建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及策略

王琦

摘 要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目越來越多，建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中所涉及到的問題也越來越多。當(dāng)前，建筑工程施工過程中施工環(huán)境以及市場(chǎng)環(huán)境多變，導(dǎo)致建筑工程的造價(jià)預(yù)算也難以控制。對(duì)建筑工程造價(jià)的預(yù)算進(jìn)行科學(xué)、合理的控制，可以有效的降低建筑工程的成本，提升工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益。本文對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算的控制要點(diǎn)及策略進(jìn)行分析，以供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)預(yù)算;控制要點(diǎn);策略

在當(dāng)今社會(huì)環(huán)境中，人們?cè)絹碓街匾晫?duì)建筑工程造價(jià)的預(yù)算控制工作，做好建筑工程造價(jià)的科學(xué)、合理預(yù)算，對(duì)工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行規(guī)劃和控制，能夠有效的降低建筑工程成本，推動(dòng)建筑行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展[1]。隨著建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)越來越激烈，能否做好建筑工程造價(jià)預(yù)算工作，在一定程度上決定了建筑工程企業(yè)在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)能力。需要注意的是，目前在建筑工程的造價(jià)預(yù)算控制中還存在一定的問題，針對(duì)這些問題，就要找到建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的要點(diǎn)，以及可以采取的有效策略有哪些。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的必要性

以預(yù)算編制的目的來看，建筑工程的造價(jià)預(yù)算是能否獲得招投標(biāo)的重要文本，同時(shí)也對(duì)項(xiàng)目后續(xù)的成本支出起到著綱領(lǐng)性的指導(dǎo)作用。而工程招投標(biāo)是工程項(xiàng)目的開始，決定了企業(yè)能否順利獲得工程項(xiàng)目[2]。建筑施工過程中，控制好成本支出問題，可以有效的提升建筑工程企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，因此對(duì)建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)算進(jìn)行控制有著一定的必要性。在進(jìn)行招投標(biāo)時(shí)，招標(biāo)單位通常都會(huì)以總造價(jià)為基礎(chǔ)來分析投標(biāo)文件，并對(duì)投標(biāo)方案進(jìn)行篩選。在方案比較類似的情況下，雙方的方案設(shè)計(jì)中，雖然有著相同的質(zhì)量設(shè)計(jì)，并且單位資質(zhì)水平也相同，此時(shí)決定能否成功獲得招投標(biāo)的關(guān)鍵，就是造價(jià)預(yù)算方案。為保證造價(jià)預(yù)算方案的競(jìng)爭(zhēng)性，就要在預(yù)算體系中引入造價(jià)控制理念，在控制方向上，要能夠?qū)こ塘窟M(jìn)行精準(zhǔn)的預(yù)估，判斷出工程的成本支出情況。還要注意對(duì)資金的來源進(jìn)行分析，不能漏算融資成本問題。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)算存在的問題分析

2.1 造價(jià)預(yù)算編制不夠準(zhǔn)確

科學(xué)合理的工程造價(jià)預(yù)算的編制，才能確保造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性，更好的幫助建筑工程做好經(jīng)濟(jì)決策。但目前建筑工程造價(jià)預(yù)算編制依然存在一定的不合理性，對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算的控制工作形成很大的影響[3]。一般來講，導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)算編制不夠準(zhǔn)確的原因有很多。隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，對(duì)于工程造價(jià)預(yù)算人員的需求增多，其中部分預(yù)算人員自身的素質(zhì)不夠高，專業(yè)水平達(dá)不到要求，同時(shí)在工作中還缺乏一定的責(zé)任心，對(duì)于工作的目的以及自身的任務(wù)不能很好的掌握，因此在進(jìn)行造價(jià)預(yù)算工作的時(shí)候，就很容易出現(xiàn)問題，影響到預(yù)算編制的準(zhǔn)確性。

2.2 施工圖結(jié)算中的差錯(cuò)

工程造價(jià)預(yù)算工作中，其中重要的一個(gè)預(yù)算控制信息，就是對(duì)施工圖紙中所涉及的材料以及設(shè)備的分析、計(jì)算。在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)人員圖紙中所設(shè)計(jì)的內(nèi)容所需材料以及設(shè)備的價(jià)格都是定額的，預(yù)算人員在進(jìn)行預(yù)算編制時(shí)通常只會(huì)對(duì)按照?qǐng)D紙定額進(jìn)行結(jié)算。但需要注意的是，施工現(xiàn)場(chǎng)的復(fù)雜性讓工程在施工過程中會(huì)出現(xiàn)一些施工變更情況，或者是因市場(chǎng)因素，導(dǎo)致工程設(shè)備和材料價(jià)格變動(dòng)，因此預(yù)算人員需要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)要有充分的了解，這樣在進(jìn)行結(jié)算時(shí)，才不會(huì)只對(duì)增加項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算，而忽視對(duì)減少項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行扣除，從而影響到最終的結(jié)算數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

2.3 不重視施工過程中的工程造價(jià)控制

大部分施工單位通常只會(huì)關(guān)注施工開始之前的造價(jià)預(yù)算和施工結(jié)束之后的造價(jià)預(yù)算，在施工過程中工程的造價(jià)變化不夠重視，因此不能很好的掌控整個(gè)工程的造價(jià)情況。由于建筑工程本身的復(fù)雜性，因此在施工過程中很容易出現(xiàn)一些突發(fā)性問題，這些問題很可能與設(shè)計(jì)初衷相違背，對(duì)工程的質(zhì)量和效率有著很大大影響。

2.4 施工管理混亂

為保證工程造價(jià)預(yù)算控制的有效性，在工程施工過程中，就需要采用更加先進(jìn)合理的預(yù)算控制模式和手段。當(dāng)前多數(shù)建筑企業(yè)對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算的控制模式和手段相對(duì)比較落后，且在施工過程中沒能建立完善的管理制度，施工管理工作存在一定的混亂，難以解決工程施工中存在的超限額問題，工程造價(jià)的控制形成很大的問題。

3 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及采取的策略

3.1 規(guī)范工程造價(jià)預(yù)算編制制度

建筑工程造價(jià)預(yù)算的編制工作深切影響著工程最終的投資效益情況，因此工程造價(jià)預(yù)算編制工作中，一定要保證編制工作的科學(xué)性和合理性。為有效保證預(yù)算編制工作水平，首先要提升工程造價(jià)預(yù)算人員的專業(yè)能力以及職業(yè)素養(yǎng)。對(duì)于預(yù)算編制人員，要做好工程造價(jià)預(yù)算編制工作，就要深入工程施工現(xiàn)場(chǎng)，充分了解工程現(xiàn)場(chǎng)情況。在進(jìn)行計(jì)算時(shí)，要根據(jù)圖紙定額單價(jià)，以及工程量進(jìn)行精確計(jì)算。要充分了解購置設(shè)備以及材料相應(yīng)的型號(hào)、性能、規(guī)格等參數(shù)，確定價(jià)格范圍。工程造價(jià)預(yù)算編制工作，要注意將圖紙內(nèi)容和施工現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行綜合分析，結(jié)合工程最終的結(jié)果要求，再進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)算編制工作。

3.2 做好施工階段造價(jià)預(yù)算控制工作

做好施工階段的造價(jià)預(yù)算工作，對(duì)建筑工程整體的造價(jià)預(yù)算控制有著重要的意義。工程施工階段中，由于涉及到大量的人力、物力以及質(zhì)量管理等需要投入資金的內(nèi)容，因此在施工階段要很難做到工程造價(jià)預(yù)算的節(jié)約，但同時(shí)工程施工的過程能夠很好的對(duì)工程造價(jià)預(yù)算編制進(jìn)行驗(yàn)證。雖然工程建設(shè)過程中，可能存在的自然災(zāi)害等情況對(duì)工程投資形成的浪費(fèi)問題我們無法控制，但對(duì)于施工工藝錯(cuò)誤情況，以及因?yàn)楹贤兏蛘呤枪て谶M(jìn)度的要求變更。

3.3 控制好工程項(xiàng)目變更問題

建筑工程在施工過程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)項(xiàng)目變更問題，對(duì)工程造價(jià)預(yù)算控制有著很大的影響。施工過程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)操作不規(guī)范導(dǎo)致工程項(xiàng)目情況與要求不相符，這個(gè)時(shí)候就需要對(duì)這部分工程進(jìn)行返工處理，這種情況一般在工程造價(jià)預(yù)算范圍之外，在一定程度上會(huì)使得工程造價(jià)超出預(yù)算。如果工程項(xiàng)目出現(xiàn)較大的改動(dòng)，改變?cè)瓉淼氖┕し桨?，就?huì)形成很大的材料浪費(fèi)，并且還要對(duì)新的施工工程情況進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)測(cè)，造成成本和時(shí)間的雙重浪費(fèi)。因此在進(jìn)行項(xiàng)目施工時(shí)，一定要對(duì)工程建設(shè)中出現(xiàn)的變更情況進(jìn)行嚴(yán)格的控制，仔細(xì)鑒定和評(píng)估項(xiàng)目變更問題。

3.4 培養(yǎng)預(yù)算人員的專業(yè)素養(yǎng)

影響工程造價(jià)預(yù)算的因素有很多，但直接進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算工作的是人，因此要做好工程造價(jià)預(yù)算工作，首先應(yīng)提高相關(guān)預(yù)算人員的專業(yè)能力和職業(yè)素養(yǎng)。工程施工中，自然環(huán)境的變化會(huì)給工程施工形成較大的影響，這種情況很難控制。但是，通過對(duì)工程施工過程的監(jiān)測(cè)和控制管理體系進(jìn)行優(yōu)化，還是可以有效提高對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的控制水平。在這一過程中，就需要不斷提升相關(guān)工作人員的責(zé)任心與綜合素質(zhì)，才能更好的處理工程施工中的各類問題，提高工程造價(jià)預(yù)算工作對(duì)于工程項(xiàng)目的實(shí)用性和有效性。

4 結(jié)語

建筑工程建設(shè)中涉及到大量的資金使用問題，做好工程造價(jià)預(yù)算控制工作，可以有效避免建筑工程資金浪費(fèi)問題，能夠有效提升建筑企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)也能夠推動(dòng)建筑行業(yè)不斷發(fā)展。做好建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作，就要了解控制要點(diǎn)以及科學(xué)的策略是什么，才能夠讓工程造價(jià)預(yù)算控制工作在建筑工程項(xiàng)目中發(fā)揮更大的作用。

參考文獻(xiàn)：

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