淺談裝配式建筑綜合效益分析方法研究

王秀麗

摘?要：裝配式建筑作為當(dāng)前專用的一種建筑施工技術(shù)，其最早用于工業(yè)建筑之中，在工廠中將預(yù)制建筑配件運(yùn)送到建筑工地，并直接在建筑工地上完成裝配。隨著技術(shù)的不斷成熟以及社會(huì)需求的不斷提高，裝配式建筑開(kāi)始廣泛的運(yùn)用在民用建筑上，大幅度的改變了我國(guó)的民用建筑的施工方式，實(shí)現(xiàn)了節(jié)能、環(huán)保和高效的綜合效益。因此，對(duì)于裝配式建筑的有關(guān)綜合效益的分析應(yīng)該從經(jīng)濟(jì)、環(huán)境和其它這三個(gè)方面來(lái)進(jìn)行。但是，由于我國(guó)的裝配式建筑在民用建筑上的起步較晚，目前在實(shí)際的建筑施工中，裝配式建筑還存在一些問(wèn)題。本文將對(duì)此進(jìn)行進(jìn)一步的分析和研究。

關(guān)鍵詞：裝配式建筑;綜合效益;分析方法

為了滿足當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展的需要和人民生活水平的不斷提高的要求，發(fā)展舒適、和諧、綠色的居住環(huán)境，這成為當(dāng)前社會(huì)和人民群眾共同關(guān)注的話題。裝配式建筑正是在這種大的環(huán)境背景下，得到廣泛的運(yùn)用，它不僅能夠滿足當(dāng)前人們對(duì)于居住環(huán)境的要求，還能夠滿足國(guó)家綠色發(fā)展的有關(guān)戰(zhàn)略政策，具有良好的綜合效益。

1 裝配式建筑綜合效益分析思路

1.1?經(jīng)濟(jì)效益

建筑行業(yè)可以稱得上是我國(guó)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè)，其可以為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展帶來(lái)顯而易見(jiàn)的貢獻(xiàn)。評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)效益的指標(biāo)有很多，其中全生命周期成本是衡量經(jīng)濟(jì)效益的一個(gè)重要指標(biāo)。本研究將重點(diǎn)從全生命周期中的建造階段和使用階段對(duì)應(yīng)的全生命周期成本來(lái)分析裝配式建筑，也就是說(shuō)重點(diǎn)分析裝配式建筑的建造成本和使用成本。裝配式建筑的經(jīng)濟(jì)效益分析是和傳統(tǒng)的建筑的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行對(duì)比分析，就是說(shuō)通過(guò)裝配式建筑和傳統(tǒng)的建筑的全生命周期成本的對(duì)比分析來(lái)進(jìn)一步說(shuō)明裝配式建筑的經(jīng)濟(jì)效益。

1.2?環(huán)境效益

環(huán)境效益的分析內(nèi)容相對(duì)經(jīng)濟(jì)效益來(lái)說(shuō)，較為復(fù)雜。本研究的環(huán)境效益分析主要從節(jié)約能源、節(jié)約水資源、節(jié)約成本和節(jié)約土地資源這四個(gè)維度來(lái)進(jìn)行。另外，還通過(guò)全生命周期碳排放的方式從建筑和使用兩個(gè)階段分析了裝配式建筑所帶來(lái)的環(huán)境效益。

1.3?其它效益

裝配式建筑除了經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益之外，還是集合眾多優(yōu)點(diǎn)于一身的創(chuàng)新型建筑形式，裝配式建筑還有諸多其他的效益，可以在很多領(lǐng)域發(fā)揮諸多作用。比如，可以改善施工工地的工作環(huán)境，保護(hù)施工工人的安全、提高施工的生產(chǎn)效率、減少了事故的發(fā)生概率，保證整體建筑的安全性等等。本研究主要從改變生產(chǎn)方式和提升生活品質(zhì)這兩個(gè)具體的方面來(lái)分析裝配式建筑的其它效益。

2 綜合效益分析方法

2.1?裝配式建筑的經(jīng)濟(jì)效益分析

2.1.1?裝配式建筑的建造成本

裝配式建筑與傳統(tǒng)的澆筑建筑不同，裝配式建筑是通過(guò)特殊的連接技術(shù)和現(xiàn)代化的機(jī)械設(shè)備來(lái)將各種各樣的工廠的預(yù)制構(gòu)件運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)，并在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行裝配連接，使其具備產(chǎn)業(yè)化的專用的施工建造技術(shù)。無(wú)論是在建造成本還是在成本的核算上，都和傳統(tǒng)的建筑方式之間存在著較大的差別。在建筑成本上主要分析建筑構(gòu)件在生產(chǎn)成本、運(yùn)輸成本、安裝成本、成本核算方面具有的經(jīng)濟(jì)效益。

2.1.2?裝配式建筑的使用成本

裝配式建筑的使用成本是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于傳統(tǒng)建筑的使用成本，所以在全生命周期階段中裝配式建筑具備較高的經(jīng)濟(jì)效益。本文主要從以下5個(gè)方面來(lái)分析裝配式建筑的使用成本，第一，管理成本（C1）。由于在實(shí)際的建筑施工中，由于裝配式建筑在施工中使用了全新的施工技術(shù)和施工材料，所以在后期的維護(hù)上要由于傳統(tǒng)的建筑模式，這就使得裝配式建筑的管理成本相對(duì)較低;第二，能耗成本（C2）。裝配式建筑作為一種全新的建筑方式和技術(shù)，其具有節(jié)能環(huán)保的作用，其主要的能耗成本集中保證建筑施工順利進(jìn)行的普通的日常使用上，能源消耗的成本會(huì)比傳統(tǒng)建筑的成本較低;第三，維修成本（C3）。裝配式建筑在結(jié)構(gòu)上通常采用的是具有較強(qiáng)強(qiáng)度和耐久性的材料，而且各個(gè)材料的連接都是預(yù)先在工廠中完成，所以相對(duì)傳統(tǒng)的建筑來(lái)說(shuō)，裝配式建筑的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和安全性都較高，這就降低了后期的日常維修成本;第四，日常維護(hù)成本（C4）。建筑完成投入使用之后，相關(guān)公司要對(duì)建筑進(jìn)行必不可少的日常維護(hù)，以提高業(yè)主的滿意度和舒適度。經(jīng)過(guò)有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，在日常維護(hù)這塊，裝配式建筑的投入約為40元/m²，傳統(tǒng)建筑的投入約為65元/m²;第五，剩余價(jià)值（C5）。任何建筑物都有一定的使用周期，在建筑達(dá)到使用壽命之后，建筑物本身的部分材料是能夠進(jìn)行回收處理再利用，通常經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單的加工處理就能夠?qū)⑦@些材料轉(zhuǎn)變成具有節(jié)能效果的新材料，重新投入到后期的建筑使用中，這也符合國(guó)家的綠色發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展的理念。

2.2?裝配式建筑的環(huán)境效益分析

建筑從施工到后期使用都會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成一定程度的影響，為了保證建筑和周?chē)h(huán)境的和諧發(fā)展，而裝配式建筑正好十分重視環(huán)境效益，符合國(guó)家的相關(guān)政策和戰(zhàn)略要求，本文主要從以下幾個(gè)方面來(lái)分析裝配式建筑的環(huán)境效益。（1）節(jié)約水資源（V1）。建筑行業(yè)從使用到后期使用階段都會(huì)使用大量的水資源，并且在仍然呈現(xiàn)上升的趨勢(shì)，但是裝配式建筑相對(duì)傳統(tǒng)的建筑來(lái)說(shuō)，其可以降低建筑用水量。這是因?yàn)?，建筑行業(yè)的用水主要集中在施工和后期的生活用水上，裝配式建筑是預(yù)先在工廠生產(chǎn)，這就較少了施工過(guò)程中的用水，避免了現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工中的濕作業(yè)。另外，裝配式建筑的預(yù)制件都是相對(duì)大型，質(zhì)量相對(duì)較大，這就減少了施工現(xiàn)場(chǎng)的工人數(shù)量，降低了施工過(guò)程中的生活用水。（2）節(jié)約材料（V2）。裝配式建筑的預(yù)制件都是在工廠中提前制造完成，工廠對(duì)預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)方式和使用材料、預(yù)制件的質(zhì)量都有著非常嚴(yán)格的制度管理，這就降低了施工現(xiàn)場(chǎng)的材料浪費(fèi)、進(jìn)一步保證的施工材料的質(zhì)量，避免建筑施工中出現(xiàn)安全隱患。造成嚴(yán)重的安全事故。（3）節(jié)約土地資源（V3）。我國(guó)的土地資源非常豐富，但是人均的土地資源仍然落后世界的平均水平，而且能夠用于實(shí)際建筑施工的土地資源也相對(duì)缺乏，所以應(yīng)該充分利用有限的土地資源。采用裝配式建筑就可以有效緩解土地資源缺乏的情況，這是因?yàn)檠b配式建筑的預(yù)制構(gòu)件都是在工廠中完成，減少了施工現(xiàn)場(chǎng)需要的施工面積。從另一個(gè)方面來(lái)說(shuō)，裝配式建筑的使用周期也相對(duì)較長(zhǎng)，這也相當(dāng)于提高了土地的利用率，節(jié)約了土地資源。（4）節(jié)約能源（V4）。裝配式建筑節(jié)約能源主要體現(xiàn)在建筑施工中用電量和使用階段的能源消耗，裝配式建筑通常普遍采用保溫節(jié)能材料，降低了能源消耗。（5）碳排放（V5）。建筑物的碳排放是造成溫室效應(yīng)的一個(gè)重要因素，在建筑物的全生命周期中每個(gè)階段都會(huì)有碳排放，所以降低碳排放是實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能環(huán)保的一個(gè)重要方向，裝配式建筑中大量的是要新型的節(jié)能環(huán)保材料能夠降低建筑中的碳排放。

2.3?裝配式建筑的其它效益分析

裝配式建筑的廣泛使用，使得建筑現(xiàn)場(chǎng)的施工環(huán)境得到了較大的改變，提高了建筑工人的作業(yè)環(huán)境，也避免因?yàn)槭┕すと说募夹g(shù)水平不同而導(dǎo)致的建筑質(zhì)量的隱患，提高了生產(chǎn)效率，將原先的人工勞動(dòng)改變成機(jī)械化的生產(chǎn)勞作。

裝配式建筑所具有的環(huán)境效益可以大幅度的提高居民的居住環(huán)境，為人民提高一個(gè)安全、環(huán)保和舒適的生活條件，提高了人們的生活品質(zhì)。

3 結(jié)語(yǔ)

裝配式建筑現(xiàn)在已經(jīng)得到越來(lái)越廣泛的應(yīng)用，能夠?yàn)榻ㄖ袠I(yè)帶來(lái)一次新的發(fā)展革命，裝配式建筑具有經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和其它效益等綜合效益。在實(shí)際的建筑施工中，裝配式建筑應(yīng)該從自身的實(shí)際出發(fā)，確立更為明確的環(huán)保目標(biāo)，用更為先進(jìn)的技術(shù)和生產(chǎn)理念，努力提高裝配式建筑的綜合效益，給建筑行業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展貢獻(xiàn)動(dòng)力，推動(dòng)建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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