建筑工程監(jiān)理工程程序及工作要點(diǎn)探討

尹靜蓓

摘 要：在建筑工程項(xiàng)目之中，通過做好監(jiān)理工作，不僅能夠更好地保證工程質(zhì)量，而且可以減少各類施工材料的浪費(fèi)，保證工程項(xiàng)目中的各項(xiàng)資源得到合理配置，更好滿足新時(shí)期發(fā)展需求。為了保證建筑工程監(jiān)理工作的有序進(jìn)行，本文深入探討提升工程監(jiān)理水平的重要措施。

關(guān)鍵詞：監(jiān)理工作;質(zhì)量控制;創(chuàng)新路徑

現(xiàn)如今城市化建設(shè)進(jìn)程明顯加快，建筑工程項(xiàng)目數(shù)量增多，規(guī)模也不斷擴(kuò)大，建筑工程建設(shè)的推進(jìn)，對(duì)于監(jiān)理工作也提出了更高的要求。若監(jiān)理工作程序不規(guī)范，工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，則極易給整個(gè)建筑工程項(xiàng)目建設(shè)埋下質(zhì)量與安全隱患，因此在建筑工程建設(shè)中有必要掌握監(jiān)理工作程序及工作要點(diǎn)。

1 建筑工程監(jiān)理的作用

在建筑工程施工時(shí)，建筑工程監(jiān)理是不可或缺的重要組成部分。建筑工程監(jiān)理還是是建設(shè)單位監(jiān)督和管理整個(gè)建筑工程的重要部門，能夠預(yù)防建筑工程施工中可能出現(xiàn)的各種問題。如果問題已經(jīng)發(fā)生，建筑工程監(jiān)理部門需要提供科學(xué)的建議和措施，在保障建筑品質(zhì)的同時(shí)降低經(jīng)濟(jì)損失。監(jiān)理單位應(yīng)從設(shè)計(jì)階段開始進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程設(shè)計(jì)方案具有更高的科學(xué)性和合理性，從而實(shí)現(xiàn)財(cái)力、物力和人力資源的有效節(jié)約。

2 建筑工程監(jiān)理工作程序及工作要點(diǎn)

2.1 施工準(zhǔn)備階段

在建筑工程監(jiān)理工作中，要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙意圖進(jìn)行認(rèn)真閱讀和充分理解，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況出發(fā)開展具體工作，要做到心中有數(shù)。監(jiān)理工作中需要詳細(xì)審查施工單位施工組織設(shè)計(jì)及技術(shù)內(nèi)容，把握各環(huán)節(jié)實(shí)際情況，對(duì)于極易出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的環(huán)節(jié)，需要與技術(shù)負(fù)責(zé)人開展積極討論，保證所采取預(yù)防措施的針對(duì)性與可行性，降低質(zhì)量問題出現(xiàn)幾率，為建筑工程施工質(zhì)量控制的實(shí)現(xiàn)奠定基礎(chǔ)。就監(jiān)理單位與施工單位之間關(guān)系來看，彼此為監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系，但從主體上來說是平等的。在建筑工程建設(shè)中，為確保監(jiān)理工作的實(shí)際價(jià)值得到充分凸顯，需要結(jié)合建筑工程實(shí)際情況出發(fā)，妥善配置監(jiān)理工作人員，增進(jìn)監(jiān)理人員與技術(shù)人員之間的溝通，確保各項(xiàng)施工活動(dòng)的開展都能夠嚴(yán)格依照施工要求出發(fā)，以便加強(qiáng)建筑工程施工質(zhì)量控制。在施工準(zhǔn)備階段，需要以施工材料和設(shè)備為對(duì)象做好監(jiān)理工作。在建筑工程建設(shè)中，設(shè)備與材料是重要組成部分，通過有效的管理，能夠顯著提升建筑工程施工質(zhì)量。在這一方面，需要對(duì)產(chǎn)品資質(zhì)及相關(guān)證書進(jìn)行審核，并就材料與設(shè)備做好抽檢工作，確保滿足施工要求。相關(guān)認(rèn)證資料的檢查必須要仔細(xì)，保證資料的客觀性與公正性，材料質(zhì)量與設(shè)備使用性能也能夠得到明顯優(yōu)化。在施工過程中，若材料與設(shè)備并不能夠與建筑工程要求相符合，則堅(jiān)決不可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，否則極易埋下質(zhì)量與安全隱患。

2.2 施工階段

對(duì)于建筑工程中的隱蔽性工程以及關(guān)鍵性施工環(huán)節(jié)，需要監(jiān)理跟進(jìn)式旁站，安排專門的監(jiān)理人員深入施工現(xiàn)場(chǎng)，排除隱蔽性問題，以便加強(qiáng)建筑工程施工質(zhì)量控制。旁站人員應(yīng)當(dāng)具有良好的職業(yè)素養(yǎng)和崗位綜合能力，能夠細(xì)化監(jiān)理工作，在發(fā)現(xiàn)問題的第一時(shí)間與現(xiàn)場(chǎng)人員積極配合，采取有效方式進(jìn)行處理，記錄登記確認(rèn)。下一道工序的開展，必須要具備監(jiān)理人員及施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的前期確認(rèn)，以保證施工流程的規(guī)范性。旁站負(fù)責(zé)人在工作中若發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作的行為，必須及時(shí)制止，并加以糾正，以免違規(guī)操作給工程質(zhì)量造成不必要的影響。建筑工程施工各環(huán)節(jié)需要具備清楚的監(jiān)理記錄，監(jiān)理人員簽字確認(rèn)后，方可進(jìn)一步推進(jìn)施工。

2.3 竣工階段

在建筑工程竣工驗(yàn)收過程中，建筑工程監(jiān)理工程應(yīng)遵循如下幾個(gè)程序：首先，在建筑主體及分項(xiàng)施工工程經(jīng)由承包商依據(jù)施工合同完成施工全部?jī)?nèi)容后，承包商先期進(jìn)行自檢，查看工程是否符合交工要求;其次，具備交工要求后，匯總整理施工技術(shù)資料，不可遺漏或缺項(xiàng)，然后報(bào)送監(jiān)理人員并提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)書;第三，建筑工程監(jiān)理人員對(duì)技術(shù)資料進(jìn)行審核，監(jiān)理工程技術(shù)人員針對(duì)工程項(xiàng)目邀請(qǐng)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)、建設(shè)單位、質(zhì)檢單位踐行聯(lián)合審查及驗(yàn)收，對(duì)缺陷項(xiàng)提出并標(biāo)注，由建筑施工方予以確認(rèn)和整改;第四，驗(yàn)收合格后，由建筑工程監(jiān)理方展開基于項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作，如確屬合格，由監(jiān)理工程人員下發(fā)相應(yīng)的建筑工程移交完結(jié)證書。

3 建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理管理方法

3.1 明確自身的職業(yè)定位

業(yè)主與監(jiān)理單位之間的關(guān)系是通過委托合同建立起來的。監(jiān)理單位或者監(jiān)理人員是在業(yè)主的委托之下，對(duì)工程項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)控與管理。根據(jù)合同規(guī)定，監(jiān)理工作本身是一項(xiàng)服務(wù)性工作，也就是說，監(jiān)理單位及從業(yè)人員是在為業(yè)主提供高效、專業(yè)的智力服務(wù)。我國(guó)的《建筑法》在法律上把工程監(jiān)理工作定位為工程建設(shè)單位的代理角色，由其對(duì)工程項(xiàng)目承建單位開展質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)等建設(shè)全過程的監(jiān)控與管理工作，因此，監(jiān)理單位與從業(yè)工程師須在法律要求范圍內(nèi)，依照相關(guān)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)要求文件及建設(shè)合同條款進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)控與管理。監(jiān)理工作是建設(shè)單位工程管理工作的一部分，它對(duì)業(yè)主的合法權(quán)益負(fù)責(zé)，為業(yè)主提供工程項(xiàng)目管理服務(wù)。基于這一點(diǎn)，國(guó)內(nèi)的監(jiān)理單位及監(jiān)理工程人員首先應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)變職業(yè)理念，樹立服務(wù)意識(shí)，切實(shí)提升監(jiān)理水平，以求最終贏得業(yè)主的滿意，真正建立并且鞏固監(jiān)理的市場(chǎng)地位。監(jiān)理從業(yè)人員還必須遵守國(guó)家相關(guān)的法律規(guī)定，履行應(yīng)負(fù)的責(zé)任，保持客觀、公正、獨(dú)立的職業(yè)操守。

3.2 重視監(jiān)理隊(duì)伍及人員整體素質(zhì)的提高

監(jiān)理隊(duì)伍的建設(shè)及監(jiān)理從業(yè)人員整體素質(zhì)的提升是一個(gè)任重道遠(yuǎn)的過程，相關(guān)單位與部門須就此擬定一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)的培養(yǎng)規(guī)劃，在此規(guī)劃推進(jìn)過程中，需要采取適當(dāng)措施逐步解決監(jiān)理從業(yè)人員專業(yè)素質(zhì)不高、知識(shí)結(jié)構(gòu)不完善等難題，加大監(jiān)理人員的專業(yè)培訓(xùn)力度，引導(dǎo)諸如監(jiān)理單位總經(jīng)理、總監(jiān)等從業(yè)人員參加職業(yè)培訓(xùn);重視同行間的業(yè)務(wù)交流及業(yè)務(wù)互訪，在此過程中取長(zhǎng)補(bǔ)短，了解國(guó)際監(jiān)理業(yè)發(fā)展方向的同時(shí)，明確自身的發(fā)展方向;與有關(guān)學(xué)校簽訂定向培養(yǎng)計(jì)劃，開展工程監(jiān)理專業(yè)的高等職業(yè)教育，可以在高校內(nèi)設(shè)立工程監(jiān)理碩士及博士學(xué)位，對(duì)具備工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)的年輕從業(yè)人員進(jìn)行深層次培養(yǎng)，以求建立一支高層次、高水平的人才隊(duì)伍。

3.3 合理運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)

在建筑工程監(jiān)理工作當(dāng)中，監(jiān)理人員要妥善運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)，準(zhǔn)確輸入建筑工程有關(guān)信息，并對(duì)工程施工全過程進(jìn)行多角度分析，找到建筑工程項(xiàng)目中可能會(huì)出現(xiàn)缺陷與不足，制定出針對(duì)性解決措施。建筑工程監(jiān)理人員要不斷提升自身的計(jì)算機(jī)應(yīng)用能力，掌握先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)，進(jìn)而保證建筑工程監(jiān)理工作當(dāng)中遇到的難題得到合理解決。例如，在某建筑工程項(xiàng)目之中，監(jiān)理人員通過合理應(yīng)用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)，構(gòu)建數(shù)據(jù)庫，可以保證工程監(jiān)理工作更為規(guī)范，建筑工程項(xiàng)目的施工效率得到明顯提高。通過科學(xué)運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)，可以減輕建筑工程監(jiān)理人員的工作壓力，保證建筑工程總體效益得到全面提高。由于建筑工程項(xiàng)目施工規(guī)模的逐年擴(kuò)大，在一定程度上增加了監(jiān)理工作難度，故監(jiān)理人員要結(jié)合建筑工程特點(diǎn)，不斷優(yōu)化監(jiān)理工作模式。

4 結(jié)語

建筑工程監(jiān)理工作發(fā)揮著重要的作用，是建筑工程施工質(zhì)量控制的關(guān)鍵。因此在建筑工程建設(shè)中，必須要明確監(jiān)理工作程序與工作要點(diǎn)，做好各工序的監(jiān)理工作，要全面提升監(jiān)理人員素質(zhì)技能，為監(jiān)理工作的開展提供可靠的人才支持。建筑工程監(jiān)理工作程序及要點(diǎn)的把握，對(duì)于建筑工程監(jiān)理水平的提升至關(guān)重要，從而切實(shí)維護(hù)整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的綜合效益。

參考文獻(xiàn)：

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