BIM技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目管理中應(yīng)用研究

趙碩

摘 要：經(jīng)濟(jì)全球化為我國(guó)一些大型的工程帶來了新的機(jī)遇，有機(jī)遇就會(huì)有挑戰(zhàn)，現(xiàn)在我國(guó)的建筑工程項(xiàng)目由最初的幾個(gè)參與方擴(kuò)增到了幾十甚至幾百個(gè)。因?yàn)樯婕暗慕?jīng)濟(jì)利益的有關(guān)參與者比較多，為項(xiàng)目管理工作增加了一定難度，但傳統(tǒng)的管理機(jī)制已不能滿足當(dāng)代的發(fā)展，因此，需要構(gòu)建一個(gè)健全的管理機(jī)制。傳統(tǒng)的建筑工程項(xiàng)目現(xiàn)在已經(jīng)很難適應(yīng)新時(shí)代的建筑工程要求，特別是在管理上，傳統(tǒng)的建筑工程項(xiàng)目不能夠做到實(shí)時(shí)到位的跟蹤管理，對(duì)于所涉及到的運(yùn)營(yíng)管理、決策管理都不能夠第一時(shí)間給出最佳的解決方案。BIM 技術(shù)作為新時(shí)代的產(chǎn)物，利用三維技術(shù)將建筑工程項(xiàng)目模型3D 化，賦予了建筑多元化，人們可以利用數(shù)字、參數(shù)對(duì)建筑進(jìn)行全方位的管理，為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)信息化奠定了一定的基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：BIM ;建筑工程 ;項(xiàng)目管理

一、BIM 技術(shù)應(yīng)用特點(diǎn)研究

建筑工程項(xiàng)目管理是一項(xiàng)復(fù)雜和綜合性較強(qiáng)的工作，在實(shí)施過程中首先需要依照合同內(nèi)容掌握工程項(xiàng)目的基本建設(shè)要求和任務(wù)，并根據(jù)工程資料對(duì)建筑項(xiàng)目做出設(shè)計(jì)和規(guī)劃，進(jìn)而對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)過程開展管理工作。傳統(tǒng)的管理方法和相關(guān)技術(shù)手段都存在一些不足和缺陷，在管理過程中會(huì)受到周邊環(huán)境、施工進(jìn)度、工程設(shè)計(jì)圖紙、工程機(jī)械裝備等多種因素的影響，難以有效提高管理效率。然而 BIM 技術(shù)在現(xiàn)代建筑工程的應(yīng)用中顯現(xiàn)出了較強(qiáng)的作用效果，BIM 技術(shù)結(jié)合幾何、地理信息系統(tǒng)等學(xué)科建立信息模型，同時(shí)以數(shù)字化仿真模擬的手段對(duì)建設(shè)過程中的信息數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和研究，進(jìn)而完成建筑項(xiàng)目的綜合管理目標(biāo)。

二、BIM 技術(shù)在項(xiàng)目管理中的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

（一）三維立體效果

建筑工程項(xiàng)目過程中應(yīng)用 BIM 技術(shù)能夠建立三維的建筑信息模型，并且具有較好的渲染效果和強(qiáng)烈的視覺沖擊感，有利于管理人員更好地進(jìn)行可視化操作和研究。借助 BIM 技術(shù)在模型中輸入相應(yīng)的建筑信息，能夠使項(xiàng)目建設(shè)和進(jìn)度管理的工作要點(diǎn)變得精細(xì)化。此外，建立人員借助三維動(dòng)畫渲染技術(shù)向業(yè)主簡(jiǎn)述工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容，使得精度效果更顯著，大大增加中標(biāo)的概率。

（二）計(jì)算測(cè)量精確度

高建筑工程在施工之前需要開展規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工測(cè)量等作業(yè)，同時(shí)監(jiān)理人員還要收集和分析建筑要素和工程數(shù)據(jù)信息，在整體的計(jì)量分析過程中，擬定科學(xué)有效的管理計(jì)劃。使用 BIM 技術(shù)建立管理數(shù)據(jù)庫(kù)，對(duì)工程量進(jìn)行全面、準(zhǔn)確地計(jì)算和分析。BIM 數(shù)據(jù)庫(kù)中的數(shù)據(jù)粒度能夠?qū)S持項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行快速的傳遞，進(jìn)而為建筑工程結(jié)構(gòu)的自動(dòng)計(jì)算提供了便利條件。

（三）管理控制成本計(jì)劃

建筑工程所需要的施工材料，機(jī)械裝備、施工人員有很多，同時(shí)也需要大量的資金投入。利用 BIM 技術(shù)對(duì)工程項(xiàng)目的造價(jià)成本進(jìn)行計(jì)算和預(yù)估，可以有效降低資源的浪費(fèi)，使得工程的經(jīng)濟(jì)效益得到良好的維護(hù)和保障。通常情況下，建筑企業(yè)需要根據(jù)大量工程數(shù)據(jù)制定合理的資源計(jì)劃。然而，傳統(tǒng)的經(jīng)驗(yàn)式的建筑工程項(xiàng)目管理方式使得成本核對(duì)和費(fèi)用計(jì)算工作缺少有效的精確度，造成資源浪費(fèi)的情況。借助 BIM 技術(shù)能夠?yàn)槟Ｐ椭械馁Y源消耗控制和定額領(lǐng)料提供技術(shù)幫助，準(zhǔn)確獲取儲(chǔ)存和運(yùn)輸兩個(gè)步驟的成本計(jì)量數(shù)據(jù)。

三、 BIM 技術(shù)在現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目管理中的應(yīng)用

（一）進(jìn)度管理中 BIM 與掙值法的結(jié)合應(yīng)用

掙值分析作為一種定量評(píng)價(jià)項(xiàng)目績(jī)效的方法，能對(duì)進(jìn)度差異，成本差異進(jìn)行分析，還能高效的監(jiān)控大型復(fù)雜項(xiàng)目的實(shí)施情況并在出現(xiàn)問題的時(shí)候進(jìn)行預(yù)警。但是，這個(gè)方法在應(yīng)用的時(shí)候也有一些問題，比如：項(xiàng)目分解比較復(fù)雜，要素匯總?cè)菀壮霈F(xiàn)缺漏，數(shù)據(jù)收集困難，工程量計(jì)算不準(zhǔn)確等。因此，該方法推廣起來比較困難。而 BIM 技術(shù)具有高效集成信息，實(shí)現(xiàn)信息共享等特點(diǎn)，可以很好的解決數(shù)據(jù)難以獲取的問題。BIM 與掙值法結(jié)合實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目進(jìn)度管理的過程是，在項(xiàng)目施工前，對(duì)整個(gè)建筑物進(jìn)行分解，對(duì)分解后的構(gòu)件關(guān)聯(lián)計(jì)劃進(jìn)度和計(jì)劃成本數(shù)據(jù)，建立 BIM 計(jì)劃信息模型，提供掙值分析所需的基本參數(shù) PV（計(jì)劃價(jià)值）;在項(xiàng)目施工的過程中，將實(shí)際的進(jìn)度數(shù)據(jù)和成本數(shù)據(jù)輸入到模型中，建立 BIM 實(shí)際信息模型，提供參數(shù) EV（掙值）及 AC（實(shí)際費(fèi)用）。最后，利用這些參數(shù)進(jìn)行求解，得到進(jìn)度實(shí)際執(zhí)行情況的績(jī)效評(píng)價(jià)，并且與計(jì)劃情況僅進(jìn)行對(duì)比，確定偏差程度，再根據(jù)結(jié)果做出預(yù)警。

（二）BIM5D 在工程成本管理中的應(yīng)用

BIM5D 模型是 3D 模型+時(shí)間+成本模型。BIM5D 模型一方面可以把工程量數(shù)據(jù)直接提取出來，另一方面還可以進(jìn)行工程費(fèi)用的計(jì)算。在工程款支付階段，傳統(tǒng)做法是建設(shè)單位對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行審批，施工單位再結(jié)合此進(jìn)度計(jì)算本階段已完成的工程量，然后乘以綜合單價(jià)得出工程款，向建設(shè)單位申請(qǐng)支付進(jìn)度款，等待審核。而 BIM5D 模型是跟隨項(xiàng)目的進(jìn)行同時(shí)更新的，并且此模型信息由項(xiàng)目各參與方共享，因此均可獲得項(xiàng)目的每個(gè)階段的進(jìn)度，工程量以及價(jià)款等信息，各項(xiàng)目參與方之間不需要審核。由此，總包與各分包商之間及建筑單位與總包單位對(duì)照模型信息的價(jià)款支付不會(huì)產(chǎn)生異議，這就有效減少了合同雙方的矛盾。在工程變更費(fèi)用索賠中，BIM5D 模型不像傳統(tǒng)索賠方式進(jìn)行繁瑣的索賠步驟，只需在模型中將變更的信息及時(shí)更新并分享給各參與方，索賠雙方直接從模型中查看相關(guān)信息和索賠價(jià)款，大大提高了索賠效率和準(zhǔn)確率。

（三）傳統(tǒng)質(zhì)量控制方法與基于 BIM 的質(zhì)量控制方法的比較

施工階段的質(zhì)量控制不是孤立存在的，與設(shè)計(jì)和運(yùn)維階段的質(zhì)量控制都有密切關(guān)系。設(shè)計(jì)方與施工方工作任務(wù)不同，所以在建模時(shí)考慮的因素也不同，設(shè)計(jì)模型一般很難直接用于施工。比較傳統(tǒng)方法與基于BIM 的質(zhì)量控制的區(qū)別：（1）碰撞方面：碰撞檢查是指對(duì)結(jié)構(gòu)、裝飾、電氣、暖通、給排水、消防等不同專業(yè)在空間上進(jìn)行整合分析，尋找構(gòu)件之間的相互沖突傳統(tǒng)方式。傳統(tǒng)方式是由于使用二維圖紙導(dǎo)致在實(shí)際施工時(shí)才發(fā)現(xiàn)問題，而利用 BIM 技術(shù)可在在施工前將各專業(yè)模型直接導(dǎo)入 BIM 軟件進(jìn)行碰撞檢查，生成碰撞報(bào)告發(fā)現(xiàn)撞點(diǎn)。有效地避免了各專業(yè)間在時(shí)間和空間上的沖突，減少了返工或者停工。（2）信息溝通方面：在傳統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目中，大部分的質(zhì)量信息只在本部門使用，各個(gè)參與方直接信息流通不暢，易形成信息封閉的情況。而施工BIM 模型承載了各種信息，且這些信息都處于相互關(guān)聯(lián)的動(dòng)態(tài)系統(tǒng)中，避免了信息孤島，信息傳遞快速方便。（3）在管理方面：傳統(tǒng)質(zhì)量管理是基于 CAD 圖紙進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量，檢查是否符合要求，并且多注重某個(gè)階段，多是事后管理。而基于BIM 的質(zhì)量管理是網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、虛擬技術(shù)等對(duì)整個(gè)施工過程進(jìn)行實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)跟蹤檢查，確保每個(gè)步驟都盡量符合要求。同時(shí)，BIM 技術(shù)是針對(duì)全生命周期的管理，多是事前和事中管理。

四、結(jié)語(yǔ)

在當(dāng)前的社會(huì)背景下，將 BIM 技術(shù)應(yīng)用到建筑工程建設(shè)過程中，完成了新的進(jìn)步和發(fā)展。借助 BIM 技術(shù)創(chuàng)建三維立體模型能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)相關(guān)信息的綜合分析和研究，為信息傳遞和交流提供便利條件。特別是在建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、成本造價(jià)的管理工作中，能夠充分地將自身優(yōu)勢(shì)發(fā)揮出來，有效提高工程項(xiàng)目的管理水平和效率，同時(shí)在諸多方面的影響和促進(jìn)下，共同推進(jìn)建筑行業(yè)的創(chuàng)新改革和轉(zhuǎn)型發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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