建筑施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用分析

田海林

摘 要：長期以來，人們對施工中的防水防滲技術(shù)進(jìn)行了不斷的研究，許多施工中常見的滲漏問題也得到了改善。不過，仍有改進(jìn)的余地。隨著人們對高質(zhì)量的追求和向往，更需要解決施工中的防滲漏問題。通過了解防滲技術(shù)的技術(shù)要點(diǎn)，采取相應(yīng)的措施，盡可能地消除現(xiàn)有的質(zhì)量安全隱患，有效地提高建筑物的防滲漏性能。

關(guān)鍵詞：建筑施工;防滲漏技術(shù);應(yīng)用分析

一、我國建筑工程防滲漏施工的影響因素

（一）建筑工程防滲漏設(shè)計(jì)理念

現(xiàn)階段，一般來說，施工人員對建筑結(jié)構(gòu)的防滲漏工作重視不夠，設(shè)計(jì)不周密，缺乏創(chuàng)新意識。相對而言，建筑中使用的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)在正常使用過程中具有良好的抗壓效果和較強(qiáng)的耐久性，這使得工程設(shè)計(jì)人員對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的脆性缺乏了解。根據(jù)我國有關(guān)城市建設(shè)部門的調(diào)查，普通工業(yè)建筑的使用壽命約為25年。如果遭受嚴(yán)重自然災(zāi)害，使用壽命將縮短至15年。對于民用建筑，由于使用的重要性，它可以長期使用，大約50年。但是，民用建筑室外陽臺抗雨水侵蝕能力差，約10年后會出現(xiàn)裂縫。我國建筑工程的大規(guī)模建設(shè)始于上個世紀(jì)，目前存在著大量的建筑滲漏問題，對居民的工作和生活造成了嚴(yán)重的影響。在一些污水處理工程中，由于有害物質(zhì)的存在會對工程造成嚴(yán)重?fù)p害，造成混凝土剝落和鋼筋腐蝕斷裂等，這使得污水處理企業(yè)不得不停工修復(fù)污水管道，使企業(yè)損失了大量的經(jīng)濟(jì)效益。

（二）房屋建筑施工中出現(xiàn)滲漏情況的情況分析

1、外墻滲漏

房屋外墻滲漏一般可分為兩個原因。第一個原因是外墻本身質(zhì)量不好。在施工初期，材料不符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量不合格，經(jīng)不起時間的考驗(yàn)。一段時間后，墻體內(nèi)部結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，導(dǎo)致滲漏。如果施工技術(shù)水平不到位，會造成混凝土澆筑后的變形、裂縫和松動。從長遠(yuǎn)來看，不僅會造成滲漏，還會降低房屋的使用壽命。二是外墻的施工范圍大，采用的技術(shù)多，如鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)、混凝土施工技術(shù)等。如果不嚴(yán)格按照施工工藝施工，外墻結(jié)構(gòu)會松動，影響整個外墻的施工質(zhì)量，長時間內(nèi)整個外墻會有不同程度的滲漏。

2、廚衛(wèi)滲漏

廁所、廚房是建筑物滲漏頻率高、使用頻率高、面積相對較小的場所，但管道、水源種類多，是建設(shè)工程施工中最重要的防滲漏部位。導(dǎo)致廚衛(wèi)滲漏的因素主要有建筑材料、施工工藝水平和排水管道功能。建筑材料的質(zhì)量決定了建筑結(jié)構(gòu)的防水性能。建筑材料質(zhì)量不符合要求。在以后的使用過程中，結(jié)構(gòu)容易出現(xiàn)裂縫等病害，造成滲漏。施工技術(shù)水平?jīng)Q定著施工質(zhì)量。如果施工工藝不能滿足施工要求，如管道連接出現(xiàn)問題，將出現(xiàn)嚴(yán)重的滲漏問題。排水管道的安裝和使用是及時排除廢水的有效手段。如果排水管道不能做好排水工作，會導(dǎo)致大量積水和漏水。

3、屋面滲漏

造成建筑物屋頂滲漏的因素很多。如通風(fēng)管、排水口等各部位施工過程中出現(xiàn)施工工藝和施工材料問題，會造成屋面漏水的質(zhì)量問題。

4、門窗滲漏

造成門窗滲漏的主要原因可能是門窗與墻體的連接處不緊不松。在門窗安裝過程中，門窗洞口的密封技術(shù)不到位，長時間會出現(xiàn)裂縫，使水滲出。封堵材料質(zhì)量不合格，或不能滿足實(shí)際情況的需要。例如，門窗安裝或使用中出現(xiàn)裂縫時，應(yīng)采用細(xì)砂等密度小的材料填充，但可能使用不當(dāng)，不利于長期使用。

（三）施工材料的質(zhì)量

在建筑施工過程中，滲漏的質(zhì)量主要取決于防水材料的質(zhì)量。只有采用優(yōu)質(zhì)防水建筑材料，才能保證建筑整體達(dá)標(biāo)。建筑的使用壽命受自然環(huán)境的影響很大，但在建筑施工過程中，建筑本身缺乏相應(yīng)的保護(hù)手段，使建筑更容易受到自然環(huán)境的嚴(yán)重影響。例如，在施工過程中，需要用水泥進(jìn)行澆筑。這一過程需要快速有效地進(jìn)行，以確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。如果出現(xiàn)嚴(yán)重的天氣情況，將影響整個工程的質(zhì)量，甚至導(dǎo)致工程失敗。因此，在建筑施工過程中，必須有效地保護(hù)建筑材料不受損壞。在使用混凝土、水泥、瀝青等基礎(chǔ)建筑材料時，如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，就會導(dǎo)致施工項(xiàng)目達(dá)不到質(zhì)量要求，甚至出現(xiàn)滲漏問題。如果建筑物內(nèi)的管道出現(xiàn)質(zhì)量問題，就會導(dǎo)致泄漏問題。

二、建筑施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

（一）外墻窗口應(yīng)用防滲漏技術(shù)

外墻的窗框經(jīng)常發(fā)生滲漏。鋁合金窗施工時必須注意：一是窗臺必須設(shè)置鋼筋混凝土現(xiàn)澆帶，防止裂縫。窗臺施工時，必須有順?biāo)钠露龋彝庖仁覂?nèi)高出20毫米。在窗楣位置，應(yīng)設(shè)置或做成鷹嘴式滴水槽，滴水槽的寬度和深度應(yīng)大于10mm。室外窗臺抹灰前，必須將基層濕潤，素水泥漿刷好，抹灰必須擠緊。第二，外墻窗口窗盤要預(yù)留20mm泛水，在窗檻下面要設(shè)置20mm圓檔，對于窗盤與天盤底，要設(shè)置滴水槽線，其尺寸為10mm×10mm。在對窗框連接件進(jìn)行安裝的時候，一定要確保其距離小于50cm，連接件要保證外低內(nèi)高，在建筑使用之后能夠順利排出雨水。第三，檢查窗框的平面度和垂直度。窗框與墻體的接縫必須留5mm施工縫并清理干凈。窗框內(nèi)角應(yīng)用密封膠密封。框架材料與螺釘?shù)倪B接處應(yīng)鑲嵌耐候膠。窗扇與窗框的接縫應(yīng)搭接嚴(yán)密。

（二）地下室防滲漏

在地下室施工中，防滲施工技術(shù)較為復(fù)雜。受地下水影響，地下室越深，滲漏的可能性越大，這就增加了地下室的風(fēng)險(xiǎn)。如果發(fā)生滲漏，將影響地下室的使用。根據(jù)建設(shè)工程地下室的施工情況，分析了地下室防滲的施工要點(diǎn)，如：施工縫留在墻體結(jié)構(gòu)上而不是樓層結(jié)構(gòu)上，嚴(yán)格控制樓層的高度距離，并保持20mm。地下室樓板接縫不能作為施工縫，地下室施工時，應(yīng)科學(xué)布置埋件，簡化施工工藝，保證埋件的穩(wěn)定性和牢固性;地下室防水結(jié)構(gòu)盡量采用明敷線，不選用暗敷線，避免暗敷線接縫不密實(shí)造成滲漏。

（三）屋面防滲漏技術(shù)

屋頂作為整個房屋的特殊位置，在施工過程中必須有具體科學(xué)可行的措施。一是按實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行檢查和審查，對建設(shè)項(xiàng)目屋面施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督，提高施工質(zhì)量，使設(shè)計(jì)與施工實(shí)施項(xiàng)目的科學(xué)性、合理性相結(jié)合。二是進(jìn)一步加強(qiáng)屋頂施工管理，時刻保持高度警惕，減少不必要的豆腐渣和設(shè)施裂縫。三是嚴(yán)格防水材料的監(jiān)理，盡量選用強(qiáng)度高、使用時間長、質(zhì)量好、防水效果好的防水材料，提高防水施工質(zhì)量。第四，在屋面施工過程中可以使用一些防水粉，提高屋面的防水效果。五是嚴(yán)格要求施工人員的專業(yè)素質(zhì)。在施工過程中，要嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)范，注意一些轉(zhuǎn)角問題，提高屋面的整體防水效果。最后，物業(yè)和居民也要注意屋頂?shù)谋Ｗo(hù)，不要亂鉆，保護(hù)防水層，這樣房屋漏水的現(xiàn)象會大大減少。房子的高質(zhì)量將逐步提高。

（四）衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)

衛(wèi)生間的澆筑必須用專用機(jī)械多次振搗密實(shí)，同時澆筑、抹面、抹平、壓實(shí)，形成水面。管孔填充用細(xì)石混凝土的標(biāo)號應(yīng)與地面同標(biāo)號，管孔填實(shí)后，用防水油膏填縫。有些預(yù)留洞比較大，可以用細(xì)石混凝土澆筑，但不能用磚塊或鋸末填充。通常來說，單面靠墻的管道距墻應(yīng)至少有5cm，而雙面靠墻的管道則不同，兩面分別距墻至少5cm和8cm。穿入衛(wèi)生間的管道要預(yù)埋大約高于地面3cm的套管。找坡施工時要分層來坡，找平層上應(yīng)用1cm厚的水泥砂漿。地面坡指向地漏，地面標(biāo)高至少要高于地漏口標(biāo)高2cm，不能存在積水現(xiàn)象。衛(wèi)生間的樓板施工結(jié)束后要做蓄水試驗(yàn)，廚房以及陽臺的施工亦如此，只要試驗(yàn)發(fā)現(xiàn)有滲漏要及時采取補(bǔ)漏措施。

三、結(jié)束語

總之，隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國建筑業(yè)也迎來了快速發(fā)展的階段。作為建筑施工企業(yè)，要高度重視防滲漏施工對建設(shè)工程整體施工質(zhì)量的影響，在此基礎(chǔ)上，加大對建筑材料、施工工藝和施工現(xiàn)場技術(shù)人員的管理力度，從而有效地提高建筑的抗?jié)B能力，為提高建筑工程的整體施工質(zhì)量打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

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