè)計(jì)方案、注重材料造價(jià)成本管理效果等策略，為讀者提供參考。

關(guān)鍵詞：建筑安裝工程;工程造價(jià);人為因素

建筑安裝工程造價(jià)涉及到人工費(fèi)、措施費(fèi)、材料費(fèi)等內(nèi)容，因材料費(fèi)占據(jù)總造價(jià)的70%左右，故在對(duì)建筑安裝工程造價(jià)進(jìn)行有效控制時(shí)，需認(rèn)識(shí)到材料管理的重要性。應(yīng)采取多項(xiàng)有效措施全面提高造價(jià)成本管理水平，保證建筑安裝工程造價(jià)處于可控范圍內(nèi)，提高本單位的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)。

1 建筑安裝工程造價(jià)的幾項(xiàng)主要影響因素

1.1 人為因素

隨著建筑行業(yè)的高速發(fā)展，許多非專業(yè)人士也紛紛投入到建筑行業(yè)的工作領(lǐng)域中。尤其在工程造價(jià)中，經(jīng)常存在非專業(yè)人士不具備相關(guān)專業(yè)證書(shū)、缺乏專業(yè)知識(shí)等情況，常導(dǎo)致無(wú)法在工程造價(jià)中對(duì)施工內(nèi)容進(jìn)行合理估價(jià)，易使工程造價(jià)處于不可控狀態(tài)，不僅增加安裝工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，還會(huì)延緩施工周期，造成施工措施等內(nèi)容得不到有效落實(shí)，甚至影響施工質(zhì)量。所以，建筑安裝工程造價(jià)需要得到專業(yè)人士的大力支持，為建設(shè)單位在投資預(yù)算上增進(jìn)預(yù)見(jiàn)性，以免受人為因素干擾而出現(xiàn)投資報(bào)價(jià)不準(zhǔn)確等狀況。

1.2 自然因素

由于建筑安裝工程要與土建裝飾等工程相結(jié)合，在具體施工階段應(yīng)選擇適合的地理位置開(kāi)展施工工作。同時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步明確施工目標(biāo)，避免受外界因素影響而發(fā)生施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、設(shè)計(jì)變更增多等現(xiàn)象。由于我國(guó)部分地區(qū)所處位置較為偏僻且地勢(shì)險(xiǎn)要，一旦工作人員在施工期間沒(méi)有意識(shí)到惡劣自然條件對(duì)措施投入影響的重要性，很容易導(dǎo)致工程造價(jià)出現(xiàn)偏高等狀況。為了規(guī)避自然因素對(duì)工程造價(jià)提高的風(fēng)險(xiǎn)，在施工前應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行細(xì)致調(diào)查，盡量遠(yuǎn)離高地勢(shì)場(chǎng)地，防止地形等不良因素導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更增多，進(jìn)而增加工程造價(jià)負(fù)擔(dān)。

1.3 設(shè)計(jì)因素

影響建筑安裝工程造價(jià)最為重要的影響因素是設(shè)計(jì)。在正式施工前需利用完善的設(shè)計(jì)方案作為施工指導(dǎo)，若制定的設(shè)計(jì)方案缺乏一定的科學(xué)性，將造成工程布局出現(xiàn)偏差。當(dāng)建筑安裝工程無(wú)法充分借助每一寸土地落實(shí)施工內(nèi)容時(shí)，將出現(xiàn)工程造價(jià)偏高等問(wèn)題。所以，可通過(guò)采用合理的設(shè)計(jì)方案起到工程造價(jià)下調(diào)的目的。另外，還需設(shè)計(jì)好建筑施工方案，必要時(shí)引入先進(jìn)的設(shè)計(jì)技術(shù)。工程造價(jià)與設(shè)計(jì)理念有著直接關(guān)聯(lián)，比如在設(shè)計(jì)方案中若將樓層高度上調(diào)1m，那么工程造價(jià)就會(huì)在原有基礎(chǔ)上增加15%左右。因此，應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況設(shè)計(jì)建設(shè)方案[1]。

1.4 材料因素

在建筑工程造價(jià)中，人工費(fèi)大約占據(jù)總造價(jià)的18%，而與之相比材料費(fèi)最高可達(dá)到78%。所以，在有效控制工程造價(jià)的過(guò)程中，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注施工材料的選擇與價(jià)格等內(nèi)容，保證所應(yīng)用的施工材料在建筑安裝工程中突顯出較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)性。目前，部分施工單位為了節(jié)約施工成本，常選用低質(zhì)量材料，造成工程質(zhì)量存在較大隱患，這樣不但不能起到降低工程造價(jià)的作用，而且還會(huì)增加后期維修、返工風(fēng)險(xiǎn)，所以在條件允許情況下，應(yīng)適當(dāng)提高材料質(zhì)量。

2 建筑安裝工程造價(jià)的控制策略

2.1 全面提高工作人員綜合素質(zhì)

在安裝工程造價(jià)工作中要取得滿意的成果，就需全面提高造價(jià)從業(yè)人員的綜合素質(zhì)，保證他們能夠在工程造價(jià)中發(fā)揮出真正效用。

首先，單位相關(guān)負(fù)責(zé)人應(yīng)重點(diǎn)對(duì)不具備工程造價(jià)執(zhí)業(yè)資格證的造價(jià)人員進(jìn)行重點(diǎn)培養(yǎng)，督促其在有限的時(shí)間內(nèi)快速通過(guò)職業(yè)考試獲得專業(yè)證書(shū)，增強(qiáng)造價(jià)工作人員的專業(yè)性。并且規(guī)范招聘流程，應(yīng)對(duì)其專業(yè)技能進(jìn)行考核，檢查工作人員是否具備執(zhí)業(yè)資格，若尚未取得相關(guān)資格證書(shū)，可以考慮暫時(shí)不予聘用，減少增加后期培訓(xùn)成本風(fēng)險(xiǎn)。

其次，應(yīng)對(duì)現(xiàn)有造價(jià)師進(jìn)行定期培訓(xùn)，并制定詳細(xì)的培訓(xùn)計(jì)劃，按照循序漸進(jìn)的方法將造價(jià)從業(yè)人員劃分為高、中、初三個(gè)等級(jí)，并分別為其組織培訓(xùn)活動(dòng)，使其在培訓(xùn)過(guò)程中逐步提升專業(yè)技能水平，為本單位儲(chǔ)備更多的工程造價(jià)人才力量。

最后，應(yīng)注重道德素質(zhì)的提升。比如可利用學(xué)習(xí)培訓(xùn)、改革權(quán)責(zé)分配機(jī)制等手段讓其能夠在實(shí)際工作中切實(shí)考慮到投資者與市場(chǎng)主體方的各方面利益，并且應(yīng)增強(qiáng)造價(jià)師的法律意識(shí)，讓他們?cè)凇逗贤ā?、《建筑法》等法律文件的學(xué)習(xí)中形成良好的法律覺(jué)悟，以免受金錢誘惑侵害單位利益[2]。

2.2 明確建筑安裝工程施工目標(biāo)

在中小型建筑安裝工程中，施工位置對(duì)于安裝工程造價(jià)有著間接影響。通常情況下，施工現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)條件將直接影響工程造價(jià)水平以及施工質(zhì)量的好壞，也間接影響了安裝工程的施工方法和造價(jià)。因此，施工單位需明確施工目標(biāo)，選擇適合的施工區(qū)域開(kāi)展施工項(xiàng)目。盡可能安排專業(yè)勘測(cè)人員與造價(jià)師一同到施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)地質(zhì)條件進(jìn)行檢測(cè)，若發(fā)現(xiàn)該施工區(qū)域內(nèi)確實(shí)存在泥石流、土質(zhì)松軟、滑坡、塌方等不良狀況，應(yīng)提前制定緊急預(yù)案，并盡量避開(kāi)危險(xiǎn)區(qū)域施工，防止工程造價(jià)成本增加。

選擇自然條件好的施工現(xiàn)場(chǎng)，會(huì)降低安裝工程中配電照明、采暖通風(fēng)、給排水等單項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)難度，可以擴(kuò)大材料材質(zhì)的選擇范圍等進(jìn)而降低安裝工程造價(jià)的成本。

2.3 完善安裝工程造價(jià)設(shè)計(jì)方案

建筑安裝工程造價(jià)設(shè)計(jì)方案與工程造價(jià)有著密切聯(lián)系。因此，需設(shè)計(jì)合理的設(shè)計(jì)方案。具體方法如下：

其一，建立多部門(mén)審查機(jī)制，可聯(lián)合造價(jià)管理部門(mén)、施工單位、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)共同對(duì)設(shè)計(jì)方案中的內(nèi)容進(jìn)行細(xì)致分析，若發(fā)現(xiàn)不當(dāng)之處，應(yīng)提出可行性修改建議，以此為后期工程造價(jià)工作打下扎實(shí)基礎(chǔ)。同時(shí)，施工人員還需與造價(jià)從業(yè)人員進(jìn)行有效溝通，切實(shí)完成好交底任務(wù)。

其二，需把控好項(xiàng)目投資環(huán)節(jié)，對(duì)于投資方提交的投資申請(qǐng)，應(yīng)考慮投資方向與設(shè)計(jì)方案是否有所沖突，若存在提高工程造價(jià)的情況，應(yīng)詳細(xì)分析合理性，借助限額設(shè)計(jì)模式對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，這樣可幫助相關(guān)企業(yè)降低資金投入成本。

2.4 注重材料造價(jià)成本管理效果

由于材料造價(jià)成本所占比例較大。因此，做好材料成本控制工作，可達(dá)到最佳造價(jià)管理效果。

一方面，需從施工材料采購(gòu)、估價(jià)、簽單、使用等部分出發(fā)，既要保證施工材料質(zhì)量過(guò)關(guān)，又要實(shí)現(xiàn)價(jià)格上的公道合理。比如將材料質(zhì)檢工作常態(tài)化，按標(biāo)準(zhǔn)對(duì)所用施工材料質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，當(dāng)施工材料質(zhì)量不合格時(shí)應(yīng)退回至廠商手中。同時(shí)，還需加強(qiáng)對(duì)采購(gòu)人員及其它相關(guān)人員的行為進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)存在違規(guī)操作現(xiàn)象，應(yīng)立即上報(bào)，避免影響施工進(jìn)度及造價(jià)控制效果。

另一方面，應(yīng)對(duì)建筑安裝工程中所應(yīng)用的施工設(shè)備進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)，延長(zhǎng)使用年限，有助于節(jié)省施工單位在設(shè)備購(gòu)置、維修等方面的資金，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的有效控制。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，由于目前建筑安裝工程造價(jià)工作中仍存在些許不足之處，應(yīng)從人員、施工內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案、材料等方面著手，保證所制定的設(shè)計(jì)方案具有一定的實(shí)效性，并且在現(xiàn)有基礎(chǔ)上加大人員培訓(xùn)力度，確保他們能在工程造價(jià)中發(fā)揮出真正作用，促進(jìn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]梁育團(tuán).關(guān)于建筑安裝工程造價(jià)的影響因素及控制策略探討[J].建材與裝飾，2019（35）：186-187.

[2]李勛，王大超.關(guān)于建筑安裝工程造價(jià)的影響因素及控制策略探討[J].建材與裝飾，2018（32）：214.

作者簡(jiǎn)介：孫月琪（1987年11月—）女，漢族，籍貫：遼寧省北寧市，大學(xué)本科學(xué)歷，職稱：工程師，研究方向：技術(shù)經(jīng)濟(jì)。