BIM的建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)管理研究

于輝

摘要：近年來(lái)我國(guó)科技水平的提升，建筑行業(yè)的施工技術(shù)在不斷的提高。新時(shí)代中建筑工程中運(yùn)用的新技術(shù)不斷被開(kāi)發(fā)，BIM 技術(shù)在運(yùn)用讓建筑工程得到了更加全面的發(fā)展。BIM 技術(shù)的影響力不僅在建筑工程項(xiàng)目的施工過(guò)程中，在建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)管理中被普遍的運(yùn)用，并被技術(shù)人員不斷的在工程造價(jià)管理中進(jìn)行研發(fā)。本文就BIM 的建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)管理展開(kāi)探討。

關(guān)鍵詞：BIM 技術(shù);全過(guò)程;造價(jià)管理

引言

在全過(guò)程造價(jià)管理過(guò)程中BIM 技術(shù)的應(yīng)用顯得尤為必要，它不僅可以保證全過(guò)程造價(jià)管理效率，同時(shí)也可應(yīng)用于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)、項(xiàng)目設(shè)計(jì)以及建造等多個(gè)環(huán)節(jié)，不僅可以保證施工建設(shè)的進(jìn)度，同時(shí)也可提高工程質(zhì)量，減少工程施工過(guò)程中不必要的資金投入，進(jìn)而發(fā)揮全過(guò)程造價(jià)管理的作用，為建設(shè)工程帶來(lái)更高的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。

1BIM 技術(shù)在工程全過(guò)程造價(jià)管理應(yīng)用的重要性

1.1 提高工作效率

對(duì)于工程全過(guò)程造價(jià)管理來(lái)說(shuō)，BIM 技術(shù)的應(yīng)用能夠使信息的參數(shù)化、自動(dòng)化得以實(shí)現(xiàn)，比如，利用BIM 技術(shù)將模型建立，可以使信息的自動(dòng)化得以實(shí)現(xiàn)，能夠?qū)⒐こ痰墓こ塘烤_地計(jì)算出來(lái)，自動(dòng)化算量一方面能夠使人員的時(shí)間、精力得以節(jié)省，另一方面還能使工作效率提升，而且自動(dòng)化算量能夠?qū)⒅饔^因素對(duì)工程量計(jì)算的影響進(jìn)行規(guī)避，使計(jì)算的工程量更加準(zhǔn)確。

1.2 提高項(xiàng)目造價(jià)數(shù)據(jù)的時(shí)效性

在進(jìn)行工程造價(jià)管理工作時(shí)，運(yùn)用BIM 技術(shù)建立相關(guān)的建筑工程模型，可以幫助項(xiàng)目工程相關(guān)的利益方更加便捷的了解建筑工程項(xiàng)目的進(jìn)度，其中對(duì)于材料的生產(chǎn)廠家也可以進(jìn)行快速的查詢(xún)，快速的信息交流可以避免建筑工程中出現(xiàn)的失誤。BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理工作中進(jìn)行有效的運(yùn)用，可以幫助造價(jià)管理人員建立起相關(guān)的交流平臺(tái)，讓信息的傳輸與接受都更加的方便快捷，解決了信息化技術(shù)無(wú)法建立平臺(tái)的困難。在進(jìn)行信息數(shù)據(jù)的直接傳輸接收過(guò)程中，可以防止信息在傳輸過(guò)程中發(fā)生錯(cuò)誤的改變，也可以讓相關(guān)的造價(jià)管理人員更加直觀的看到信息數(shù)據(jù)的有效性，增加了工程造價(jià)管理工作的準(zhǔn)確性。在工程造價(jià)管理人員運(yùn)用BIM 技術(shù)中的5D 模型時(shí)，可以幫助相關(guān)的信息數(shù)據(jù)更加便捷的到達(dá)新型信息數(shù)據(jù)接收庫(kù)中，保證信息在傳輸過(guò)程中不會(huì)發(fā)生改變，讓傳統(tǒng)的信息僵化以及信息化技術(shù)落后的情況得到巨大的改變，解決建筑工程不能進(jìn)行全過(guò)程的造價(jià)管理的困難。

1.3 強(qiáng)化協(xié)調(diào)合作

對(duì)于BIM 技術(shù)來(lái)說(shuō)，其有著自身獨(dú)特的特點(diǎn)，對(duì)于不同造價(jià)階段的工作進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)，能夠使造價(jià)管理水平提升。BIM 技術(shù)可以可視化管理造價(jià)信息，使不同階段造價(jià)管理的協(xié)調(diào)性推進(jìn)。同時(shí)，這一技術(shù)能夠?qū)⒉煌A段的造價(jià)信息“對(duì)接”，也可以對(duì)其進(jìn)行選擇，為信息查詢(xún)奠定基礎(chǔ)。此外，施工企業(yè)等可以利用這一技術(shù)將信息平臺(tái)構(gòu)建，使工作的協(xié)調(diào)性大大增強(qiáng)。

1.4 支持不同維度多算對(duì)比分析

在BIM 技術(shù)的應(yīng)用開(kāi)發(fā)中，已經(jīng)擁有了5D 技術(shù)，可以有效的幫助優(yōu)化整個(gè)建筑工程項(xiàng)目，讓每個(gè)不同環(huán)節(jié)的建筑工程進(jìn)行更加高效的連接，幫助各個(gè)環(huán)節(jié)的建筑工程信息實(shí)現(xiàn)信息數(shù)據(jù)共享。在5D 技術(shù)的支持下，可以幫助造價(jià)管理人員從多維度進(jìn)行造價(jià)管理數(shù)據(jù)的收集，然后選擇對(duì)自身建筑工程有效的造價(jià)管理信息進(jìn)行使用，增加了信息的管理能力，讓相關(guān)的造價(jià)管理人員獲得較為準(zhǔn)確的造價(jià)信息。不止如此，5D 技術(shù)的運(yùn)用可以保證信息數(shù)據(jù)的安全性，跟蹤造價(jià)管理中的最新信息。在科技技術(shù)不斷發(fā)達(dá)的現(xiàn)在，已經(jīng)有相關(guān)的技術(shù)人員提出nD 的技術(shù)概念，幫助解決信息閉塞的情況，從多維度進(jìn)行分析比對(duì)。在建筑工程造價(jià)管理的工作中必須進(jìn)行BIM 技術(shù)的使用，可以有效的提高整個(gè)建筑工程的項(xiàng)目進(jìn)展，并且?guī)椭ㄖ髽I(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益最大化，提升國(guó)家建筑工程的整體發(fā)展。

2BIM 技術(shù)在工程全過(guò)程造價(jià)管理中的應(yīng)用策略

2.1 投資決策階段

在建設(shè)工程的投資決策過(guò)程中，通過(guò)構(gòu)建基于BIM 模型的造價(jià)管理系統(tǒng)，可以充分發(fā)揮BIM 平臺(tái)的優(yōu)勢(shì)，以工程造價(jià)的相關(guān)信息為數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，對(duì)同類(lèi)項(xiàng)目的工程造價(jià)進(jìn)行深入分析，然后通過(guò)對(duì)各階段與各部分的數(shù)據(jù)對(duì)比，作出較為準(zhǔn)確的評(píng)價(jià)，對(duì)當(dāng)前項(xiàng)目的各部分造價(jià)與總體造價(jià)進(jìn)行估算，并將估算結(jié)果作為項(xiàng)目投資者進(jìn)行投資決策的數(shù)據(jù)信息技術(shù)，為決策的評(píng)估與制定提供支持，同時(shí)還可以為后續(xù)的工程設(shè)計(jì)提供有價(jià)值的數(shù)據(jù)參考，從而提高工程設(shè)計(jì)方案的可行性與準(zhǔn)確性，而且還可以為工程預(yù)算編制以及全過(guò)程的成本管理提供支持。建設(shè)工程的一次性，過(guò)程中不可控風(fēng)險(xiǎn)有時(shí)難以預(yù)料到，因此不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)的預(yù)估都不怎么精確。傳統(tǒng)的建設(shè)中，不可預(yù)見(jiàn)的費(fèi)用都占有很高的比例。通過(guò)BIM 平臺(tái)，可以充分利用信息數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行模擬建設(shè)，對(duì)工程建設(shè)中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提前識(shí)別和預(yù)估，從而使不可預(yù)見(jiàn)的費(fèi)用占比得到有效控制，使估算更加準(zhǔn)確。

2.2 設(shè)計(jì)階段

在這個(gè)過(guò)程中，BIM 技術(shù)利用可視化這一特點(diǎn)，能夠在設(shè)計(jì)過(guò)程中將設(shè)計(jì)缺陷審查出來(lái)，使返工的情況得以避免，這樣可以減少工程成本。對(duì)于工程設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)，其主要有三個(gè)方面：①初步設(shè)計(jì);②技術(shù)設(shè)計(jì);③圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。隨著B(niǎo)IM 技術(shù)的不斷深入，使得在初步設(shè)計(jì)中，數(shù)據(jù)庫(kù)間的關(guān)聯(lián)得以實(shí)現(xiàn)，在設(shè)計(jì)中快速準(zhǔn)確的獲取拆分實(shí)物量，使限額設(shè)計(jì)得以推進(jìn)。由于BIM 技術(shù)能夠?qū)⒐こ绦畔?、進(jìn)度計(jì)劃以及圖形文件等輸出，因此在設(shè)計(jì)過(guò)程中，可以制定工程材料，計(jì)劃勞動(dòng)力數(shù)據(jù)，這對(duì)于工程的實(shí)施是極為有利的。

2.3 施工階段

應(yīng)用BIM，在施工過(guò)程中，如果出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，就可以在BIM 平臺(tái)上及時(shí)進(jìn)行工程量的動(dòng)態(tài)控制，由于工程建設(shè)的所有數(shù)據(jù)在BIM 系統(tǒng)中都有儲(chǔ)存，因此可以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的動(dòng)態(tài)更新，而且還可以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的關(guān)聯(lián)，為造價(jià)管理人員選用數(shù)據(jù)提供支持。目前施工單位在應(yīng)用BIM 時(shí)主要是在2 個(gè)時(shí)間點(diǎn)上：①招投標(biāo)階段的應(yīng)用，這是由于現(xiàn)在大部分項(xiàng)目在招投標(biāo)時(shí)都需要施工單位提供BIM 技術(shù)方案，因此，這就成了施工單位必須要做的事情，主要是在構(gòu)建模型、造價(jià)計(jì)算、碰撞檢測(cè)、建設(shè)排程、裝修方案以及虛擬漫游等方面，一般會(huì)用到revit 和navisworks 這兩個(gè)軟件;②在幾點(diǎn)管線(xiàn)安裝前需要進(jìn)行BIM 應(yīng)用，目前由于BIM 應(yīng)用的局限，在施工單位應(yīng)用中最大核心的價(jià)值就是造價(jià)算量與碰撞檢測(cè)方面，然后才是裝修方案與虛擬漫游。在碰撞檢測(cè)中應(yīng)用可以發(fā)現(xiàn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中存在的空間錯(cuò)位問(wèn)題，避免返工而延誤工期;而造價(jià)算量可以幫助施工單位進(jìn)行有效的成本控制;虛擬漫游與裝修方案中應(yīng)用主要是對(duì)業(yè)主方進(jìn)行匯報(bào)，可以因此而獲得一些獎(jiǎng)項(xiàng)。在人員配比方面，施工單位一般不區(qū)分具體的專(zhuān)業(yè)方向，而是由BIM 人員共同完成。

2.4 工程竣工階段

BIM 數(shù)據(jù)庫(kù)的不斷完善，使得設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等得以更新。在項(xiàng)目竣工后，通過(guò)BIM 竣工模型的統(tǒng)計(jì)、分析，能夠統(tǒng)計(jì)和結(jié)算項(xiàng)目的相關(guān)信息，同時(shí)公開(kāi)這些信息。同時(shí)，工程項(xiàng)目結(jié)算和項(xiàng)目預(yù)算的對(duì)比，能夠?qū)⒐こ淘O(shè)計(jì)全過(guò)程中的成本管理情況進(jìn)行衡量，使工程造價(jià)的管理效率大大提升。

結(jié)語(yǔ)

綜上所述，通過(guò)應(yīng)用BIM 可以為工程項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段進(jìn)行造價(jià)管理帶來(lái)很高的價(jià)值，從而促進(jìn)工程造價(jià)管理的準(zhǔn)確性與效率的提升?；诖?，BIM 平臺(tái)可以對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程建立動(dòng)態(tài)的造價(jià)工作關(guān)聯(lián)，方便各單位合理確定造價(jià)目標(biāo)，并進(jìn)行協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)基于BIM 的全過(guò)程造價(jià)管理體系，從而控制建設(shè)項(xiàng)目的總造價(jià)，提高項(xiàng)目的投資效益。

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（作者身份證號(hào)碼：130929198408230318）