建筑工程施工階段工程造價(jià)控制要點(diǎn)分析

張聰

摘要：經(jīng)濟(jì)及社會(huì)的不斷發(fā)展建設(shè)，使得我國建筑行業(yè)獲得非常迅速的發(fā)展，逐漸成為支撐國民經(jīng)濟(jì)的重要行業(yè)，但與此同時(shí)人們對(duì)于建筑工程的要求也越來越高，建筑工程的建設(shè)難度越來越大。在施工各個(gè)環(huán)節(jié)內(nèi)部所需要面臨的復(fù)雜程度也越高。在此前提之下工程建設(shè)所需要耗費(fèi)的成本不斷增多，這就要求建筑工程施工企業(yè)為保證經(jīng)濟(jì)效益，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，積極在工程施工階段開展工程造價(jià)控制工作，保證自身收益。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià);施工階段;控制要點(diǎn)

1 建筑工程施工階段的工程造價(jià)控制概述

建筑工程在施工階段的工程造價(jià)控制，是指建筑方案和建筑程序等各方面通過進(jìn)行優(yōu)化控制并將其作為基礎(chǔ)。建筑工程的造價(jià)采取限額核定和科學(xué)管控，針對(duì)建筑工程造價(jià)的全過程實(shí)施科學(xué)的管理，實(shí)現(xiàn)人力、物力與財(cái)力等各個(gè)方面的優(yōu)化配置，高效合理的解決建筑工程造價(jià)，控制過程中出現(xiàn)的相關(guān)問題和矛盾，實(shí)現(xiàn)建筑工程施工單位的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益相統(tǒng)一。

2 施工階段工程造價(jià)控制要點(diǎn)

2.1 保證合同款項(xiàng)的科學(xué)合理性

在工程施工階段對(duì)工程造價(jià)控制產(chǎn)生影響的重要因素之一就是施工隊(duì)伍的建設(shè)。施工隊(duì)伍本身的專業(yè)水平和經(jīng)驗(yàn)也將會(huì)直接影響到工程施工質(zhì)量，需要加強(qiáng)對(duì)施工隊(duì)伍資質(zhì)的審核。而由于受到我國經(jīng)濟(jì)體制變化的影響，現(xiàn)階段建筑行業(yè)在對(duì)建筑材料以及施工設(shè)備的采購上所面臨的形勢(shì)和市場(chǎng)價(jià)格也發(fā)生非常大的變化。

而施工過程工程成本管理需要不斷推進(jìn)利潤最大化，合理地控制合同條款。而在合同簽訂的過程中必須要保證合同簽訂雙方能夠?qū)l款所示內(nèi)容達(dá)成共識(shí)，嚴(yán)禁其中出現(xiàn)某個(gè)條款含糊不清的現(xiàn)象，否則會(huì)對(duì)后續(xù)的施工完結(jié)核算造成嚴(yán)重的影響。一般來說施工企業(yè)需要在施工正式開始之前將工程造價(jià)確定下來，之后在對(duì)人員、設(shè)備、材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)提供保證，在合同動(dòng)態(tài)管理中更有效的實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的合理控制。

2.2 控制工程進(jìn)度款

在合同制定過程中，一般會(huì)對(duì)其中工程工期做出明確的表示，而一旦工程進(jìn)度款無法及時(shí)撥付，將會(huì)對(duì)工程施工進(jìn)度以及工程施工質(zhì)量產(chǎn)生嚴(yán)重影響作用，導(dǎo)致建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益受到不利的影響。在對(duì)工程進(jìn)度款控制的過程中，部分施工企業(yè)會(huì)根據(jù)完成工程量套定額進(jìn)行計(jì)算，而這種傳統(tǒng)的計(jì)算方式需要耗費(fèi)大量的人力以及物力，施工單位需要對(duì)工程進(jìn)度款項(xiàng)計(jì)算方法進(jìn)行改進(jìn)，在和建筑工程的實(shí)際施工情況相結(jié)合的基礎(chǔ)之上，采用終身目標(biāo)控制法進(jìn)行計(jì)算。其中終身目標(biāo)控制法是現(xiàn)階段建筑行業(yè)工程進(jìn)度款控制最為經(jīng)濟(jì)、有效的控制方法。

主要原則就是在合同價(jià)款確定之后，根據(jù)形象進(jìn)度編制分析階段進(jìn)度付款計(jì)劃，在合同雙方達(dá)成共識(shí)之后再由工程監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)簽證之后，按照合同規(guī)定撥付相應(yīng)的進(jìn)度款項(xiàng)。而在施工階段中工程索賠是一個(gè)非常常見的現(xiàn)象，施工單位需要提高自身對(duì)于工程師索賠的認(rèn)識(shí)以及重視程度，合同管理人員在合同管理過程中需要不斷提高自身的合同管理意識(shí)，對(duì)于合同存在缺陷的條款不斷進(jìn)行完善，避免其中出現(xiàn)條款模糊不清的現(xiàn)象。一旦出現(xiàn)什么問題需要根據(jù)責(zé)任及時(shí)進(jìn)行索賠。

2.3 加強(qiáng)材料設(shè)備管理控制

在一般的建筑工程施工過程中材料費(fèi)用會(huì)占據(jù)整個(gè)工程造價(jià)總成本的六成以上，材料費(fèi)用是工程造價(jià)管理中的重點(diǎn)內(nèi)容。在工程施工階段造價(jià)控制過程中需要加強(qiáng)對(duì)建筑材料的控制，從采購、運(yùn)輸、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)之后的存儲(chǔ)、使用以及補(bǔ)充。材料使用全過程都需要加強(qiáng)管理，不斷對(duì)物資管理制度以及材料領(lǐng)用及驗(yàn)收制度進(jìn)行完善，保證制度能夠得到嚴(yán)格的執(zhí)行。

2.4 加強(qiáng)人力費(fèi)用的管理

在工程施工階段總成本中人工費(fèi)用，常會(huì)占據(jù)其中的百分之十二左右，而不同的建筑工程對(duì)于施工人員、管理人員的需求數(shù)量以及人工單價(jià)都會(huì)存在一定的差異，再加上建筑工具本身所具備的時(shí)間較長、規(guī)模較大、工序多、專業(yè)性等特點(diǎn)，人工費(fèi)用在管理過程中所需要面對(duì)的復(fù)雜條件相對(duì)較多。需要在和施工具體情況相結(jié)合的基礎(chǔ)之上，配備足夠的施工人員以及管理人員，保證人工費(fèi)用能夠得到合理的利用，為資源利用效率的提升提供保障。

3 建筑工程施工階段的造價(jià)控制策略

3.1 前期需要制定科學(xué)合理的施工方案

施工方案需要為整個(gè)施工過程提供指導(dǎo)，并作為施工依據(jù)存在，同時(shí)也是施工成本管理以及核算的重）要依據(jù)。施工方案和施工圖紙的制定的合理性將會(huì)對(duì)施工質(zhì)量以及施工工期產(chǎn)生重要影響作用，在施工方案中應(yīng)該包含具體的施工設(shè)計(jì)、施工流程、原材料、施工設(shè)備等諸多環(huán)節(jié)。而施工方案能夠?yàn)樵靸r(jià)預(yù)算提供一定的參考依據(jù)，及時(shí)把握材料市場(chǎng)上價(jià)格變動(dòng)，施工過程中的原材料等資源的使用情況，為工程造價(jià)控制質(zhì)量起到促進(jìn)作用。

3.2 擴(kuò)大工程造價(jià)的監(jiān)管范圍和效率

整個(gè)在建工程工期非常長，其中所涉及到的環(huán)節(jié)、領(lǐng)域非常多，從整體上來說建筑工程整體所需要耗費(fèi)的經(jīng)濟(jì)資源也非常巨大。對(duì)于其中的每一個(gè)建筑環(huán)節(jié)都存在著監(jiān)管的必要性。在實(shí)際的編制過程中需要對(duì)傳統(tǒng)編制方法進(jìn)行改進(jìn)，和自身的實(shí)際情況相結(jié)合，保證造價(jià)編制的合理性和科學(xué)性。逐步擴(kuò)大工程造價(jià)的監(jiān)管范圍以及核實(shí)編制效率，對(duì)工程造價(jià)全過程的有效監(jiān)管提供保證。在造價(jià)控制管理工作過程中造價(jià)編制人員需要經(jīng)常前往施工現(xiàn)場(chǎng)獲取一手資料，加強(qiáng)和各個(gè)施工部門之間的溝通聯(lián)系，對(duì)于其中所存在的問題需要及時(shí)指出，并提出相應(yīng)的改進(jìn)措施。

3.3 增強(qiáng)成本控制意識(shí)

建筑工程施工階段的成本控制，需要管理人員具有較強(qiáng)的成本控制意識(shí)，注重投標(biāo)分析和前期策劃以及過程分析等，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對(duì)成本的有效控制。項(xiàng)目實(shí)施的前期，要對(duì)參與項(xiàng)目的全部工作人員，進(jìn)行成本控制教育，增強(qiáng)其成本控制意識(shí)，提高其責(zé)任意識(shí)。建筑工程成本控制理念實(shí)施的中后期，要以項(xiàng)目經(jīng)理為核心，構(gòu)建完善的工程管理管理體系，明確項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人和預(yù)算人員等，做好嚴(yán)格把關(guān)。構(gòu)建懲罰機(jī)制，根據(jù)工作人員的具體表現(xiàn)，積極調(diào)動(dòng)其工作積極性，實(shí)現(xiàn)對(duì)成本的有效控制。

3.2 完善管理制度

從成本控制的角度來說，完善的制度體系，其能夠?yàn)楣芾砉ぷ魅藛T提供有力的支持，實(shí)現(xiàn)對(duì)員工約束，保證工程進(jìn)度和質(zhì)量。這需要注重管理制度的完善，具體措施如喜愛：①嚴(yán)格把控施工進(jìn)度。管理人員在管理施工團(tuán)隊(duì)時(shí)，必須要和設(shè)計(jì)部門做好交底工作，明確工程施工質(zhì)量以及施工目標(biāo)。除此之外，管理工作人員要做好監(jiān)督，保證施工作業(yè)人員依據(jù)施工圖紙以及設(shè)計(jì)方案作業(yè)，保證施工進(jìn)度。做好施工進(jìn)度的考察以及監(jiān)督，保證實(shí)際進(jìn)度和原計(jì)劃相互匹配。②做好人員的管理工作。在工作實(shí)踐中，除了運(yùn)用制度約束外，還必須要注重培訓(xùn)。對(duì)工作人員進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)，提升員工的專業(yè)知識(shí)以及綜合素質(zhì)水平。在施工作業(yè)中，注重人員管理，及時(shí)規(guī)范工作人員的行為，確保各項(xiàng)工作高質(zhì)量完成，實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制目標(biāo)，避免出現(xiàn)管理問題。

結(jié)束語

建筑工程施工階段的工程造價(jià)管理工作涉及工程建筑中的各個(gè)環(huán)節(jié)，同時(shí)也是涵蓋整個(gè)工程施工階段的重要內(nèi)容。工程造價(jià)管理涉及面極為廣泛，該項(xiàng)工作的綜合性較高。建筑工程施工階段的工程造價(jià)核心就是有效控制建筑工程成本，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的有效管理控制，不僅需要工程建筑管理方面的高度重視，同時(shí)還需要建筑工程各環(huán)節(jié)以及各部門之間加強(qiáng)配合。一方面應(yīng)加強(qiáng)事前控制，另一方面要明確目標(biāo)，盡可能應(yīng)用科學(xué)方式對(duì)施工工作進(jìn)行有效組織，從整體上把握建筑工程，實(shí)現(xiàn)企業(yè)建筑工程利潤的最大化。

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