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    關(guān)于建筑工程造價(jià)控制與管理分析探討

    2020-10-14 13:18王家輝
    名城繪 2020年5期
    關(guān)鍵詞:造價(jià)控制建筑工程管理

    王家輝

    摘要:建筑工程造價(jià)及管理貫穿于建筑工程項(xiàng)目的整個(gè)實(shí)施過(guò)程,并且對(duì)建筑工程施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)都有重要的作用。所以,建筑企業(yè)有效的對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行控制以及管理工作,一方面能使建筑企業(yè)順利完成預(yù)期投資成本目標(biāo)。另一方面,建筑企業(yè)能夠使建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益以及社會(huì)效益達(dá)到最優(yōu)。

    關(guān)鍵詞:建筑工程;造價(jià)控制;管理

    1當(dāng)前我國(guó)的工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題

    1.1管理制度落后

    想要充分發(fā)揮工程造價(jià)管理的作用,制度是關(guān)鍵的保障,任何管理只有在制度起作用的情況下,才能夠良好地執(zhí)行下去。因此工程造價(jià)管理想要發(fā)揮最大的作用,必然需要有相關(guān)的制度進(jìn)行約束。我國(guó)的建筑行業(yè)相比較于發(fā)達(dá)國(guó)家起步較晚。因此,相關(guān)的管理制度相對(duì)比較落后,缺乏科學(xué)實(shí)用的制度來(lái)保障造價(jià)管理的實(shí)施。如果希望建筑企業(yè)更好地進(jìn)行造價(jià)管理,需要對(duì)制度進(jìn)行進(jìn)一步的完善和優(yōu)化,這樣才能促進(jìn)企業(yè)的健康發(fā)展,落后的制度只會(huì)成為企業(yè)的成長(zhǎng)的絆腳石。

    1.2制度缺乏統(tǒng)一性

    建筑企業(yè)能夠?qū)こ探ㄔO(shè)的成本和投資費(fèi)用進(jìn)行科學(xué)的分析與研究,這也是建筑工程項(xiàng)目中不可或缺的工作之一。但是在研究成本的同時(shí),建筑企業(yè)也應(yīng)當(dāng)對(duì)工程的施工合同以及投資計(jì)劃等文件進(jìn)行監(jiān)督和管理,保證這些工作的統(tǒng)一性。在實(shí)際建設(shè)過(guò)程中,經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)合同、計(jì)劃和工程實(shí)際成為兩張皮,施工過(guò)程脫離計(jì)劃的情況出現(xiàn),這樣會(huì)導(dǎo)致大量的浪費(fèi)。因此,在工作過(guò)程中應(yīng)當(dāng)保證建筑的各個(gè)資源得到合理的配置,以使得工程造價(jià)管理發(fā)揮最大的價(jià)值。

    1.3缺乏專業(yè)的培訓(xùn)

    創(chuàng)新滯后是與公司發(fā)展相關(guān)的最重要問(wèn)題。在建筑工程造價(jià)管理過(guò)程中,公司員工的培訓(xùn)沒(méi)有達(dá)到正規(guī)標(biāo)準(zhǔn),沒(méi)有將技術(shù)創(chuàng)新和知識(shí)管理結(jié)合起來(lái)。缺乏相關(guān)的教育和培訓(xùn)對(duì)優(yōu)秀人才的培養(yǎng)和儲(chǔ)備非常不利,很難滿足公司的正常發(fā)展需求。建筑企業(yè)的相關(guān)人員涉及面很廣,但建筑行業(yè)的技術(shù)人員比例很低,非技術(shù)工人的機(jī)械設(shè)備率技校,只是依靠人工操作才能運(yùn)行。由于人們?cè)诮ㄖ袠I(yè)的巨大流動(dòng)性,建筑工程造價(jià)往往面臨短缺,因此建筑公司拒絕投資培訓(xùn)資金。當(dāng)實(shí)施技術(shù)創(chuàng)新時(shí),公司對(duì)這個(gè)問(wèn)題沒(méi)有給予足夠的重視,導(dǎo)致建筑企業(yè)的完成率過(guò)低,缺乏專業(yè)的技術(shù)人員把控。因此,建筑企業(yè)必須加強(qiáng)對(duì)企業(yè)員工的培訓(xùn)和教育,提高人才的創(chuàng)新能力,提高員工的工作技能,保證建筑工的施工質(zhì)量。

    2工程造價(jià)管理控制的措施研究

    2.1設(shè)計(jì)階段的工程控制與管理

    首先,在工程設(shè)計(jì)的階段,展開嚴(yán)格的造價(jià)控制,可以對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)有非常好的管控作用,其次是在工程投入運(yùn)營(yíng)之后,是否可以創(chuàng)造出理想的經(jīng)濟(jì)以及社會(huì)效益。也是在設(shè)計(jì)階段要做出規(guī)劃的,對(duì)工程效益有決定性作用。因此,在設(shè)計(jì)階段展開造價(jià)控制,可以讓造價(jià)保持在更加合理的水平,促進(jìn)建筑功能的順利實(shí)現(xiàn)。從工程設(shè)計(jì)的角度上看,需要注重先進(jìn)性以及科學(xué)性,工程設(shè)計(jì)的方案需要保證足夠合理,為了更加廣泛地征求工程設(shè)計(jì)方面的一些意見,要從諸多的方案中選擇最理想的一套,注重優(yōu)中選優(yōu)。要運(yùn)用招標(biāo)方法展開工程建設(shè),企業(yè)可以制定出合適的招標(biāo)方式,讓諸多的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)可以參與到工程設(shè)計(jì)的投標(biāo)中。另外是組織專家委員會(huì),對(duì)諸多的設(shè)計(jì)單位展開經(jīng)濟(jì)以及技術(shù)上的考慮,在其中選擇可以滿足實(shí)際需求以及技術(shù)要求的方案,一些具備同等資質(zhì)的企業(yè),為了強(qiáng)化設(shè)計(jì)人員的責(zé)任心以及設(shè)計(jì)水平,要運(yùn)用限額設(shè)計(jì),并制定出考核措施。在工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié),若是有功能過(guò)?;蚬δ懿蛔愕那闆r,都是會(huì)資金浪費(fèi),所以要避免這些情況,運(yùn)用經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的方式,對(duì)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行規(guī)范和約束,從而讓設(shè)計(jì)與成本控制目標(biāo)協(xié)調(diào)。為了進(jìn)一步強(qiáng)化設(shè)計(jì),要將設(shè)計(jì)質(zhì)量與設(shè)計(jì)人員收入掛鉤。要求設(shè)計(jì)人員做到工程的要求,將造價(jià)控制在預(yù)期計(jì)劃。

    2.2招投標(biāo)階段的造價(jià)控制與管理

    工程招投標(biāo)過(guò)程中,需要合理編制招投標(biāo)文件,保證各項(xiàng)條款、相應(yīng)內(nèi)容足夠全面、清晰,基于工程預(yù)算控制好標(biāo)底和合同價(jià)。應(yīng)當(dāng)優(yōu)化招投標(biāo)管理,選用信譽(yù)高、資質(zhì)好的供貨單位和施工企業(yè)。具體招投標(biāo)過(guò)程中做好監(jiān)督管理工作,在遵循公平、公正、公開原則的基礎(chǔ)上,規(guī)范招投標(biāo)行為,減低不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題的存在。

    2.3工程實(shí)施階段的造價(jià)控制與管理

    針對(duì)施工階段的工程管理和造價(jià)控制可以主要圍繞如下幾個(gè)方面進(jìn)行:首先,科學(xué)系統(tǒng)的編制目標(biāo)成本計(jì)劃書,通過(guò)一些材料文件編制一些成本計(jì)劃,分解并落實(shí)相關(guān)的內(nèi)容,這對(duì)工程的后續(xù)成本控制有著重要的作用和意義;其次,嚴(yán)格管控工程的變動(dòng),盡可能的將工程的造價(jià)控制在一定的預(yù)算范圍內(nèi);最后,一些施工技術(shù)的變動(dòng)穩(wěn)定性應(yīng)該進(jìn)行嚴(yán)格的審核,確保工程項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)控制以及工程量計(jì)算的準(zhǔn)確無(wú)誤。

    2.4竣工驗(yàn)收階段

    首先是要對(duì)相關(guān)的證據(jù)資料進(jìn)行收集,比如雙方簽訂的工程合同,各類工程文件,做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作,其次是要明確業(yè)務(wù)單位方面的損失,其中涉及到,因?yàn)楣て谘娱L(zhǎng)所造成的貸款利息、因?yàn)橘|(zhì)量問(wèn)題造成的監(jiān)理費(fèi)用以及項(xiàng)目無(wú)法如期使用,造成的租賃費(fèi)用等。最后要及時(shí)對(duì)施工企業(yè)進(jìn)行索賠,若是超過(guò)了法定的期限,意味著業(yè)主單位將會(huì)失去索賠的權(quán)利。在施工方面若是出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,也是要對(duì)施工單位及時(shí)索賠的,業(yè)主需要提供施工高質(zhì)量以及行業(yè)技術(shù)規(guī)范方面的規(guī)定以及質(zhì)量不符合的證據(jù),對(duì)施工單位,依法追求責(zé)任和賠償。

    3結(jié)束語(yǔ)

    當(dāng)前我國(guó)的居民生活水平不斷提高,建筑行業(yè)快速發(fā)展,在這種情況下,人們對(duì)于建筑工程的質(zhì)量要求也在不斷提高。作為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要支柱行業(yè),建筑行業(yè)發(fā)揮著非常重要的作用。為保證建筑的質(zhì)量,確保企業(yè)的效益以提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力,建筑企業(yè)需要將工作的重點(diǎn)放在工程造價(jià)管理上,如果能夠科學(xué)地做好造價(jià)管理工作,企業(yè)在完成各項(xiàng)工程項(xiàng)目的時(shí)候就能夠花費(fèi)更少的成本,得到更高的效益,這樣才能夠在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中站穩(wěn)腳跟,實(shí)現(xiàn)快速的發(fā)展。

    參考文獻(xiàn):

    [1]楊波.淺談建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理控制[J].綠色環(huán)保建材,2020(05):215+218.

    [2]陳靈英.淺談建筑安裝工程造價(jià)的管理及控制[J].江西建材,2020(04):170-171.

    [3]王麗麗.加強(qiáng)建筑造價(jià)管理提高工程經(jīng)濟(jì)效益[J].中外企業(yè)家,2020(13):117.

    [4]潘木靜.關(guān)于建筑工程施工階段工程造價(jià)控制管理[J].建材與裝飾,2020(13):153+155.

    (作者單位:中國(guó)電建集團(tuán)江西省水電工程局有限公司)

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