建筑工程預(yù)算在投標(biāo)報價中的作用初探

李碩

摘要：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，各種工程項目規(guī)模也在不斷擴(kuò)大，并成為我國國民經(jīng)濟(jì)重要支柱，同時建筑施工企業(yè)之間為爭奪工程項目的競爭也愈來愈激烈，施工企業(yè)如何通過投標(biāo)取得工程項目的建設(shè)資格，在很大程度上取決于投標(biāo)報價水平，這已成為決定工程項目投標(biāo)成功與否的關(guān)鍵因素，甚至影響著施工企業(yè)的發(fā)展。文章分析了在工程投標(biāo)報價中所遇到的相關(guān)問題，指出要靈活運(yùn)用投標(biāo)策略，正確把握投標(biāo)報價原則，科學(xué)合理地進(jìn)行投標(biāo)報價，進(jìn)一步提高工程報價的決策水平，提高中標(biāo)率，從而在激烈的投標(biāo)競爭中獲得成功。

關(guān)鍵詞：建筑工程預(yù)算;投標(biāo)報價;作用

1 引言

現(xiàn)今參與基礎(chǔ)建設(shè)領(lǐng)域的施工單位眾多，各方充分發(fā)揮自身企優(yōu)勢，憑借過硬的技術(shù)、高效的管理、良好的社會效應(yīng)極盡所能地去搶占市場，爭取項目，競爭異常激烈。企業(yè)一旦失去了項目的依托，其發(fā)展規(guī)劃、職工穩(wěn)定就業(yè)就無法得到保障。中標(biāo)、中好標(biāo)更加成了施工企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵點，而報價人員素質(zhì)的優(yōu)劣、水平的高低在能否中得好標(biāo)的過程中凸顯了其自身的重要性。

2 建筑工程預(yù)算在投標(biāo)報價中的作用分析

2.1 確定企業(yè)定額計價

現(xiàn)今，定額計價方式的使用主要是借助信息化技術(shù)實現(xiàn)的。專業(yè)工程預(yù)算編制人員在借助計算機(jī)平臺，通過使用專業(yè)的定額計價方式，預(yù)估工程項目工作量，實現(xiàn)套用分析。具體而言，預(yù)算編制工作人員需要使用信息化技術(shù)平臺，在結(jié)合定額計價的方式下，能夠針對前期已經(jīng)預(yù)估的工程量實現(xiàn)項目定額計價的套用。而在這一方面進(jìn)行中，需要預(yù)算編制工作人員能夠從項目施工組織、機(jī)械設(shè)備以及施工材料等方面確定定額項目，科學(xué)討價。

2.2 確定清單計價的報價方式

通過清單計價報價方式能夠?qū)⒐こ添椖繉嶋H各個方面費(fèi)用應(yīng)用細(xì)致化的展現(xiàn)出來，最終工程預(yù)算編制人員能夠借助清單實現(xiàn)成本的有效核算。清單計價方式的使用對于預(yù)算編制工作人員來講，能夠減輕預(yù)算編制人員的工作壓力。對于建筑企業(yè)來講，所采用的定額編制方法是根據(jù)建筑施工企業(yè)成本最小化消耗而實現(xiàn)的，能夠促使投標(biāo)書在評標(biāo)中獲得優(yōu)勢，這在一定程度上能夠提升建筑施工企業(yè)中標(biāo)機(jī)率。建筑施工企業(yè)也能通過使用工程量清單計價方法能夠促使整個建筑市場的投標(biāo)行業(yè)實現(xiàn)規(guī)范化發(fā)展。

3 優(yōu)化建筑工程預(yù)算在投標(biāo)報價中的應(yīng)用探究

3.1 研讀招標(biāo)文件挖掘重要信息

（1）關(guān)注招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、評標(biāo)辦法、投標(biāo)文件格式等，了解項目需求概況和招標(biāo)投標(biāo)活動規(guī)則。如項目招標(biāo)條件涵蓋的項目信息、業(yè)主信息、建設(shè)資金來源及出資比例、招標(biāo)單位;項目概況及招標(biāo)范圍涵蓋的工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)段劃分、計劃工期等指標(biāo);投標(biāo)人資格要求須具備的資質(zhì)條件，包含財務(wù)要求、業(yè)績要求、信譽(yù)要求;同時還須清楚地把握保證金的退還、投標(biāo)文件格式、簽字蓋章、頁碼小簽、密封、投標(biāo)文件的遞交時間地址等條款要求。（2）關(guān)注工程量清單、設(shè)計圖紙、相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、合同條款等方面，這些內(nèi)容全面描述出了招標(biāo)項目的需求，對招標(biāo)人和投標(biāo)人有雙向約束力，同時也為投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)文件要求提供了重要依據(jù)。

3.2 無利潤算標(biāo)

首先，工程項目管理人員需要明確此種方法使用需要集中在索賠比較低的工程項目上。尤其是那些需要分包的工程項目，這部分工程項目面對的索賠機(jī)率是較低的?；蛘卟糠止こ添椖吭诮?jīng)過一段時間之后，并沒有獲得承包商的投標(biāo)，面對這種情況為了保持企業(yè)實現(xiàn)生存，企業(yè)可以選擇使用無利潤算標(biāo)，可以在一定程度上促使建筑施工企業(yè)實現(xiàn)提前支出。這樣在中標(biāo)以后，企業(yè)憑借中標(biāo)吸引投資，這促使建筑施工企業(yè)實現(xiàn)長效運(yùn)轉(zhuǎn)。此外，針對建筑工程項目中所使用的分期項目，如果投標(biāo)單位能夠通過較低的價格獲得首期項目，而后利潤可以從以后的幾期項目獲得，這樣能夠在一定程度上提升投標(biāo)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利潤。

3.3 競爭對手研究

通過了解掌握競爭對手基本信息及長短優(yōu)劣，對競爭對手詳細(xì)研究，做到知己知彼，在競標(biāo)前根據(jù)對手經(jīng)營管理情況、工程資金投入狀況、擁有的技術(shù)人才、資金到位情況等預(yù)測對方投標(biāo)報價的范圍、報價水平、報價習(xí)慣、優(yōu)缺點等，對主要競爭對手制定針對性方案，從競爭戰(zhàn)略角度調(diào)整策略，確定采取高利潤、微利保本，低價等不同的報價策略，利用“木桶理論”揚(yáng)長避短，限制對手，增加中標(biāo)率。

3.4 不斷完善評標(biāo)工作

我國建筑工程市場較為常用的評標(biāo)方法有最低投標(biāo)價法、綜合評估法以及法律法規(guī)允許的其他評標(biāo)方法。在完善評標(biāo)工作方面，主要可以從以下幾點入手：（1）加強(qiáng)對技術(shù)標(biāo)的評審，評標(biāo)委員要對技術(shù)標(biāo)中的施工組織方案、施工進(jìn)度和質(zhì)量保證進(jìn)行科學(xué)分析，從而選出最合適的技術(shù)標(biāo);（2）對于技術(shù)標(biāo)的可行性，評標(biāo)單位也要進(jìn)行綜合分析，保證技術(shù)標(biāo)的可操作性;（3）評標(biāo)單位也可以合理采用“暗標(biāo)”的方式進(jìn)行評審，降低個人因素對評標(biāo)結(jié)果的影響;（4）加強(qiáng)對詢標(biāo)工作的重視，了解投標(biāo)單位的性質(zhì)，以此來提高評標(biāo)的效率，保證招標(biāo)方和投標(biāo)方的合法權(quán)益;（5）加強(qiáng)電子化評標(biāo)系統(tǒng)的推行，提高評標(biāo)工作的公正性和合理性，最終提高工程評標(biāo)效率。

4 結(jié)語

面對當(dāng)前建筑工程預(yù)算編制存在的復(fù)雜現(xiàn)象，為了保證投標(biāo)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益能夠最優(yōu)化實現(xiàn)。在明確建筑工程預(yù)算展現(xiàn)作用基礎(chǔ)上，明確工程量清單計價和定額套用方式應(yīng)用的重要性，實際操作中能夠從不平衡報價法和無利潤算標(biāo)、多種策略綜合利用等多種途徑實現(xiàn)。通過科學(xué)化方法的使用不但能夠?qū)⒊杀究刂圃诤侠矸秶鷥?nèi)，而且對于建筑企業(yè)實現(xiàn)長效發(fā)展發(fā)揮一定的促進(jìn)作用。

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