潘越:新時(shí)期建筑電氣工程造價(jià)的控制要點(diǎn)探究

潘越

摘 要：近年來，我國(guó)的社會(huì)進(jìn)步迅速，我國(guó)的建筑電氣工程造價(jià)的發(fā)展也有了顯著的提高。經(jīng)濟(jì)的發(fā)展推進(jìn)了我國(guó)城市化建設(shè)進(jìn)程，讓建筑工程項(xiàng)目數(shù)量逐漸增多。在當(dāng)前的社會(huì)背景下，建筑工程中的建筑電氣安裝工作已經(jīng)成為了非常重要的組成部分，而且建筑電氣工程造價(jià)審核對(duì)于建筑工程造價(jià)具有重要影響，通過對(duì)建筑電氣工程造價(jià)審核的分析發(fā)現(xiàn)，建筑工程造價(jià)審核中存在非常多的問題，并且表現(xiàn)出了典型化特征。為了有效實(shí)現(xiàn)建筑電氣工程造價(jià)審核合理性，必須加強(qiáng)對(duì)問題的分析，針對(duì)問題形成針對(duì)性的解決策略，有效實(shí)現(xiàn)建筑電氣工程造價(jià)審核的規(guī)范化合理化，推進(jìn)我國(guó)建筑工程經(jīng)濟(jì)效益提升。

關(guān)鍵詞：新時(shí)期;建筑電氣工程造價(jià);控制要點(diǎn)探究

工程項(xiàng)目造價(jià)控制是所有項(xiàng)目開支與項(xiàng)目建設(shè)的總預(yù)算一致直到完工結(jié)算，才是有效的預(yù)算，才是具有監(jiān)察作用的預(yù)算。是項(xiàng)目整個(gè)發(fā)展期的成本控制指標(biāo)。電氣工程預(yù)算作為工程項(xiàng)目總預(yù)算的重要組成部分，其成本造價(jià)的有效控制，對(duì)于工程造價(jià)控制有十分重要的意義。本文分析了電氣工程造價(jià)控制的有效措施，以保證電氣工程造價(jià)成本的可控性及合理性。

1 常見的建筑電氣工程造價(jià)審核問題

在建筑電氣工程造價(jià)審核中，主要問題可以展現(xiàn)為以下四點(diǎn)。第一，定額套用與換算。在進(jìn)行建筑電氣工程造價(jià)審核時(shí)，有相當(dāng)一部分的工程需要進(jìn)行實(shí)物操作。在進(jìn)行實(shí)物操作時(shí)保留著原有的定額套用方式，但是由于當(dāng)前建筑業(yè)的逐漸發(fā)展，新技術(shù)和新材料等不斷融入到建筑工程中，造成了以往的定額套用方式無法滿足當(dāng)前的工程發(fā)展，也嚴(yán)重影響到了工程造價(jià)定額準(zhǔn)確性的提升。如果不能及時(shí)有效的解決這一問題，將會(huì)造成建設(shè)單位與施工單位在定額換算中出現(xiàn)嚴(yán)重的分歧，甚至?xí)绊懙浇ㄖ姎夤こ痰捻樌┕?。第二，在建筑電氣工程造價(jià)審核中，施工單位實(shí)際的施工量與上報(bào)的工程量之間存在一定差異，尤其是在一些比較復(fù)雜的電氣工程施工中，經(jīng)常會(huì)存在一些隱蔽性的工程項(xiàng)目，而施工單位并沒有嚴(yán)格落實(shí)對(duì)該項(xiàng)目的工程量分析，造成了實(shí)際進(jìn)行工程量審核時(shí)的偏差。如果不能及時(shí)有效的解決實(shí)際工程量與上報(bào)工程量之間的差異，將會(huì)影響到建筑工程電氣施工的整體效果，也會(huì)給企業(yè)造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。第三，電氣工程竣工圖與設(shè)計(jì)圖之間存在差異。在實(shí)際的電氣工程施工中，線路鋪設(shè)時(shí)需要進(jìn)行大量的線路調(diào)整，但是并沒有在相應(yīng)的圖紙上進(jìn)行調(diào)整，而且也沒有做好相應(yīng)的記錄，在進(jìn)行造價(jià)審核時(shí)將會(huì)出現(xiàn)竣工圖紙與設(shè)計(jì)圖紙之間的差異，工程造價(jià)審核也無法有效落實(shí)。第四，在建筑工程電氣施工中會(huì)應(yīng)用到大量的工程材料，而工程材料處于動(dòng)態(tài)化的波動(dòng)范圍，無法有效實(shí)現(xiàn)對(duì)工程材料價(jià)格的實(shí)際掌控，尤其是在工程施工中，工程設(shè)計(jì)中設(shè)置的材料價(jià)格與實(shí)際應(yīng)用過程中的材料價(jià)格存在不一致，不僅會(huì)造成電氣工程造價(jià)審核結(jié)果的不一致，也會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重影響工程施工的現(xiàn)象。另外通過對(duì)工程材料的分析來看，很多情況都會(huì)造成材料價(jià)格的變化，如果不能有效控制材料價(jià)格變化或者實(shí)現(xiàn)對(duì)價(jià)格材料變化的預(yù)測(cè)，將會(huì)造成材料浮動(dòng)范圍超出了設(shè)計(jì)范圍，無法落實(shí)對(duì)工程的造價(jià)審核。

2 新時(shí)期建筑電氣工程造價(jià)的控制要點(diǎn)

2.1 科學(xué)合理的審核

電氣工程進(jìn)行造價(jià)的首要因素是要針對(duì)施工中各項(xiàng)環(huán)節(jié)進(jìn)行必要的審核與評(píng)估。由于實(shí)際建設(shè)中的設(shè)備和技術(shù)運(yùn)用會(huì)因?yàn)榻ㄖ目陀^需要而發(fā)生波動(dòng)和變化，因此與之對(duì)應(yīng)的審核也需要具備靈活性和適應(yīng)性，抓住重點(diǎn)，突出關(guān)鍵環(huán)節(jié)。當(dāng)下較為通用的兩種審核方式包括類比審核與綜合審核。首先類比審核，主要針對(duì)的是已完成項(xiàng)目對(duì)未完成項(xiàng)目的參考。電氣工程具有普遍性和全局性，它在各式各樣的建設(shè)中都有鮮明的體現(xiàn)。因此可以在造價(jià)的開展中，根據(jù)自身行業(yè)種類，發(fā)展水平，建設(shè)實(shí)際需要出發(fā)，尋找和自身情況較為相近的同類型產(chǎn)業(yè)建設(shè)，按照其具體的造價(jià)方法和造價(jià)模式，類推到自身的電氣工程施工中。這樣可以很好地節(jié)省規(guī)劃時(shí)間，并且也能減少環(huán)節(jié)重的失誤和錯(cuò)誤。其次綜合審核，這種方法較為全面且客觀。主要適用的是整體電氣工程規(guī)模較小的建筑實(shí)體。它是通過對(duì)施工中各項(xiàng)環(huán)節(jié)的細(xì)致把握和總結(jié)來達(dá)到造價(jià)的目的，過程設(shè)計(jì)施工前中后期的各個(gè)方面，具有科學(xué)化和高水準(zhǔn)的特點(diǎn)。但總體來說，綜合審核的方法并沒有很強(qiáng)的適應(yīng)性，它會(huì)受到各種客觀條件限制，并且整體耗費(fèi)的人力物力也較大，是一種較為保守的造價(jià)方法。

2.2 建立健全電氣造價(jià)招投標(biāo)成本控制體系

電氣造價(jià)成本控制體系，主要指的是綜合性項(xiàng)目各功能業(yè)態(tài)的成本及其利潤(rùn)收益需要從制度建設(shè)的層面去實(shí)現(xiàn)電氣造價(jià)過程的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展，是各項(xiàng)電氣造價(jià)成本控制和管理工作執(zhí)行的依據(jù)。具體來講，其主要涉及以下幾個(gè)方面的工作：其一，嚴(yán)格規(guī)范招投標(biāo)制度。在招投標(biāo)文件中，應(yīng)該詳細(xì)指出電氣工程的各種詳細(xì)信息，如現(xiàn)場(chǎng)條件、承包方式、工期、風(fēng)格、檔次、工程計(jì)價(jià)依據(jù)等，在表述方面盡量做到專業(yè)，嚴(yán)謹(jǐn)，文字說明有歧義的地方應(yīng)約定好，避免對(duì)于后期成本控制工作造成影響。其二，制定多樣化的設(shè)計(jì)方案，電氣工程設(shè)計(jì)人員必須考慮有關(guān)設(shè)計(jì)的成本效益，以預(yù)算為本，結(jié)合實(shí)際電氣工程圖紙的需求進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，全面考慮合適的電氣工程設(shè)計(jì)的可持續(xù)性、時(shí)間及成本。給出相應(yīng)的明確的多角度電氣設(shè)計(jì)方案，以保證其經(jīng)濟(jì)性。其三，制定嚴(yán)格的設(shè)計(jì)變更管理制度，電氣設(shè)計(jì)變更審核工作不要限于項(xiàng)目發(fā)展初期，而是應(yīng)著項(xiàng)目發(fā)展需要而全過程配合。保證建筑工程電氣設(shè)計(jì)的嚴(yán)謹(jǐn)性，避免出現(xiàn)因?yàn)檫^多的設(shè)計(jì)變更造成的工程造價(jià)浪費(fèi)現(xiàn)象。

2.3 加強(qiáng)監(jiān)督與檢測(cè)

盡管建筑工程是依靠施工主體才得以成型的，但是整體工程卻需要企業(yè)和建筑單位的共同參與。因此在電氣工程的造價(jià)中，要注重各部門之間的互相協(xié)調(diào)與監(jiān)督：①要在宏觀上制定統(tǒng)籌的造價(jià)監(jiān)管制度，其中要對(duì)造價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和操作的規(guī)范進(jìn)行重點(diǎn)標(biāo)注;②要加強(qiáng)對(duì)造價(jià)相關(guān)主體的監(jiān)督，保證技術(shù)人員對(duì)各項(xiàng)電氣設(shè)備的評(píng)估與檢測(cè)符合實(shí)際客觀情況，保證施工主體在造價(jià)的過程中沒有偷工換料，弄虛作假;③要加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)的審核與監(jiān)督，造價(jià)之所以成為造價(jià)，是因?yàn)楦黜?xiàng)設(shè)備和工藝的完成都需要依靠市場(chǎng)價(jià)格來設(shè)定，因此要對(duì)市場(chǎng)上電氣設(shè)備的價(jià)格走向進(jìn)行觀察和評(píng)估，盡可能地選擇性價(jià)比較高的類型。

2.4 落實(shí)限額設(shè)計(jì)及加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理

建筑工程電氣造價(jià)成本控制要嚴(yán)格落實(shí)限額設(shè)計(jì)，進(jìn)一步提高電氣項(xiàng)目的投資估算質(zhì)量，合理限額設(shè)計(jì)額度，將電氣項(xiàng)目的限額設(shè)計(jì)內(nèi)容列入合同中，嚴(yán)格規(guī)范和落實(shí)造價(jià)成本控制，約束設(shè)計(jì)人員的投資估算。如果建筑工程電氣造價(jià)超出限額標(biāo)準(zhǔn)，要嚴(yán)格審查，追究相關(guān)工作人員的責(zé)任，同時(shí)給予適當(dāng)?shù)奶幜P。另外，加強(qiáng)建筑工程電氣項(xiàng)目限額設(shè)計(jì)的科學(xué)合理性，進(jìn)一步優(yōu)化設(shè)計(jì)，深入分析設(shè)計(jì)方案在技術(shù)上和經(jīng)濟(jì)上的可行性，嚴(yán)格落實(shí)電氣工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，在保障建筑工程電氣施工質(zhì)量和施工進(jìn)度的基礎(chǔ)上，最大程度地降低施工成本。建筑電氣工程項(xiàng)目施工很容易受到多種外界因素的影響，導(dǎo)致施工設(shè)計(jì)變更。大部分變更除市場(chǎng)定位、政府政策變化外，均在于在設(shè)計(jì)階段沒有良好控制。因此只有不斷加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理，保持高度成本控制意識(shí)，才能降低經(jīng)濟(jì)損失。首先，要制定完善的設(shè)計(jì)變更制度，規(guī)范設(shè)計(jì)變更的審批程序，嚴(yán)禁施工單位隨意變更。施工單位提出變更，要提供對(duì)建議完成的工作說明，以及施工的進(jìn)度計(jì)劃，以及提供對(duì)變更估價(jià)的建議書，以供建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位考慮其變更的價(jià)值效益。其次，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，監(jiān)督電氣項(xiàng)目的施工過程，嚴(yán)格把關(guān)施工材料，嚴(yán)禁隨意替換。最后，沒有特殊原因，不能進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，如果必須進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，要全面分析設(shè)計(jì)變更對(duì)工程量和成本增減的影響，優(yōu)化變更設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)變更與成本控制的合理性。

3 結(jié)語

綜上所述，建筑電氣工程的造價(jià)控制具有合理性和必要性，并且也符合當(dāng)下建筑的發(fā)展需求。但目前對(duì)過程中存在的問題也要加以正視，通過宏觀監(jiān)督和微觀調(diào)整不斷地進(jìn)行改進(jìn)和升級(jí)，實(shí)現(xiàn)電氣工程造價(jià)的科學(xué)化發(fā)展，為日后企業(yè)的經(jīng)營(yíng)打下良好的基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)：

[1]劉燕芳.建筑電氣工程造價(jià)審核常見問題及解決措施[J].山西建筑，2018，44（13）：237-238.