探討低價中標在建筑工程中的合理應用

魏列蘭

摘 要 隨著建筑業(yè)的火熱發(fā)展，其行業(yè)競爭也愈發(fā)激烈，招投標作為建筑行業(yè)當中有一種有效的手段，不斷推動我國建筑行業(yè)有序、長遠發(fā)展。建筑工程項目的招投標對于承建單位來說十分重要，當前很多建設單位紛紛采用低價中標法的方式來節(jié)省投資，尋求公平競爭，有效規(guī)范了招投標行為，提高了建筑企業(yè)的管理水平。本文圍繞低價中標在建筑過程當中合理運用展開了分析探討。

關鍵詞 低價中標;建筑工程;合理應用

前言

在社會生產(chǎn)和市場經(jīng)濟不斷發(fā)展的背景之下，建筑工程項目的招投標成為了實現(xiàn)社會資源合理配置的一種有效形式，通過合理有序的競爭，招投標方能夠有組織地去追求資源配置的效率以及效益的統(tǒng)一性。目前國際上普遍采用低價中標法，由于我國建筑工程項目起步比較晚，因此存在著很多不規(guī)范的問題，而低價中標法很大程度上解決了一些暗箱操作的不規(guī)范行為，尤其是極大地改善了傳統(tǒng)競標中腐敗嚴重的問題，因此，受到了行業(yè)的廣泛關注。

1低價中標的內(nèi)涵與優(yōu)勢

在建筑工程項目的招投標中，所謂的低價中標，其實就是一種按照報價最低來選取中標方的一種評價方式。低價中標的優(yōu)勢非常多，首先，借助低價中標法，能夠最大程度上的節(jié)約建筑工程項目的建設資金，使招標人能夠獲得最大的投資效益。其次，低價中標法彌補了傳統(tǒng)招標方式的不足，它能夠最大程度上保證建筑市場的公平公正以及公開透明，使得建筑行業(yè)的工程競標更加規(guī)范，有利于建立起公開的市場法則。因此，低價中標法的應用有效遏制建筑市場當中的腐敗現(xiàn)象[1]。最后，低價中標法是一種簡單易行的方式。相比傳統(tǒng)的工程競標而言，低價中標法能夠使工程項目的評標工作更加的簡單，便于操作，節(jié)省了招標投標過程當中對于各種資源的耗費，也減輕了相關人員的工作負擔，使得整個的招標投標流程更加精簡?？傊?，低價中標法能夠最大程度上的降低工程造價，節(jié)約工程項目建設投資，它是符合公平公正的市場競爭規(guī)律的。低價中標法本著優(yōu)勝劣汰的原則，有利于促進建筑企業(yè)加強管理，追求技術進步，保證建筑市場的有序性，推動我國建筑行業(yè)的穩(wěn)定長遠發(fā)展。傳統(tǒng)招標投標過程當中的一些黑暗的腐敗行為，能夠借助低價中標法得到很大程度上的遏制，低價中標法能夠使建筑工程項目招投標的人為干擾因素大大減少，因此對于整個建筑市場來說，都起著舉足輕重的作用。

2當前我國建筑工程項目招投標應用低價中標法存在的問題

低價中標法在我國建筑工程項目的招投標過程中已經(jīng)得到了越來越廣泛的應用。但從現(xiàn)階段我國建筑工程項目招投標應用低價中標法的實際情況來看，還存在著一些問題。比如一些施工企業(yè)為了順利地拿到工程項目而不計成本，盲目的進行壓價，這就會導致在競標時一些合理競標的企業(yè)無法有效保障自身的權益。這些不考慮綜合影響因素、盲目進行壓價的企業(yè)在項目中標以后，因為質(zhì)量、工期等要求，又使得相關企業(yè)只能不斷的追加工程造價[2]。還有一些企業(yè)以主廠進行投標，在低價投標獲得工程項目之后，用聯(lián)營廠產(chǎn)品來簽訂合同，這樣就會導致低價投標違背了原來的招標的初衷。

3低價中標在建筑工程中的應用策略

3.1 掌握低價中標法的報價技巧

建筑施工企業(yè)要不斷提高技術水平和管理水平：提高技術水平可以從創(chuàng)新能力、應用先進的新材料降低成本的各個方面來考慮，最大限度地降低報價，爭取中標，而不是不考慮后期工程造價而盲目的進行壓價;提高管理水平，可以減少許多不必要的浪費;此外，施工企業(yè)在進行投標時，采用不平衡報價的方式，創(chuàng)造索賠機會，最大限度上爭取索賠金額，以免盲目壓價之后帶來巨大的經(jīng)濟損失。由于不同的評標方式對于報價技巧的應用也是不同的，所以應該結(jié)合相關的投標經(jīng)驗，根據(jù)實際情況，利用自身的有利因素，占據(jù)報價方面的優(yōu)勢，在此基礎上提高中標率。除了要掌握一定的報價技巧以外，企業(yè)還應該從工期，施工質(zhì)量及管控水平，企業(yè)信譽等多個方面研究及總結(jié)投標經(jīng)驗，從而最大程度上提高中標率。

3.2 規(guī)范招投標秩序

為了避免出現(xiàn)不合理使用低價中標的情況。首先，關于參與投標的公司一定要實施比較嚴格的審查。一些招投標部門設置了比較專業(yè)的評標委員會參與招標。參與招標的建筑企業(yè)一定要實施嚴格化的審查，要具備項目實施所需要的所有資格。招標文件一定要進行詳細的審查，以更好的保障招標文件的真實性以及有效性。在對招標文件實施科學化以及合理化的分析之后，最終再次的確定中標的具體候選單位。

3.3 編制企業(yè)配額

在投標的過程中，建筑公司一定要按照公司的實際發(fā)展情況制定比較合理化的報價。在對公司的管理水平以及技術水平進行評估之后，再次確定企業(yè)的具體配額，從而保障報價更加的科學化以及合理化。因此，為了保證低價中標的合理化，一定要鼓勵建筑公司編制相應的企業(yè)定額，避免出現(xiàn)盲目報價的情況，杜絕招標過程當中出現(xiàn)惡意投標的情況，設置企業(yè)配額制可以非常有效地保障項目的具體施工質(zhì)量，對這些建筑市場實施規(guī)范化的管理具備非常重要的意義。

3.4 設置信用體系

首先，要不斷強化合同意識，嚴格遵守合同履行相應的職責，維護企業(yè)的合法權益，不可以出現(xiàn)違反合同以及危害企業(yè)的行為。其次，需要對業(yè)主，中介結(jié)構，投標人以及擔保人設置比較誠信的檔案，這樣可以降低承包商的惡意報價行為，要對偷工減料，拖延工期以及降低質(zhì)量等行為進行嚴格的監(jiān)督以及控制，并對其進行嚴格的處罰，這樣才可以更好地形成良好的市場環(huán)境。

4結(jié)束語

綜上所述，建筑工程項目當中的低價中標法，不僅僅指以比較低的價格去投標，盲目壓價往往容易給企業(yè)帶來極大的負面影響。因此在應用低價中標法時，企業(yè)需要綜合考量多方面的因素，比如工程期限，施工質(zhì)量水平以及公司的資產(chǎn)狀況等等，除此以外，還要遵循市場發(fā)展的客觀規(guī)律，保證低價中標法在建筑工程項目當中的合理應用。低價中標法很好地解決了傳統(tǒng)工程招投標過程當中的腐敗嚴重的問題，保證了我國建筑行業(yè)的良好風氣，因此企業(yè)在此背景之下，應該規(guī)范招投標行為，提升自身的管理水平，推動我國建筑行業(yè)整體的穩(wěn)定有序發(fā)展。

參考文獻

[1] 鐘慧.探討低價中標在建筑工程中的合理運用[J].門窗，2019（20）：72.

[2] 張艷敏.低價中標在建筑工程中的合理應用探究[J].科技創(chuàng)新導報，2014，11（20）：183.