土建工程預算審計方法及有效控制建筑工程結算研究

韓恩圳

摘要：土建工程預算審計工作相對復雜，合理預算審計方法的選擇與建筑工程結算控制，是控制工程成本，保障工程效益的關鍵?；诖?，文章從土建工程預算審計方法入手，結合土建工程結構，分析預算審計要點，并給出有效控制建筑工程結算的方法，為施工單位開展相關工作提供幫助。

關鍵詞：土建工程;預算審計;土石方

土建工程預算審計工作復雜，可用審計方法較多，對審計人員專業(yè)性提出更高要求，部分審計人員以在預算審計中出現(xiàn)遺漏現(xiàn)象，影響審計結果的準確性，導致工程造價控制出現(xiàn)偏差。就此，關于土建工程預算審計方法與有效控制建筑工程結算的分析具有鮮明現(xiàn)實意義。

1 土建工程預算審計方法

隨著建筑工程規(guī)模的擴大，數(shù)量的增多，關于建筑工程管理的理論和方法增多。常用的土建工程預算審計方法包括重點審計法、分組計算審計法、對比審計法、全面審計法等，審計人員需結合土建工程各個分項工程的特點，選擇合適的預算審計方法，保障土建工程審計預算的準確性與合理性，切實為工程造價管理提供幫助。本文主要介紹以下幾類分項工程，分析其預算審計工作要點。

第一，基礎部分審計要點。在土建工程中，基礎部分為打樁工程，審計使用的定額適用于自然地基上的樁基工程，對于室內、支架等區(qū)域的樁基，不可按照定額審計。在預算審計工作中，審計內容如下：樁基的機械進出場費用、拼裝與拆卸費用;超過1m的砍樁頭費用;樁基施工使用的吊裝設備費用等。

第二，柱、梁、板部分審計要點。在預算審計中，審計人員需按照施工圖紙的規(guī)范尺寸計算，根據(jù)立方米實體積，明確各個結構的工程量，審計內容如下：鋼筋混凝土圈梁、有梁板、平板等結構的分界線;對于鋼筋混凝土挑檐反口高度低于1m的結構，工程量需按照鋼筋混凝土檐溝計算，對于大于1m的結構，工程量需按照對應的鋼筋混凝土墻體計算。

第三，土石方部分審計要點。在預算審計中，本文分析的預算審計內容適用于土石方及基礎定額中并未確定的土石方項目，審計人員需將地下室施工所需的土方量，納入工作面土方量范疇內;在進行土石方基坑標高計算時，需考慮原泥皮線的標高;對于承臺及混凝土基礎部位的工程量計算，需將土石方的挖填運含量去除。

第四，墻體部分審計要點。在預算審計中，平墻的審計需按照磚石墻定額計算，非平墻則需按照每立方米擴大1.4工日的參數(shù)計算。審計內容如下：在進行墻體工程量的審計時，無需計算門窗洞口或墻體內超過0.3m?的預留孔洞，重點審查內墻、外墻及框架間墻等結構;在進行墻體高度審計時，如果墻頂位置為梁結構，需去除梁高，如果墻頂位置為板結構，需去除板厚，保障高度審計準確性;在進行磚砌體工程量計算時，需審計對拉接筋，如果砌體高度在3.6m內，無需審計垂直運輸機械費，反之則需將其納入預算審計范疇。

第五，腳手架部分審計要點。在預算審計中，審計人員需按照規(guī)范內容計算滿堂腳手架各項參數(shù)，確保無漏計現(xiàn)象。對于土建工程的柴火間結構，無需進行腳手架計算;對于六層以上或檐高超過20m的建筑工程，需審計腳手架增加費;對于采取刷漿技術的墻面，需按照滿堂腳手架的20%計算;對于臨街房屋，需增加一定防護費用;對于磚砌女兒墻超過1.2m的建筑工程，需根據(jù)雙排腳手架審計[1]。

2 建筑工程結算有效控制措施

在明確預算審計方法后，建設單位需做好建筑工程結算控制工作，確保建筑工程實際成本低于投入成本，避免自身出現(xiàn)經濟損失。結合建筑工程結算要點，本文總結以下三項建筑工程結算有效控制措施。

2.1 做好工程審計準備工作

對結算編制的深入認識，是建筑工程結算有效控制的基礎。建設單位需做好工程審計準備工作，全面收集造價編制相關資料、工程現(xiàn)場勘查資料、工程結算資料，保障建筑工程結算的準確性與有效性。

造價編制相關資料是指設計圖紙、施工圖紙、造價政策文件、設計變更圖紙、施工變更圖紙、施工材料與設備清單、工程認證資料等，可使造價管理人員對建筑工程有更為深入的認識，為建筑工程結算奠定基礎。

工程現(xiàn)場勘查資料是指造價管理人員需定期到施工現(xiàn)場監(jiān)督審查，了解施工現(xiàn)場的地質條件、環(huán)境特征、施工進度、材料設備應用狀況、設計與施工變更、經濟簽證等，實現(xiàn)建筑工程施工信息的全面獲取，使結算控制更為精確全面。

工程結算資料是指工程質量驗收文件、工程隱蔽驗收記錄及工程簽證索賠文件等，了解工程結算環(huán)節(jié)與造價相關的各項信息，明確相關費用標準，提高結算控制的合理性。

2.2 規(guī)范定額單價預算編制

在掌握建筑工程各項結算資料后，建設單位需采取定額單價法進行預算編制工作，為結算控制提供參考資料，具體的預算編制流程如下：工程量計算→套預算單價、人材機費用計算→工料分析→企業(yè)管理費用、稅金等計算，匯總造價→復核→編制說明。在上述預算編制流程中，建設單位需合理應用定額，按照建筑工程相關標準規(guī)范，結合定額的總說明、冊說明等規(guī)范，參照施工圖紙的結構特點與要求，合理選定定額子目，實現(xiàn)施工工藝與定額的有效對接。以人工挖土方施工工藝為例，如果建筑工程需進行挖濕土操作，需按照1.18系數(shù)乘以人工挖土方定額計算;如果建筑工程需在擋土板下方進行挖土方操作，需按照1.43系數(shù)乘以人工挖土方定額計算;如果建筑工程需進行挖樁間土操作，需按照1.5系數(shù)乘以人工挖土方定額計算[2]。根據(jù)規(guī)范的預算內容，進行建筑工程結算控制，確保工程造價低于投入成本，提高結算控制效果，保障工程經濟效益。

2.3 加強建筑工程合同管理

在建筑工程施工中，合同是明確雙方責任與義務的重要文件。建設單位在與中標單位簽署合同時，需注重合同內容的完整性及準確性。一方面，要求合同內容全面覆蓋建筑工程施工、管理及費用的各個方面，避免后續(xù)施工中應合同空白引起矛盾糾紛;另一方面，要求合同內容描述準確，避免合同雙方就合同內容存在認知偏差，影響工程造價。

同時，應建筑工程施工易受外界因素影響，出現(xiàn)設計變更或施工變更，導致后續(xù)施工出現(xiàn)變化。為保障變更的合理性及規(guī)范性，建設單位需與中標單位共同商討，在合同中明確變更流程、索賠與簽證處理方式，為工程變更有效實施提供指導。例如，在某建筑工程中，合同中規(guī)定的變更流程如下：在施工單位提出工程變更時，需以書面形式上交給建設單位，由建設單位的設計部、工程部及財務部等職能部門，結合工程現(xiàn)狀與特點，綜合評估工程變更實施的可行性、科學性、必要性及經濟性，并根據(jù)變更出現(xiàn)的原因，在合同中明確變更增加費用的承擔主體。在確保工程變更實施后，做好變更記錄工作，按照合同內容分擔變更費用，提高工程造價控制的有效性，為建筑工程結算的有效控制提供幫助。

3 結語

綜上所述，在土建工程預算審計中，審計方法多樣、審計內容復雜，審計人員需合理選擇審計方法，明確土建工程不同分項工程的審計要點，保障審計的準確性;在建筑工程結算控制方面，建設單位需做好工程審計準備工作，規(guī)范定額單價預算編制工作，加強建筑工程合同管理工作，提高造價管理水平，保障工程效益。

參考文獻：

[1]翟世信.建筑工程結算編制、提高和審核技巧研究[J].建筑技術開發(fā)，2020，47（05）：82-83.

[2]武雄.土建工程預算審計方法探討[J].工程技術研究，2019，4（17）：162-163.