BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用探討

龐懷萍

摘?要： 在工程造價(jià)管理中，采用BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的信息化管理，不僅可以準(zhǔn)確計(jì)算工程量，而且也使造價(jià)信息更加清楚透明，使各部門之間聯(lián)系得到增強(qiáng)，促進(jìn)信息的交流，從而可有效提高工程建設(shè)管理的信息化水平，提高造價(jià)管理的工作效率，確保建筑工程的施工效益。鑒于此，本文將結(jié)合工程造價(jià)管理的特點(diǎn)和管理需要，對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)進(jìn)行分析思考，然后就BIM技術(shù)在各施工階段中的造價(jià)管理進(jìn)行簡(jiǎn)要闡述。

關(guān)鍵詞： BIM技術(shù);建筑工程;造價(jià)管理

【中圖分類號(hào)】TU723?【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A?【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.27.156

1?BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中應(yīng)用的作用分析

BIM技術(shù)就是建筑信息模型，以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)，集合了建筑工程各種信息的數(shù)據(jù)模型。將該技術(shù)應(yīng)用到建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理中，可實(shí)時(shí)獲得造價(jià)信息并實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)化的三維信息管理，通過(guò)信息模型的建設(shè)和數(shù)字化的表達(dá)，分析建筑項(xiàng)目全生命周期造價(jià)數(shù)據(jù)信息，并進(jìn)行完整描述，從而為建筑工程的各參與方提供重要參考依據(jù)。具體來(lái)說(shuō)，BIM技術(shù)具有以下優(yōu)勢(shì)：

1.1?提高工程量計(jì)算的效率與準(zhǔn)確度

利用BIM技術(shù)建立建筑信息模型，可以對(duì)建筑信息進(jìn)行計(jì)算和存儲(chǔ)，這些信息包括建筑各組件的性能、價(jià)格等。對(duì)于建筑企業(yè)而言，在建筑施工前要對(duì)工程情況進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查研究，并將調(diào)查的數(shù)據(jù)信息存儲(chǔ)在BIM模型中，為建筑工程項(xiàng)目預(yù)期造價(jià)成本的制定提供參考依據(jù)，也可以為建筑項(xiàng)目其他方面的規(guī)劃設(shè)計(jì)提供依據(jù)。其次，可以改變BIM模型中組件的屬性并對(duì)工程進(jìn)度、成本使用等信息進(jìn)行動(dòng)態(tài)更新，從而確保信息數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確有效。此外，BIM技術(shù)可提高信息計(jì)算的速度，所以可以及時(shí)控制施工中的變更行為，使施工成本得到調(diào)整，從而使項(xiàng)目更加科學(xué)合理地進(jìn)行。

1.2?利用BIM促進(jìn)信息交流

對(duì)于建筑工程而言，首先工程項(xiàng)目龐大、復(fù)雜，需要收集的信息眾多，且每一個(gè)階段對(duì)信息的要求也不一樣，比如軟硬件設(shè)施不同，在管理時(shí)就需要采用不同的方法。因此不同的階段進(jìn)行造價(jià)管理會(huì)出現(xiàn)協(xié)調(diào)難、信息安全無(wú)法保證的問(wèn)題。在采用BIM技術(shù)進(jìn)行造價(jià)管理以后，采用統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)描述建筑信息并進(jìn)行有效的信息交流，降低了信息的錯(cuò)誤率，這樣可以實(shí)現(xiàn)不同施工階段和對(duì)遠(yuǎn)程項(xiàng)目的協(xié)調(diào)控制，減少設(shè)計(jì)錯(cuò)誤和后期變更的現(xiàn)象。

1.3?利用BIM使信息表達(dá)更直接

利用BIM技術(shù)建立建筑信息模型，使信息的表達(dá)變得更加直接，可以使建筑工程設(shè)計(jì)準(zhǔn)確性提高，通過(guò)準(zhǔn)確的計(jì)算和三維表達(dá)使參建單位了解建筑項(xiàng)目更多細(xì)節(jié)問(wèn)題。另外，BIM技術(shù)具有直觀性的特點(diǎn)，所以可以幫助參建人員和業(yè)主了解建筑最終的結(jié)果，根據(jù)業(yè)主的期望對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整，減少后期變更的現(xiàn)象，從而降低了因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更帶來(lái)的成本。最后，利用BIM建筑信息模型實(shí)現(xiàn)對(duì)成本的核算檢驗(yàn)，利用其多維性的特征使審計(jì)工作變得直觀清楚，也便于及時(shí)發(fā)現(xiàn)和改正問(wèn)題。

1.4?利用BIM使信息傳達(dá)更準(zhǔn)確

在建筑工程的不同階段每一個(gè)環(huán)節(jié)需要管理的內(nèi)容都很多，而且涉及不同的部門和崗位，采用傳統(tǒng)造價(jià)管理的方式無(wú)法實(shí)現(xiàn)信息的及時(shí)交流，無(wú)法對(duì)每一個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)進(jìn)行有效管理。而采用BIM技術(shù)建立信息模型可使信息傳遞更加準(zhǔn)確有效，實(shí)現(xiàn)對(duì)信息的快速處理、傳輸與保存，避免因?yàn)檐浻布牟煌霈F(xiàn)信息傳遞與轉(zhuǎn)換的問(wèn)題。同時(shí)采用BIM技術(shù)可以使信息得到有效傳遞，使施工單位可以及時(shí)向設(shè)計(jì)方提出訴求。

2?BIM技術(shù)在建筑工程各階段的造價(jià)管理應(yīng)用

2.1?投資決策階段的應(yīng)用

在投資決策階段，采用BIM技術(shù)進(jìn)行造價(jià)管理，首先應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的整體做出評(píng)估，分析項(xiàng)目的可行性和可能會(huì)遇到的問(wèn)題、項(xiàng)目執(zhí)行難度以及對(duì)資金的要求等。另外要對(duì)企業(yè)的實(shí)力進(jìn)行評(píng)估與分析，比較企業(yè)實(shí)力和項(xiàng)目要求之間的差異，根據(jù)提供的現(xiàn)場(chǎng)信息再結(jié)合客戶的需要和市場(chǎng)的變化確定項(xiàng)目規(guī)模，并立項(xiàng)。該技術(shù)的應(yīng)用可快速完成工程造價(jià)估算，選出最符合當(dāng)下形式的最佳投資方案。

2.2?設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

在建筑工程設(shè)計(jì)階段，采用BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)對(duì)各設(shè)計(jì)方案的評(píng)估分析然后選擇最佳的方案。另外可以對(duì)投資審核進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，糾正超過(guò)合理投資的地方并重新對(duì)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行分析。在該階段，為方便設(shè)計(jì)人員做好全面的設(shè)計(jì)圖紙檢查，應(yīng)將CAD傳統(tǒng)繪圖技術(shù)與BIM技術(shù)結(jié)合起來(lái)，使設(shè)計(jì)結(jié)果得到更直觀立體的呈現(xiàn)。

2.3?招投標(biāo)階段的應(yīng)用

在招投標(biāo)階段，需對(duì)投標(biāo)單位的水平資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行評(píng)估，然后決定選擇哪一個(gè)單位開展施工。但影響最終投標(biāo)結(jié)果的一個(gè)關(guān)鍵因素是工程的報(bào)價(jià)，所以投標(biāo)單位制定的工程報(bào)價(jià)是否合理將關(guān)系著最后的競(jìng)標(biāo)，同時(shí)還能反映自己企業(yè)的實(shí)力。

2.4?施工階段的應(yīng)用

建筑工程施工階段是造價(jià)管理的重要階段，該階段具有施工內(nèi)容復(fù)雜、施工時(shí)間長(zhǎng)、施工設(shè)備材料和人員所需多的特點(diǎn)。在該階段需要控制的因素也很多，對(duì)于出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證問(wèn)題會(huì)對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響。所以，為了避免因設(shè)計(jì)變更問(wèn)題而對(duì)工程效益產(chǎn)生影響，應(yīng)加強(qiáng)設(shè)計(jì)控制做好對(duì)變更問(wèn)題的審核工作。

2.5?工程結(jié)算階段的應(yīng)用

在最后工程結(jié)算時(shí)，采用BIM技術(shù)，通過(guò)三維模型可實(shí)現(xiàn)綜合數(shù)據(jù)對(duì)比和綜合分析，了解投資的效益和資金使用方向，分析資金投入和效益的比例，了解施工總體造價(jià)成本。在這一過(guò)程中，BIM技術(shù)的應(yīng)用提高了工程造價(jià)管理的效率，同時(shí)也確保工程施工的完整性，確保資料全面、完善，確保工程施工的效率和質(zhì)量。

3?結(jié)語(yǔ)

綜上所述，BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中具有顯著的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)，不但能提高工程計(jì)算的準(zhǔn)確性和效率，而且還能有效節(jié)約資源、降低工程成本。所以應(yīng)積極應(yīng)用于推廣BIM技術(shù)并進(jìn)行完善和改進(jìn)，充分發(fā)揮其優(yōu)勢(shì)可以促進(jìn)該技術(shù)的發(fā)展。在建筑工程造價(jià)管理中，該技術(shù)的應(yīng)用不但實(shí)現(xiàn)了投資目標(biāo)，也實(shí)現(xiàn)了工程整體效益。

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