筑設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響分析

摘 要：在建筑工程當(dāng)中，設(shè)計(jì)使其核心步驟，它不僅可以指導(dǎo)工程的順利實(shí)施，同時(shí)設(shè)計(jì)質(zhì)量還會(huì)影響整體工程造價(jià)。因此，本文就將重點(diǎn)分析設(shè)計(jì)給其造價(jià)帶來(lái)的影響，并在此基礎(chǔ)上給出降低造價(jià)的相關(guān)措施，以供參考。

關(guān)鍵詞：建筑設(shè)計(jì);工程造價(jià);影響

建筑設(shè)計(jì)不只會(huì)影響最終工程的可靠性與安全性，還會(huì)給其造價(jià)帶來(lái)一定影響。據(jù)相關(guān)部門(mén)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在這類(lèi)工程初步設(shè)計(jì)階段，給造價(jià)會(huì)帶來(lái)75%的影響;而在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，給造價(jià)會(huì)帶來(lái)35%至75%的影響;而在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段，給造價(jià)會(huì)帶來(lái)5%至35%的影響。所以，要想有效控制造價(jià)，就必須完善建筑設(shè)計(jì)^[1]。因此分析建筑設(shè)計(jì)給工程造價(jià)帶來(lái)的影響具有很大必要性。

1 影響

1.1 宏觀影響

1.1.1 設(shè)計(jì)方案帶來(lái)的影響

設(shè)計(jì)方案給工程造價(jià)帶來(lái)的影響一般體現(xiàn)在建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)體系上。目前，建筑工程各類(lèi)技術(shù)都有所提升，相關(guān)工藝也得到了發(fā)展創(chuàng)新，促進(jìn)了整個(gè)建筑領(lǐng)域的發(fā)展。從總體角度分析，倘若建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案缺乏合理性，就會(huì)導(dǎo)致在工程取暖、照明、維護(hù)等方面增加費(fèi)用，從而增加造價(jià)。

1.1.2 設(shè)計(jì)過(guò)程帶來(lái)的影響

設(shè)計(jì)過(guò)程給造價(jià)帶來(lái)的影響主要體現(xiàn)在鋼筋連接方式、工程材料選擇、界面尺寸界定等等。比如在選擇材料的過(guò)程中，如果所選材料并非市面上的常規(guī)材料，供應(yīng)商生產(chǎn)較少，也會(huì)增加造價(jià)。還有部分設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)時(shí)，可能會(huì)通過(guò)建筑整體結(jié)構(gòu)選擇材料，但對(duì)于不同等級(jí)的材料來(lái)說(shuō)，其價(jià)格通常也會(huì)存在差異，因此造價(jià)便難以得到良好保障。

1.1.3 設(shè)計(jì)質(zhì)量帶來(lái)的影響

在實(shí)際建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中，往往會(huì)直接明確施工周期長(zhǎng)短，同時(shí)也會(huì)制定出相應(yīng)的物力、財(cái)力和人力投入程度。如果設(shè)計(jì)質(zhì)量比較高，就會(huì)在確保建筑質(zhì)量的同時(shí)，降低成本;如果質(zhì)量比較差，后期就要對(duì)其進(jìn)行返修或重建，從而增加成本，影響造價(jià)的穩(wěn)定性。

1.2 微觀影響

1.2.1 結(jié)構(gòu)體系

目前建筑所使用的基本都是鋼筋砼結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)一般包含框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等形式。實(shí)際操作的時(shí)候，選用不同的類(lèi)型可能會(huì)給造價(jià)帶來(lái)不同的影響。就拿剪力墻結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)，在實(shí)施平面布置的時(shí)候，設(shè)計(jì)人員之間通常都會(huì)相互溝通，盡可能不在轉(zhuǎn)角的位置開(kāi)窗，保留轉(zhuǎn)角的剪力墻。這樣一來(lái)就會(huì)給混凝土提出較高的要求，從而增加造價(jià)。

1.2.2 結(jié)構(gòu)材料

不同結(jié)構(gòu)材料也會(huì)給造價(jià)不同的影響。比如，建設(shè)當(dāng)使用不同形式的鋼筋砼都會(huì)在一定程度上增加或減少造價(jià)。在這之中需要先分析砼的設(shè)計(jì)強(qiáng)度，不同建筑要選用不同類(lèi)型的砼，如果其規(guī)格或強(qiáng)度比較高，就會(huì)提高成本。對(duì)于普通建筑來(lái)說(shuō)，如果開(kāi)間比較小，往往可以使用強(qiáng)度比較大的砼，這不但會(huì)提高建設(shè)成本，還可能會(huì)導(dǎo)致墻面與樓板之間產(chǎn)生裂縫。要對(duì)裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，也勢(shì)必會(huì)增加成本。

1.2.3 構(gòu)建參數(shù)

在設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)的過(guò)程中，往往要重點(diǎn)針對(duì)墻和柱進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)，而這兩個(gè)都屬于壓彎構(gòu)建，在分析配筋量的時(shí)候，要將構(gòu)造需求結(jié)合進(jìn)去，在符合要求的基礎(chǔ)上進(jìn)行操作。其中柱的軸壓比不能太小，一旦過(guò)小，就會(huì)影響柱子截面尺寸，不但影響房屋正常使用，還會(huì)增加成本。就拿現(xiàn)澆砼來(lái)說(shuō)，如果其板跨在3.5米左右，板的厚度就要達(dá)到10厘米，這就會(huì)產(chǎn)生較大成本。一般板的高度提高一米，板厚增加1厘米，都會(huì)使成本整加1/5左右^[2]。所以，構(gòu)件尺寸的設(shè)計(jì)，往往會(huì)給造價(jià)帶來(lái)較大影響。

2 造價(jià)降低措施

2.1 開(kāi)展項(xiàng)目限額設(shè)計(jì)

在工程前期設(shè)計(jì)階段必須限制設(shè)計(jì)預(yù)算額度，在設(shè)計(jì)委托書(shū)上通過(guò)具體的條款限制設(shè)計(jì)者的設(shè)計(jì)造價(jià)額度，比如總體造價(jià)、砼的消耗量、材料消耗指標(biāo)等等，從而確保在前期就實(shí)現(xiàn)預(yù)算節(jié)約，減少資金浪費(fèi)。在這之中需要設(shè)計(jì)人員和造價(jià)人員雙向配合，設(shè)計(jì)出適合的方案。在這之中造價(jià)人員重點(diǎn)要對(duì)最初預(yù)算額度進(jìn)行限制，實(shí)現(xiàn)資金節(jié)約。限額設(shè)計(jì)就是正確處理項(xiàng)目建設(shè)當(dāng)中技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相互對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系的方式之一。在這之中應(yīng)該克服重技術(shù)和輕經(jīng)濟(jì)的思想，同時(shí)幫助設(shè)計(jì)者樹(shù)立起良好的責(zé)任感。因此設(shè)計(jì)之初就要確定出計(jì)算模型，例如基礎(chǔ)模型、結(jié)構(gòu)模型等。可以重點(diǎn)要求設(shè)計(jì)方在計(jì)算模型上下功夫，注重對(duì)結(jié)構(gòu)形式的優(yōu)化選擇，嚴(yán)禁超出項(xiàng)目限制范圍，不斷完善結(jié)構(gòu)計(jì)算中的荷載分項(xiàng)系數(shù)、鋼筋種類(lèi)以及墻柱梁板的橫截面參數(shù)等等^[3]。在應(yīng)用設(shè)計(jì)限額的前提下，可以適當(dāng)使用一些成本策略，比如在設(shè)計(jì)初期，在滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求的基礎(chǔ)上，將非可售房屋的建筑面積縮小。

2.2 加強(qiáng)施工過(guò)程造價(jià)管理

施工過(guò)程是造價(jià)管控的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，相關(guān)人員應(yīng)該要緊密配合管理人員和監(jiān)理方做好造價(jià)管理。在這之中，管理人員應(yīng)該建立起材料與設(shè)備價(jià)格的動(dòng)態(tài)管理庫(kù)，從而把握價(jià)格動(dòng)態(tài)，確保在價(jià)格較低的時(shí)候進(jìn)行采購(gòu)。同時(shí)材料設(shè)備的入庫(kù)、出庫(kù)和日常管理都要嚴(yán)格按照要求實(shí)施。

2.3 優(yōu)化設(shè)計(jì)圖紙

在設(shè)計(jì)階段最核心的內(nèi)容就是圖紙，它不僅是工程質(zhì)量的核心，還是成本優(yōu)化的關(guān)鍵，所以在這之中相關(guān)人員就應(yīng)該要深化平面、立面、剖面的設(shè)計(jì)內(nèi)容，同時(shí)注重和其他專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行溝通，以保證最終圖紙不超過(guò)成本計(jì)劃范圍。合理控制鋼筋用量，保證結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的有效性，給后續(xù)需求變化打下基礎(chǔ)。在機(jī)電設(shè)計(jì)方面，盡可能和其他部分實(shí)現(xiàn)高度配合，落實(shí)分支系統(tǒng)的設(shè)計(jì)工作，加強(qiáng)設(shè)計(jì)深度，盡可能降低漏、錯(cuò)和缺的現(xiàn)象。此外，節(jié)點(diǎn)、細(xì)部的構(gòu)造設(shè)計(jì)必須要以滿(mǎn)足總體設(shè)計(jì)要求為基礎(chǔ)，選擇最具可行性的操作技術(shù)和工藝，從而降低成本造價(jià)。

2.4 實(shí)現(xiàn)造價(jià)管理信息化

在施工階段，可以通過(guò)構(gòu)建造價(jià)管理信息網(wǎng)絡(luò)和信息數(shù)據(jù)庫(kù)，收集并整理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各類(lèi)造價(jià)信息，建立起信息化和科學(xué)化的造價(jià)管理方式，以此實(shí)現(xiàn)造價(jià)管理改革。在其管理系統(tǒng)之中收集的資料包含設(shè)備材料價(jià)格、勞動(dòng)力價(jià)格、造價(jià)收支詳細(xì)資料、造價(jià)指標(biāo)管控措施等，最后把收集到在資料進(jìn)行整理分析，以此給后續(xù)的管理與造價(jià)調(diào)整提供信息支持^[4]。

2.5 優(yōu)化材料采購(gòu)管理

在這類(lèi)工程建設(shè)過(guò)程中，材料占造價(jià)的比例比較大，所以材料管控就應(yīng)該列入造價(jià)管控的重點(diǎn)行列中。在實(shí)施材料價(jià)格管控的過(guò)程中，需要依照價(jià)格信息等手段，運(yùn)用理性科學(xué)的方式進(jìn)行分析，確保材料造價(jià)完全被控制在合理的范圍之中。比如在項(xiàng)目實(shí)施之前就通過(guò)市場(chǎng)上材料價(jià)格變動(dòng)的基本情況建立起良好的價(jià)格信息體系，在保證材料質(zhì)量的基礎(chǔ)上，以最低的價(jià)格購(gòu)入。

3 結(jié)語(yǔ)

總的來(lái)說(shuō)，在成本控制當(dāng)中，工程造價(jià)是非常關(guān)鍵的因素，而建筑設(shè)計(jì)往往會(huì)給造價(jià)帶來(lái)很大影響。為了有效控制造價(jià)，就必須優(yōu)化當(dāng)前的設(shè)計(jì)形式，建立起科學(xué)有效的控制體系，提升設(shè)計(jì)方案與圖紙的科學(xué)性以及經(jīng)濟(jì)可行性，最終在確保工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上降低造價(jià)。

參考文獻(xiàn)：

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[2] 侯秀英. 建筑設(shè)計(jì)中造價(jià)影響因素分析及其措施[J]. 建材與裝飾， 2017， 000（007）：112-113.

[3] 王翔. 論建筑設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)影響的探討[J]. 建筑知識(shí)， 2017（11）：180.

[4] 李秋萍. 建筑工程造價(jià)的影響因素及降低工程造價(jià)的對(duì)策[J]. 建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)， 2017， 000（022）：1188-1188.

作者簡(jiǎn)介：朱登華（1980.5-），男，重慶人，本科，重慶市設(shè)計(jì)院，高級(jí)工程師，研究方向：造價(jià)咨詢(xún)。